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  • 주택협회, 25일 ‘광수네 복덕방’ 이광수 대표 강연 개최… “부동산 인사이트 제공”
    주택협회, 25일 ‘광수네 복덕방’ 이광수 대표 강연 개최… “부동산 인사이트 제공”
    강연 주제는 ‘건설사를 위한 부동산 시장 인사이트, 위험보다 기회를 읽을 때’다. 이 대표는 미래에셋대우 리서치센터에서 애널리스트로 활동하며 리츠(REITs·부동산투자회사), 부동산 시장 등 분석 전문가로서 리서치 정보를 제공했다. 2019년에는 국내 최초로 글로벌 리서치 기관 리피니티브(Refinitiv)에서 아시아 최고 애널리스트 상을 수상하기도 했다. 현재...
    2024-09-13 09:33
  • 중국, 정부 구제책에 주택 가격 하락폭 줄어…소매판매 등 지표는 ‘미지근’
    중국, 정부 구제책에 주택 가격 하락폭 줄어…소매판매 등 지표는 ‘미지근’
    차이나인덱스홀딩스의 멍신정 애널리스트는 “부동산 부문에 대한 지원이 강화하면서 매수자 심리가 분명히 개선됐다”며 “하반기 대도시 주택시장은 다소 호전될 수 있고 일부 중소도시도 바닥을 찍을 수 있다”고 분석했다. 다만 시장의 평가는 아직 부정적이다. 부동산 개발업체들의 주가는 5월 중순 고점 이후 34% 하락했다. 모닝스타의 제프 장...
    2024-08-15 14:06
  • 금투협, 신용평가사 역량평가…"정확성 한기평, 안정성 한신평 우수"
    금투협, 신용평가사 역량평가…"정확성 한기평, 안정성 한신평 우수"
    이어 “현재 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실화 및 건설경기 둔화가 장기화할 가능성이 크고, 일부 산업의 경우 영업 실적 둔화 등에 따라 신용등급이 하락할 가능성이 크다”며 “신평사들의 역할이 중요한 시기이므로, 신평사들은 정확하고, 적시성 있는 신용평가를 위해 최선의 노력을 기울여주기 바란다”고 당부했다.
    2024-06-26 10:58
  • 중국 부동산 침체에…지방정부 토지매각 수입 8년 만에 최저
    중국 부동산 침체에…지방정부 토지매각 수입 8년 만에 최저
    리셩 왕 골드만삭스 애널리스트는 이날 메모에서 “지속적인 지원 정책에도 부동산 개발업체의 자금 사정은 여전히 개선되지 않고 있으며, 정책의 우선순위는 여전히 건설이 지연되는 주택 완공을 보장하는 데 있다”며 “이는 토지 매입과 신규 착공을 위한 자금이 줄어들고 있음을 시사한다”고 분석했다.
    2024-05-21 16:47
  • 금융당국 "부동산 PF 대책, 감내 가능한 범위서 추진"
    금융당국 "부동산 PF 대책, 감내 가능한 범위서 추진"
    금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 질서 있는 연착륙을 위해 “금융시장과 금융회사, 건설사가 감내 가능한 범위 내에서 추진하겠다”고 강조했다. 제2금융권의 추가 손실이 커질 수 있다는 우려에 대해서는 가능성이 낮다고 봤다. 금융위원회와 금융감독원은 20일 정부서울청사에서 부동산 PF 시장 전문가 간담회를 열고 이같이 밝혔다. 이날...
    2024-05-20 12:15
  • [오늘의 뉴욕증시 무버] 엔비디아 '역대 최고치'…전기차 리비안 13.4%↑
    [오늘의 뉴욕증시 무버] 엔비디아 '역대 최고치'…전기차 리비안 13.4%↑
    이 회사는 조지아주 공장 건설을 일시 중단하고 ‘나중에’ 재개할 예정이라고 밝혔다. 반면 빅토리아시크릿 주가는 연간 매출 가이던스가 애널리스트들의 기대에 미치지 못하면서 30% 가까이 급락했다. 이 회사는 고객과의 관련성을 확보하기 위한 노력을 강조하면서 2024 회계연도 순 매출을 60억 달러로 예측했다. 이는 월가의 전망치인 61억9000만 달러보다...
    2024-03-08 09:27
  • 조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    김 실장은 2003년 삼성물산 건설부문을 시작으로 현대증권, 유진투자증권, NH투자증권 등에서 다양한 섹터를 넘나들며 시장을 예측해온 부동산기반 만능 애널리스트다. 최근 부동산시장은 단순 부동산과 금융 외에도 유통과 물류, 반도체와 인공지능(AI) 등 산업 전반의 사이클과 강하게 연동돼 있다. 코람코가 김 실장 영입에 공들인 이유다. 특히 김 실장은 지난해부터...
