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포스코이앤씨, ‘더샵둔촌포레’ 준공… 국내 최대 리모델링 단지

포스코이앤씨가 국내 최대 규모의 리모델링 단지인 ‘더샵둔촌포레’를 준공하고 본격적인 입주를 개시했다고 5일 밝혔다. 서울 강동구 둔촌동 30-4번지에 위치한 더샵둔촌포레는 1984년 준공된 둔촌현대1차를 리모델링한 아파트다. 공사기간은 총 38개월이다. 2014년 리모델링 관련 법 개정 이후 최초 준공된 ‘개포 더샵 트리에’(구 개포우성9차)에 이은 포

2024-11-05 15:37
“리모델링 시장 선점하자”…건설사 수직증축 신공법 잇따라 선봬

건설사들이 수직증축 신 공법 등 기술 개발에 성공하면서 그동안 안전성 문제로 가로막혔던 수직증축 리모델링 시장에 활력을 불어넣을지 관심이 쏠린다. 11일 건설업계에 따르면 DL이앤씨와 HDC현대산업개발, GS건설 등 대형 건설사들이 리모델링 시장 개척에 집중하면서 안전성 논란이 일고 있는 수직증축 리모델링을 위한 신기술들을 속속 내놓고 있다. 최근

2023-06-11 15:04
“특별법 제정 지지부진한데 일단 시동”…1기 신도시, 재건축·리모델링 곳곳서 속도전

1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 내 주요 노후 단지들이 재건축, 리모델링 등 정비사업에 속도를 내고 있다. 윤석열 정부의 주요 대선 공약이었던 ‘노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 법률’(1기 신도시 특별법) 제정이 최근 지지부진해지고 있지만, 일단 사업을 이어나가겠다는 분위기다. 11일 본지 취재결과 경기 부천 중동신도시 내 금강마을 통합재

2023-06-11 15:01
“재건축 규제 완화에도 ‘리모델링’ 직진”…분당 신도시 곳곳 ‘이주’ 코앞

1기 신도시 내 리모델링 추진 단지들이 속도를 내고 있는 가운데 경기 성남 분당 신도시 주요 리모델링 단지들은 이주 절차를 진행하거나 앞두고 있다. 최근 정부가 1기 신도시 특별법을 마련해 재건축 사업 규제에 대해 완화해주고 있지만, 이곳들은 빠르게 사업추진이 가능하다는 점에 리모델링을 고수하고 있다. 이주가 본격화하면서 주변 단지 전세시장도 들썩이는

2023-04-18 15:14
1기 신도시 ‘미적지근’ 재건축 대신 리모델링…산본 무궁화주공1단지 ‘속도’

경기 군포시 산본 신도시 리모델링 추진 단지인 무궁화주공1단지가 안전진단 문턱을 넘었다. 올해 1기 신도시 내 리모델링 안전진단 통과 첫 사례다. 1기 신도시 주요 단지들은 최근 지지부진한 재건축 대신 리모델링 사업으로 선회 중이다. 상대적으로 규제 문턱이 낮고, 사업 속도도 빨라 재건축보다 더 유리하다고 판단했기 때문으로 보인다. 17일 본지 취재

2023-01-17 14:16
경기 곳곳서 재건축·리모델링 '훈풍'…정부 '속도조절'은 변수

분당·산본 1기 신도시 리모델링 단지사업계획 승인·안전진단 통과 잇따라용인 수지 등 재건축 사업도 급물살전문가 "새 정부 규제완화 방침 유지시장 움직임 크게 달라지지 않을 것" 경기지역 아파트 정비사업이 급물살을 타고 있다. 아파트 재건축·리모델링 등 정비사업 기대감이 서울을 넘어 수도권으로 확산하는 모양새다. 다만 대통령직인수위원회(인수위)는 25일

2022-04-25 17:00
포스코건설, 신도림 우성3·5차 리모델링 수주…올해 수주액 1조원 넘어

포스코건설이 서울 구로구 신도림동 신도림 우성3·5차 아파트 리모델링 사업을 수주하면서 올해 리모델링 사업 수주액 1조 원을 돌파했다. 포스코건설은 30일 신도림 우성3·5차 아파트 리모델링 사업 시공자로 선정됐다고 31일 밝혔다. 신도림 우성 3·5차는 총 공사비 약 1978억 원 규모로 리모델링을 거쳐 3차는 기존 284가구에서 313가구(일반분양

