상업부동산 검색결과

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에스앤아이코퍼레이션, ‘시네라’와 손잡고 미국 시설관리 시장 본격 진출

AI, IoT, 클라우드 첨단 기술에 운영 노하우 녹인 피플 퍼스트(People First) 전략데이터 분석을 통해 시설관리에 특화된 서비스형 소프트웨어(SaaS) 선봬국내 1만5000여 개 GS25 매장 관리 경험 바탕으로 미국 시설관리 시장에 출사표 시설관리 업계 1위 사업자 에스앤아이코퍼레이션(이하 에스앤아이)이 미국 사물인터넷(IoT) 데이터

2024-02-29 11:13
금융투자업계 대표단, 시카고·뉴욕 방문…“글로벌 투자 시장 동향·투자기회 모색”

서유석 금융투자협회 회장과 금융투자업계 CEO로 구성된 대표단 15명이 미국 자본시장 동향을 파악하고 투자기회 등을 모색하기 위해 18~22일 시카고와 뉴욕을 방문한다. 금투협에 따르면 자산운용사와 부동산신탁사 최고경영자(CEO)로 구성된 ‘벤치마킹 트립 대표단’은 글로벌 자본시장을 선도 중인 증권·파생상품 거래소, 금융투자사, 부동산개발사, 리서치사

2023-09-18 09:56
미국·일본 경제, 점점 커지는 상업용 부동산 암초

미 은행권, 관련 대출 총 3.6조 달러전체 예금의 20% 수준고금리·상업용 부동산 수요 감소로 역풍도쿄 도심 사무실 공실률 10년래 최고위워크 “전 세계 빌딩 소유주들과 임대료 재협상” 미국 은행권이 짊어진 상업용 부동산 리스크가 예상보다 훨씬 크다는 분석이 나왔다. 일본 상업용 부동산도 극심한 수요 둔화와 공급과잉에 허덕여 경제회복세를 위협할 수 있다는

2023-09-07 15:39
[상보] 뉴욕증시, 은행·유통주 하락 속 혼조…다우 0.51%↓

S&P 5개 은행 신용등급 하향에 은행주 약세유통 기업들 실적 부진도 주가에 악영향 뉴욕증시는 은행주와 유통주가 하락한 가운데 혼조 마감했다. 22일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 174.86포인트(0.51%) 하락한 3만4288.83에 마감했다. S&P500지수는 12.22포인트(0.28%) 하락한 4387.55에,

2023-08-23 06:55
무디스 이어...S&P도 미국 은행 5곳 신용등급 강등

5개 은행 신용등급 1단계 강등ㆍ2개 은행 등급 전망 낮춰은행업계 자금조달 비용 증가ㆍ신용 건전성 경고이달 초 무디스 10개 은행 무더기 강등 국제신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 21일(현지시간) 자금조달 비용 상승으로 인한 수익성 저하와 재무 악화를 이유로 미국 은행 5곳의 신용등급을 강등했다. CNBC 등에 따르면 이날 S&P는 어소시에이티드뱅

2023-08-22 16:18
카사 이용자 2명 중 1명 ”가장 투자하고 싶은 상업 부동산 위치는 강남”

조각 투자 플랫폼 카사 이용자 2명 중 1명은 강남구에 위치한 건물에 투자하고 싶어하는 것으로 나타났다. 1일 국내 최초 부동산 디지털 수익증권(DABS) 거래 플랫폼 카사가 하반기 신규 공모를 앞두고 진행한 ‘공모 건물 위치 선호도 설문조사'에 따르면 전체 투표 참여자의 56%가 '강남지역'에 투자하고 싶다고 응답했다. 이번 설문조사는 카사 앱 이

