J리츠 검색결과 - 이투데이

검색결과 총26건

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[심승규의 모두를 위한 경제] 아베노믹스와 그 출구 전략

이러한 목표 아래, 일본은행은 단기금리가 마이너스가 되는 것도 용인하고, 중앙은행 본연의 업무에서 벗어나 주식시장에 직접 개입하여 상장지수펀드(ETF)는 물론 부동산 리츠인 J-리츠까지 매입하였다. 2016년부터는 단기 국채 금리뿐 아니라 장기 국채 금리까지 통제하는 수익률곡선통제(Yield Curve Control)를 도입하였다. 두 번째 화살인 ‘확장적 재정정책’은...

2023-01-26 05:00
미래에셋자산운용, 국내를 넘어 세계에서 경쟁하는 ETF로 도약

작년 8월 도쿄증권거래소에 상장한 MSCI 고배당 일본 ETF(Global X MSCI SuperDividend® Japan ETF)’, ‘로지스틱스 J리츠 ETF(Global X Logistics J-REIT ETF)’ 등이 대표적이다. 재간접 ETF뿐만 아니라 성장 가능성이 큰 테마를 중심으로 일본 자체 ETF 상품도 개발할 예정이며, 글로벌엑스의 투자 솔루션을 활용한 EMP 자문 서비스도 현지에 선보일 계획이다....

2022-08-19 10:50
대신증권, 공모형 리츠펀드 잔고 1000억 원 돌파

대신증권은 리츠 및 부동산 관련 공모 펀드 판매잔고가 2년 만에 1000억 원을 돌파했다고 27일 밝혔다. 현재 대신증권의 리츠 재간접 펀드 총 판매 잔고는 1354억 원이다. 2020년 6월 리츠 펀드를 본격적으로 판매한지 2년 만이다. 같은 기간 리츠 재간접형 펀드의 국내 잔고 규모는 약 4000억 원 증가했다. 대신증권은 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드, 이지스 글로벌...

2022-05-27 14:01
삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 글로벌리츠펀드 중 수익률 1위

높은 배당수익 또한 이 펀드의 강점인데, 코로나19 백신 보급에 따른 미국 경제활동 재개 기대감으로 올 들어 배당을 재개 및 인상한 리츠가 증가 추세에 있어 향후 전망이 밝다. 최근 6개월 수익률 28.32%로 1위를 차지한 ‘삼성 J-REITs 부동산 펀드’는 20년 이상 이어져 온 장기 불황을 지나 본격 회복 국면에 들어선 일본 부동산 시장에 투자하는 펀드다. 오피스...

2021-06-14 09:44
대신증권, 일본 리츠 투자전략 책자 발간

대신증권은 21일 일본 상업용 부동산과 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자 전략을 담은 책자 '일본 부동산과 J-REITs의 모든 것'을 발간했다. 책자는 일본 상업용 부동산 시장과 리츠 시장 사이 순환 구조를 바탕으로 종합적 분석과 장기적 관점의 투자 전략을 제시했다. 대신증권 홈페이지에서 책자를 내려받을 수 있다.

2021-04-21 09:40
글로벌X 재팬, 일본 이커머스 및 디지털 혁신 ETF 2종 현지 상장

한편 지난 해 8월 글로벌X 재팬이 첫 상장한 ‘글로벌X MSCI 고배당 일본 ETF(Global X MSCI SuperDividendⓇ Japan ETF)’ 및 ‘글로벌X 로지스틱스 J리츠 ETF (Global X Logistics J-REIT ETF)는 각각 순자산 1300억 원, 750억 원을 기록 중이다. Global X Japan 윤주영 CIO는 “이번 상장으로 대표지수형 중심인 일본 ETF 시장에 차별화된 일본 혁신성장테마 ETF를...

2021-01-27 09:46
글로벌X 재팬, 일본 물류 리츠 및 고배당주 ETF 2종 현지 상장

‘글로벌X 로지스틱스 J리츠 ETF (Global X Logistics J-REIT ETF, 티커: 2565JP)’는 일본에 상장되는 첫 섹터형 리츠 ETF다. 코로나19로 가속화된 언택트에 기반한 전자상거래 활성화에 따라 수혜가 예상되는 물류 관련 리츠에 투자한다. 7월말 기준 일본은 약 13조 엔(145조 원 수준)으로 세계 2위의 리츠 시장이며 현재 63개 상품이 상장돼 있다....

