상가투자 검색결과

검색결과 총495건

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2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷

올해 2분기 상업용 부동산 시장은 서울과 수도권을 기준으로 오피스 임대료 상승세가 이어졌다. 상가의 경우 공실률이 증가하고 투자수익률이 하락했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.95% 상승으로 집계됐다. 상가는 0.01% 하락, 중대형은 0.

2024-07-25 14:22
“재건축 기대감에 상가까지”…수도권 단지 내 상가 몸값 ‘쑥’

서울 강남권 재건축 아파트값이 상승세를 기록 중인 가운데 아파트 외 단지 내 상가를 통한 재건축 투자 관심도가 상승한 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 올해(8월 말 기준) 단지 내 상가 ㎡당 매매가 상위 10곳은 모두 서울 강남구 소재 상가로 조사됐다. 가장 비싼 곳은 서울 강남구 도곡동 우성상가로 8월에 지하층 5.09㎡

2023-10-16 10:01
지지옥션, 창립 40주년 맞아 '올해는 경매해' 특별 강연회 개최

경·공매데이터 전문기업 지지옥션이 ‘올해는 경매해’라는 주제로 창립 40주년 기념 특별 강연회를 진행한다고 2일 밝혔다. 강연회에서는 각 분야의 전문가들이 최근 부동산시장과 경매시장의 이슈를 짚어주고, 그에 따른 투자 전략을 전달할 예정이다. 1부는 ‘부동산시장 어디로’라는 주제로 함영진 직방 빅데이터 랩장의 부동산 투자전략 강연이 진행된다. 2부에

2023-06-02 09:35
지난해 오피스‧상가 수익률 ‘뚝’…“고금리‧고물가 영향”

지난해 고금리와 고물가 영향으로 상가 투자수익률이 전년 대비 감소했다. 부동산 경기 침체 영향으로 상가는 공실도 늘고, 임대료도 하락했다. 다만, 오피스는 공급 축소와 이커머스·IT회사 수요에 힘입어 공실률이 소폭 줄었다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 4분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 상업용 부동산 투자수익률은 오피스와

2023-01-25 14:00
3분기 오피스‧상가 투자수익률 악화…오피스 임대료는 ‘상승’

전국 오피스 임대가격지수 0.12% 상승오피스 투자 수익률 1.67%‧중대형 상가 1.32% 등 3분기 상업용 부동산시장 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다. 오피스 임대료는 소폭 상승했지만, 집합상가 임대료는 하락했다. 26일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 상업용 부동산 투자수익률은 오피스 1.6

2022-10-26 14:00
수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권

전국에서 분양된 상가 10개 중 7개는 수도권 물량으로 조사됐다. 5일 부동산 정보업체 부동산R114의 상업용 부동산 분석 솔루션 RCS에서 제공하는 상가 분양데이터를 분석한 결과, 최근 5년간(2017년~2021년) 전국에서 연평균 3만296개의 상가가 분양됐다. 권역별로 수도권의 연평균 상가 분양물량은 2만2569개(74.5%)로, 지방 7727개

2022-07-05 10:40
1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준

사회적 거리 두기 완화에 따른 상권 회복세가 나타나는 가운데 상가 거래가격도 상승하는 분위기다. 27일 부동산R114의 상업용 부동산 분석 솔루션인 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’의 상가 유형별 거래 데이터를 분석한 결과, 올해 1분기 ㎡당(전용면적) 전국의 상가 평균 매매가격은 606만 원으로 집계됐다. 이는 국토

2022-05-27 10:50
1분기 중‧대형 상가 소득 수익률 0.89%…역대 최저치

코로나19 확산과 비대면 거래 증가로 올해 1분기 전국 중‧대형 상가 소득수익률이 역대 최저치를 기록했다. 12일 상가정보연구소에 따르면 올해 1분기 전국 중‧대형 상가 소득수익률은 0.89%로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 수익률 0.96%보다 0,07%포인트(P) 내린 것으로 통계 집계가 시작된 2009년 이후 가장 낮은 수익률이다. 올해 상

2021-05-12 14:41
늘어난 유동성에 활기 도는 상업용 부동산 시장

시중 자금 유동성이 풍부해지면서 상업용 부동산 시장에 활기가 돌고 있다. 한국은행에 따르면 지난해 12월 광의 통화량(M2 평잔기준)은 3191조3000억 원으로 사상 최대치를 기록했다. 전년 같은 달과 비교하면 9.8%, 전월보다는 0.4% 늘어났다. 기준금리가 낮아지면서 시중에 돈이 많이 돌아다니는 데다 정부도 재정 지출을 늘리고 있어서다. 일반

2021-02-24 14:40
공실난에도 수익률 오르는 상업용 부동산

업무용 빌딩(오피스)과 상가 등 상업용 부동산 시장 상황이 개선되고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 4분기 오피스 시장 투자 수익률은 1.64%다. 부동산원이 지난해 초 상업용 부동산 임대동향조사 표본을 개편한 이래 최고치다. 3분기(1.32%)와 비교해도 0.32%포인트(P) 수익률이 개선됐다. 중대형 상가와 소규모 상가 투자 수익률도 각각 1.38

