3분기 아파트 매매시장 검색결과

검색결과 총36건

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“서울에 집 사긴 무리” 아파트 매매수요, 경기로 눈 돌렸다

서울을 중심으로 감돌던 부동산 매매시장의 온기가 수도권 전역으로 퍼지고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 경기 아파트 매매가격지수는 4개월 연속 상승세를 보였다. 6월(0.09%) 7월(0.29%) 8월(0.48%) 9월(0.43%) 등을 기록했다. 서울 부동산 시장이 꾸준한 회복세를 나타내면서 주택 수요가 경기 등 수도권 지역으로 뻗어 나간 것으로

2024-11-08 09:58
지난해 청약자 59% 수도권에 몰렸다…"올해도 양극화 지속"

청약자 열 명 중 여섯 명이 수도권에 몰리는 등 지난해 청약시장의 쏠림이 심화한 것으로 나타났다. 미분양 우려 등이 큰 지방보다는 청약 대기 수요가 풍부하고 차익기대감이 큰 수도권에 대한 선호가 강해진 영향으로 풀이된다. 15일 직방은 지난해 전국 269개 분양사업지에서 순위 내 청약 통장 사용 건은 총 112만8540건으로 2020년보다 10.48%

2024-01-15 09:50
‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다

주택시장에서 매매와 전세가 정반대 행보를 보이고 있다. 서울 아파트를 기준으로 매매량은 반년 만에 3000건 이하를 기록하는 등 거래가 뚝 끊기고 집값 상승 폭도 갈수록 줄어드는 상황이다. 반면, 전세 거래량은 되려 늘어 7개월 만에 반등할 전망이다. 앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아 집값이

2023-11-22 16:25
전국 오피스텔 매매시장, 3분기 연속 내림세…월세는 0.16% 상승 전환

전국 오피스텔 가격 내림세가 3분기 연속 이어졌다. 전셋값도 동반 하락했다. 다만, 월세는 전 분기 대비 0.16% 올라 상승 전환됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 2023년 3분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 3분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.37% 하락했다. 이는 지난 2분기(-0.85%) 대비 0.48%포인트(p

2023-10-16 14:00
“고가주택 기준 올라도 지난해 거래는 중저가 위주”

고가주택 기준가격이 올라도 지난해 아파트는 중저가 위주로 거래된 것으로 나타났다. 16일 종합 프롭테크 기업 직방은 지난해 가격대별 아파트 거래량을 조사해 발표했다. 이 기간 아파트 거래시장은 금리 인상과 경기침체로 인해 수요가 감소하면서 역대 최저 거래량을 기록했다. 2021년 12월 양도세 비과세 고가주택 기준이 9억 원에서 12억 원으로 상향 조

2023-01-16 09:44
수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’

7월 수도권 거래량 '역대 최저''잠실 트라지움' 석달새 3.5억↓분당 등 신도시 집값도 내림세"조정 넘어 대세 하락기 올 수도" 수도권 아파트 거래량이 역대 최저수준으로 쪼그라들었다. 부동산 경기 침체 우려와 네 번 연속 기준금리 인상 영향으로 부동산 거래 심리가 잔뜩 얼어붙었기 때문이다. 거래가 끊기자 서울 강남 핵심 아파트 단지 매도 호가(집주인

2022-08-29 16:00
추경호 "과도한 수요규제 정상화 추진…다음 주 임대차 시장 보완 방안 발표"

정부가 민간 주택공급 애로를 해소하고, 수요 규제에 대한 정상화를 추진한다. 다음 주 '임대차 시장 보완 방안'과 함께 세제·금융·공급 등 부문별로 3분기에 추진할 주요 정상화 과제를 발표한다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 정부서울청사에서 주요 학계, 연구기관, 민간 통계기관 등 부동산 전문가들과의 간담회를 열고 "민간 주택공급 애로

2022-06-14 15:15
“내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’

토지보상 못 끝내 입주 늦어질 듯수도권 공급 최소 14만 가구 필요 정부가 내년 주택 수급 안정을 위해 공공분양 사전청약을 확대하기로 했다. 그러나 현재 3기 신도시 주요 지역들의 토지보상 진행이 더딘 만큼 실제 입주까지 빠르게 이어질지는 여전히 미지수다. 27일 국토교통부가 발표한 ‘2022년 정부 업무보고’에 따르면 정부는 내년도 사전청약 물량을

2021-12-27 16:00
가을 이사철 다가오는데...탈출구 없는 전세대란

본격적인 가을 이사철을 앞두고 가을 전세대란이 현실화할 것이라는 우려가 나온다. 재건축 2년 실거주 의무 규제의 백지화로 전세 매물이 소폭 늘었지만 여전히 물량이 부족한 데다 입주물량 감소, 3기 신도시 청약 대기수요 등으로 매물 부족이 지속될 것이라는 관측이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격은 이번 주(6일 기준) 0.17%

2021-09-11 07:00
수도권 미분양 아파트 ‘뚝’...불붙는 매수심리

주인을 찾지 못했던 수도권 미분양 아파트가 빠르게 소진되고 있다. 서울과 경기·인천을 중심으로 전셋값과 매매가격이 함께 치솟자 '지금이 아니면 평생 못 산다'는 불안감이 확산하면서 매수심리를 자극한 영향으로 풀이된다. 속속 주인 찾는 미분양 아파트 11일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 기준 수도권 미분양 주택 가구수는 총 2131가구로 전 월

