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수도권 새 아파트 입주전망 '뚝'…대출규제에 발목

대출 규제가 강화되면서 이달 수도권의 새 아파트 입주 전망이 뒷걸음질 쳤다. 지난달 입주율도 떨어졌다. 12일 주택산업연구원은 11월 전국 아파트 입주전망지수가 93.8로 전월보다 10.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 전국적으로는 올랐지만 수도권은 하락했다. 수도권 아파트 입주전망지수는 7.3p 낮아진 101.9를 기록했다. 서울(111.4→105

2024-11-12 11:00
분양가 오르니 소형 아파트 인기 '쑥'…청약 경쟁률·거래량 껑충

부동산시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 치솟고 있다. 1·2인 가구가 증가하는 가운데 분양가 오름세가 지속되면서 상대적으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 수요가 확대된 것으로 풀이된다. 12일 부동산R114에 따르면 올해 들어 10월 말까지 분양한 전용 60㎡ 이하 아파트 1순위 평균 청약경쟁률은 32.41대 1이다. 작년 같은 기간

2024-11-12 10:49
서울 아파트 경매시장, 강남 3구 중심 낙찰가율 ‘쑥’

전국에서 아파트 경매 진행 건수가 급증한 가운데 서울은 강남 3구를 중심으로 낙찰가율 고공행진이 지속됐다. 8일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 10월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 전달(2933건)보다 19.1% 증가한 3493건으로 집계됐다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 11개월 만에

2024-11-08 09:34
서울 아파트값 상승세 둔화 3주 연속 지속…전셋값도 ‘뚝’

서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 줄었다. 지속적인 대출 규제와 거래량 감소 영향으로 상승 폭이 지난주보다 줄어든 영향이다. 전국 기준 아파트값은 지난주와 같은 수준을 보였다. 서울 아파트 전셋값은 매맷값과 함께 지난주에 이어 오름세가 꺾였다. 전국 전셋값 역시 지난주보다 소폭 내렸다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 11월

2024-11-07 14:00
대출 규제 강화에 서울·경기 아파트 분양전망지수 '뚝'

서울과 경기의 아파트분양전망지수가 크게 하락했다. 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워졌고 아파트 거래량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 1.1포인트(p) 하락한 98.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 121에서 108.8로 12.2p 떨어졌다. 인천(

2024-11-07 11:00
[단독] 공인중개사협회, 이르면 연내 부동산 지수 공표 재개… ‘널뛰기 통계’ 극복할까

부정확한 정보로 시장 혼란을 일으켰다는 비판을 받으며 부동산 가격 통계를 잠정 중단했던 한국공인중개사협회(중개사협회)가 이르면 다음 달 통계 결과 발표를 재개한다. 6일 본지 취재 결과 중개사협회는 당초 내년부터 재개할 예정이던 지수 발표를 연내 당겨 발표할 예정이다. 앞서 중개사협회는 ‘전국 아파트 매매가격’ 통계를 발표하며 정확성 논란으로 몸살을

2024-11-06 10:24
11월 전국서 대단지 2.1만 가구 풀린다…"올해 최대"

전국에서 1000가구 이상 대단지가 올해 월별 기준 최대 물량으로 공급될 예정이다. 분양 시장에서 대단지 선호도가 높은 데다 공급이 적었던 만큼 많은 관심을 받을 것으로 전망된다. 2일 부동산 R114 자료를 보면 이달 전국에서 분양 예정인 대단지는 총 14곳, 2만1627가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로 살펴보면 △경기 4곳, 6994

2024-11-02 07:00
“대출 때문에 안 되겠네” 40대 매수자 ‘갈아타기’ 수요 주춤

올해 서울과 경기에선 소형보다 중대형 아파트 거래량이 더 많았던 것으로 조사됐다. 부동산 시장의 ‘큰손’으로 불리는 40대 매입이 예년보다 늘었지만 하반기 강화된 대출 규제로 인해 연말까지 지속적인 감소세를 보일 것으로 예상된다. 1일 한국건설산업연구원에 따르면 올 1~8월 전국 아파트 매매거래량은 전년 동기 대비 21.5% 증가했다. 아파트(21.5%

2024-11-01 12:14
서울 아파트값 상승세 둔화 지속, 0.08% 올라…전셋값 오름세도 ‘주춤’

서울 아파트값 상승 폭이 2주 연속 줄었다. 지난주 상승 폭 축소 전환에 이어 이번 주도 상승률이 소폭 줄어든 것이다. 전국 기준 아파트값 역시 이번 주 오름세가 둔화했다. 서울 아파트 전셋값도 매매와 함께 오름세가 한풀 꺾였다. 전국 전셋값은 지난주와 같은 수준을 유지했다. 31일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 10월 넷째 주(2

2024-10-31 14:00
대출규제 후폭풍일까… 수도권 아파트 매매가 상승세 ‘주춤’

정부의 ‘가계대출 조이기’가 본격화되며 2분기부터 급등을 시작했던 서울 아파트값이 숨 고르기에 들어갔다. 29일 KB경영연구소에 따르면 9월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승하며 하반기 들어 상승세를 이어갔다. 수도권은 3개월 연속 올랐으며 비수도권의 경우 8월 울산에 이어 9월부터는 광주와 대전도 상승 전환했다. 서울은 4월 이후 6개

