준공공임대주택 검색결과

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5월 임대사업자 7625명 등록…혜택 몰린 장기 임대 비중 84%

주춤했던 임대주택사업자 등록과 주택수가 다시 탄력받고 있다. 11일 국토교통부는 5월 한 달간 총 7625명이 임대사업자로 등록해 지난해 같은 달보다 51.5%, 전월보다 9.9% 증가했다고 밝혔다. 5월 중 등록된 임대주택수도 전월 대비 20.5% 증가한 1만8900채로 집계됐다. 특히 5월은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비

2018-06-11 11:00
양도세 중과 피하는 길라잡이...‘절세의 기술’ 전면개정판 출간

최근 부동산 시장의 화두인 과세 이슈를 설명하는 책, ‘절세의 기술’의 전면개정판이 출간됐다. “최종 수익률을 결정짓는 것은 세금”이라고 강조하는 책 ‘절세의 기술’의 저자는 필명 ‘투에이스’로 알려진 김동우씨다. 김 씨는 현재 부동산 세금 강사로 왕성한 활동을 보이고 있다. 25년간 근무했던 은행에서 외환위기 사태로 퇴직한 후, 전업투자자

2018-06-04 10:45
4월 임대사업자 6938명 신규 등록…전년比 1.9배

다주택자에 대한 양도소득세 중과를 시행한 4월, 6900명가량이 임대사업자로 새로 등록했다. 특히 8년 이상 장기임대 비중이 높았다. 10일 국토교통부는 4월 한 달간 전년 동월보다 1.9배 증가한 6938명이 임대사업자로 신규 등록했고 특히 이번 달에는 8년 이상 임대되는 준공공임대주택 등록 비중이 69.5%를 차지해 지난달(37.9%)에 비

2018-05-10 11:00
준공공·기업형 임대주택, 종부세 주택 수 제외

정부는 공시가격 6억 원(비수도권 3억 원) 이하로 8년 이상 임대하는 준공공임대주택 및 기업형임대주택을 주택 수에서 제외하는 종합부동산세법 시행령 개정안을 2일 입법예고했다. 이번 개정안에 따르면 4월 1일 이후 8년 이상 임대하기 위해 등록한 준공공·기업형 임대주택은 주택 수에서 제외한다. 해당 임대주택 외에 1주택만 소유하고 있는 세대의 경우 종

2018-05-02 09:30
양도세 중과---다주택자들 어쩌나

『최영진 대기자의 현안진단』 이달부터 다주택자에 대한 양도소득세가 강화된다. 집을 2채 이상 갖고 있는 사람은 1가구를 제외한 다른 주택의 양도 차익에 대해서는 별도의 가산세 10~20% 포인트 붙는다. 기존 양도세에다 2주택자는 10% 포인트, 3주택 이상은 20% 포인트가 더해진다. 기본 세율 6~42%에다 10~20% 포인트를 합한 세율이 적용된

2018-04-03 06:00
[임대등록 활성화] Q&A “4년 임대도 8년 임대로 변경 가능…전대도 할 수 있어”

국토교통부, 기획재정부, 보건복지부 등 관계 부처는 자발적인 주택임대사업자 등록을 유도하기 위한 인센티브를 담은 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 13일 발표했다. 구체적인 내용을 질의응답으로 정리했다. △임대주택 등록 활성화 방안이 시행될 때 효과는? - 세입자 입장에서는 사실상 계약갱신청구권과 전월세상한제가 적용되는 주택이 크게 늘어 급격한 임대료

2017-12-13 14:05
단기 임대주택, 장기 임대주택으로 전환 가능해진다

국토교통부는 단기임대주택을 장기임대주택(준공공․기업형)으로 변경이 가능하도록 기준을 마련하고 주택임대관리업 등록기준을 완화하는 내용을 포함하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 일부개정안이 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 이번 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’ 개정안은 민간임대주택 공급확대 및 장기임대주택으로 등록 유도, 주택임대관리업자 등록 활성

