부동산빅데이터업체 아실의 자료를 보면 서울 '헬리오시티'를 비롯해 '파크리오', '고덕그라시움', '목동센트럴아이파크위브', 경기 '산성역포레스티아', '힐스테이트봉담프라이드시티' 등 대단지들이 올해 거래 상위에 이름을 올리고 있다.
부동산R114에 따르면 수도권 아파트 중 1500가구 이상 단지는 올해 1~8월 1.89% 상승했다. 이어 1000~1499가구(0.45%), 500...
실제 2020년에는 수정구 신흥동 신흥주공과 통보8차 아파트 재건축(산성역 포레스티아), 2022년 중원구 중앙동 중1구역(하늘채랜더스원), 2023년 중원구 금광동 금광1구역(e편한세상 금빛그랑메종), 2023년 수정구 신흥동 신흥2구역(산성역 자이푸르지오) 등이 연이어 입주를 했다.
성남시 및 업계에 따르면 현재 성남 원도심에서 추진 중이거나 정비구역 지정을 준비...
성남 '수정구 산성역 포레스티아'는 이달 21일부터 이틀간 계약이 취소된 주택 7가구에 대한 무순위 청약을 진행 중이다. 전용면적별로 △74㎡ A 1가구 △74㎡ B 3가구 △84㎡ 3가구를 대상으로 신청을 받고 있다.
수정구 산성역 포레스티아는 최고 28층, 39개 동, 4089가구 규모로 조성돼 2020년 입주를 마쳤다.
전용면적별 분양가는 74㎡ 5억 2040만 원~5억4340만 원...
경기 성남 수정구의 성남북초 인근 ‘산성역 포레스티아’는 올해 1분기 총 82건이 거래된 것으로 집계됐다. 같은 기간 수정구에서 거래된 아파트를 통틀어 가장 많은 거래 건수다.
경남 김해시의 주촌초와 인접한 ‘김해 센텀두산위브더제니스’ 역시 동기간 40건이 거래돼 김해시 내 두드러지는 거래량을 보였다.
한 분양업계 관계자는 “학세권 단지의 경우...
서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다.
선도 50지수는 올해 6월 101.42를 기록한 뒤 △7월 101.18 △8월 100.45 △9월 99.32 △10월 97.58로...
국토교통부 실거래가 자료를 보면 경기 성남시 ‘산성역 포레스티아’ 전용 84㎡형은 6월 12억5000만 원에 거래돼 분양가(5억 원 중반)보다 두 배 이상 올랐다. 충남 아산시 탕정지구에 자리한 ‘신영한들물빛도시 지웰시티 센트럴 푸르지오 3단지’ 전용 84㎡형 역시 7월 8억 원(34층)에 거래됐다. 이는 분양가 대비 약 4억5000만 원이 오른 가격이다.
전문가들은...
선도 50지수에는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다.
선도 50지수는 5월 새 정부 출범과 규제 완화 기대감에 연중 최고 상승률인 0.61...
수정구 신흥동 ‘산성역포레스티아’ 전용 84㎡형은 지난해 11월 보증금 7억5000만 원에 전세 세입자를 들였다. 이는 2개월 전과 비교하면 1억~1억5000만 원 내린 금액이다. 현재 전세 시세는 7억4000만 원 선이다.
지난해 연말까지만 해도 역대급 전세난을 보이던 수도권 전세시장이 새해 들어 뚜렷하게 전환되는 분위기다. 직방에 따르면 올해 경기 입주물량은...
KB부동산에 따르면 올해 'KB 선도아파트 50'(이하 선도아파트 50) 리스트에 서울 관악구 봉천동 '관악드림타운', 서대문구 북가좌동 'DMC래미안e편한세상', 강동구 상일동 '고덕 아르테온', 경기 성남시 수정구 '산성역 포레스티아', 부산 '삼익비치'ㆍ'더샵 센텀파크' 등 6곳이 새로 편입됐다.
KB부동산은 매년 초 시가 총액(단지 내 전체 세대 집값 총합) 전국 상위...