2024-10-29 10:23
“지방 부동산, 볕 들까?”…전국 주택 단기 매도 비중, 연내 최저치 찍었다

전국 기준으로 주택을 1년 내 매도하는 단기 매도 비중이 연내 최저 수준으로 하락했다. 주택 단기 매도 비중은 집값 상승 기대감이 클 때 줄어드는 경향을 보인다. 최근 지방을 중심으로 집값 하락 폭이 많이 줄었고, 금리 인하까지 더해지면서 지방까지 집값 상승 온기가 퍼질 것이란 기대감이 확산한 것으로 풀이된다. 28일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과

2024-10-28 17:40
올해 청약자 120만 명 넘어섰다… “‘내 집 마련’ 실수요 늘어”

올 10월까지의 전국 청약자가 지난해 전체 청약신청자 수를 넘어선 가운데 대형 대비 중소형 선호도가 높아진 것으로 나타났다. 28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올 1월부터 이달(18일 기준)까지 청약자는 123만7053명으로 지난해 총청약자(112만2343명)를 넘어섰다. 전년 동기 청약자 수(85만3059명)와 비교하면 약 45% 증가한

2024-10-28 16:27
집값 상승·신축 선호에 올해 누적 청약자 120만 넘겨… 중소형 선호 ‘뚜렷’

올해 10월까지 청약자가 지난해 전체 청약자 규모를 넘어 선 것으로 집계됐다. 26일 부동산R114에 따르면 10월까지 누적 청약자는 123만7053명으로 지난해 총 청약자 112만2343명을 넘어섰다. 지난해 같은 기간 청약자 수 85만3059명과 비교하면 약 45% 증가한 수치다. 지난해 같은 기간 면적형별 청약자 비율을 비교하면 전용면적 60㎡

2024-10-26 07:00
"전용 59㎡도 드레스룸 기본" 달라진 소형 아파트, 주목도 '쑥'

아파트 평면 설계가 진화하고 있다. 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 실생활에 밀접한 평면에 대한 수요가 증가하고 있어서다. 특히 전용면적 59㎡ 이하 소형 평면에 실사용 면적을 높이는 특화설계가 적용되면서 인기가 높아지는 추세다. 25일 부동산R114 자료에 따르면 올해(이달 14일 기준) 전국 아파트 면적별 전체 청약 경쟁률은 전용 60

2024-10-25 11:16
서울 아파트값 상승세 재둔화, 0.09% 상승…전셋값 오름폭도 줄어

서울 아파트값 상승 폭이 이번 주 소폭 줄었다. 지난주 상승 폭을 확대했지만, 한 주 만에 오름폭이 재차 줄어든 것이다. 전국 기준 아파트값은 지난주와 같은 수준의 상승 폭을 유지했다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 소폭 하락했다. 전국 전셋값 역시 전주 대비 내렸지만, 상승 흐름은 이어갔다. 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향

2024-10-24 14:00
전세가율 상승에 ‘내 집 마련’ 수요 늘었다… 금융혜택 갖춘 단지 어디?

최근 1년 동안 전세가율이 갈수록 높아지며 내 집 마련에 나서는 주택 수요자가 늘고 있다. 주택구매 시 초기 자금 마련에 대한 부담을 줄여주는 다양한 금융 혜택을 선보이는 분양단지들이 재조명받고 있다. 24일 통계청에 따르면 8월 전국 아파트 평균 전세가율은 67.5%로 전년 동기 대비 1.4%포인트(p) 올랐다. 지방(72.8%)은 전국 평균보다 약

2024-10-24 10:36
아파트값 상승세 식었어도…집값 상승 전망 여전? 부동산 증여, 17개월 내 최저 수준

지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 증여 건수가 17개월 내 최저 수준으로 줄었다. 일반적으로 부동산 증여는 가격 하락기에 늘어난다. 최근 전국 아파트값 상승세가 한풀 꺾였지만 집합건물 증여가 줄어든 것은 앞으로 집값이 오를 것이란 기대감이 시장 내 여전한 것으로 해석된다. 24일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 전국 집합건물(아파트

2024-10-24 07:00
1기 신도시 선도지구 선정 코앞인데…'상가 쪼개기’ 꼼수 해법 없나?

다음 달 1기 신도시 선도지구 확정을 앞둔 가운데 재건축 불청객 ‘상가 쪼개기’에 대한 우려가 고개를 들고 있다. 문제는 개발이익을 노린 투기세력 유입으로 재건축 속도가 느려지거나 기존 조합원에게 불이익을 줄 수 있음에도 당장 시행할 수 있는 묘책이 없다는 것이다. 23일 국토교통부에 따르면 지난달 신청받은 '1기 신도시 정비 선도지구 선정 공모' 제안

2024-10-23 17:17
전국 1순위 청약자 4년 만의 오름세… 매매시장은 ‘미지근’

1순위 청약자 수가 4년 만에 증가세로 전환했지만 매매량은 비교적 회복이 더딘 것으로 나타났다. 19일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1~10월(4일 기준)까지 전국 1순위 청약자는 총 114만2810명이다. 12개월간 약 108만 명이 접수한 지난해의 기록을 10개월 만에 깬 셈이다. 1순위 청약자는 2020~2023년 연달아 감소한

2024-10-19 07:00
“아파트 매물 찾아볼까” 호갱노노, ‘집 내놓기 서비스’ 개시

프롭테크 업체 ‘직방’은 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 전국 아파트 단지 대상으로 매물 정보 제공 서비스를 개시했다고 18일 밝혔다. 호갱노노는 실거주와 투자 목적으로 아파트 단지 정보를 탐색하는 이용자들을 위해 아파트 실거래가, 시세, 입주민 게시판 등 다양한 정보 서비스를 제공한다. 앞으로는 전국 아파트 단지별 매매, 전·월세 물건 정보를

2024-10-18 09:50

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