올해 전국 아파트 입주물량은 지난달 입주를 시작한 서울 ‘보문파크뷰자이’를 비롯해 약 36만 가구로 지난해(28만8568가구)보다 32%가량 증가할 전망이다. 건설사들은 경기가 불확실한 데다, 금융권 대출이 연초부터 더 까다로워져 수요자들의 심리가 잔뜩 움츠러들자 입주율을 높이기 위해 총력을 기울이고 있다.
15일 건설업계에 따르면 올해 건설사 중 입
전국적으로 부동산 시장 한파가 지속하고 있는 가운데 서울 강북권은 유독 조금 다른 온도차를 보이고 있다.
15일 KB국민은행의 ‘월간 KB주택시장 동향’과 한국감정원 자료에 따르면 서울을 포함한 수도권 아파트 매매가는 최근 상승폭이 둔화한 것으로 나타났다. 서울은 전체적으로 2월 대비 소폭 상승한 가운데, 재건축 이슈에 따라 강남권은 등락을 거듭하고 있
올해 주택시장에 36만 가구에 달하는 입주물량이 쏟아진다.
13일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국에는 지난해(29만2041가구)보다 23% 증가한 35만9860가구의 입주물량이 나온다. 이 중 수도권에서만 15만6259채가 집들이에 나선다. 전체 입주 가구 중 무려 43%를 차지한다.
지역별로는 △경기 11만7415가구 △경남 3만855
올해 주택시장에 36만 가구에 달하는 입주물량이 쏟아진다.
11일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국에는 지난해(29만 2041가구)보다 23% 증가한 35만 9860가구의 입주물량이 나온다. 이 중 수도권에서만 15만 6259채가 집들이에 나선다. 전체 입주 가구 중 무려 43%를 차지한다.
지역별로는 △경기 11만7415가구 △경남
분양가상한제가 폐지된 지 두달이 넘자 미분양 아파트 단지들이 주목받고 있다. 4월부터 분양가상한제가 폐지된 후 신규 아파트의 분양가가 상승세를 보이자 상대적으로 저렴하고 할인 혜택이 많은 미분양 아파트가 반사이익을 보고 있는 셈이다.
최근 부동산114에 따르면 6월 9일 기준 전국 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 974만원이다. 이는 분양가 상한제가 적
최근 서울에서 아파트 거래가 가장 많았던 자치구의 분양단지가 주목받고 있다. 거래량이 많다는 것은 수요가 풍부하다는 증거인만큼 대체로 매매가격도 동반 상승해 해당지역 분양시장도 호조를 띨 가능성이 높기 때문이다.
22일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 총 1만3111건으로, 부동산 호황기로 꼽히는 지난 2006년 최고 기록(1만
GS건설은 서울 성북구 보문로 13길 61번지 일대 보문 3구역을 재개발한 ‘보문파크뷰자이’를 분양 중이다.
이 단지는 지하 4층~지상 20층 17개동, 전용면적 31~84㎡ 총 1186가구 규모로, 이 중 45~84㎡ 483가구가 일반분양된다.
일반공급으로 선보이는 주택형은 △45㎡ 161가구 △59㎡ 24가구 △72㎡ 147가구 △84㎡ 15
세대분리형 아파트 단지들이 속속 나오고 있다. 이른 바 ‘한 지붕 두 가족’ 형태의 평면구성으로 두 세대가 한 아파트에 같이 산다는 것이다. 물론 벽이나 문을 설치해 세대별 프라이버시는 보장된다.
이 평면의 장점은 임대수익 창출이다. 저금리기조로 인해 전세시장이 고전을 면치 못하는 있는 반면 월세가 대세로 바뀌고 있는 현 상황에서 세대분리형 단지가 임대
10월 셋째 주에는 전국 8343가구가 공급된다. 민간분양 물량이 전체 분양물량의 75.5%를 차지한다. △경기 화성 ‘동탄2반도유보라아이비파크4.0’ △경기 화성 ‘봉담센트럴푸르지오’ △경북 구미 ‘우미린풀하우스’ △경남 양산 ‘양산대방노블랜드7차’ 등 6302가구가 공급된다. 이 외 △경기 구리 ‘구리갈매보금자리B-2단지’ △경기 의정부 ‘의정부민락2A
9월에는 전국에서 3만2316가구가 공급됐다. 이는 지난해 같은 기간 물량과 비교해 1.7배(1만3089가구) 증가한 수치다. 정부의 청약자격완화 정책이 발표된 가운데 가을 성수기를 맞아 분양물량이 크게 증가했다.
수도권에서는 9113가구, 지방에서는 2만3203가구가 분양됐다. 수도권에서는 △서울 성북 ‘보문파크뷰자이’ △경기 용인 ‘기흥역롯데캐슬레이시
서울 성북구 보문로 13길 61번지 일대 보문 3구역을 재개발한 ‘보문파크뷰자이’가 전 타입 순위내 마감됐다.
