주택경기침체 검색결과

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“경쟁은 옛말” 시공사 ‘모시기’ 나선 서울 재건축·재개발 조합

국내 주택경기 침체와 수익성 저하로 건설업체들의 선별 수주가 이어지며 서울 정비사업 조합이 시공사 찾기에 애를 먹고 있다. 서울 강남 등 핵심 입지의 사업지들도 시공사를 찾지 못해 유찰되는 실정이다. 13일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포2차 재건축 조합은 이달 4일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 지난달 진행된 1차 입찰에 이어 현

2024-10-13 14:29
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

수도권 청약시장에 대한 주택사업자들의 긍정적인 전망이 크게 확산했다. 서울과 경기도 주요 지역 단지에 대한 청약열기가 뜨거운 영향으로 풀이된다. 5일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 아파트분양전망지수가 전국 평균 6.5포인트(p) 상승한 93.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.3에서 117.9로 13.6p 높아졌다

2024-09-05 11:00
"안전 마진은 옛말"…돈 안 되자 공공사업 줄줄이 포기하는 건설사들

상대적으로 안정적인 공사비 회수가 가능해 '안전 마진'으로 꼽히던 공공사업에서 건설사들이 중도 하차하는 사례가 잇따르고 있다. 분양 시장 침체로 준공 시점의 미분양 위험이 커지면서 사업성이 크게 낮아졌고, 급등한 공사비를 반영하지 못해 수익성이 떨어진다고 판단했기 때문이다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 DL이앤씨는 지난달 31일 인천 영종

2024-08-06 17:22
시진핑 3기 경제 로드맵 ‘3중 전회’ 개막…주택 불황 끝낼 플랜 초점

관례보다 늦게 개최…경기둔화 해법 두고 고심과거 ‘판자촌 재개발’ 유사 프로젝트 나올 수도미분양 주택 재고 10% 매입올해 성장률 0.2%p ↑ 효과지방정부 재정 지원 위한 ‘소비세 개혁안’ 기대도 중국 경제의 주요 정책 방향을 결정할 공산당 제20기 중앙위원회 제3차 전체회의(3중전회)가 15~18일 열린다. 중장기 관점에서 경제 개혁을 논의하는 이 자리

2024-07-14 14:28
중국, 기업ㆍ소비자 설비 교체에 정부자금 투입…“2027년까지 최소 25% 늘릴 것”

“매년 성장률 0.7%p 끌어올리는 효과” 중국이 기업과 소비자의 설비 및 제품 교체를 장려하기 위해 중앙정부 자금을 투입한다. 교체 수요 진작은 정부가 제시한 올해 성장률 목표인 5% 달성을 위한 핵심 전략이다. 13일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 중국 국무원은 이날 설비 교체 계획은 세제 혜택과 은행 대출 이외에도 중앙정부 예산으로 지원받을 수

2024-03-14 15:48
경기 침체에 지난해 주택건설업 신규등록 60% 줄었다

주택경기 침체로 주택건설산업에 새로 진입하는 업체가 급감했다. 반대로 주택사업을 포기하는 기존 업체는 역대 최대 수준을 기록했다. 18일 대한주택건설협회에 따르면 지난해 주택건설업 신규등록 건수는 총 427건으로 전년 1086건보다 60% 이상 줄었다. 2021년 2191건에서 절반 정도로 축소된 뒤 다시 한번 급감하면서 글로벌 금융위기 당시인 200

2024-02-18 09:03
[찐코노미] "여기는 시세차익이 3억 원"…올해 로또 청약 단지는

올 들어 강남 지역에 분양 대어들이 쏟아지고 있죠. 지난해 주택경기 침체와 공사비 갈등으로 공급을 미뤘던 아파트 단지들이 본격적으로 청약 일정을 소화하고 있는 건데요. 특히 분양가 상한제가 적용돼 거액의 시세 차익이 기대되는 로또 단지를 중심으로 내 집 마련 기회를 잡으려는 열기가 더욱 뜨거워지고 있습니다. 올해 놓치지 말아야 할 청약 단지, 찐코

