최근 집값이 낙폭을 줄이면서 상승 기대감이 피어오르는 가운데, 최초 분양 당시 대거 미분양 됐던 단지들의 잇단 완판 소식이 들리고 있다. 이들 단지는 대부분 분양시장이 얼어붙었던 작년 11~12월 사이 분양한 곳들이다. 매매 시장 분위기가 개선되자 미계약분을 '줍줍'하기 위한 수요자들의 발걸음이 몰리면서 미분양 소진에 속도가 나는 것으로 해석된다.
1일
인천 아파트 시장이 되살아날 조짐이다. 인천 지역은 거래가 늘어나는 가운데 가격도 회복되고 있는 상황이다.
8일 주택연구원 '부동산시장 소비심리지수'에 따르면 수도권의 주택매매시장 소비심리지수는 작년 12월 82.9p로 저점을 찍고 우상향 중이다. 해당 지수는 올해 1월 91.5p, 2월 102.1p, 3월 103.6p, 4월 107.7p, 5월 11
서울 동작구 흑석리버파크 자이 무순위 청약(이하 줍줍)에 93만 명이 몰리면서 향후 무순위 청약을 진행할 단지에도 관심이 쏠린다. 다만 이번처럼 큰 차익을 보는지에 대해서는 면밀한 검토가 필요할 것으로 보인다. 흑석리버파크 자이 줍줍 물량은 계약 취소 주택 등으로 3년 전 분양가로 시세 대비 싸게 책정돼 인기를 끌었지만 통상 본청약 이후 미계약분도 줍줍
등락을 거듭하던 매수 심리가 회복세를 보이고 일부 수도권 지역에서는 대장주를 중심으로 매매가가 반등하면서 집값 바닥론이 대두하고 있다. 분양시장 역시 최근 들어 미계약분이 빠르게 소진되는 등 부동산 시장 분위기가 달라지고 있다.
3일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(27일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 69.5로 집계됐다. 이는 전주(69.
서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 전용면적 59㎡·84㎡형이 예비입주자 대상 계약에서 사실상 완판됐다.
13일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공은 7일부터 일반분양 물량 중 미계약분에 대한 예비입주자 동호수 추첨·계약을 진행한 결과 1차 마감일인 이날 59㎡·84㎡형 물량은 99%가량 계약 완료된 것으로 파악됐다. 일반분양 물량 4786가구
최근 대거 미계약 물량이 나왔던 서울 마포구 ‘마포 더 클래시’가 정작 무순위 청약에서는 준수한 성적표를 받았다. 선착순 계약을 진행하고 있는 단지들 역시 물량들이 빠르게 소진되는 것으로 알려지며 분위기 반전에 대한 기대감이 커지고 있다. 2월부터는 정부가 무주택 요건과 거주지 제한을 폐지하기로 하면서 향후 무순위 청약 시장에 활기가 돌 것이라는 전망도
실수요자와 시민단체들이 꾸준히 요구하던 후분양 단지가 늘고 있지만 정작 청약 시장에서는 고배를 마시고 있다. 청약 시장이 얼어붙자 계약률이 급락하면서 미계약분이 속출하고 있는 것이다. 청약 당첨자는 당첨 이후 짧은 시간 내 잔금을 치러야 하고, 분양가도 상대적으로 높아 무더기 계약 포기가 이어진 것으로 풀이된다.
27일 한국부동산원 청약홈에 따르면
부동산 시장이 하향세로 접어들면서 서울에서도 비교적 분양이 흥행했던 단지에서 대거 계약 포기 물량이 나왔다.
25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포구 아현동 '마포더클래시'는 30일 미계약분 27가구에 대해 무순위 청약을 진행한다. 타입별로 △59㎡A 1가구 △84㎡A 13가구 △84㎡B 7가구 △84㎡C 6가구 등이다.
앞서 이 단지는 지난해 1
올해 수도권 아파트 청약에 당첨되고도 계약하지 않은 물량이 작년보다 3배 가까이 늘어난 것으로 조사됐다.
13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과, 올해 1월부터 11월 사이 수도권에서 무순위 청약으로 나온 아파트 미계약 물량은 7363가구로 집계됐다. 이는 작년 동기(2698가구)와 비교하면 2.7배 증가한
부동산 시장에 조정세가 짙어지면서 미분양 공포가 지방에서 수도권으로 점차 확산하고 있다. 최근에는 경기 안성시와 양주시가 미분양 관리지역으로 선정되기도 했다. 전문가들은 규제지역 대폭 완화 등 추가적인 조치가 필요하다고 강조하고 있다.
