한남뉴타운 검색결과

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한남4구역 수주해 '디에이치 타운' 꿈꾸는 현대건설…한남3구역 패싱 논란에 '흔들'

서울 재개발 최대어로 부상한 한남4구역 시공권을 둘러싼 열기가 뜨겁다. 1군 건설사인 삼성물산과 현대건설의 2파전으로 흘러가면서 두 건설사가 10년 만에 맞대결을 펼칠 가능성도 커졌다. 특히 현대건설은 한남3구역에 이어 4구역까지 수주해 '디에이치 타운'을 세우겠단 포부지만, 사업 관리 능력이 도마에 오르며 조합원들의 불만이 고조되는 분위기다. 10일

2024-09-10 16:53
"강북 노른자위 잡아라"…대형 건설사 한남4구역 시공권 경쟁

올해 서울 재개발 최대어로 떠오른 한남뉴타운에 대한 10대 건설사의 관심이 뜨겁다. 특히 한남 4구역에 대형 건설사의 발길이 쏠리고 있다. 최근 선별 수주 경향 강화로 수의계약이 더 흔해진 상황이지만 한남4구역에서는 시공권을 차지기 위한 대형 건설사 간 쟁투가 벌어질 것으로 보인다. 21일 정비업계에 따르면 대형 건설사들은 한남뉴타운 사업지 중 하나인

2024-07-21 15:17
[단독] 한남2구역, ‘118 프로젝트’ 물건너 가나…최고 높이 90m 이하 사전협의 중

한남 2구역 조합, 최고 높이 90m 범위 내 사전 협의안 제출대우건설, 118 프로젝트 내세워 사업 수주…'35층 룰' 폐지 기반실현 가능성 낮아…서울시 "2016년 한남뉴타운 변경 지침 우선" 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합이 추진 중인 '118 프로젝트'가 사실상 불가능해졌다. 조합이 요구하던 최고 높이 118m(21층)가 아닌, 남산 경관

2024-07-11 17:20
수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?

올해 수도권 뉴타운에서 분양을 앞둔 신규 단지에 수요자의 관심이 쏠린다. 앞서 공급된 뉴타운 아파트의 가격 상승이 다른 단지보다 더 컸고, 최근 수도권 핵심지 아파트 공급이 뜸한 만큼 희소가치도 높게 평가된 영향으로 해석된다. 5일 건설업계에 따르면 뉴타운은 일반적 정비사업보다 규모가 크고, 계획적으로 개발이 이뤄지기 때문에 주거 환경 개선의 효과가

2024-07-05 10:04
‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’

총 공사비 3조4000억 원을 웃도는 서울 용산구 한남뉴타운 4·5구역의 시공사 선정이 임박하면서 건설사들의 신경전이 치열해지고 있다. 한남4구역은 삼성물산, 현대건설, 포스코이앤씨 3파전으로 압축되면서 '리턴 매치' 성사 가능성이 커졌다. 한남5구역은 DL이앤씨가 오랜 기간 공을 들인 만큼 단독 입찰의 가능성이 짙어지는 양상이다. 19일 정비업계에

2024-06-19 17:00
하반기는 다르다?…대형 건설사, 강북 노른자위 정비사업 저울질

대형 건설사들이 하반기 정비사업 수주전을 앞두고 기지개를 켜고 있다. 대형사들은 상반기와 달리, 하반기를 앞두고 서울 내 노른자위 정비사업장 수주 경쟁에 뛰어들고 있다. 특히, 용산구에선 서울 최대 규모 재개발 사업지인 한남 4·5구역이 줄줄이 시공사 선정을 앞둬 대형사의 치열한 경쟁이 예상된다. 12일 정비업계에 따르면, 하반기 서울 강북 지역에선

2024-06-12 06:00
삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

삼성물산 건설부문의 주택사업 마수걸이 수주가 가시화하고 있다. 현재 수주가 유력하게 점쳐지는 사업 규모는 1조 원이 되지 않아, 올해 주택사업에서 3조 원의 수주 목표를 채워야 하는 삼성물산이 잰걸음을 보일 전망이다. 20일 정비업계에 따르면 삼성물산은 최근 부산 광안3구역 재개발 조합에 오는 23일까지 입찰보증금을 납부하고 입찰제안서도 제출하겠다는