    2024-03-07 08:48
  • [종합] 중국, 작년 경제성장률 5.2%로 목표 상회했지만…올해 시험대 올라
    [종합] 중국, 작년 경제성장률 5.2%로 목표 상회했지만…올해 시험대 올라
    다만 이 역시도 시장을 살리기 충분할지는 미지수다. 리서치 전문업체 게이브칼드래고노믹스의 크리스 베도르 중국 담당 부국장은 “해당 계획은 죽어가는 건설 활동을 도울 수 있지만, 부동산 판매에 관해선 더 큰 불확실성이 생길 수 있다”며 “부동산 위기가 심화하면 당국은 시장을 놀라게 할 엄청난 부양책을 꺼낼 수밖에 없을지 모른다”고 분석했다.
    2024-01-17 14:54
  • 지방·중소형 저축은행, 부동산PF 부실화 1년 반 만에 5배 상승
    지방·중소형 저축은행, 부동산PF 부실화 1년 반 만에 5배 상승
    정호준 한국신용평가 애널리스트는 "이번에 분석한 저축은행 대부분 중소형사인데다 지방 영업 비중이 높고 자기자본 대비 부동산 PF·건설업 비중이 높아 부동산 경기 악화나 지역 건설사 신용 리스크에 더욱 크게 노출돼 있는 것으로 분석됐다"며 "성장 속도가 상대적으로 낮아 자본비율과 유동성 지표는 높게 나타나지만, 대주주의 지원 능력이...
    2023-12-25 11:13
  • 중국, 본격적 경기부양 나서나…“최소 1조 위안 추가 국채 발행 검토”
    중국, 본격적 경기부양 나서나…“최소 1조 위안 추가 국채 발행 검토”
    크레디아그리콜의 지샤오지아 애널리스트는 “정부가 논의 중인 국채 추가 발행 규모는 GDP의 약 0.7%에 해당해 그렇게 많지는 않다”면서도 “그러나 (시장에 보내는) 메시지는 긍정적일 것”이라고 말했다. 이어 “약한 민간수요, 긴축된 지방 재정 상황, 지속적인 부동산 침체를 고려하면 합리적인 고려 대상”이라며 “중앙정부의 부채비율은 여전히 낮고...
    2023-10-11 14:52
  • 중국 경기둔화, 글로벌 원자재 시장 최대 위협으로 떠올라
    중국 경기둔화, 글로벌 원자재 시장 최대 위협으로 떠올라
    부동산 시장 침체로 전체 철강 수요의 40%를 차지하는 건설업이 위축되자 함께 수요 부진을 겪고 있다. 중국 정부의 부양책이 철강 가격을 톤당 100달러(약 13만 원) 이상으로 유지하는 데 도움이 됐지만, 부채 관리에 어려움을 겪는 지방정부들이 공공사업에 막대한 지출을 꺼려 철강 수요도 크게 회복하지 못하는 실정이다.마이스틸의 스티븐 유 애널리스트는 “여름이...
    2023-08-23 15:04
  • [상보] 뉴욕증시, 중국경기 불안·미 소매판매 호조에 하락...다우 1.02%↓
    [상보] 뉴욕증시, 중국경기 불안·미 소매판매 호조에 하락...다우 1.02%↓
    중국 원유 수요 감소 전망에 미국 석유 메이저 셰브런과 건설장비업체 캐터필러의 하락세가 두드러졌다. 미국 금융주의 전반적 약세도 투자심리에 악재가 됐다. 국제 신용평가사 피치의 크리스 울프 애널리스트는 이날 CNBC와의 인터뷰에서 은행권의 영업환경 (OE)가 악화하고 있다며 OE 등급이 'AA-'에서 A+로 또다시 한 단계 강등되면 대형은행을 포함한 미국의...
    2023-08-16 07:04
  • [상보] 뉴욕증시, 파월 의회 보고 앞두고 하락…다우 0.72%↓
    [상보] 뉴욕증시, 파월 의회 보고 앞두고 하락…다우 0.72%↓
    WSJ이 집계한 애널리스트 전망치는 전달 대비 0.8% 감소였다. 미래 주택 건설 시장을 반영하는 지표인 신규주택 착공 허가 건수(계절 조정치) 역시 전달 대비 5.2% 증가한 149만1000채로 집계됐다. 시장 예상치(0.3%)를 훨씬 웃도는 결과를 냈다. 업종별로는 S&P500지수 내 임의소비재 관련주가 상승했다. 에너지, 자재, 부동산, 금융, 유틸리티, 산업 관련주들은...