2021-10-31 09:51
'1기 신도시' 분당 리모델링 탄력…1년 새 실거래가 7억원 ‘쑥’

1기 신도시 ‘1호 리모델링’ 한솔마을 5단지 내년 착공정자동 ‘로얄팰리스’ 14년 전 신고가 갱신 일보 직전 1기 신도시인 분당신도시 아파트 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 일대 노후 아파트 리모델링이 속속 가시화하면서 인근 아파트값도 들썩이고 있다. 12일 정비업계에 따르면 경기 성남시 분당구 정자동 ‘한솔마을 5단지’ 아파트는 이르면 내년 주

2021-09-12 10:52
분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인…1기 신도시 첫 사례

경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을 5단지가 리모델링 사업계획을 승인받았다. 분당ㆍ일산 등 수도권 1기 신도시에서 아파트 리모델링이 추진되는 첫 사례다. 성남시는 분당 한솔마을 5단지 리모델링 사업과 관련해 '주택법' 제15조 규정에 의거 주택건설사업계획을 승인했다고 23일 고시했다. 한솔마을 5단지 리모델링 사업은 수평 및 별동증축 방식으로 진행된다

2021-02-24 14:04
분당 느티마을 3·4단지 '수직증축' 리모델링 '제동'

대부분 수평증축 리모델링으로 선회 수직증축 리모델링을 추진 중인 분당신도시 정자동 느티마을 3·4단지가 2차 안전성 검토를 통과하지 못했다. 수직증축 리모델링은 기존 아파트 꼭대기 층 위로 2~3개 층을 더 올려, 기존 가구 수의 15%까지 새 집을 더 짓는 리모델링을 말한다. 느티마을 3·4단지는 내년 상반기 중 수직증축 리모델링을 계속 추진할 지

2020-12-06 16:16
분당에서 산본으로... 1기 신도시 리모델링 '배턴 터치'

수도권 1기 신도시인 산본에 아파트 리모델링 바람이 불고 있다. '수직증축'(기존 아파트 위로 2∼3개 층을 더 올려 짓는 것)에 발목이 잡힌 분당신도시를 대신해 산본신도시 주요 단지들이 최근 리모델링 사업을 적극 나서면서 시장에 새 바람을 불러일으키고 있다. 산본 우륵아파트 등 리모델링 조합 설립… 수평증축으로 사업에 속도율곡ㆍ개나리 아파트 등도 잇

2020-09-29 05:00
'리모델링 조례' 호재에… 1기 신도시 집값 '탄력'

노후 아파트 리모델링이 1기 신도시 지역 화두가 됐다. 지원 제도 마련과 수직증축 안정성 검증 등을 계기로 리모델링 수요는 더 커질 것으로 보인다. 경기도는 최근 '경기도 공동주택 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례'를 입법 예고했다. 도내에 노후 아파트가 늘고 이들 단지 사이에서 리모델링 수요가 커지면서 지원 제도를 정비하기 위해서다.

2020-05-28 06:10
“한 동 더 짓는 것도 가능”···리모델링 눈돌리는 재건축 단지들

주거용 건축물의 노후화가 사회문제 중 하나로 대두되는 가운데 그 동안 대안으로 여겨졌던 재건축사업이 정부의 규제로 어려움을 겪으며 대안으로 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다. 14일 부동산업계과 건설업계 등에 따르면 최근 재건축사업을 추진하던 조합들이 상대적으로 빠른 추진이 가능한 리모델링 사업으로 선회하거나 관심을 보이는 경우가 늘고 있는 것으로 나

