비주거 검색결과 - 이투데이

검색결과 총422건

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강민수 국세청장 "부동산 감정평가와 연말정산 시스템 획기적 개선"

국세청은 자체 추정한 시가와 기준시가 차액이 10억 원 이상이거나 추정시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 세금을 매기고 있다. 국세청은 이번 방침에 따라 연간 185건 수준이었던 감정평가가 200여 건 더 늘어날 수 있을 것으로 예상했다. 연말정산 때 공제 대상이 아닌 부양가족 자료에 대한 접근을 제한하는 등 시스템을...

2024-09-12 14:18
‘가계 제외’ 부동산업 대출금 9개월來 증가 전환…“수도권에서 상업용 거래 증가”

김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “부동산업 내에는 임대업, 개발 공급업, 임대서비스가 있다”며 “2분기에는 비주거용 임대업종, 수도권 위주로 증가했다”고 설명했다. 제조업 은행 대출, 대기업보다 中企 더 많이 증가…“대기업 운전자금 수요 둔화” 예금은행에서 취급한 제조업의 대출을 보면 중소기업 증가폭이 대기업보다 컸다....

2024-09-06 12:00
서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다

서울시가 상업지역 내 주거복합건축물의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다고 25일 밝혔다. 도심 내 주택공급을 촉진하면서 적정한 상업·업무시설 확보를 위해서다. 서울시는 상업지역 내 주거복합건축물 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다. 하지만 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 여러 소비패턴의 변화와 서울 도심 내...

2024-08-25 11:15
공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 운영

연령대별 매수·매도 변화, 매수 선호 지역 현황 등을 분석한 '월간 KAR 부동산시장동향' 리포트를 이달부터 언론을 통해 우선 제공할 예정이며, 올해 안에 별도의 웹페이지를 구성해 서비스할 계획이다. 현재 추진 중인 주거용·비주거용 가격지수 모형 구축을 완료한 뒤에는 지수의 신뢰성 검증과정을 거쳐 내년 상반기부터 KARIS 부동산 가격 지수도 제공할 예정이다.

2024-08-13 18:37
국부 2경3039조, 증가세 둔화...부동산 자산 비중 ‘축소’

건설자산 중 비주거용건물은 121조 원(5.4%) 증가해 전년 증가폭(181조 원)을 하회했다. 주거용건물은 124조 원(5.5%), 토목건설은 126조 원(5.3%) 각각 증가했다. 순금융자산 증가폭도 1년 전보다 축소됐다. 작년말 순금융자산(금융자산-금융부채)은 1045조 원으로 전년대비 30조 원(3.0%) 증가했다. 2022년 증가액인 202조 원(24.9%)을 훨씬 밑돈다. 주택시가총액...

2024-07-18 12:00
뱅크몰 "상가ㆍ토지 등 비주거용 건물 대출도 비교하세요"

뱅크몰의 대출비교 서비스가 비주거용 건물로 확장됐다. 16일 뱅크몰에 따르면 대출비교 서비스 이용이 가능한 비주거용 건물은 상가, 토지, 공장, 교회, 숙박시설 등이다. 뱅크몰은 225개의 금융사와 제휴하며 상품 다양화를 구현하고 있다. 지난해 신협중앙회와 제휴해 조합신협의 주택담보대출 상품 및 전세자금대출을 취급한다. 대출 상품을 알아보기 어려운...

2024-07-16 10:35
‘6월 CPI, 4년만 하락세 완연한 둔화 흐름…추후 하락폭 적어도 9월 인하 가능 ’

특히 "지난달 하락했던 차량 보험료가 반등했음에도 비주거 서비스 부문의 물가 상승률이 낮게 유지된 것이 고무적이다. 그동안 좀처럼 둔화되지 않던 임대료도 약 3년 만의 가장 낮은 상승률을 기록해 점차 안정화될 가능성을 보였다"고 짚었다. 연준은 섣불리 금리 인하 시그널을 보냈다가 지난 1분기 3회 연속 물가 지표에 데인 경험이 있다....

