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“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

지금 사지 않으면 다시는 기회가 없을 것 같다 지난 6월 대만 타이베이 네이후 지역. 타이베이 호숫가에 자리 잡은 이 동네에 아침 일찍부터 30명이 넘는 사람들이 3200만 대만달러(약 13억 원)가 넘는 주택을 구매하기 위해 긴 줄을 섰다. 같은 시간 대만 앞바다 상공에는 중국 전투기가 등장하면서 군사적 긴장감은 최고조에 달했지만, 이들의 ‘내 집

2024-09-07 16:00
"재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다

부동산 시장 악화와 전세 사기 등의 영향으로 지지부진했던 서울의 빌라 매매 중위가격이 약 2년 만에 상승했다. 정부와 서울시의 비아파트 활성화 정책 수혜를 기대한 움직임 때문으로 풀이된다. 2일 KB부동산에 따르면 이달 연립 매매 중위가격은 2억7500만 원으로 전월보다 500만 원 상승했다. 2022년 11월 이후 22개월 만이다. 연립 매매 중위가

2024-09-02 15:00
주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망

서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우 소득의 39%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다. 올해 1분기 전국적으로 주택 구입 부담에 따른 금융 부담은 전 분기보다 소폭 줄었다. 주택 가격보다는 대출 금리 하락의 영향이 컸던 영향이다. 하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는 전망이 우세하

2024-07-01 10:05
전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 올랐다…3.3㎡당 1385만 원

전셋값 상승세가 이어지면서 전국 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 올랐다. 22일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1385만 원을 기록했다. 전국 아파트 전세 중위가격은 지난해 7월 1118만 원 이후 오름세를 지속했다. 전세가가 오르면서 전세가율도 우상향하는 중이다. 지난달 전국 아파트 전세가율은 54.6%로

2024-05-22 10:10
[사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야

수도권 집값 하락세가 가파르다. 29일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 수도권 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.25% 하락했다. 서울 역시 0.19% 떨어져 지난주(-0.17%)보다 하락 폭이 커졌다. 18주 연속 하락으로 9년 9개월 만의 최대 낙폭이다. 집값 하락세에 실수요자는 매수를 꺼린다. 추가 하락 가능성이 있는 데다 금리 인상으로 대출 부

2022-09-30 05:00
금리 인상 속 미국 주택 가격 첫 40만 달러 돌파...저소득층 타격

기존주택 중위가격 40만7600달러 기록집값·모기지 금리 상승에 판매는 넉 달째 감소특히 최저가 주택 판매 급감, 고가 주택은 유지 미국 주택 평균 가격이 사상 처음으로 40만 달러(약 5억1860만 원)를 돌파했다. 주택 가격과 주택담보대출(모기지) 금리가 동반 상승하자 부담을 느낀 저소득층을 중심으로 주택 구매 활동이 줄어들기 시작했다. 21일(현지시

2022-06-22 15:58
[이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까

#지난해 서울 은평구 전용 84㎡짜리 아파트를 구입한 30대 직장인 김모씨는 요즘 밤잠을 설친다. 최근 2~3년간 급격하게 오르는 집값에 놀라 대출까지 끌어모아 내 집 마련을 했는데 대출 금리가 심상치 않다. 김씨는 "아내와 10년은 고생할 생각으로 무리해서 대출을 받았다. 조금 고생해도 내 집을 마련했다는 생각에 기뻤는데, 요즘은 이자 생각에 잠이

2022-06-20 14:27
미국 주택시장, 과열 진정인가 경기둔화 조짐인가

모기지 신청 규모, 22년래 최저치 30년 만기 모기지 평균 금리 3.22%에서 5.09%로 급등 주택 가격, 팬데믹 초기 대비 40% 높은 수준 주택시장 냉각, 경기침체 악화로 이어질 가능성 미국에서 주택담보대출(모기지) 신청 규모가 22년 만에 최저치를 기록했다. 미 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리 인상 사이클에 진입하면서 30년 만기 고정 모기지

2022-06-09 16:20
실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려

尹, LTV 최대 80%까지 완화 추진"중저가 아파트 가격 상승 부추겨…실수요자 내집 마련 꿈 멀어질수도" 윤석열 대통령 당선인이 그동안 옥죄던 대출 규제 완화 움직임을 보이자 부동산 시장에선 그동안 겨우 잡았던 집값을 자극할 우려가 있다는 목소리가 나온다. 윤석열 정부의 첫 국무총리 후보자로 지명된 한덕수 전 총리도 이를 의식한 듯 "재건축이 빠른 속도

2022-04-04 16:00
[공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 17.2% 상승…2년 연속 '급등'

올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 17% 이상 올랐다. 2020년에 이은 집값 급등으로 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록했다. 수도권에선 인천이 29% 이상 올라 상승률 1위를 기록했다. 세종은 지난해 집값 내림세가 고스란히 반영돼 전국에서 유일하게 4.5% 하락했다. 국토교통부는 24일부터 ‘2022년 공동주택 공시가격안’ 열람을 시작한다고

2022-03-23 12:17
[데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽

팔려는 사람도, 사려는 사람도 없다. 이러니 거래도 뚝 끊겼다. 서울 아파트 매매시장 얘기다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 1652건(계약일 기준)으로 전월(2695건)보다 38.7% 줄었다. 이는 월별 기준으로 올해 최소치다. 거래 절벽에는 금융권의 대출 규제, 한국은행의 금리 인상 기조, 과중한 세금 부담 등 다양한