2021-02-13 08:00
코로나 여파에도 상가 투자수익률 최고 6% '선방'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 상업용 부동산의 투자수익률은 다른 투자 상품 대비 높았던 것으로 나타났다. 27일 한국부동산원에 따르면 상업용 부동산의 지난해 연간 투자수익률은 4~6%대였다. 이 기간 국고채(3년) 수익률(0.99%)이나 회사채(장외3년,AA-) 수익률이 2.13%였던 점을 감안하면 높은 수치다. 저금리 장기화와

2021-01-27 14:56
한신공영, 대전 중구 ‘선화동 한신더휴 리저브’ 내달 분양

한신공영은 대전 중구 선화동 일대에 조성하는 주상복합단지 ‘선화동 한신더휴 리저브’를 내달 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 선화동 한신더휴 리저브는 지하 5층~지상 최고 49층짜리 3개 동 규모로, 아파트 418가구(전용면적 75~84㎡)와 상업시설로 구성된다. 단지가 들어서는 선화동은 각종 생활인프라가 조성돼 있는 원도심 지역으로 주거 선호도가 높

2020-12-01 13:14
옛 명성 어디로…종로 상권, 공실 늘고 수익률 서울 최저

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에 서울 종로 상권이 직격탄을 맞고 있다. 공실은 늘고, 종로 상권 내 중대형 상가 투자 수익률은 서울 주요 상권에서 가장 낮은 수치로 떨어졌다. 12일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 3분기 종로 상권 중대형 상가 투자 수익률은 0.64%를 기록했다. 이는 전국 중대형 상가 평균 투자 수

2020-11-12 14:55
'운정 아이파크 더 테라스' 상업시설 분양

HDC아이앤콘스는 경기도 파주시에 조성하는 '운정 아이파크 더 테라스'의 상업시설을 분양한다고 21일 밝혔다. 파주시 와동동 일대에 들어서는 운정 아이파크 더 테라스 상업시설은 앞서 완판된 테라스하우스 186가구와 함께 조성된다. 전용 21~76㎡ 등 다양한 면적으로 구성된다. 대로변과 접한 약 190m 길이의 스트리트형 상업시설로 모든 상가가 1층에

2020-10-21 16:35
“생계형 임대인은 어쩌죠?”…상가판 ‘임대차3법’에 혼란 예고

'상가건물 임대차보호법 개정안' 24일 국회 통과코로나19 영향, 임차인 최장 9개월 월세 유예 가능 임대인 ‘불만' 증가…“제도 악용 않도록 세부안 정비해야” 상가 임차인이 임대인에게 임대료 인하 요구권을 행사할 수 있는 법안이 국회 문턱을 넘었다. 이 법안은 코로나19 영향으로 수입이 줄어든 임차인에게는 유리하지만, 상가 임대인은 임대료 요구 인하와

2020-09-24 14:49
수익률 높은 강남대로 상권…편의점 월평균 매출도 7600만원

서울 강남대로 상권에 위치한 편의점의 월평균 매출이 7600만 원을 넘는 것으로 추정됐다. 9일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 서울 강남대로 중대형 상가의 투자수익률은 9.48%로 조사됐다. 이는 전국 투자수익률 평균(6.29%) 대비 3.19% 높은 수치다. 서울 주요 상권 40곳 중에서도 가장 높은 수익률이다.

2020-04-09 14:10
찬바람 부는 상가시장…전국 상가 투자수익률 일제히 하락

지난해 4분기 중대형·소규모·집합상가 등 전국 상가별 평균 투자수익률이 전년 대비 모두 하락한 것으로 나타났다. 내수 경기 침체에 배달 애플리케이션 등의 성장으로 상가시장이 적지 않은 타격을 입고 있는 것으로 보인다. 17일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 전국 중대형 상가 평균 투자수익률은 6.29%로 전년(6.9

2020-03-17 09:58
상가정보연구소, 17일 벡스코서 '2020 부산 상가 대전망'

상가정보연구소는 17일 부산 해운대구 벡스코에서 ‘2020 부산 상가시장 대전망 및 유망 상가 초청 머니쇼’를 연다. 행사 1부에선 박대원 상가정보연구소 소장이 △부산 상권 특징 △임대료 상승ㆍ하락 요인 △대도시 소비 트렌드 변화에 따른 투자 전략 등을 진단한다. 2부에선 부산 유망 상가를 소개한다. 희망자는 이들 상가를 직접 둘러볼 수도 있다.

2020-01-10 13:30
10월 서울 상업·업무용 부동산 거래에 1조2797억원 뭉칫돈

지난 10월 서울 상업·업무용 부동산에 1조2800억 원의 뭉칫돈이 몰렸다. 지난해 같은 기간보다 무려 57% 늘어난 금액이다. 3일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난 10월 서울 상업·업무용에 몰린 자금은 1조2797억 원이었다. 전년 같은 기간(8151억 원) 대비 약 57% 증가했다. 상업·업무용 부동산(제1·2종

2019-12-03 10:48
대대광 중대형상가 투자수익률 일제히 상승…"원도심 개발 영향"

올해 대대광(대전·대구·광주)의 중대형상가 투자수익률이 전년 동기보다 모두 상승한 것으로 나타났다. 22일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올들어 3분기까지 대전·대구의 중대형 상가의 투자수익률은 각각 4.23%, 5.07% 를 기록했다. 광주 역시 4.56%를 보이며 3개 지역 모두 전년 동기보다 투자수익률이 상승했다. 전

2019-11-22 11:10

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