2020-08-26 09:48
속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠

SH공사는 애초 부동산 투자 자회사(리츠)를 설립해 재건축 재원을 조달하려 했다. 현행법으론 SH공사가 직접 사업을 시행하면 임대료를 현재보다 크게 인상해야 해서다. 국토교통부는 최근 법을 개정해 이 부분을 보완하겠다고도 서울시 등에 약속했다. SH공사 측에선 "법 개정에 따라 사업비 조달 방식도 달라질 것"이라고 했다. 하계5단지 재원 조달 방안은...

2020-08-07 06:00
[단독] SH공사, 영구임대주택 '재건축' 하계5단지서 스타트

1100억 원 안팎으로 추산되는 하계5단지 재건축 사업 재원은 부동산 투자 자회사(리츠) 설립을 통해 마련한다. 리츠가 재건축을 마치면 SH공사가 이를 매입하는 방식이다. SH공사가 직접 사업을 시행하면 임대료를 현재보다 크게 인상할 수밖에 없지만, 매입을 통해 임대주택을 인수하면 임대료 산정 재량권이 늘어나 이 같은 방식을 택했다. SH공사는 리츠 설립을...

2020-06-04 05:20
잘 나가던 부동산 펀드, 증시 활황에 ‘주춤’

같은 기간 공모 해외 부동산 펀드 중에서도 일본 리츠에 재간접 투자하는 펀드와 글로벌 리츠에 재간접 투자하는 펀드도 각각 –2.27%, –0.60%로 낮은 수익을 냈다. 국내 주식형 펀드(10.67%)나 해외 주식형 펀드(8.37%) 대비 한참 낮은 수준이다. 펀드별로 보면 국내 부동산 펀드 중에서는 종로타워를 기초자산으로 하는 ‘KB와이즈스타부동산자투자신탁 2A’...

2020-01-14 15:52
삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’

삼성자산운용의 J-리츠 펀드가 국내 설정된 해외 공모 리츠 펀드 중 가장 좋은 수익률을 기록한 것으로 나타났다. 23일 삼성자산운용에 따르면 ‘삼성 J-REITs 부동산 펀드’의 총 수탁고는 1155억 원으로 해외 리츠 펀드 중 규모가 가장 많이 증가했다. 해당 펀드에는 올해에만 1052억 원이 유입됐다. 수익률은 최근 6개월 11.17%, 연초이후 23.38%의 안정적인...

2019-12-23 14:16
[2019 마켓리더 대상] 삼성자산운용, 선진국ㆍ이머징 아우르는 글로벌 상품 두각

올해(11월 15일 기준) 삼성 J-REITs 부동산 펀드는 약 1300억 원, 삼성 누버거버먼이머징국공채는 약 490억 원, 삼성한국형TDF는 약 3400억 원 설정액이 증가했다. 특히 삼성 J리츠 부동산 펀드는 전체 설정액 1500억 원 중 올해 약 1300억 원이 증가할 정도로 흥행에 성공했다. 이 밖에 삼성자산운용은 미국 연금상품 대표 금융사인 캐피탈그룹과 손잡고 2016년 4월...

2019-12-11 18:05
한국, 불매운동에 일본 부동산은 예외…J-리츠펀드 보유액 5배 급증

그러나 한국 투자자들은 고수익의 일본 부동산투자신탁(J-REITs·J-리츠)펀드에 몰려들고 있다고 24일(현지시간) 블룸버그통신이 소개했다. 투자정보업체 KG제로인에 따르면 한국 투자자들의 J-리츠펀드 보유액은 올 들어 이달까지 약 5배 급증했다. 현재 보유액은 약 2910억 원에 달하며 특히 10월 순매수 규모는 600억 원으로 올해 가장 컸다. 제로인은 한국 투자자들이...

2019-10-25 16:18
경기 회복ㆍ도쿄올림픽 효과...일본리츠펀드 ‘好好’

일본 부동산 시장이 호황을 맞으면서 일본리츠펀드가 주목 받고 있다. 전문가들은 경기 회복과 도쿄올림픽 개최 등으로 당분간 수혜가 지속될 것이란 전망을 내놓고 있다. 3일 에프앤가이드에 따르면 설정액 10억 원 이상인 일본리츠펀드 11개의 연초 이후 수익률은 10.53%다. 같은 기간 코스피 상승률이 1.58%인 점을 고려하면 상당히 높은 수치다....