2017-09-12 10:00
앞뒤 안맞는 주택임대사업 제도

『최영진 대기자의 현안진단』 정부의 8.2부동산 대책 발표 이후 주택임대사업에 대한 관심이 부쩍 많아졌다. 김현미 국토교통부장관이 8.2 대책과 관련해 집을 많이 갖고 있는 사람은 집을 팔든지 아니면 주택임대사업자로 등록해야 세금에 대한 불이익을 받지 않을 것이라고 언급한 게 발단이다. 다주택자들이 임대사업을 놓고 득실을 따지고 있다는 소리다.

2017-08-22 07:00
임대주택 등록하면 세금폭탄 없다

『최영진 대기자의 현안진단』 정부의 8.2 부동산 대책 발표 이후 주택시장은 급격히 냉각되는 분위기다. 이번 대책으로 직격탄을 받은 서울 강남권 재건축 아파트 단지는 벌써 시세보다 2억원 가량 싼 급매물이 등장할 정도로 다급해졌다. 얼마나 급했으면 이렇게 가격을 내려 팔려고 했을까마는 그런데도 시장 반응은 시큰둥하다. 값싸게 나온 급매물이 어디 이

2017-08-07 07:27
주금공·SH·국민은행, 청년 주거난 해소 공동 협력키로

한국주택금융공사와 서울주택도시공사(SH공사), KB국민은행이 청년세대의 주거난 해소를 위한 공동협력에 나선다. 주택금융공사는 19일 SH공사·국민은행과 함께 ‘청년주택사업 금융지원 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 가파른 주거비 상승으로 고통 받는 2030 청년세대의 주거난 해소를 위해 서울시에서 정책적으로 추진하는 서울리츠사업 등 청년임대

2017-04-20 17:46
탄력받는 역세권 2030 청년주택...임대료 문제는 어쩌나

박원순표 주택사업인 역세권 2030청년주택 사업이 미래에셋금융그룹의 참여로 탄력을 받을 전망이다. 하지만 임대료 책정에 대한 논란이 여전히 남아있어 개선이 필요하다는 지적이 이어지고 있다. 28일 관련업계에 따르면 최근 미래에셋은 서울시가 추진하는 역세권 2030청년주택 사업에 참여하는 방안을 추진 중이다. 이랜드그룹이 유동성 확보를 위해 매물로 내놓은

2016-09-28 07:00
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 6월 23일

◆ 오늘 브렉시트 국민투표… 영국 ‘운명의 날’ 브렉시트(Brexit·영국의 유럽연합 탈퇴) 국민투표가 23일 오전 7시(현지시간)부터 오후 10시까지 영국 전역에서 실시됩니다. 한국시간으로는 23일 오후 3시에 시작돼 다음날 오전 6시에 끝나는데요. 투표 결과는 영국의 미래를 가를 뿐만 아니라 EU의 위상과 지형 자체를 흔들어 놓을 것으로 예

2016-06-23 07:50
서울시, 1.5억 지원해주는 ‘준공공임대주택 건설자금 융자’ 상시접수

서울시는 준공공임대주택을 신축하는 민간 임대사업자에게 한 호당 최대 1억5000만원을 최장 10년까지 최저 연 2.9% 장기저리로 대출해주는 ‘준공공임대주택 건설자금 융자’ 신청을 상시로 접수한다고 2일 밝혔다. ‘준공공임대주택 건설자금 융자’ 지원 사업은 서울시가 오는 2018년까지 임대주택 8만호 공급 목표를 위한 세부 추진계획의 하나이다. 지방자치

2016-06-02 16:30
서울대입구역·봉천역 일대 청년창업 및 주거 위한 개발 시동

서울대입구역과 봉천역 일대에 청년창업과 주거를 지원하는 개발여건이 마련됐다. 서울시는 지난 25일 제7차 도시·건축공동위원회를 개최해 ‘봉천지역중심 지구단위계획 재정비 결정안’을 수정가결했다고 26일 밝혔다. 대상지는 관악구 봉천동 822-5번지 일대로 봉천역과 서울대입구역이 있어 역세권 개발이 본격화될 전망이다. 특히 2030 서울시 도시기본계획에