2024-01-16 17:59
“내년 상반기 H지수 5000~7000p 전망…추가 하락 가능성 있어”

홍콩H지수가 하락해 관련 ELS의 대규모 손실이 우려되는 가운데, 신한투자증권이 내년 상반기 홍콩H지수의 밴드(구간)를 5000~7000포인트(p)로 제시했다. 8일 신승웅 신한투자증권 연구원은 “전날 홍콩H지수(HSCEI)는 0.9% 하락한 5615.8p로 마감하며 연중 최저점에 근접했다”며 “무디스가 중국과 홍콩의 신용등급 전망을 ‘부정적’으로 하

2023-12-08 08:40
옥스퍼드이코노믹스 “중국 부동산 문제 해결에 4~6년 걸린다”

“가계가 흡수하기에 재고 너무 많아”“광범위 금융위기 촉발 가능성 작아” 중국이 자국 경제를 위협하는 부동산 문제를 해결하기까지 최소 수년이 걸릴 것이라는 전망이 나왔다. 6일(현지시간) CNBC에 따르면 '루이스 루' 옥스퍼드이코노믹스 수석 이코노미스트는 보고서를 통해 “중국이 부동산 분야에서 문제를 해결하는 데 최소 4~6년이 걸릴 것”이라고 내

2023-12-07 17:16
"미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기

주택경기 침체로 쌓인 건설사들의 장기 미분양 물량 해소에 속도가 붙고 있다. 공사비 급등으로 '분양가는 지금이 제일 저렴하다'는 인식이 수요자들 사이에 퍼지면서 과거 고분양가 논란이 불거졌던 단지들이 재평가 되고 있기 때문이다. 10일 건설업계에 따르면 1년 이상 미분양 물량을 보유한 단지 가운데 분양률 90% 이상으로 '완판(완전판매)'을 앞둔 단

2023-10-10 15:57
주산연 “미분양 10만 가구 초과…리츠 활성화 등 지원책 필요”

부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 주택 미분양 물량이 정부 통계보다 많은 10만 가구 이상이라는 계산이 나왔다. 특히 지방 미분양이 장기화하면 건설업과 제2금융권의 연쇄부도가 있을 수 있다는 우려도 함께 제기됐다. 5일 주택산업연구원(주산연)은 서울 여의도 국회도서관에서 개최한 ‘주택시장 안정을 위한 미분양 주택리츠 활성화 방안’ 세미나에서 “주택경

2023-07-05 17:25
"지방에 쌓인 미분양, 구조조정 리츠로 풀어야"

지방의 미분양 주택 적체를 2008년 금융위기 때 시행한 적이 있는 기업구조조정 리츠로 해소해야 한다는 의견이 제기됐다. 서울 등 일부 지역을 중심으로 한 양극화가 지속되면서 지방 미분양이 더 늘어날 수 있어 과거 성과를 냈던 방식을 다시 도입해야 한다는 것이다. 5일 주택산업연구원은 박정하 국민의힘 의원실과 공동으로 개최한 세미나에서 현재 주택시장은

2023-07-05 15:00
아시아증시, 대부분 하락…일본 2개월 신저가

일본, 금융완화 축소에 5거래일 연속 하락중국, 재정적자 급증 소식에 소폭 하락 아시아증시는 21일 대부분 하락했다. 일본증시는 중앙은행의 금융완화 축소 여파가 이틀째 이어지면서 두 달 만에 신저가를 기록했고 중국증시는 정부 재정적자가 급증했다는 소식에 하락했다. 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 180.31포인트(0.68%) 하락한 2만6387

2022-12-21 17:11
전국 주택사업 경기 소폭 개선…“규제 완화 기대감”