2021-11-15 14:38
서울 빌라 중위가격 3.3㎡당 2000만원 돌파…4년 전 아파트값 수준

올해 서울 연립·다세대주택(빌라) 중위가격(가격순으로 나열했을 때 중간에 오는 값·실거래가격지수 기준)이 3.3㎡당 2000만 원을 돌파했다. 이는 4년 전 아파트값을 넘어선 것이다. 한국부동산원에 따르면 올 7월 서울 연립·다세대주택 중간값은 2038만 원이다. 부동산원이 2006년 연립·다세대주택 가격 조사를 시작한 이래 가장 높은 값이다. 1년 전

2021-09-28 10:04
[스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자

26차례 부동산 정책 힘 못썼는데토지 공개념 3법·세제 강화 시사 여야 주요 부동산 대선 공약이 발표된 가운데 여권은 차기 정부 집권 시 문재인 정부보다 더 강한 규제를 시행을 예고하고 있다. 문재인 정부에서 부동산 정책이 사실상 실패했음에도 차기 여권 대선주자들은 오히려 ‘더 센’ 부동산 규제를 시사한 셈이다. 설령 공약이 실현되지 않더라도 규제 강화

2021-09-13 05:00
[대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다

여야 차기 대선후보들이 집값 잡기에 사활을 걸었다. 여야 할 것 없이 1호 공약으로 부동산 시장 안정을 위한 대책을 내놨다. 다음 대선은 ‘부동산 대선’이라는 말이 나오는 이유다. 여권 대선후보들은 문재인 정부보다 더 강력한 부동산 규제 도입을 앞다퉈 약속하고 있다. 야당은 이에 맞서 부동산 규제 완화 공약을 내놨다. 여당은 이번 정부 임기 내내 실패한

2021-08-15 12:00
전국 아파트 중위가격 5억원 돌파…전셋값도 3억 넘겼다

전국 아파트 중위가격이 처음으로 5억 원을 돌파했다. 26일 KB국민은행 월간 주택시장 동향에 따르면 7월 전국 아파트 중위가격은 5억76만 원으로 지난달(4억9300만원)보다 776만 원 올라 5억 원을 넘겼다. 중위 매매가격은 주택을 가격 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 가격으로 중앙가격이라고도 부른다. 전국 아파트 중위가격은 KB국민은행

2021-07-26 11:14
"대출 규제 풀면 뭐 하나. 살 집이 없는데" 허울만 좋은 LTV 완화

디딤돌 대출 받을 수 있는 서울 아파트 고작 7% '하늘의 별따기'무주택자 LTV 가능한 곳도 40% 불과…"정부 생색내기" 비난 정부가 무주택자의 내 집 마련을 돕겠다며 대출 한도 규제를 일부 완화했다. 하지만 정작 시장 상황과 맞지 않는 대출 자격 요건을 그대로 둬 '생색'만 내고 있다는 지적이 나온다. 정부는 최근 발표한 '하반기 경제 정책 방향

2021-07-01 18:00
서울 아파트 절반 10억 넘었다

서울 아파트 중위매매 가격이 처음으로 10억 원을 돌파했다. 28일 KB리브부동산 월간주택가격동향에 따르면 6월 서울 아파트 중위매매 가격은 10억1417만 원으로 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 관련 통계 조사를 시작한 2008년 이후 첫 10억 원대 진입이다. 중위매매 가격은 주택을 가격 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 가격으로 중앙가격이

2021-06-28 17:13
미국 주택가격 111개월째 오름세...중위 가격 35만 달러 돌파

5월 기존주택 가격 전년비 24% 급등저금리에 수요는 증가, 주택 공급은 부족이 원인 미국 주택 중위가격이 사상 처음으로 35만 달러(약 4억 원)를 돌파했다고 22일(현지시간) CNN이 보도했다. 이날 미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 거래된 기존주택 중위가격은 35만300달러로 전년 동기 대비 24% 급등했다. 이는 역대 최고 상승

2021-06-23 11:07
[문재인 정부 4년] 부동산 양극화 역대 '최악'…월급 22년 모아야 서울 아파트 한채

부동산 양극화 사상 최대집값, 임금보다 4배 넘게 올라유주택자도 도시간 격차 커져 월급만으론 서울에 아파트 장만하기가 '언감생심'이 됐다. 유주택자 사이에도 집값 격차가 사상 최대로 벌어졌다. 한국경제연구원(한경연)과 KB국민은행에 따르면 문재인 정부 출범한 2017년부터 지난해까지 4년 간 집값 상승률이 노동자 임금보다 네 배 넴게 가파르게 올랐다.

2021-05-09 18:00
무주택·청년 대출규제 얼마나 풀리나…주담대 ‘고삐’ 잡은 정부 '고심 또 고심'

무주택자 등 주거약자 대출규제 사실상 시행 앞둬 DSR 규제 시행과 주택담보대출 잔액 증가는 '부담' 당정이 무주택자와 주거 약자 대상 대출 규제 완화를 꺼내들 태세다. 하지만 대출 규제 완화가 얼마나 효과를 발휘할지는 의문이다. 가계부채 관리 방안 시행으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화가 오는 7월부터 시행되면 주택담보대출비율(LTV)을 완화하

2021-05-06 17:25

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