박대원소장 검색결과

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소진공, '소상공인 빅데이터 플랫폼 구축방안' 찾는다

소상공인시장진흥공단은 5일 오후 2시 서울 마포구에 위치한 소진공 마포드림스퀘어에서 '소상공인 데이터 기반 경영을 위한 빅데이터 플랫폼 구축방안' 온라인 정책토론회를 연다고 4일 밝혔다. 빅데이터는 4차 산업혁명의 핵심이라고도 할 정도로 중요성이 강조되고 있다. 코로나19로 급변하는 유통환경과 4차 산업시대로 빠르게 재편되는 상황 속에서 소상공인의 데이터

2020-11-04 09:26
[이투데이 부동산투자포럼] “이왕 사는 거 제대로 사자”…입지 가치·트렌드·환경 고민해야

“중·장기 관점으로 부동산 시장을 접근해야 합니다.”(김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장) 21일 서울 여의도 금융투자협회 불스홀에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼-3기 신도시 집중해부’ 현장에는 부동산 시장에 관심이 있는 방청객으로 가득찼다. 박대원 상가정보연구소장은 ‘상업용 부동산 투자, 창의력을 발휘하라’라는 주제로 상가 투자

2019-03-21 17:11
[이투데이 부동산투자포럼] 박대원 소장 “상가 투자, 부동산 관점 ‘노’…입지 고르지 말고 만들어라”

“요새 자녀들과 어디 식당에 가면 음식이 나온다고 수저 먼저 대면 안 됩니다. 자녀들이 사진부터 찍어야 하니까요. 이제는 소비자들이 좋은 가게를 찾아 이를 공유하고 찾아가는 시대입니다. 그만큼 입지가 아니라 그 안의 내용이 중요하다는 얘기죠” 21일 오후 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼’에서 강연을 맡은 박대

2019-03-21 16:31
유안타증권, ‘수익형부동산 · 금융 통합 재테크 세미나’ 개최

유안타증권은 다음달 7일 오후 2시부터 을지로 유안타증권빌딩 3층 강의장에서 ‘2017 수익형부동산 · 금융 통합 재테크 세미나’를 개최한다고 31일 밝혔다. 이번 세미나는 소액으로 투자가 가능한 부동산 금융 상품을 소개하며 상가, 오피스텔 등 수익형부동산 전반에 걸친 시장동향과 새로운 투자방안에 대해 안내한다. 유안타증권과 상가정보연구소가 공동주최

2017-10-31 11:35
상가정보연구소, ‘2017 실전 상가투자 세미나’ 28일 개최

상가정보연구소가 오는 28일 오후 2시부터 서울 양재역 1번출구 앞 서희타워 10층 상가정보연구소 세미나실에서 '2017 실전 상가투자 세미나'를 개최한다. 이 날 세미나에서는 박대원 소장이 '2017 대선 이후 상가시장 전망'과 '실전 유망 물건 선별법‘ 등에 대한 주제로 발표를 한다. 상가투자의 이해도를 높이고 물건 옥석을 가리는 노하우에 대해서 알

2017-04-24 11:06
[추석 이후 부동산 시장]‘오피스텔’ 분양 봇물…역세권·배후수요 풍부 ‘수익명당’

가을 성수기가 시작된 분양시장에서 오피스텔 공급이 잇따르고 있다. 닥터아파트에 따르면 올 하반기 분양을 확정한 오피스텔 물량은 전국 7곳, 3450실로 집계됐다. 여기에 최근 각종 규제 완화로 투자 환경까지 개선되면서 하반기 분양 물량은 더 늘어날 것으로 예상된다. 이에 이번 가을 분양시장에서는 포스코건설, 대우건설, 현대건설이 오피스텔 분양에 나서

2014-09-11 11:04
제주도 수익형 부동산, 수도권 투자자 눈길 ‘뜨겁네’

제주도 수익형부동산 시장이 뜨겁다. 공급사마다 계절적 비수기에도 아랑곳 않고 분양형 호텔, 서비스드 레지던스, 상가등 다양한 상품을 쏟아내며 꾸준히 속도를 내고 있기 때문이다. 제주도는 올해 국내외 관광객만 1천만명을 넘어서면서 비 수도권 부동산 시장의 블루칩으로 떠올랐다. 특히 제주도 수익형부동산은 서울을 포함한 수도권 투자자들 대다수가 지갑을 열