2023-08-01 16:56
“M&A·IPO 가뭄” 월가 대형은행, 실적 선방에도 ‘IB 사업부’ 침체 여전

월가 은행, 경제 불확실성 영향에 IB 수수료 수입 감소전 세계 M&A 총액, 전년비 약 39% 감소 월가 대형은행들이 시장의 예상을 웃도는 실적을 발표하며 선방하고 있지만, 여전히 투자은행(IB) 사업은 부진에서 벗어나지 못하고 있다. 18일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 모건스탠리는 이날 2분기에 순이익이 전년 동기 대비 13% 가까

2023-07-19 10:30
(종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불

증권사 셀다운 작년 상반기 7.1조…전년비 10.9% 늘어난 상태해외 부동산 셀다운 신규 투자 규모 1.9조로 전년비 18.9% 증가금감원 “금융기관 돈 회수할 수 있는지 중요…모니터링 할 것” #이지스자산운용의 ‘1551 브로드웨이 프로퍼티(The 1551 Broadway Property)’는 손실 구간에 있다. 5년 전 한국투자증권과 하나대체자산운

2023-05-17 18:00
고금리·은행 위기에 해외 대체투자 부실 우려 ‘경고등’

“미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적으로 통화 긴축 정책을 편 후 상업용 부동산이 세계 시장에서 중요한 위험 영역 중 하나가 됐다. 연준이 (금리 인상이라는) 제동을 걸면 무언가가 자동차 앞 유리를 뚫고 나가는데 은행이 영향을 받았고, 이제는 상업 부동산이 영향을 받을 차례다.”(3월 21일 조지 개치 JP모건자산운용 최고경영자(CEO) 유

2023-05-17 15:52
서머스 “은행 트라우마 대부분 끝나...부채가 더 걱정”

서머스 “의회 행동 없다면 매우 심각해져” 경고 로런스 서머스 전 미국 재무장관이 은행권 혼란보다 연방정부 부채 상한을 놓고 미국 정치권 협상이 교착되고 있는 점이 더 우려된다고 말했다. 서머스 장관은 2일(현지시간) 블룸버그TV와 인터뷰에서 “우리는 아마도 대부분의 은행 트라우마를 극복했을 것”이라면서 “은행권에서 일어나고 있는 일에 대해서는 크게

2023-05-03 08:10
버핏 오른팔 멍거의 ‘금융위기’ 경고...“美상업용 부동산 부실대출 가득”

2008년 은행권 지원사격 했던 버크셔, 이번엔 ‘침묵’ ‘침묵모드’ 원인으로 은행권 상업 부동산 부실 대출 지목 ‘투자의 귀재’ 워런 버핏의 오른팔로 통하는 찰리 멍거(99) 버크셔해서웨이 부회장이 미국 상업 부동산 시장 위험을 우려하며 또 다른 금융위기 가능성을 경고했다. 멍거 부회장은 지난달 30일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)와의 인터뷰에서

2023-05-01 15:05
안전한 줄 알았는데…“당신이 투자한 해외부동산은 안녕하십니까”

# 핌코(PIMCO)의 콜롬비아 프로퍼티 트러스트(Columbia Property Trust)는 7개 건물에 대한 사무실 대출(17억 달러 규모)에 대해 디폴트를 선언했다. 브룩필드(Brookfield)는 2개의 로스앤젤레스 오피스 타워 대출(7억6500만 달러 규모) 관련 채무 불이행이 발생했다. ‘황금알’로 불렸던 75조 원 규모의 해외부동산 펀드 투

2023-03-26 17:10
은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안

상업용 부동산 담은 리츠 주가 20% 안팎 급락부동산, 중소은행 재무 건전성 악화 뇌관될 수도중소·지역은행, 전체 상업 부동산 모기지 80% 보유 미국 은행의 줄도산과 경영난 등 금융권 위기가 상업용 부동산 시장도 뒤흔들고 있다. 상업 부동산이 미국 중소은행의 재무건전성을 흔드는 암초가 돼 금융시스템 위기가 더 심각해질 수 있다는 경고도 나온다. 22일

2023-03-22 15:21
삼정KPMG, “라이프 사이언스 오피스 주목해야”

