매매전세시장 검색결과

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‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

서울 아파트 매매 시장과 전세 시장의 탈동조화(디커플링)가 갈수록 심화하고 있다. 서울 아파트값은 지난주까지 13주 연속 하락했지만, 전셋값은 되려 41주 연속 상승 중이다. 핵심지역에선 전세 신고가도 나오는 등 매매와 다르게 들썩이고 있다. 부동산 전문가들은 과거 사례에 비춰볼 때, 앞으로 전셋값이 더 오르면 향후 금리 인하 등이 시행될 때 언제든 집

2024-03-04 17:57
"시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]

최근 분양시장 뿐만 아니라 매매, 전세 시장 역시 지역별, 상품별 양극화가 심화되는 가운데 부동산 전문가들 역시 하반기 서울과 일부 수도권 지역만 열기가 뜨겁고 나머지는 흥행에 참패하는 양극화가 계속될 것으로 전망했다. 전국 미분양은 현재 7만 가구로 아직 위험 수준이 아니지만 10만 가구가 넘어서면 정부 차원의 대책이 필요하다는 의견도 나왔다. 31

2023-05-31 17:30
불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아

지난달 아파트 전세가율 66.2%보증금 제때 못받는 세입자 늘어"보유세 부담·금리 인상 등 영향" 최근 금융기관이 전세자금대출을 재개하며 전세 수요가 늘고 있지만, 전세가율이 오르고 보증 사고도 증가하는 등 전세시장이 불안한 모습을 보이고 있다. 19일 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 6

2022-04-19 14:43
[스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?

인수위 단계서부터 드라이브서울 매매·전세 시장 달아올라상반기 집값 반등 전망도 나와 ‘부동산 규제 무장 해제’. 윤석열 대통령 당선인과 대통령직인수위원회가 지난 한 달간 내놓은 부동산 정책을 요약한 표현이다. 대선 때부터 각종 부동산 규제와 대출 규제 완화를 강조한 윤 당선인은 인수위 단계부터 대규모 규제 완화 드라이브를 걸고 있다. 재건축 안전진단

2022-04-04 05:00
국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점

이르면 24일 국토교통부의 대통령직인수위원회(인수위) 업무보고가 이뤄질 것으로 보인다. 이번 업무보고에선 주택시장 안정을 위한 250만 가구의 차질 없는 주택공급 계획과 재건축 등 정비사업 규제 완화 방안 등에 초점이 맞춰질 전망이다. 22일 인수위와 정부 관계자 등에 따르면 국토부 인수위 업무보고는 24일 또는 25일에 이뤄질 예정이다. 인수위 측은

2022-03-22 09:31
부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"

매매·전세시장 모두 "효과 미미"61%가 "금융규제 완화" 목소리"양도·보유세 낮춰야" 의견 많아청약 제한 등 거래규제는 "유지" 경제 및 부동산 전문가들은 문재인 정부의 부동산정책이 향후 시장안정에 효과가 없을 것이라며 매우 부정적인 평가를 했다. 또 전세시장 안정을 위한 추가적인 정책 보완이 필요하다고 지적했다. 27일 한국개발연구원(KDI)이 국내

2022-01-27 12:00
[피플] 김효선 NH농협은행 부동산수석위원 “부동산에는 개인의 인생과 역정이 담겨 있어요”

어려운 시절 어떻게 이겨냈는지, 또 어떻게 성공했는지시장 분석·자산 관리 병행…고객 상담하며 노하우 전수 “부동산은 개인에게 가장 큰 자산이다. 어려웠던 시절을 어떻게 이겨냈는지, 어떻게 하면 성공할 수 있는지 그 사람의 인생이 담겨있다.” 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 수많은 부동산 전문가 중에서도 현장 경험과 탄탄한 이론을 함께 갖춘 대표적인

2021-12-14 07:00
전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"

지난달 5분위 배율 역대 최고매매·전세 모두 양극화 심화 전국적으로 아파트 매매·전세 시장 모두 양극화가 역대 최대로 심화했다. 30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매가 9.3, 전세가 7.4로 나타났다. 전국적으로 가격 상위 20%의 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 9.3배, 전셋값은 7.

2021-11-30 13:06
"부동산 매매·전세시장 불안정 송구"…고개 숙인 청와대

청와대가 최근 전세가격 상승에 고개를 숙였다. 청와대는 부동산 매매시장과 전세시장이 급등한 것을 해소하기 위해 공급대책을 차질없이 추진하겠다는 입장이다. 이호승 청와대 정책실장은 23일 국회 운영위 전체회의에 출석해 "부동산 매매시장, 전세시장이 안정되고 있지 못하는 점에 대해 송구스럽게 생각한다"며 3기 신도시 및 2·4 공급대책의 차질 없는 추진

2021-08-23 21:25
건설정책연구원 “하반기 주택 매매·전세시장 불안 계속”

하반기에도 주택시장이 불안정할 것이라는 부동산연구기관 전망이 나왔다. 대한건설정책연구원은 29일 발간한 ‘지표로 보는 건설시장과 이슈’에서 “하반기에도 주택시장이 불안정할 것”이라고 밝혔다. 연구원은 “주택 매매와 전셋값이 여전히 상승세를 유지하면서 시장 불안이 해소되지 않고 있다”며 “수급·심리지수가 모두 110을 웃도는 등 심리적 불안감이 수그러

2021-06-29 15:52
국토부 "4·7 보궐선거 이후 서울 재건축 단지 가격 급등…신중히 대응할 것"

