국토부 관계자는 "집값 상승기에 발생할 수 있는 가격 띄우기 등을 유념해 보고 있다"며 "특히 시세보다 높은 가격을 책정해 거래한 뒤 차액을 반환하는 사례 등을 일부 확인해 최근 들여다보고 있다"고 설명했다.
실제로 국토부가 적발한 업계약 사례에 따르면 언니 A씨는 동생 B씨로부터 서울 아파트 한 가구를 12억 원에 사들이면서 최종 잔금을...
집값 띄우기 용도의 허위거래 신고와 같은 부동산 시장 교란행위를 막기 위해 등기정보를 공개하고 거래과정을 모니터링한 결과, 거래 신고 후 미등기 아파트가 전년 동기 대비 감소했다.
국토부는 작년 상반기에 신고된 전국 아파트 거래 19만여 건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래는 총 995건(0.52%)으로 전년 동기 대비 약 66.9% 감소했다고 18일 밝혔다....
국토교통부가 부동산 계약 후 취소를 통한 ‘집값 띄우기’ 사례 조사 결과를 10일 발표했다.
이번 조사 결과, 시세조종을 목적으로 신고가 신고 후 해제하는 법인과 법인 대표 및 직원 간 거래, 공인중개사 개입 거래 등 다양한 허위신고 의심 거래 유형이 확인됐다.
위법 의심행위는 총 541건 적발됐으며 미등기 거래 317건은 과태료 부과 조치했다. 전체 적발 사례...
높은 가격으로 부동산을 거래했다고 신고하고 소유권 이전은 하지 않은 채 계약을 해제하는 이른바 집값 띄우기 등 부동산시장 교란행위를 방지하기 위해, 국토교통부는 지난 7월 25일부터 공공주택(아파트) 등기일자를 시범 공개했다.
이에 인천시는 기존부터 서비스하고 있던 인천시 지도포털(부동산 실거래가 지도)의 지도기반 실거래가 정보에 대법원 등기정보와...
통상 등기는 잔금을 치른 날로부터 60일 이내 이뤄져야 하는데, 정부는 통상 잔금일을 계약일로부터 두 달 뒤로 잡는 거래가 많은 점을 감안하면 계약 후 4개월(약 120일)이 지나도록 등기가 안 된 아파트는 시세 띄우기성 거래일 가능성을 의심해볼 수 있다는 입장이다.
부동산R114 자료를 보면 등기가 끝난 거래의 계약부터 등기까지 걸린 기간은 수도권 평균 61...
해당 거래 가격이 집값 띄우기용 금액인지 알 수는 없지만, 적어도 소비자가 실제 납부 금액을 기준으로 주변 시세와 비교해볼 수 있게 된 것이다. 또 국토부는 현재 평형·층·거래유형·계약일에 국한된 정보 공개 범위를 동별 실거래가까지 확대하는 방안도 검토하는 등 소비자 알 권리를 향상에 적극적으로 나서고 있다.
이외에도 실거래가 띄우기 의심 사례...
국토교통부가 부동산 시세 조작을 막기 위한 ‘실거래가 띄우기’ 방지를 위해 다음 달부터 실거래가 공개 시스템에 등기 여부 표기를 시작한다.
12일 국토부에 따르면 실거래가 공개 시스템의 아파트 정보에 매매가 완료됐다는 사실을 확인할 수 있는 등기 여부를 다음 달 시범 공개한다. 아파트를 시작으로 주택으로 확대를 검토할 계획이다.
앞서 집값을 올릴...
범죄자에 대한 처벌규정이 약하다는 지적에 관해서 원 장관은 “투기, 탈세 행위, 가격 띄우기 등 모든 부분에 대해서 금융감독원에 버금가는 자체의 시스템을 갖춰야 한다고 생각한다”며 “조작 행위가 자본주의의 자본조달을 해치는 행위로서 특정 경제 사범으로 취급하고, 다뤄야 한다”고 말했다.
실제로 최근 실거래가 띄우기 의심 사례가 곳곳에서 나타나고...
원희룡 국토교통부 장관이 부동산 거래 후 취소 방식으로 시세를 조작하는 ‘호가 띄우기’ 엄벌을 약속했다.
원 장관은 20일 본인 페이스북에 “높은 가격으로 거래를 신고하고 나중에 계약을 취소하는 방식으로 시세를 교란하는 행위는 국민 경제를 좀먹는 매우 악질적 범죄”라며 “일벌백계가 마땅한데, 현행법은 거래당사자는 과태료 3000만 원, 부동산...
한국부동산원은 국토교통부 부동산소비자보호기획단과 함께 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래신고 후 계약 해제하는 ‘실거래가 띄우기’ 기획조사에 착수한다고 20일 밝혔다.
이번 기획조사는 2021년부터 지난달까지 다수의 신고가 해제 거래, 투기지역 고가주택 거래 중 신고가 해제 거래 등 실거래가 띄우기가 의심되는 1086건에 대해 시행할 예정이다....