삼정KPMG는 바이오산업의 성장에 힘입어 바이오, 제약, 의료기기 산업분야의 연구, 개발, 생산 등의 업무를 수행하는데 필요한 시설을 제공하는 라이프 사이언스 오피스가 주목받고 있다고 6일 밝혔다. 삼정KPMG가 이날 발간한 보고서 ‘오피스 시장의 지각변동: 라이프 사이언스 오피스의 부상’에 따르면, 지난 몇 년간 상업 부동산 시장에서 가장 주목받는

2023-03-06 16:04
중국, 사모펀드 시범운용 등 부동산 회복 안간힘

주거·상업용 부동산 등에 대한 사모펀드 거래 허용 2021년 도입한 토지 경매 제한도 슬그머니 선회 국영업체 통한 민간 사업 인수는 여전히 진통 “좋지 않은 현금 사정에 반기 들고 버티는 중” 중국 정부가 부동산 시장 회복을 위해 안간힘을 쓰고 있다. 투자 촉진을 위해 사모펀드 시범 운용에 나서는가 하면 그간 펼쳤던 엄격한 규제를 조용히 거둬들이고 있다.

2023-02-21 16:19
CBRE “국내 상업 부동산에 19억 달러 유입…물류자산 수요 늘어”

지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 해외 자본은 총 19억 달러 규모로 국내 물류 자산에 대한 수요가 증가했다. 3일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 발표한 ‘2021 국내 상업용 부동산 투자 시장 인앤아웃 보고서’에 따르면 지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 해외 자본은 총 19억 달러 규모로 2020년 대비 2% 상승했다. 코

2022-06-03 10:49
“우린 폭망 안했다”...위워크 코리아 1분기 매출 전년比 23%↑

17일 기자 간담회 “실적 좋아지고 있다”지난해 매출 997억…당기순이익 ‘흑자전환’ “많은 분들의 우려와 달리 실적이 좋아지고 있다. 팬데믹 때 매출이 둔화되는 양상을 보이기도 했으나 지난해 매출은 팬데믹 이전인 2019년에 비해 20%가 넘었다.” 전정주 위워크 코리아 대표는 17일 서울 스퀘어에서 열린 기자 간담회에서 이렇게 말했다. 위워크 코리

2022-05-17 14:54
서울 내 상업 부동산 엇갈린 희비 ‘뚝섬 웃고, 명동 울고’

코로나19 확산이 계속되면서 서울 내 상권 쇠퇴 현상이 뚜렷한 가운데 지난해 4분기 서울 성수동과 청담동 상권은 오히려 되살아난 것으로 나타났다. 18일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 4분기 광화문과 명동 등 서울 도심 지역 소규모 상가 평균 공실률은 11.2%였다. 이는 전분기보다 2.4%포인트(P) 오

2022-02-18 11:08
명동 상가, 절반 가까이 비었다…상업용 부동산 8대 이슈

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 명동 상가가 절반 가까이 빈 반면, 강남과 판교의 오피스 상권은 활황으로 나타났다. 7일 상업 부동산 플랫폼 알스퀘어가 ‘2021년 국내 상업용 부동산 시장 8대 이슈’를 선정해 발표했다. 알스퀘어가 꼽은 이슈는 △위드 코로나에도 회복 불능, 리테일 상권 △오피스 거래액 사상 최대 △K프롭테크의 해외 진

2021-12-07 11:00
부동산 자산운용사, 중대재해기업처벌법 사정권에 '전전긍긍'

부동산 개발사업을 영위하는 자산운용사들이 중대재해기업처벌법 사정권에 들게 될까 전전긍긍하는 모양새다. 통상 상업 부동산 개발 시 자산운용사, 건설사 등 다양한 주체가 투자자로 참여하는데 법의 해석 범위에 따라 단순 투자자도 책임소재에서 자유로울 수 없어서다. 책임소재를 두고 업계 간 의견이 엇갈리면서 대비책 마련도 어려운 모양새다. 지난달 8일 ‘중대재

2021-02-07 09:00

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