GS건설은 이 아파트 단지의 일반분양에 대한 청약 접수를 진행한 결과, 일반 분양 483가구 중 특별공급 12가구를 제외한 471가구 모집에 총 750명이 청약, 최고 11대1, 평균 1.6대 1의 경쟁률로 전 타입 순위 내 마감됐다고 6일 밝혔
10월 둘째 주에는 전국 6662가구가 공급된다. 민간분양 물량이 전체 분양물량의 86.7%를 차지한다. △경기 양주 ‘양주신도시푸르지오(2차)’ △충남 아산 ‘아산EGthe1시티2차’ △대전 유성 ‘문지지구효성해링턴플레이스’ △서울 강서 ‘마곡나루캐슬파크’ 등 5778가구가 공급된다. 이 외 △충남 천안 ‘아산탕정지구1-A3’ 744가구 공공분양과 민간임
정부의 9·1 부동산 대책이 나온 지 한 달여 만에 부동산 경기가 확실하게 회복되는 모습을 보이고 있다.
서울 아파트 거래량이 확연하게 늘어났고 집값도 10주째 상승곡선을 그리고 있다. 인기 아파트 모델하우스에는 내집 마련을 눈여겨보는 방문객들로 북적였고 경매시장에도 수요자들이 몰리며 낙찰가율이 치솟고 있다.
전문가들은 “정부의 규제완화 방침에 따라
9월 마지막주 주말 분양 시장은 열기가 뜨거웠다. GS건설이 지난 26일 개관한 '위례자이'와 '보문파크뷰자이' 모델하우스에 3일간 5만여명에 달하는 방문객들이 내방했기 때문이다.
28일 GS건설에 따르면 '위례자이'는 수도권 택지개발 중 최고의 선호도를 자랑하는 위례신도시 내에서도 휴먼링 내 부지라는 우수한 입지환경을 갖추고 있는 브랜드 아파트답게 개
10월 첫째 주에는 1만1686가구가 청약접수를 시작한다. 수도권에서는 재개발·재건축 물량과 위례신도시 등 택지개발지구의 물량이 선을 보이며 분양시장의 분위기를 달굴 것으로 보인다. △서울 강북 ‘꿈의숲롯데캐슬’ △서울 성북 ‘보문파크뷰자이’ △서울 서초 ‘서초푸르지오써밋’ △서울 서초 ‘래미안서초에스티지’ △경기 성남 ‘위례자이’에서 3646가구가 공급된
위례자이, 위례신도시 분양일정
GS건설이 26일 보문파크뷰자이와 위례자이 견본주택을 열고 본격적인 하반기 분양레이스에 돌입한다.
위례자이는 위례신도시 A2-3블록에 지하 2층 지상 8~19 층 11개동 총 517가구(113㎡~134㎡) 규모다.
한강센트럴자이에서 선보여 인기를 끈 3면 발코니 평면이 전체 가구 중 50%가 넘는다. 테라스하우스와
GS건설이 오는 26일 ‘보문파크뷰자이’와 ‘위례자이’ 모델하우스를 열고 본격적인 하반기 분양시장에 뛰어 든다.
서울 성북구 보문로 13길 61번지 일대 보문 3구역을 재개발한 ‘보문파크뷰자이’는 지하 4층~지상 20층 17개동, 전용면적 31~84㎡ 총 1186가구 규모로, 이 중 45~84㎡ 483가구가 일반분양으로 공급된다.
일반공급으로 선보이는
본격적인 가을 분양철에 접어들면서 연말까지 1000가구가 넘는 대단지 아파트들의 분양 행렬이 예정돼 있다. 서울에만 7개 단지에 걸쳐 공급이 이뤄지는 만큼 신규분양에 대한 수도권 수요자들의 기대감이 한층 높아지고 있다.
24일 부동산업계에 따르면 연내 서울에 공급되는 1000가구 이상의 대단지는 총 7개 단지로 총 1만1127가구로 이 중 5589가구가
추석 이후 전국 분양시장은 계절적 성수기를 맞아 견본주택 등에 신규분양 아파트를 구입하기 위한 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 이에 일부 사업장의 경우 방문객 또는 계약자를 대상으로 아파트와 벤츠 등 초호화 경품 행사를 준비하고 있다. 때문에 수요자들은 내집마련과 대박 상품을 기대할 수 있는 일석이조의 효과도 기대되고 있다.
9월 중 신규 조합원을 모집
역세권에 웰빙 프리미엄까지 누릴 수 있는 수도권 아파트 단지가 주목받고 있다.
역세권 단지는 교통이 편리해 직장 출퇴근 등 거주환경이 좋고 역 주변 상가 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 미래가치가 높은 것으로 평가되고 있다. 또한 전월세 수요 역시 실거주가 편리한 단지 위주로 몰려 수요가 많은 만큼 환금성이 좋아 투자용으로도 유리하다.
여기에 산, 강, 공