17일 주택도시보증공사(HUG)는 최근 제72차 미분양 관리지역을 발표하고 경기 양주시와 안성시를 관리지역으로 선정했
'송도 SK뷰' 줍줍 4번에도 미달'송도 리버리치'는 8차례나 접수서울서도 한자릿수 경쟁률 '시들'"금리인상·대출규제 등 부담 늘어아파트 청약시장 옥석가리기 심화"
수도권 내에서 로또 청약이라 불리는 '무순위 청약'(줍줍)의 열기가 한풀 꺾이는 모양새다. 수차례 무순위 청약에 나서도 주인을 찾지 못하는 단지들이 속출하고 있다. 계속된 금리 인상과 대출
4월 서울 미분양 주택 360가구두달 만에 10배 가까이 늘어대출규제 강화·잇단 금리인상자금 부담에 청약시장 '된서리'청약 경쟁률, 두자릿 수로 추락
지난해 ‘청약 불패’ 신화를 이어가던 서울에서 최근 미분양 물량이 속출하고 있다. 고강도 대출 규제와 더불어 계속된 금리 인상으로 인한 부담이 영향을 주고 있는 것으로 보인다.
1일 서울부동산정보광장에
'한화 포레나 미아' 3.3㎡ 3140만원1순위 청약 경쟁률 한 자릿수 그쳐'잠실 더샵 루벤'은 역대 최고 분양가
이달 서울에서 아파트 1300여 가구가 분양에 나선다. 서울 분양물량은 희소성 높은 만큼 그 어느 때보다 귀한 대접을 받고 있다. 다만 일부 단지에서 고분양가 논란이 일면서 ‘묻지마 청약’이 이뤄졌던 지난해와 사뭇 다른 양상이 펼쳐지고 있
최근 분양 시장에 나온 서울 아파트가 줄줄이 주인을 찾지 못해 무순위 청약(줍줍)으로 나온다. ‘분양가 상한제’ 적용에 따라 서울 아파트 분양 시장 희비가 갈린 가운데 고분양가 단지들은 예년만 못한 경쟁률에 급기야 청약 미달까지 발생하며 반전된 분위기를 연출했다. 이후 계약까지 줄줄이 취소돼 다시 주인 찾기에 나선 것이다.
29일 한국부동산원 청약홈에
경기 '안성 우방아이유' 580가구인천 '송도자이 더 스타' 530가구수도권서도 대규모 미달 잇따라서울 분양경기지수 90선 아래로인천·경기지역은 70대로 떨어져
흥행 가도를 달리던 아파트 분양시장의 인기가 가라앉고 있는 모양새다. 지방에서 시작된 아파트 미분양 사태가 수도권까지 점차 확대되고 있다. 특히 올해는 대출 규제가 강화되고 아파트 분양 물량도
459:1 우장산 한울에이치밸리움당첨자 계약포기 무순위로 나와패닉바잉·금리인상 후폭풍 분석
'완판 행진'을 이어가던 서울 아파트 청약시장에서 최근 무더기 미계약 사태가 발생하는 등 열기가 다소 가라앉고 있다.
19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강서구 내발산동 '우장산 한울에이치밸리움'이 17일 미계약분 18가구에 대한 무순위 청약을 진행했다.
서울 강남구 개포동 개포주공8단지를 재건축하는 ‘디에이치 자이 개포’가 무순위 청약을 진행한다. 당첨만 되면 15억 원 가량의 시세차익을 거둘 수 있는 역대급 ‘로또’ 단지로 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다.
10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강남구 일원동 개포주공8단지를 재건축한 '디에이치자이 개포' 미계약분 5가구가 11일 무순위 청약을 진
분양시장 열기가 정점에 달했다. 서울은 물론 비(非)수도권 광역시에서도 분양 단지마다 '완판(완전 판매)에 성공하고 있다.
주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 비수도권 5대 광역시(부산ㆍ대구ㆍ광주ㆍ대전ㆍ울산)와 세종시 초기 분양률은 100%다. 초기 분양률은 분양 후 3~6개월 내에 분양 계약을 마친 비율을 말한다. 초기 분양률이 높아지면 미분
충남 아산시에 들어서는 '탕정 호반써밋 그랜드마크' 무순위 청약이 16일 진행된다.
분양업계에 따르면 이날 오전 8시부터 탕정 호반써밋 잔여세대에 대한 무순위 청약이 시작됐다. 이번 공급대상은 5개 블록 일반분양 3027가구 중 예비당첨자 계약 이후 부적격 및 미계약으로 인해 발생한 잔여세대 275가구다.
이번 청약은 신청 홈페이지를 통해 오후 6시
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