2021-02-11 07:00
"싸게 파느니 물려주자" 3분기 아파트 증여 사상 최다

3분기 아파트 증여가 사상 최다(最多)로 늘어났다. 한국감정원에 따르면 올 3분기 신고된 아파트 증여는 3만120건이다. 감정원이 2013년 통계를 집계한 후로 가장 많다. 직전 최다 기록이었던 올 2분기(1만8696건)보다도 1만1424건(61.1%) 급증했다. 월별로 보면 7월(1만4153건)에 증여가 가장 잦았다. 월간 기준으로 최다다. 한 달에

2020-10-25 17:00
감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다

문재인 정부 들어 서울 아파트값이 50% 이상 상승한 것으로 나타났다. 한국감정원 조사 결과다. 주택시장에서는 최근 3년간 매매가격이 두 배 넘게 오른 단지가 속출하고 있다. 20일 한국감정원 통계에 따르면 서울 아파트가격 실거래가지수는 최신 수치인 7월 기준 146.1을 기록했다. 문재인 정부가 들어선 2017년 5월 93.9에서 55.6% 급등한 수

2020-10-20 15:21
서울 아파트 매매 금융비용 하락…"매입 우호적 환경 지속"

아파트값 상승에 비해 매입에 따른 금융비용(대출 이자액) 오름세는 미미한 것으로 나타났다. 이처럼 낮은 자금조달 비용이 유지될 경우 비규제지역으로 수요가 이동하면서 집값 불안을 키울 수 있다는 지적이 제기된다. 10일 부동산정보서비스 직방에 따르면 LTV(주택담보대출비율) 40%를 가정해 아파트 구입 연간 금융비용을 시뮬레이션한 결과 2019년 4분

2020-02-10 10:45
규제 피한 수도권 오피스텔, 넉 달째 가격 상승세

주택시장을 겨냥한 정부 규제 강화로 주거형 오피스텔이 반사이익을 누리고 있다. 특히 교통 여건이 편리한 역세권 오피스텔의 몸값 상승세가 빠르다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격은 전달보다 0.18% 상승했다. 8월부터 다섯 달 연속 상승세다. 분기 기준으로도 지난해 4분기 서울 오피스텔 가격은 3분기보다 0.4% 올랐다. 서울 오피스

2020-01-09 10:14
3분기 수도권 청약경쟁률 22.3대1… 전분기보다 3배 올라

올해 3분기 아파트 청약시장 지표가 1~2분기보다 개선된 것으로 나타났다. 수도권의 1순위 청약경쟁률은 전 분기보다 3배 이상 올랐다. 지역별 청약 성적이 가장 우수한 곳은 인천으로 1순위 청약경쟁률이 136.7대1에 달했다. 21일 직방이 금융결제원의 청약 결과를 분석한 결과, 올해 3분기 전국 1순위 청약경쟁률은 17.6대1로 나타났다. 수도권은

2019-10-21 15:58
치솟는 서울 집값에… 불붙는 '중개수수료' 논란

서울 마포구 아현동에서 부동산 중개업을 하는 공인중개사 A씨는 얼마 전 전용면적 84㎡짜리 ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트 매매 거래를 중개했다. 그가 15억 원이 넘는 이 아파트 매매 거래 알선으로 벌어들인 중개 수수료 수입은 무려 3000만 원에 달했다. 단순 알선 중개 서비스인데도 매수자와 매도자가 각각 1500만 원의 수수료를 지불해야 했기 때문이다

2019-10-21 06:20
서울 전셋값 하향 안정… “4억 이상 거래 비중 감소”

서울 아파트 시장에서 4억 원 이상의 전세 거래가 감소했다는 조사 결과가 나왔다. 가격이 시시각각 변하는 매매시장과는 달리 전셋값은 하향 안정화되고 있다는 분석이 나온다. 14일 직방에 따르면 올해 3분기 전체 서울 아파트 전세 거래에서 4억 원 이상 구간이 차지하는 비중은 44.09%로 집계됐다. 올해 1분기(49.76%), 2분기(47.48%)에 이

2019-10-14 10:23
고가 아파트 거래 비중 증가…강남서 서울 전방위 확산

서울 아파트 매매시장에서 9억원 초과 아파트 거래량이 4억원 이하의 거래량을 넘어선 것으로 조사됐다. 서울 아파트값이 상승하면서 가격대가 높아졌고, 9억원 초과 고가 아파트가 서울 전역으로 확산되고 있어서다. 7일 직방이 아파트 매매 실거래가격대별 거래량 비중 변화를 분석한 결과에 따르면 올해 3분기 전국 9억 원 초과 아파트 매매거래 비중은 5.

2019-10-07 09:43
“아파트 값 올해 3분기가 바닥"..."2021년 4분기 고점찍는다”

전국 아파트 매매가격이 올해 3분기 저점을 찍고 상승 전환할 것이란 전망이 나왔다. 이수욱 국토연구원 주택ㆍ토지연구본부장은 19일 서울 광화문 포시즌스 호텔 그랜드볼룸에서 열린 ‘부동산 포럼 2019’에 참석해 ‘주택시장 순환주기와 전망’을 주제로 발표자로 나섰다. 이 본부장은 ‘저점→고점→저점’ 흐름으로 전국의 아파트 매매가 순환변동을 분석했을 때

2019-06-19 13:49
2년 전보다 전셋값 하락 ‘10곳 중 4곳’…지방은 절반 이상

전세시장이 안정세를 보이면서 열 집 중 네 곳은 2년 전보다 전셋값이 내려간 것으로 나타났다. 18일 부동산정보 서비스 직방에 따르면 2018년 전세보증금이 2년 전 전세가격보다 하락한 주택형이 전국 38.6%로 증가했다. 수도권은 29.7%로 30%에 육박했고, 지방은 51.3%로 절반 이상이 2년 전 전세가격보다 낮은 가격에 거래가 이뤄졌다

2019-02-18 10:50

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