    2023-06-21 06:55
  • 아시아증시, 일제히 상승…일본 33년만의 최고치ㆍ홍콩 4%대 급등
    아시아증시, 일제히 상승…일본 33년만의 최고치ㆍ홍콩 4%대 급등
    보험과 배터리, 석탄, 전기, 자동차, 부동산 등 골고루 강세를 보였다. 다만 은행과 건설, 방산은 부진했다. 신흥 기술주는 엇갈렸다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 0.02% 하락했고 선전거래소 창예반 지수는 1.21% 상승했다. 주요 증시 가운데 가장 많이 오른 곳은 홍콩이다. 항셍지수는 4% 넘게 올랐다. 바이두와 징둥닷컴...
    2023-06-02 17:09
  • 중국경제 ‘구원투수’ 부동산도 약세...글로벌 원자재 가격 하락
    중국경제 ‘구원투수’ 부동산도 약세...글로벌 원자재 가격 하락
    중국 부동산 경기 부진은 세계 경제에도 부담으로 작용한다. 연초만 해도 회복세는 원자재 수요 증가를 견인하면서 철광석과 구리 가격 상승을 이끌었다. 그러나 지금은 중국 주택 건설 수요 둔화와 함께 철광석 가격이 올해 처음으로 톤당 100달러(약 13만 원) 아래로 하락했다. 칼라니시코모디티의 토마스 구티에레스 애널리스트는 “개발업체들은 최상위 도시...
    2023-05-12 14:42
  • 인도네시아, 부동산·건설업체 부채 위기 직면
    인도네시아, 부동산·건설업체 부채 위기 직면
    이런 이유로 일부 애널리스트와 투자자들 사이에선 중국의 부동산 기업 연쇄 디폴트(채무불이행) 사태가 인도네시아에서도 재연되는 것이 아니냐는 우려의 목소리가 나온다. PT칩타다나세쿠리타스아시아의 존 테자 회장은 “인도네시아 건설회사들이 축적한 부채 규모는 중국 등에서 발생한 수준과 유사하다”며 “올해 무언가 조처하지 않는다면 이 문제는 자재...
    2023-02-12 14:15
  • 중국 부동산 개발업체, 7년 만의 최악 실적 예상...“中 부동산 위기, 아직 안 끝나”
    중국 부동산 개발업체, 7년 만의 최악 실적 예상...“中 부동산 위기, 아직 안 끝나”
    5일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 전례 없는 주택 가격 침체와 건설 중단에 부동산 개발업체들이 지난해 최소 7년 만에 최악의 실적을 기록했을 것으로 추정됐다. 블룸버그가 지금까지 공개된 데이터를 기반으로 분석한 결과 60개 중국 본토 상장 부동산 회사의 60%가 지난해 적자를 예상했다. 30%도 순이익이 줄었다. 전체 상장사 중 5%만이 전년보다 순이익이...
    2023-02-06 15:32
  • 중국 부동산업계, 내년 1분기 디폴트 압박 최대…창업자들 속속 탈출
    중국 부동산업계, 내년 1분기 디폴트 압박 최대…창업자들 속속 탈출
    시장에선 창업자들의 탈출이 부동산시장 위기를 더 부추길 수 있다고 보고 있다. 존 램 UBS그룹 애널리스트는 “이 같은 사임이 회사 자체는 물론 주택 구매자와 금융기관, 건설업체 등 이해관계자들의 신뢰에도 영향을 줄 수 있다”고 지적했다. 시장 침체에 시진핑 중국 국가주석의 ‘공동부유’ 추진이 더해져 억만장자 창업자 엑소더스(대탈출)가 더 부추겨질...
    2022-11-01 16:47
  • 세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’
    세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’
    베이징 소재 리서치 업체 게이브칼드래고노믹스의 로실리아 야오 선임 애널리스트는 “중국 부동산시장의 경착륙은 이미 일어났다”며 “부동산 불황이 경제에 영향을 미치는 가장 힘든 시기가 올해 시작됐다”고 말했다. 우리나라도 최근 대출 금리가 지속해서 오르면서 대출을 통해 ‘내 집 마련’에 나선 영혼까지 끌어모아 대출한다는 ‘영끌족’의...
    2022-10-19 17:40
  • 중국 9월 경제도 부진…차이신 제조업 PMI 예상 하회
    중국 9월 경제도 부진…차이신 제조업 PMI 예상 하회
    다만 건설과 서비스 부문을 측정하는 비제조업 PMI는 8월 52.6에서 50.6으로 떨어졌다. 전망치 52.4보다도 낮은 수치다. 이와 별개로 차이신이 집계한 제조업 PMI는 같은 기간 49.5에서 48.1로 하락했다. 이 역시 전망치인 49.5보다 낮았다. 당국과 현장이 바라보는 제조업 환경이 다소 상이한 상황이다. 하지만 국가통계국의 자오칭허 애널리스트 역시 “제조업 활동이...
    2022-09-30 14:36
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