2016-05-26 13:22
종로 등 도심 정비예정구역 110만㎡ 해제…서울시, 정비전략 투트랙 체제 전환

서울 4대문 내 정비예정구역의 30%가 도시환경정비 예정구역에서 해제되고 영등포·여의도 등의 지역은 정비사업 예정구역이 확대된다. 도시재생의 패러다임을 과거 전면 철거 위주에서 보전과 개발, 투트랙(two-track) 체제로 전환한다는 방침이다. 9일 서울시는 이같은 내용을 골자로 하는 '2025 도시환경정비기본계획'이 지난 4일 도시계획위원회 심의

2016-05-09 13:31
임대주택 시장에 큰 변화 예상

『최영진 대기자의 현안점검』 4ㆍ13 총선에서 여소야대 구도가 만들어졌다. 그래서 앞으로 경제 분야에 많은 변화가 있을 것이라는 얘기가 나온다. 서민 위주의 정책을 강조해 온 더불어민주당이 원내 제1당으로 부상했으니 그렇게 되지 않겠느냐 생각이다. 그렇다면 어떤 변화가 예상될까. 우선 주택임대시장에 영향이 많을 것 같다. 더민주당은 지난해 분양가

2016-04-14 16:12
서울시, 땅값 비싼 역세권에 청년 임대주택?

서울시 박원순 시장이 청년주거문제 해결을 위해 야심차게 내놓은 역세권 청년임대주택 공급 정책이 표심을 얻기 위한 이벤트성 정책이라는 비판에 직면하고 있다. 서울시는 지난 25일 역세권 규제를 풀어 청년층에 임대주택을 제공하는 ‘역세권 2030청년주택’정책을 발표했다. 시는 3년간 한시적으로 역세권 지역 고밀도 개발을 허용, 용도지역 상향과 규제완화

2016-03-29 11:34
9호선 염창역 역세권에 준공공임대주택 246호 공급

9호선 염창역 역세권 일대에 준공공임대주택 246호가 들어선다. 서울시는 지난 23일 개최된 제4차 도시·건축공동위원회에서 양천구청장이 결정 요청한 김포가도(양천) 지구단위계획구역 내 양동5특별계획구역(2635.7㎡) 세부개발계획안을 수정가결했다고 24일 밝혔다. 사업지는 지하철 9호선 염창역과 바로 접하고 있으며 전면에 40m 공항대로가 위치하고 있다

2016-03-24 15:20
서울시 행복주택 역세권으로 확대…주변 시세 60% 수준

이른바 행복주택으로 불리는 서울시 공공임대주택이 지하철 역세권으로 확대된다. 시세는 주변 주택의 60~80%를 유지하면서 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등에게 제공될 예정이다 서울시는 23일 청년 살자리 대책 '2030 역세권 청년주택' 정책을 발표했다. 발표된 정책은 주거비 부담에 짓눌린 청년들이 외곽으로 밀려나지 않도록 서울시가 지하철역 주변에

2016-03-23 12:41
[2015 국감]이찬열 의원 "전월세 부담 심각, 임차가구 소비 중 35%가 주거비"

전세가격이 상승하고 월세로의 전환이 확대되는 등 주택임대차 시장의 변화에 따라 임차가구 소비지출 중 3분의 1이 주거비 부담이 되는 것으로 나타났다. 11일 국토교통위원회 소속 새정치민주연합 이찬열 의원(수원 장안구)은 "2010년에는 주거비 지출이 30.4%였지만 2014년은 34.5%로 지속적으로 상승하고 있으며 상대적으로 월세거주 비중이 높은 저소

2015-09-11 06:51

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