문정지구는 서울동부지방법원, 서울동부지방검찰청, 법무부 산하기관, 서울지방경찰청 기동대 등이 모여 있는 법조 단지와 한샘, 대명그룹 등 기업들이 입주한 미래형 업무단지 등이 조성돼 있다.
힐스테이트 e편한세상 문정은 반경 1km 내에 지하철 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역·거여역, 8호선 문정역 3개 노선이 지나는 단지로 서울 전역을 편리하게 이동할 수...
이진형 서울시 주택기획관은 "이번 청년주택은 인근 동남권 유통 단지 및 문정 법조단지 등에 근무하는 1~2인 가구 청년층의 주거안정에 기여할 것으로 보인다”며 “앞으로도 교통이 양호한 역세권에 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위한 양질의 저렴한 맞춤형 주택을 활발하게 공급할 것"이라고 말했다.
성동구치소는 1977년 개청 이후 문정법조단지로 이전한 2017년 6월 26일까지 40년 간 서울 동북 지역의 미결수 수용을 위해 사용됐다. 이후 구치소 부지의 소유권은 2018년 3월 법무부와의 재산교환을 통해 서울주택도시공사로 이전됐다.
총 8만3777.5㎡ 부지에 △신혼희망타운 700가구를 포함한 총 1300가구의 공공ㆍ민간 주거단지 △복합 비즈니스ㆍ창업 공간...
‘르피에드’가 들어서는 GMBD는 강남을 중심으로 동쪽에 있는 동강남의 신흥 업무단지로, 2017년 조성을 마친 문정 비즈밸리를 중심으로 국제업무지구가 들어서는 삼성동과 잠실 일대를 통칭하는 업무지구다. 특히 문정동 일대는 IT융합, 바이오메디컬 등 3000여 개의 기업과 법조타운, 동남권 유통단지 등이 밀집해 있어 강남과 판교를 잇는 수도권 대표 첨단...
잠실은 2016년말에 완공된 롯데월드타워를 비롯해 문정지구 내 법조타운, 문정비즈밸리 등 대규모 개발로 기업 이주가 많았다. 문정비즈밸리에는 지식산업센터가 대거 공급이 됐지만 지난해 8월에 분양한 ‘반도아이빌밸리’가 단기간 완판 하는 등 분양흥행을 이어가고 있다.
한편 경기도에서는 일산동구가 지난해 3분기 1.53%에서 4분기에는 2.51%까지...
또한, 주변에 장지지구, 동남권유통단지, 문정법조타운, 세곡지구 등이 자리잡고 있다. 도로 신설과 확장, 교차로 입체화, 우남역(가칭) 신설 등 총 21개 교통시설이 설치될 예정이다.
신청자격은 실수요자 누구나 신청가능하고 1인당 신청 필지수 제한이 없다. 대금납부조건은 2년 유이자 할부로 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 4회...
아파트 가격이 좀처럼 꺾이지 않으면서 대체재로서의 가치가 주목받고 마곡산업단지ㆍ문정법조타운 등 업무지구를 배후로 둔 지역에서 투자수요 및 실거주 유입이 꾸준했던 것이 상승을 견인했다.
한편, 1분기 전국 오피스텔 임대수익률은 지난해 4분기의 5.22%보다도 낮은 5.18%를 기록하며 역대 최저치를 경신했다. 오피스텔은 취득세를 면제받기 위해...
여기에 문정지구 내 법조타운과 업무 단지 입주가 본격화되면서 방문객이 급증했다.
가든파이브라이프 관계자는 “단순히 대형점포 입점만으로 회생의 기회를 잡는 것을 목표로 잡지 않고 상생, 협력을 활성화의 축으로 삼았다”며 “상가소유자들이 직접 참여하고 결정하는 상가활성화추진위원회를 만들어 대·중소기업 간 갈등을 다양한 시도와 협의를 통해...
서울은 노원구가 전세매물 누적으로, 서초구는 노후주택 중심으로 하락했지만 송파구는 문정법조타운, 지식산업센터 입주 등 호재로 상승, 업무지구 및 산업단지 인근에 위치한 중구, 종로구, 구로구 등은 직장인 배후수요로 상승, 중랑구 등 인근 대비 저렴한 지역은 수요 대비 공급 부족으로 올랐다.
지방에서는 세종이 대규모 신규입주로 가격이 급락했던...
도심권 출퇴근 편리한 역세권 단지에서 상승했고 성동구, 동대문구는 거주환경 양호한 비교적 신축아파트로 수요 유입되며 올랐지만 노원구는 하락 전환됐다.
강남권(0.06%)의 경우 송파구는 둔촌주공 재건축 이주와 문정법조타운 입주 등의 영향으로 상승했지만 서초구는 노후 재건축 단지 중심으로 하락했고 강남구, 강서구 등을 중심으로 상승세가 둔화됐다.