2013-12-23 17:53
오피스텔, ‘외국인 모시기’ 열풍

오피스텔 시장에 ‘외국인 모시기’ 바람이 불고 있다. 5일 업계에 따르면 올 하반기만 입주 예정 물량이 1만8000여실이 넘어 이에 따른 공실대란의 우려속에 이미 수익률 6%대 이하를 밑도는 물건도 속출해 전반적인 오피스텔의 상품력이 예전만 못한 상황이다. 이에 오피스텔 시장은 국내 임대수요만으로 감당키 어렵다고 판단, 임대 대상 폭을 외국인으로 돌리는

2013-11-05 08:24
병의원 입주, 이런 상가는 조심해야

지난해 하루 평균 4곳의 동네의원이 문을 닫은 것과 관련, 전문가들은 재개발·재건축이 확정된 곳 등 입주를 피해야 할 상가를 조언했다. 개원 컨설팅 전문회사 MI컨설팅이 건강보험심사평가원의 ‘2012년 전국 요양기관 개ㆍ폐업 현황’을 분석한 결과 지난해 의원은 1821곳이 개원을 했고 1625곳이 폐업을 해 하루 4.45개가 문을 닫은 셈이다. 이런 결

2013-10-25 10:00
[재테크]뜨는 ‘서비스드 레지던스’…오피스텔보다 장점은?

최근 오피스텔 공급과잉으로 공실대란의 우려 목소리가 적지 않다. 때문에 틈새상품으로 갈아타려는 공급업체별 움직임도 바빠지고 있는 추세다. 이러한 분위기에 편승해 요즘 ‘서비스드 레지던스’(Serviced Residence) 주목률이 높아지고 있다. 14일 관련업계에 따르면 ‘서비스드 레지던스’는 호텔식 서비스가 제공되고 객실 내에서 취사, 세탁 등이

2013-10-14 09:31
문 닫는 치과 하루 2곳…전문가 “입지선정 신중해야”

최근 3년간 치과의원 3곳이 개원하고, 2곳이 문을 닫은 것으로 나타났다. 개원 전문 회사 MI컨설팅은 30일 건강보험심사평가원의 ‘2010~2012년 전국 시도별 요양기관 개폐업 현황’을 분석한 결과 최근 3년간 3444곳이 개원을 했고 2321곳이 폐원을 해 연평균 773개소의 치과의원이 문을 닫는 것으로 조사됐다고 밝혔다. 연도별로 살펴보면 201

2013-09-30 14:55
저금리 시대, 역세권 수익형 부동산 ‘뜬다’

기준금리 연 2.5% 시대가 열리면서 월세가 고정적으로 발생하는 수익형 부동산에 관심이 쏠리고 있다. 특히 안정적 수요가 뒷받침되는 역세권 수익형 부동산에 많은 투자자들이 몰릴 것으로 기대된다. 지하철 7호선 신중동역 인근의 ‘더 스테이트몰’ 상가는 임대가 맞춰진 선임대 상가를 3.3㎡당 400만원대부터 분양 중이다. 분양 관계자는 “수익률이 8~11%에

2013-05-16 14:45
LH상가, 서울송파·오산세교 등 52호 신규공급

LH(한국토지주택공사) 단지내 상가 총 52호가 이달 중 신규 공급된다. LH와 상가업계에 따르면 오는 22일부터 수도권에서는 △서울송파(공공임대 22가구) 1호 △오산세교A-7BL(국민임대 822가구) 6호 △오산세교B-7BL(공공분양 498가구) 4호 △남양주별내A1-3BL(공공임대 478가구) 3호 △남양주별내A1-3BL(국민임대 679가구) 4호

