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돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

코로나19 엔데믹 후 부진을 겪었던 국내 상업용부동산 시장에 활력을 줄 요인들이 나타나고 있다. 대출금리가 내려가고 긍정적인 투자 의견이 나오고 있어서다. 이에 공급과잉으로 어려움을 겪던 물류센터도 수급균형을 찾을 지 주목된다. 14일 상업용 부동산 업계에 따르면 오피스를 중심으로 상업용부동산 대출금리가 인하 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

2024-04-14 10:59
1인 기업 증가에 소형 오피스 인기 '쑥'···전용 40㎡ 이하 수익률 5.74%

1인 기업이 늘어나면서 전용면적 40㎡ 이하 소형 오피스가 수익형 부동산의 대세 상품으로 주목받고 있다. 1일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 6월 기준 수익률은 전국 40㎡ 이하의 소형 오피스가 5.74%로 40㎡ 초과 중형 오피스 수익률(4.84%)보다 0.9%포인트 더 높았다. 평균 단위당 매

2019-08-01 10:28
오피스 등 상업용부동산, 공실률 증가에도 자산가치 ↑

오피스ㆍ상가 등 상업용 부동산의 공실률은 증가했지만, 자산가치는 상승세를 나타냈다. 수익률 상승폭은 다소 둔화된 모습이다. 국토교통부는 이같은 내용의 1분기(1∼3월) 상업용부동산 임대시장동향을 30일 발표했다. 자산가치의 변동을 나타내는 자본수익률은 소규모 투자가 용이한 집합 매장용 상가를 중심으로 상승세가 두드러졌다. 저금리 기조와 임대사업자 우대

2015-04-30 06:38
증권사 리서치 '기초가 탄탄해야'

지난 3월 발표된 대다수 증권사들의 주가전망은 하락 가능성에 치우쳤었고, 낙관적 견해는 극히 일부였다. 때문에 낙관적 견해를 거론하면 신중하지 못한 처사로 까지 비추어지기도 하였으나 결과적으로 주가는 일반의 예상을 뛰어넘는 상승을 보였다. 그러나 아직도 주가상승이 단지 투기적 요인에 의한 상승 또는 일시적 상승으로 간주하는 견해가 적지 않은데

2006-04-27 13:04