정비사업 이주 영향으로 상승하고 중구, 종로구, 마포구 등 도심권 인근은 직장인 배후수요로 소폭 올랐다. 도봉구는 내림세 지속, 강북구는 보합 유지했다.
강남권(0.06%)은 서초구가 이주 임박한 재건축 단지 중심으로 하락, 금천구는 보합 유지했다. 강남·강동·송파구는 재건축 이주수요 및 문정법조타운, 지식산업센터 입주 등의 영향으로 상승했다.
강북권(0.04%)의 경우 도봉구는 전세공급 대비 수요 부족으로 하락하고 용산구는 보합 유지했으나, 도심권 업무지구 출퇴근 편리한 종로구, 중구와 학군 양호한 광진구 등에서 상승했다.
강남권(0.04%) 시장은 송파구가 인근 둔촌주공 재건축 이주수요와 문정 법조타운 입주 등으로 수요가 늘어나며 상승했으나, 서초구는 노후 재건축단지의 저가매물이 소화되지...
주변에 장지지구, 동남권유통단지, 문정법조타운, 세곡지구 등이 위치하며, 기존 교통망과 더불어 도로 신설·확장, 교차로 입체화, 우남역(가칭) 신설, 신교통수단 도입 등 총 21개 교통시설이 설치될 예정이다. .
위례신도시는 2015년 10월에 공급한 공동주택용지가 성황리에 공급됐고, 이번에 출시하는 2필지 역시 건설업체 간 치열한 경쟁이 있을...
앞으로 1000여 명의 일자리 창출, 3000억 원 이상의 연간 매출액 신장이 가능할 것으로 기대되고 있다.
SH공사 관계자는 “현대시티몰 유치와 문정지구 내 법조타운, 업무단지의 입주가 본격화되면서 내방객이 급증하고 있다”며 “가든파이브 ‘툴’동의 활성화를 위한 다양한 방안도 함께 검토 중”이라고 말했다.
인근에는 수정구청 예정부지, 문정 법조타운, 바이오 테크놀로지 센터, 국방문화 연구센터 등 업무 및 의료산업 단지가 계획돼 있어 꾸준한 인구유입도 기대된다. 위례신도시는 향후 약 4만3000여가구가 들어서고, 예상거주 인구는 10만8000여명이다.
편리한 교통여건을 바탕으로 한 탁월한 접근성도 ‘위례 우남역 헤리움’ 상업시설의 장점이다. 2017년 개통을 앞둔...
‘문정지구 헤리움 써밋타워’가 위치한 문정지구는 지식기반산업 특화지역으로 중소·벤처기업의 미래형 업무공간과 법조타운를 비롯해 도로와 공원 등 도시기반시설 등으로 구성된다. 현재 2017년 말 완공을 목표로 사업이 진행 중이며 향후 상주인구만 약 3만5000여명에 이를 것으로 예상된다.
개발호재가 풍부한 문정지구는 장기적으로 미래가치가 높은 곳으로...
이 지역은 위례신도시와 문정법조단지의 개발로 반사이익을 얻은 대표적인 단지로 꼽힌다. 입지적으로 하남시와 위례신도시가 가까워 배후지로 주목받고 있는 데다 위례~신사선이 개통할 경우 강남 접근성 역시 향상되기 때문이다. 이에 따라 업계에서는 삼성물산이 위례~신사선 사업을 철회했을 때 가장 타격을 입는 곳으로 거여마천뉴타운을 꼽기도 했다....
『최영진 대기자의 현안진단』
서울 송파구 문정동 법조타운 일대가 8000실이 넘는 주거용 오피스텔 밀집 지대로 발전했다. 분양 당시만 해도 그 많은 물량이 다 소화될 수 있을지 의문이었으나 결과는 대 히트를 쳤다.분양가가 전용면적 기준 3.3㎡당 2000만원이 넘는 수준이었지만 순조롭게 분양됐었다.
3년 전부터 입주가 시작된 이후 지금은 3개 블록에 4139실의...
주변 지역 개발호재도 많아 문정동 문정법조타운, 동남권유통단지 등이 있다.
이 일대 아파트는 KTX개통과 개발호재를 발판삼아 매매가가 상승세를 기록하고 있다.
KB부동산알리지에 따르면 수서동에 위치한 동익 아파트 전용 84㎡의 지난해 1월 일반평균 매매가는 6억2000만원이었지만 올해 1월 현재 7억1000만원으로 올랐다. 같은 기간 인근의 삼익 아파트...
이외에 단지는 문정법조타운과 송파행정복합타운, 지식산업센터가 밀집한 문정미래형업무지구 핵심 입지에 위치해 관공서 직원과 기업 근로자를 배후 수요로 두고 있다.
1인가구를 위해 설계된 이 단지는 ‘ㄴ’자형의 건물배치로 채광과 환기, 개방감을 더했다. 단지 지하1층에는 휴게실, 코인세탁실, 무인택배실, 대형물품을 수납할 수 있는 세대수납창고...