아울러 국토부는 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래신고 후 계약을 해제하는 실거래가 띄우기에 대한 기획조사도 착수한다.
이번 조사는 2021년 1월부터 지난해 12월까지 이뤄진 거래 중 △장시간 경과 후 해제한 사례 △특정인이 반복해 신고가 거래 후 해제한 사례 △투기지역 고가거래 후 해제한 사례 등 의심사례를 선별해 실시할 계획이다. 다음 달부터...
주요 대형마트 업체는 대대적인 할인공세를 펼치며 소비 심리 띄우기에 나서는 한편, 전염병 확산세에 대한 경계를 놓지 않고 있다. 전문가들은 전국적인 이동제한이 걸리지 않은 만큼 ASF로 인한 수급 불안 이슈에 대해선 선을 그으면서도, 전염병 리스크가 남아 있는 만큼 일시적 가격변동성이 있을 수 있다고 지적한다.
11일 본지 취재를 종합하면 부위별...
이에 시세 띄우기가 아니냐는 목소리도 나온다.
리얼하우스 조사에 따르면 1월 서울 강남구 아파트 전체 매매 거래 53건 중 30건이 신고가로 나타났다. 2건 중 1건 이상이 신고가로 거래된 셈이다. 강남구 압구정동 ‘현대1차’ 전용 196㎡형은 1월 80억 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형은 지난해 3월 64억 원이었다.
이에 서울시도 부동산 시장 동향 파악을...
도입 첫날부터 치보 앱이 먹통이 되고 비트코인 시세가 폭락하는 등 혼란이 이어졌으나, 부켈레 대통령은 직접 나서 비트코인 띄우기를 이어가고 있다.
이날 부켈레 대통령은 엘살바도르 전역에 200개의 비트코인 자동입출금기(ATM)를 설치한 데 이어 미국에도 50대를 설치했다고 밝혔다. 미국에서 치보ATM이 설치된 지역으로는 로스앤젤레스(LA), 샌프란시스코...
고가 아파트 밀집한 청담ㆍ대치동 등서 리모델링 추진 잇따라넉 달새 3억원 껑충…소규모 단지 '시세 띄우기' 악용 우려도
수도권과 서울 외곽에서 불던 아파트 리모델링 바람이 서울 강남 핵심지역에도 불어닥쳤다. 강남권은 ‘재건축 메카’로 불릴 정도로 재건축 추진 단지가 많은 곳이다. 하지만 최근 재건축 규제 강화로 사업 추진이 여의치 않은데다 집값...
'실거래가 띄우기' 등의 사례를 언급하면서 불법·편법거래 및 시장교란 행위도 지목했다.
홍 부총리는 주택가격이 현재 고점에 있어 향후 조정될 가능성이 높다고 봤다. 그는 "지금 아파트 실질가격, 주택구입 부담지수, 소득대비 주택가격 비율 등 주택가격 수준·적정성 지표들이 최고 수준에 근접했거나 이미 넘어서고 있다"며 "여러...
시세 조종이 목적인 ‘실거래가 띄우기’ 사례가 정부 조사를 통해 실제로 드러난 것은 처음이다.
국토부 산하 부동산거래분석기획단은 지난 2월 21일부터 1년간 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역에서 특정인이 반복해 다수의 신고가 거래에 참여한 후 이를 해제한 821건의 거래를 전수조사했다. 조사 결과 총 69건의 법령 위반 의심사례를 확인했다....
정부가 부동산 '시세 띄우기' 행위에 대한 강한 처벌을 예고했다.
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 '부동산 시장 점검 관계장관회의'에서 "부동산 시장 4대 교란행위에 대해서는 더 이상 발붙일 수 없도록 유형별로 연중 상시·강력 단속해 나갈 방침"이라고 말했다.
홍 부총리가 언급한 4대 교란 행위란 △비공개ㆍ내부정보를 활용한 투기...
홍 부총리는 허위계약 등 불법중개･교란과 관련해 "실거래가 띄우기 실제 사례들을 최초로 적발했다"며 "공인중개사가 가족간 거래를 통해 시세를 높이고 분양대행사 직원이 회사 소유 부동산을 허위 내부거래로 시세를 높인 사례 등도 적발했다"고 말했다.
그는 "점검결과 및 구체적 사례에 대해서는 금일 회의 시 논의 후 후속대책까지...
정부가 공공재개발 사업 띄우기에 나섰다. 공공재개발 사업 첫 주자 중 하나인 서울 관악구 봉천동 봉천13구역은 규제 완화 덕에 적자 사업에서 흑자 사업으로 돌아섰다. 사업성 개선을 위해 일반 분양가는 전보다 비싼 값에 책정될 가능성이 커졌다.
한국토지주택공사(LH)는 27일 서울 관악구 봉천동 에그옐로우에서 봉천13구역 공공재개발 주민 설명회를...
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