2013-04-15 18:05
‘깜짝 진기록’ 분양상가 살펴보니

봄 상가 분양시장이 활짝 열린 가운데 ‘깜짝 진기록’ 수준의 신규 물량과 재평가를 받기 위한 미분양 물량이 공존해 눈길을 끌고 있다. 최근 임대가 맞춰진 상가를 분양 중인 지하철 7호선 신중동역 역세권의‘위브 더 스테이트몰’ 상가는 자그만치 상가 길이만 700m에 달한다. 700m는 도보로 10분이 소요되는 거리다. 분양 관계자는 “이 주상복합은 20

2013-03-11 10:15
수익형부동산, 공급과잉으로 공실 위험 주의보

최근 수익형부동산의 공급 과잉으로 공실 위험성이 상승하고 있어 투자자들의 주의가 요구된다. 우선 수익형부동산의 대표격인 상가는 비교적 투자금도 많고 실물경기에 영향을 받는 탓에 업종별 생명주기도 달라 물건 선별이 용이하지 않다. 따라서 상가 투자시에는 상권 활성 수준과 안정적 업종 유치 여부를 쉽게 따져보기 위해서는 선임대·후분양 상가를 노리는 것이

2013-03-04 11:39
지식산업센터 공급 봇물…“이것만은 꼭 따져야”

최근 서울·수도권에 지식산업센터(옛 아파트형공장)의 신규공급이 봇물을 이루면서 중소기업체들의 관심이 쏠리고 있다. 13일 업계에 따르면 현재 수도권에 분양 중인 지식산업센터는 10여개가 넘고 총 연면적으로 따지면 142만3291㎡ 로 추정된다. 최근 공급물량으로는 대우건설이 시공하는 3호선 삼송역세권 ‘삼송테크노밸리’(지하3층~지상4층, 연면적 18만7

2013-02-13 09:33
지식산업센터, 서울 떠나 택지지구 ‘러시’

미니도시급 택지지구에 지식산업센터(옛 아파트형공장)가 속속 둥지를 틀고 있다. 이들 지식산업센터의 인기는 서울권 못지 않아 중소기업의 러브콜도 꾸준한 상황이다. 택지지구내 지식산업센터 중 대표적인 성공 사례로는 광명 소하지구서 공급했던 연면적 25만6256㎡ 규모의 광명SK테크노파크가 꼽힌다. 금융위기 당시 분양에 나섰음에도 현재 입주가 완료돼 업계에서는

2013-01-31 11:06
상가투자시 피해야 할 ‘3가지’ 유형..고분양가·숨바꼭질·무늬만 역세권 주의해야

상가정보업체 상가정보연구소는 3일 ‘2013년 상가투자시 주의해야 할 3가지’로 고분양가·숨바꼭질·무늬만 역세권 상가를 꼽으면서 투자자들의 주의를 당부했다. 우선 고분양가를 주의해야 한다. 분양상가 중 상권과 입지력이 불안정함에도 주변 상권 시세를 운운하며 미래가치를 지나치게 반영한 공급가를 제시한다면 투자를 과감히 멈춰야 한다는 설명이다. 그나마 유명

2013-01-03 16:48
내년 상가시장 ‘희비교차’할 듯

내년도 상가시장은 맑음과 흐림이 공존할 것이란 전망이 나왔다. 18일 상가정보연구소에 따르면 내년 상가시장 키워드는 신도시(택지지구), 실물경기, 베이비붐세대, LH상가, 신설 역세권, 상가푸어, 선임대 상가, 제3세대 복합쇼핑몰 등이 예상된다. 특히 2013년 계사년 상가분양 시장은 광교·별내·김포·송도·세종시 등의 신도시 상권 재조명과 함께 강남

2012-12-18 16:52
LH상가 분양 올해도 ‘불티’… 낙찰률 84% 달해

부동산 시장 불황 속에 안정적 투자처로 꼽히는 한국토지주택공사(LH)의 단지내 상가가 인기를 이어가고 있다. 18일 상가정보업계에 따르면 올해 1월부터 11월까지 총 154개의 신규 LH 상가가 입찰돼 이 중 130개가 낙찰됐다. 낙찰률로 따지면 약 84%에 해당하는 수치다. 업계는 비교적 투자 안정성이 높고 1억대 안팎의 소액 투자가 가능한 점을 LH

2012-12-18 14:30

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