2019-02-14 15:12
1기 신도시 첫 '리모델링' 분당 한솔5단지 사업승인 신청

수도권 1기 신도시의 첫 리모델링 단지가 될 것으로 유력한 한솔주공5단지가 사업의 박차를 가하고 있다. 27일 정비업계에 따르면 한솔마을 5단지 리모델링 조합은 26일 성남시에 사업계획승인을 신청했다. 경기도 성남시 분당구 정자동에 있는 한솔5단지는 지상 15~25층, 12개 동, 1156가구 규모의 아파트다. 1994년 준공한 이 단지는

2018-11-27 15:37
포스코건설, ‘틈새시장’ 리모델링 시장 파고든다

정부의 재건축 옥죄기 규제로 공동주택 재건축 사업에 차질이 빚어지면서 틈새시장으로 떠오른 아파트 리모델링 시장에서 포스코건설이 강세를 보이고 있다. 14일 정비업계에 따르면 서울 청담건영아파트가 8일 마감한 리모델링 시공사 입찰에 포스코건설이 단독 참여했으나 유찰된 것으로 전해졌다. 청담건영 리모델링 조합은 12일 일반경쟁·일괄수주 방식

2018-06-14 10:00
“재건축 물 건너 갔다”...리모델링 추진 아파트 급등세

정부의 재건축 관련 규제 강화 방침이 확정됨에 따라 리모델링 추진을 앞둔 아파트의 가치가 다시금 주목받고 있다. 9일 부동산 업계에 따르면 상대적으로 사업 추진 절차가 간소한 리모델링을 추진하는 단지들은 최근 정부의 재건축 규제 방향이 혼선을 겪음에 따라 함께 부침을 겪어왔다. 하지만 안전진단 강화라는 형태로 정부가 재건축 규제 강화를 구체화하자 이들

2018-03-09 10:00
리모델링 바람 탄 분당… 강남 부럽지 않은 상승세

2017년 한 해간 분당구의 상승세가 한국 부동산 시장의 아성인 서울 강남 4구에 못지않을 만큼 높은 것으로 나타났다. 4일 부동산 업계에 따르면 전국서 서울 강남 3구를 제외하면 분당구만큼의 주택시장의 상승세에 비견할 만한 상승을 기록한 지역은 없었다. 한국감정원의 자료에 따르면 감정원 집계 단위 중 2017년 한 해 동안 가장 높은 아파트 매매가

2018-01-04 10:45
'수직증축 허용'은 총선용? 정부 내력벽 철거 불허 방침에 곳곳서 '부글'

정부의 내력벽 철거 불허 방침을 둘러싼 논란과 후유증이 계속되고 있다. 1기신도시를 중심으로 실망감이 커지면서 아파트 매매가격 상승률이 둔화되고 성남시는 정부를 비난하는 성명서를 발표했다. 일각에서는 향후 3년 동안 공백이 생길바에야 차라리 정책을 철회해야 한다는 목소리도 나오고 있다. 16일 부동산114에 따르면 신도시 아파트 매매가격은 지난주보다 다

2016-08-16 07:00
리모델링 내력벽 철거 백지화...1기 신도시ㆍ관련업계 '패닉'

정부가 허용하기로 했던 ‘가구 간 내력벽철거’ 방안이 사실상 백지화 돼 이를 추진 중이던 단지들에 비상이 걸렸다. 리모델링 허용 8개월 만에 불허로 방향을 튼 국토부는 제대로 된 논의 없이 정책을 내놨다는 비난을 피할 수 없게 됐다. 국토교통부는 지난 9일 국무회의를 통과한 주택법 시행령 전면 개정안에서 주택 간 내력벽 철거를 허용하는 내용이 제외됐다고

2016-08-10 11:33
[기획 도시를 가다] “판교 아파트 값은 한 번도 떨어진 적이 없어요”

“아파트 가격이 계속 오르고 있다. 물량도 거의 없으며 거래는 실수요자 위주로 이뤄지고 있다.” 수도권 1기 대표 신도시인 분당은 초기 서울의 위성도시에서 현재는 강남의 역할을 분담하는 도시로 성장했다. 신도시 내에 업무지구는 물론 상업 및 각종 편의시설, 학군, 녹지 공간 등을 갖췄다. 이른바 ‘천당 아래 분당’으로 불릴 정도로 주거와 업무, 생활편

2015-07-15 11:00

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