2019-06-03 07:33
韓 상장리츠 시장 주요국 중 ‘꼴찌’

시가총액으로 3000억 원이 넘는 것은 이리츠코크랩(3420억 원)과 신한알파리츠(3001억 원) 뿐이다. 반면 일본의 J-REITs 지수는 금융위기 이후 급락했지만 아베노믹스 시행 이후 부동산 시장이 회복되며 현재까지 상승세를 이어가고 있다. 여밀림 자본시장연구원 연구원은 “일본은 부동산시장의 유동성 공급과 경기회복을 위한 다각적인 정책지원이 뒷받침됐다”며...

2019-05-08 19:00
[종합] 2016년 노벨 물리학상, 사울리스 등 영국인 트리오가 휩쓸어

스웨덴 왕립과학원 노벨위원회는 4일(현지시간) 2016년 노벨 물리학상 수상자로 미국 워싱턴대학의 데이비드 사울리스(82) 교수와 덩컨 홀데인(65) 프린스턴대 교수, J. 마이클 코스털리츠(73) 브라운대 등 세 명을 선정했다고 발표했다. 블룸버그통신 보도에 따르면 노벨위원회는 “수상자들은 위상적 상전이와 물질의 이상적 상에 대한 이론적 발견을 한 공로가 있다”...

2016-10-04 20:57
[대체투자가 뜬다] “주식·채권보다 부동산·원자재” 등돌린 뭉칫돈 ‘사모펀드’로

운용설정액 100억 원 이상 해외부동산펀드 가운데는 ‘미래에셋맵스프런티어브라질월지급식부동산 1[분배]’, ‘삼성J-REITs부동산 1[REITs-재간접](B)’, ‘한화Japan REITs부동산 1(리츠-재간접)(C 1)’ 등이 연초 대비 각각 24.99%, 10.18%, 9.29%의 수익률을 나타냈다. 김은기 NH투자증권 연구원은 “저금리로 인한 전통적인 투자상품의 낮은 수익률로 기관투자가의...

2016-07-26 11:07
日리츠펀드,‘아베거품’ 빠지니 맥 못추네

‘아베노믹스’ 기대감을 안고 파죽지세로 내달리던 일본 리츠펀드에 급브레이크가 걸렸다. 7일 에프앤가이드에 따르면 일본 리츠펀드 3개월 수익률은 -10.65%를 기록하고 있다. 같은기간 해외부동산 유형(-3.15%)을 3배 이상 밑돌고 있다. 개별 펀드별로는 ‘한화Japan REITs[C 1]’이 -11.58%로 꼴찌를 달리고 있고 ‘삼성Japan Property’와 ‘삼성J-REITs[B]’도 각각 -10.63...

2013-08-07 17:21
리츠펀드, 부동산 경기 회복 기대감에 ‘함박웃음’

글로벌 부동산 경기회복 기대감에 리츠펀드가 함박웃음을 짓고 있다. 16일 에프앤가이드에 따르면 해외 리츠펀드의 연초 후 수익률은 8.04%를 기록하고 있다. 같은기간 해외주식형(1.11%)를 크게 웃도는 성적이다. 지역별로는 일본이 단연 돋보인다. 낮은 금리와 경기회복 기대감이 맞물리면서 연초후 성적이 22.03%에 달한다. 아시아태평양(21.67%)과 글로벌...

2013-05-16 16:56
100엔 초읽기… 일본펀드에 돈 몰린다

장춘하 우리투자증권 연구원은 “정부와 중앙은행의 공조효과가 실물경기에 점차 반영됨에 따라 추가적인 주가상승이 기대되는 만큼 펀드 수익률도 오름세를 이어갈 것”이라며 “일본은행이 상장지수펀드(ETF), J-리츠 등 위험자산의 매입량을 확대하 기로 결정한 점도 주식시장에 호재가 될 것”이라고 전했다. 그는 이어 “다만 경기지표 개선이 확인지...

2013-04-24 14:08

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