2024-05-20 13:55
“GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]

정부가 올해 초 줄줄이 발표한 대규모 교통·개발 계획이 부동산 시장에 미치는 영향은 지역과 기간별로 달리 집값에 반영될 것이란 분석이다. 장기적으로는 정부 개발 계획이 호재로 작용하겠지만, 당장 시장 침체가 이어지고 있고 정책 수혜지역도 세분화할 것으로 전망돼 지역별 희비가 엇갈릴 전망이다. 14일 본지 설문조사 결과, 수도권광역급행철도(GTX) 신설

2024-02-15 06:00
남산 더 잘 보이게…한남5구역 경관심의 변경안 통과

서울시는 제11차 도시재정비위원회에서 '한남5재정비촉진구역 블럭별 용적률 및 높이 조정에 따른 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의(안)을' 조건부 가결했다고 6일 밝혔다. 한남5재정비촉진구역은 용산구 동빙고동 60번지 일대 18만3707㎡로 작년 12월 교통영향평가심의를 받고 건축위원회 심의 신청을 앞두고 있다. 이번 변경은 한남뉴타운의 높이 기준

2023-12-06 09:00
‘한남3구역’ 이주 개시…뉴타운 지정 후 20년만

서울 용산구가 한남동과 보광동에 있는 한남3재정비촉진구역의 정비사업 시행을 위해 30일 주민 이주를 개시한다고 밝혔다. 이는 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만이다. 구역 내 이주 대상은 관리처분계획인가 기준으로 총 8300여 가구로, 이 중 세입자가 6500여 가구다. 상가 세입자 손실보상 절차 진행 등 대규모 이주임을 감안해 2

2023-10-30 13:53
'역대급 재개발' 한남3구역 8300여 가구 이주 시작…뉴타운 지정 후 20년만

서울 용산구 한남동과 보광동에 위치한 한남3재정비촉진구역의 정비사업 시행을 위한 주민 이주가 시작됐다. 2003년 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만이다. 30일 용산구는 이날부터 한남3구역 주민 이주가 개시된다고 밝혔다. 이주 대상은 관리처분계획인가 기준 총 8300여 가구며 이중 세입자는 6500여 가구다. 이주는 상가세입자 손실보상 절차 진행

2023-10-30 13:30
시평 1위 삼성물산 정비사업 확대 선언에…정비업계 ‘환호’, 타사 ‘울상’

삼성물산이 차세대 래미안 브랜드를 앞세워 서울 내 주요 정비사업 본격 공략 의사를 밝히자 업계 희비가 엇갈린다. 삼성물산은 자사 브랜드 ‘래미안’ 인지도와 새로운 공법 등을 앞세워 다시 시평순위 1위에 걸맞는 위상을 회복한다는 전략이다. 정비업계 역시 삼성물산 복귀를 환영하며 일부 조합에서는 시공사 교체 카드까지 만지작 거리고 있다. 29일 정비업계

2023-08-29 16:30
"고도제한 풀렸다"…쌍문·오류동 정비사업 기대감

서울시가 남산과 북한산 등의 건축물 높이를 제한하는 고도지구 제도 전면 개편에 나서면서 규제 완화 지역의 기대감이 커지고 있다. 건물을 더 높게 지어 기존보다 충분한 사업성을 확보할 수 있는 만큼 정비사업의 활성화가 가능하기 때문이다. 12일 정비업계에 등에 따르면 서울시는 서초동 법원단지 주변과 오류동 일대의 건축물 높이 제한을 풀고 남산과 북한산,