2024-07-12 08:45
작년 상반기 보다 문 닫은 건설사 늘었다…폐업 신고 업체 1809곳 돌파

2022년부터 이어진 착공 감소 영향으로 주거용과 비주거용 건축공사가 모두 부진해 지난해 대비 1.3% 줄어든 302조1000억 원을 기록할 것이란 게 건산연의 예상이다. 이 때문에 연내 건설업계의 재정적 어려움이 해소되기 쉽지 않을 것이라고도 봤다. 이지혜 건산연 연구위원은 "올해도 고금리 상황이 이어지고 하반기에 부동산 PF 구조조정이 본격화될 전망...

2024-07-04 16:44
녹색 건축 활성화하려면…“건축물 자재·에너지 관리 ‘전방위적 대응’ 필요” [CESS 2024]

이어 “서울 내 비주거 건물 약 1만4000동이 대상이며, 1단계는 건물에너지 신고제, 2단계는 건물에너지 등급제, 3단계는 건물 온실가스 총량을 관리하는 것을 목표로 하고 있다”라며 “궁극적으로 건물의 용도별로 온실가스 표출배출기준을 설정하고, 그 기준을 토대로 5년마다 목표 이행 여부를 평가하고 감축을 유도해 가는 것”이라고 강조했다. 이 연구위원은...

2024-06-27 18:00
이주영 서울시 과장 “건물 온실가스 관리·평가 ‘기후동행건물 프로젝트’ 가동” [CESS 2024]

기후동행건물 프로젝트는 온실가스 배출량이 많은 중대형 비주거 건물들을 대상으로 온실가스 배출실태를 관리 및 평가하고, 대상 건물들이 온실가스 감축 노력을 통해 기후위기 대응에 함께 하도록 유도하는 파일럿 프로젝트를 의미한다. 이 과장은 “서울시는 건물 에너지 신고·등급제, 온실가스 총량제를 기반으로 한 ‘기후동행건물 프로젝트’를 진행 중”...

2024-06-27 17:11
서울시, '1인 가구 공유주택' 사업검토 대상지 선정…2029년까지 2만실 공급

공유공간 중 특화공간은 면적 50% 이내를 비주거시설(근린생활시설 등)에 설치를 허용해 민간사업자는 일반인 대상 수익사업용으로 활용하고 입주자는 할인된 사용료로 이용하는 ‘상생형 특화공간’을 조성할 수 있도록 한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “인구‧사회구조 변화로 1인 가구가 점차 늘어날 것으로 예상됨에 따라 1인 가구를 위한 주거지원 방안이...

2024-06-26 11:15
서계·공덕·청파 일대 신통기획 확정…7000가구 대단지 재탄생

또한 만리재로변에는 지역 내 분포한 근생시설 및 1·2인 가구 등 지역 특성을 고려해 오피스텔 및 비주거용도 등을 계획해 가로 활성화 및 효율적 토지 이용을 도모했다. 단지 중앙은 통경축을 따라 고층, 단지 내 최고점이자 학교 연접 남측부는 중저층 등 영역별 높이계획을 적용했다. 아울러 단지 내 동서, 남북 공공 보행통로와 연계한 방사형 통경축 등으로 남산...

2024-06-23 11:15
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

2022년부터 2023년 사이 건축 착공이 감소해 올해 주거용과 비주거용 건축 투자도 줄어들 것으로 분석됐다. 주택 공급 역시 민간 부문을 중심으로 감소가 예상된다. 올해 전체 인허가 물량은 전년 대비 13.7% 감소한 37만 가구로 전망됐다. 이 중 민간부문은 지난해(35만 가구) 대비 20%나 감소하며 28만 가구 수준일 것으로 예상된다. 공공부문이 당초 목표한 9만 가구...