국토교통부는 4·7 보궐선거 이후 서울 재건축 단지를 중심으로 집값이 불안한 조짐을 보인다며 면밀한 모니터링과 함께 신중히 대응하겠다고 밝혔다. 김수상 국토부 주택토지실장은 14일 위클리 주택공급 브리핑에서 모두발언을 통해 이같이 밝혔다. 김 실장은 "최근 보궐선거 전후 규제완화 기대감 등으로 서울의 일부 재건축단지를 중심으로 가격상승 우려가 나타나고

2021-04-14 14:43
매매가 턱밑까지 쫓아온 세종 오피스텔 전세가

전세가율 92.3% '전국 최고'아파트 전세가격 크게 올라오피스텔로 임대 수요 몰려 세종시 오피스텔 시장이 심상찮다. 오피스텔 전셋값이 매매값에 육박한다. 현지 부동산 중개업계에선 아파트 시장 과열과 전세난이 오피스텔 전세가율(매매가격과 전셋값 사이 비율)을 끌어올렸다고 본다. 한국부동산원에 따르면 지난달 세종시 오피스텔 전세가율은 92.3%에 이른다

2021-04-08 06:30
서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어

서울 아파트 매매‧전세가격 상승폭 둔화 '뚜렷' 고가 아파트 신고가 거래도 여전…“본격적 하락은 아직, 금리 인상 주목해야” 서울 아파트 매매‧전세시장이 숨고르기 장세에 돌입했다. 매매‧전세가격 모두 상승폭이 꺾이고 있다. 아파트 매물도 서울 전역에서 일제히 늘고 있다. 2‧4 대책 등 대규모 주택 공급 예고에 대한 기대감과 공시가격 인상에 따른

2021-03-21 14:51
'내년까지 고작 2200채'…공급 대책에도 서울 전세 안정은 '까마득'

서울에 5년간 단기 공급 물량 4만3000여 가구 쏟아져 정부가 4일 대규모 주택 공급 대책을 내놨지만 내년까지 서울에서 나올 단기 공급 물량은 2200가구에 그칠 전망이다. 당장 불난 매매ㆍ전세시장을 잠재우긴 부족하다는 평가가 나온다. 전국 83만 가구 공급을 골자로 하는 2ㆍ4 공급 대책에서 정부가 단기 공급 방안으로 꺼내든 물량은 모두 10만1000

2021-02-07 17:10
천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승

지난달 전국 아파트 전세·매매를 가리지 않고 가격이 모두 큰 폭으로 뛰었다. 전국 주택 전셋값은 7년여 만에 최대폭의 상승률을 기록했다. 1일 한국감정원의 월간 아파트 동향에 따르면 11월 전국 주택종합 매매가격은 0.54% 올랐다. 상승폭이 전 달 대비 0.22%포인트(P) 확대된 수치다. 지난 7월 0.61% 오른뒤 세 달 연속 둔화되던 상승폭이 다

2020-12-01 13:10
20년 유령건물에서 新부촌으로…덕수궁 디팰리스의 '집생역전'

사람에게 인생역전이 있다면 집에도 '집생역전'이 있다. 도심 흉물에서 신(新)부촌으로 거듭난 서울 종로구 신문로2가 '덕수궁 디팰리스' 얘기다. 올해 7월 공사를 마친 덕수궁 디팰리스는 최근 소유권 이전 작업과 입주가 한참이다. 주상복합건물인 덕수궁 디팰리스는 저층부(2~8층)는 오피스텔(170실)로, 고층부(9~18층)는 아파트 58가

2020-11-25 05:00
거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'

하남 아파트 연초 대비 매매값은 20%, 전셋값은 30% 상승3기 신도시 개발ㆍ5호선 연장ㆍGTX D노선 유치 등 호재 만발법원 경매선 감정가보다 60% 웃돈도 경기 하남시 부동산 시장에 불이 붙었다. 매매ㆍ전세 가릴 것 없이 신고가 행진이다. 법원 경매에선 감정가보다 훨씬 비싼 값에 아파트가 낙찰된다. KB국민은행에 따르면 지난달 하남시 아파트 평

2020-10-29 06:20
KB국민은행, 일주일 만에 "거래지수 통계 다시 발표한다"

KB국민은행이 주택 매매ㆍ전세 거래지수 통계를 공개하지 않겠다고 한 방침을 일주일 만에 뒤집었다. KB국민은행은 "매매ㆍ전세 거래지수 부동산 통계 자료를 이날 오후부터 다시 제공하기로 결정했다"고 26일 밝혔다. 공표되지 않았던 19일 자 매매ㆍ전세 거래지수는 이날 바로 홈페이지에 게시했다. 매매 거래지수와 전세 거래지수는 시장에서 주택 매매와 전세

2020-10-26 20:39
서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소

강동구 매매가격 '강세'…강북·금천구 '보합' 서울 아파트 매매가격과 전셋값이 여전히 뛰고 있지만 상승폭은 다소 둔화됐다. 정부의 주택 공급 대책 발표와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산 등으로 시장 상황을 일단 지켜보려는 관망 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 18일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올랐다.

2020-09-18 13:48
아파트 매매·전세값 급등 부담에…날뛰는 서울 빌라시장

주택시장에서 외면받던 서울 빌라(다세대·연립주택) 매매시장 움직임이 심상치 않다. 아파트 매매가격과 전셋값 급등에 주거비 부담이 눈덩이처럼 불어나면서 빌라로 눈을 돌리는 수요자가 늘고 있어서다. 정부의 계속된 규제에 상대적으로 낮았던 빌라 가격마저 급등하자 서민들의 갈 곳만 줄어드는 '규제 역풍'이라는 비난이 이어진다. 10일 서울부동산정보광장

2020-08-10 16:20

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