2023-07-12 13:47
“개발 호재 수두룩”…용산, 이제 '강남3구' 넘어서나

서울 용산구 일대 여러 개발 사업들이 본궤도에 오르면서 천지개벽 중이다. 그간 중단됐던 용산국제업무지구 일대 마스터플랜이 오세훈 서울시장 취임 후 다시 속도를 내고 있고, 전통 부촌으로 불리던 이촌·서빙고동 일대에서는 지구단위계획이 확정되면서 정비사업이 활발해질 전망이다. 용산구가 여러 개발 호재에 힘입어 기존 서울 부동산 시장을 이끌던 강남3구(강남·

2023-07-02 15:52
‘한남뉴타운 최대어’ 한남3구역, 관리처분계획 인가…용산 개발 신호탄

서울 용산구 한남동 주택재개발 정비사업 최대어로 꼽히는 ‘한남3재정비촉진구역(한남3구역)’이 관리처분계획을 인가받았다. 사업비만 3조에 달하는 한남뉴타운의 최대 사업지로 관심을 모은 이 곳은 이르면 10월 중 이주를 시작한다는 계획이다. 22일 용산구는 ‘한남3재정비촉진구역(한남3구역) 주택재개발정비사업 관리처분계획’을 인가했다고 밝혔다. 2019년

2023-06-22 17:44
“한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”

한남동이 국내 부동산 시장을 선도할 것이란 분석이 나왔다. NH투자증권은 한남뉴타운 사업 및 한남동 상권을 분석한 ‘한남동 심층분석’ 보고서를 16일 출간했다. NH투자증권은 최근 재개발 사업이 속도를 내고 있고 서울의 대표적인 상권으로 자리 잡고 있는 한남동에 많은 관심이 집중되면서 해당 보고서를 발간했다. 한남뉴타운 파트에서는 한남뉴타운 입지와 개

2023-06-16 13:58
“청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전

서울 용산구 이태원동 청화아파트가 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 작업에 돌입한다. 2004년 예비안전진단 통과 후 10년 만이다. 5일 정비업계에 따르면 용산구청이 이태원동 청화아파트 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 용역 시행에 들어간다. 청화아파트는 1982년 준공해 올해로 42년 차 된 노후단지다. 지상 12층, 578가구, 9개 동 규모의 대단

2023-06-05 14:05
수주 눈높이 낮춘 건설업계, 알짜 정비사업장은 ‘물밑경쟁’

최근 부동산 경기가 악화하면서 건설사들이 도시정비사업 수주전에서 발을 빼고 있다. 철저히 수익성 위주로 입찰에 나서겠다는 포석으로 풀이된다. 때문에 대형건설사들도 올해 국내 수주목표치를 낮추며 기대감을 내려놓고 있다. 하지만 이런 분위기에도 서울 내 주요 정비사업지에서는 물밑경쟁이 이뤄지며 대조적인 모습이다. 27일 건설업계 및 증권업계에 따르면 주

2023-03-27 16:04
7900억 재개발 대어 ‘한남2구역’, '한남 써밋'으로 재탄생한다

1537가구 규모…총 사업비 1조원대우건설 수주액 4조6289억 ‘껑충’“한강변 랜드마크 단지 만들 것” 대우건설이 치열한 접전 끝에 서울 용산구 한남2구역 재개발 수주에 성공했다. 한남2구역을 품게 된 대우건설은 올해 도시정비사업 수주실적 4조6000억 원을 넘어서며 수주금액 기준 2위로 올라섰다. 6일 본지 취재에 따르면 한남2 재정비 촉진구역

2022-11-06 13:43
대우건설, ‘한남2’ 재개발 수주…‘한남써밋’ 짓는다

대우건설이 서울 도시정비사업 ‘대어’로 꼽히는 용산구 한남2구역 재개발 사업의 시공권을 따냈다. 한남2구역을 품게 된 대우건설은 올해 도시정비사업 수주실적 4조6000억 원을 넘어서며 수주 2위로 올라섰다. 5일 본지 취재 결과, 한남2 재정비 촉진구역 재개발 조합은 이날 오후 2시 서울 서대문구 감리교신학대에서 개최한 임시총회에서 대우건설을 최종 시공

2022-11-05 17:27

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