지난달 말 입주를 시작한 성남시 수정구 신흥동 ‘산성역 포레스티아(옛 신흥주공아파트)는 현재 분양가에 4억~5억원대의 웃돈이 붙은 상태다. 이 아파트 전용 84㎡형 매매 시세는 이미 10억원을 돌파했다. 지난 3월 10억4500만원(6층)에 실거래된 이후 층과 동에 따라 11억8000만~12억8000만 원을 호가하고 있다. 최초 공급 당시 일반분양가가 5억8000만 원 수준이었던...
김은진 부동산114 리서치팀장은 “성남에서는 2년 전 분양한 산성역 포레스티아를 필두로 대단지 정비사업이 대거 추진되고 있다”며 “수정구에서 위례신도시가 차지하는 비중이 크긴 하지만 원도심 개발 등 정비사업이 많이 진행되고 있는 점이 집값 상승에 큰 영향을 미치고 있는 것 같다”고 말했다.
실제 2017년 성남 구도심에서 첫 분양한 ‘산성역...
수정구 신흥동의 산성주공아파트를 재건축한 산성역 포레스티아는 총 4089가구 대단지로 지난해 9월 평균 8.89대 1로 1순위에 청약을 마감했다. 2020년 7월 입주가 예정된 상태다. 또한 금광3구역을 재건축하는 ‘성남 금광3구역 한양수자인(가칭)’은 이달 분양할 예정이다. 전용면적 40~74㎡ 총 711가구 규모로 이 중 245가구가 일반분양된다.
성남 중원구의 한...
또 8월에 나온 ‘산성역 포레스티아’ 역시 1만912명의 청약자가 몰린 결과 평균 8.9대 1, 최고 28대 1의 경쟁률로 전 가구가 1순위에서 마감했다.
한 분양업체 관계자는 “성남시는 강남과 가까운 입지적 장점과 쾌적한 주거환경, 업무지구의 배후주거지로 수요가 탄탄해 전통적으로 주거선호도가 높다”며 “반면 수요에 비해 그 동안 신규공급이 적은...
지난 8일 아파트투유는 ‘부산 장림역 베스티움2차’, ‘경기 성남시 산성역 포레스티아’, ‘강원 동해 천곡 금호어울림 라포레’, ‘강원 원주기업도시 1-2반도유보라아이비파크1’의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의 당첨 확인은 '과거당첨사실조회...
경기 성남시 ‘산성역포레스티아’, 화성시 ‘동탄2신도시중흥S-클래스더테라스’ 등이다.
◇견본주택 개관(3곳)
서울 서초구 서초동 ‘서초센트럴IPARK’ = HDC현대산업개발은 서울 서초구 서초동 1582-3번지 일대에 ‘서초센트럴IPARK’를 분양한다. 지하 6층~지상 33층, 4개 동 규모이며 아파트는 전용 80㎡ 318가구, 오피스텔은 전용 24~54㎡ 480실로 구성된다....
25일 부동산114에 따르면 이달 다섯째 주 수도권에서는 대형건설사 3곳이 컨소시엄을 구성한 아파트 경기 성남시의 ‘산성역 포레스티아’ 등 5484가구를 분양한다. 지방에서는 5894가구가 분양한다.
△경기 성남시 신흥동 ‘산성역 포레스티아’ = '산성역 포레스티아'는 지하철 8호선 산성역이 아파트와 가깝고 서울외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로...
규모가 단연 큰 곳은 경기도 성남신흥주공아파트를 재건축하는 ‘산성역 포레스티아’다. 현대산업개발, 포스코건설, 롯데건설이 함께 짓는 이 단지는 규모만 무려 4089가구로 일반에 분양되는 물량이 1705가구에 달한다. 이 단지는 지하철 8호선 산성역을 도보로 이용할 수 있는 데다 복정역, SRT 및 지하철 3호선인 수서역, 잠실역까지 20분 안에 이동할 수 있다. 평균...
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