2024-06-11 23:33
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

하지만 2022년부터 2023년 사이 건축 착공이 감소해 올해 주거용과 비주거용 건축투자 역시 부진할 것으로 전망된다. 특히 올해에는 고금리 상황이 이어지고 하반기에는 부동산 PF 구조조정이 진행될 계획이어서 건설기업 자금조달 어려움이 커진 상황이다. 높은 공사비로 인해 수익성이 높은 사업에 대한 선별적 수주가 이루어지고 있어 전체적인 수주가 감소한...

2024-06-11 14:55
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 뉴욕증시, 전산장애 소동에 혼조세…유가는 급락

4월 건설 지출은 비주거 활동 감소에 따라 두 달 연속 예상치 못한 감소세를 겪었다. 미국 인플레이션 수치는 4월 안정된 것으로 나타나면서 올해 말 금리 인하가 단행될 수 있다는 기대가 커졌다. CME그룹의 페드워치 툴에 따르면 연준이 9월 금리를 인하할 가능성은 약 59%로 나타났다. 금리가 낮아지면 수익률이 없는 금을 보유하는 데 따른 기회비용이...

2024-06-04 08:33
[뉴욕금값] 금리 인하 기대감에 상승…1.0%↑

4월 건설 지출은 비주거 활동 감소에 따라 두 달 연속 예상치 못한 감소세를 겪었다. 미국 인플레이션 수치는 4월 안정된 것으로 나타나면서 올해 말 금리 인하가 단행될 수 있다는 기대가 커졌다. CME그룹의 페드와치툴에 따르면 연준이 9월 금리를 인하할 가능성은 약 59%로 나타났다. 금리가 낮아지면 수익률이 없는 금을 보유하는 데 따른 기회비용이 줄어든다....

2024-06-04 08:01
'탄소중립 실현' 지난해 건물에너지 총사용량, 전년 대비 1.3% 감소

주거용 건물(단독, 공동주택) 에너지 사용량은 전년 대비 모두 감소한 반면, 비주거용 대부분(판매, 의료시설 등 제외)은 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 수련시설(23.5%)과 운동시설(8.2%)의 증가율이 높은 것으로 나타났다. 건물의 단위면적당 에너지 사용량은 전년 대비 4.4%, 기준년(2018년) 대비 9.0% 감소한 117kWh/㎡로 나타났다. 2018년 이후 최저치다....

2024-06-03 06:00
건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

비주거시설의 경우 현재 평가기준인(유의) 분양 개시 이후 18개월 경과 시 분양률 60% 미만에서 50%미만으로 적용한다. 비분양형 시설의 매도 등 미완료 경과기간 산정 시점을 ‘준공예정일’에서 ‘준공예정일 이후 6개월 경과 시’로 조정했다. 이 원장은 "다양한 이해관계가 얽혀 있는 부동산PF의 재구조화 및 정리가 쉽지 않은 과제"라면서도 "지금...

2024-05-29 09:30
노후 아파트 전력·냉난방 시설 교체 지원…'그린홈 패키지' 사업 추진

기관 간 유기적인 협력을 통해 '그린홈 패키지'가 올해 목표한 성과를 거두고, 노후 아파트의 효율, 안전 강화를 위한 대표적인 지원 프로그램으로 발전할 수 있도록 노력해달라"고 당부했다. 이어 "비주거용 건물뿐만 아니라 주거용 건물에 대해서도 에너지 효율개선, 안전관리를 위한 지원 정책을 지속해서 발굴·확대해 나가겠다"고 강조했다.

2024-05-08 11:33
이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”

현재 PF 시장은 과거와 달리 △PF 공급 및 보증 주체의 다변화 △PF 대상 조달 범위의 확대 △비주거사업 중심으로 PF사업의 범위 및 참여 주체 확대 등으로 시공사, 금융사, 신탁사 등 단위 주체별로 리스크 크기가 상대적으로 감소했다는 분석이다. 브릿지론의 경우 준주거 및 상업용 부동산 비중과 서울 등 수도권 비중이 과거 대비 높고 중대형 건설사의...

2024-05-08 09:44

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