정부의 부동산 규제 완화 기대감에 주택사업 경기가 소폭 개선될 것이란 전망이 나온다. 15일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 주택사업경기전망지수는 전월 대비 4.4포인트(p) 상승한 44.9로 나타났다. 주택사업경기전망지수는 주택사업자를 대상으로 사업 실적과 전망을 매월 조사해 산정하는 지수로, 주택사업 경기를 공급자 관점에서 종합적으로 판단하는

2022-12-15 11:00
주택사업 경기 침체 전망 지속…수주·자금조달지수 내림세

금리 인상·원자잿값 상승 등의 악재로 주택사업 경기가 계속해서 좋지 않을 것으로 보인다. 14일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 주택사업경기전망지수는 전월 대비 7.3포인트(p) 하락한 40.5로 나타났다. 주택사업경기전망지수는 주택사업자를 대상으로 사업 실적과 전망을 매월 조사해 산정하는 지수로, 주택사업 경기를 공급자 관점에서 종합적으로 판단하

2022-11-14 11:00
집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’

올 하반기 부동산 경기 침체가 본격화되면서 내년 대규모 입주를 앞둔 건설업계에는 긴장감이 감돌고 있다. 주택 거래절벽 상황에 기준금리 마저 치솟으면서 당장 내년 입주 때 지연사태가 잇따라 터지면 자금 융통이 어려워지는 ‘돈맥경화’가 불가피하기 때문이다. 특히 주택건설 수익 의존도가 높은 기업은 미입주 물량이 많을수록 자금 압박에 시달릴 가능성이 더 커진

2022-10-06 06:00
"내년 5월 다주택자 양도세 유예 종료 시 미분양 확대 위험"

금리 인상 기조가 이어지는 가운데 다주택자 양도세 유예가 종료되는 내년 5월을 앞두고 주택시장내 미분양 위험이 커질 수 있다는 분석이 나왔다. 홍세진 나이스신용평가 수석연구원은 이날 ‘주요 건설회사별 미분양위험 익스포져(exposure)의 비교 분석’ 세미나를 통해 “태풍이 단기간내에 지나갈 경우 건설업 신용위험 관리가 가능할 전망이나 2023년 중순

2022-09-15 16:05
[8·16대책] 집값 내리막 속 주택 공급대책 발표…“장기적으로 집값 악영향” 전망

"서울 강남·양천·노원 등재건축발 집값 오를수도" 윤석열 정부 첫 대규모 부동산 공급대책이 발표되면서 부동산 경기가 더 얼어붙을 것이란 전망이 나온다. 전문가들은 시장에 공급 신호를 보낸 것은 긍정적이지만, 주택시장이 침체기로 접어든 상황에 공급 계획이 더해지면 매수세가 더 줄고 미분양 확대 등 문제가 발생할 수 있다고 내다봤다. 16일 정부는 앞으

2022-08-16 15:39
3개월째 입주물량 감소…10월 입주경기 전망도 '답답'

전국 입주 예정물량 2만1987가구…8개월째 입주경기 '횡보' 전국 입주경기가 석 달째 제자리걸음을 걷고 있다. 주택산업연구원은 10월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 75.3으로 지난달보다 5.7포인트(P) 증가했다고 15일 밝혔다. 이달 HOSI는 가을 이사철과 지난달 기저효과로 소폭 상승했지만 코로나19와 주택 경기 침체 영향으로 8개

2020-10-15 11:00
Q&A로 풀어본 두산중공업 위기와 그후...그룹확산 가능성은

2017년 10월 24일 정부가 '탈원전 정책'을 발표하자 오랜기간 드러나지 않았던 두산중공업의 위기가 수면 위로 떠올랐다. 한 때 10조 원이 넘는 연간 수주실적은 지난해 2조 원 대로 추락했으며, 수천억 원에 달하던 영업이익은 이제 1000억 원을 넘기기 힘든 상황이 됐다. 직원 중 30% 가량이 회사를 떠났으며, 명예퇴직, 일부휴업 등 대대적인 인

2020-03-15 13:00

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