래미안대치팰리스 검색결과

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서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

강남구에서는 대치동 래미안대치팰리스 84㎡가 지난달 4일 36억 원에 거래되며 신고가를 찍었고, 재건축을 추진 중인 압구정동 현대아파트에서도 신고가 거래가 계속 나오고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 조사에 따르면 9월 첫째 주 서울 아파트값은 전고점(2022년 1월 셋째 주)의 93% 수준을 회복한 가운데 서초구, 강남구, 송파구, 성동구 등은 이미...

2024-09-08 10:24
대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’

강남구 대치동에선 ‘한보미도맨션’과 ‘래미안대치팰리스’가 각각 전세 물건 감소율 16.3%와 10.6%로 수요 1위와 2위를 기록했다. 이들 단지 전셋값은 수요 급증에 반년 만에 가격이 크게 올랐다. 한보미도맨션 전용 84㎡형은 지난달 24일 10억5000만 원에 전세 계약서를 썼다. 올해 1월 전세 보증금 시세가 8억 원대였던 것과 비교하면 7개월 만에 2억5000만 원...

2024-08-27 17:34
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

'래미안대치팰리스' 전용 151㎡은 3억4000만 원 오른 47억9000만 원에 매매가 체결됐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "최근 전세 거래량이 줄어든 것은 전세 수요가 매매로 일부 옮겨갔기 때문이라며 "다만 전세 갱신 계약 시 보증금 금액 변동이 없는 경우 신고를 하지 않아도 되는 점을 고려한다면, 미신고 건이 늘어난 것도 영향을...

2024-06-05 07:00
10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'

단지 별로 보면 △아크로리버파크 전용면적 84㎡(1억2099만 원) △디에이치퍼스티어아이파크 전용 179㎡(1억1846만 원) △아크로리버뷰 전용 78㎡(1억711만 원) △래미안퍼스티지 전용 84㎡(1억306 만원) △래미안대치팰리스1단지 전용 114㎡(1억291만 원) 순 이다. 지방도 마찬가지다. 같은 달 세종시에서 매매가가 가장 높은 아파트도 10대 건설사 브랜드 아파트인...

2024-04-27 07:00
국가대표 대치·목동 전국구 부촌…중계동은 노원구 톱[집값도 가르는 학원①]

가장 비싼 곳은 '래미안대치팰리스 1단지'로 3.3㎡당 9368만 원이다. 래미안대치팰리스 1단지와 나란히 있는 '래미안대치팰리스 2단지', '대치 SK뷰'는 각각 8541만 원, 8485만 원이다. 맞은편에 자리한 '개포 우성 1·2차', '선경 1·2차'는 8200만~9000만 원 수준이다. 서울 평균인 4706만 원(KB부동산, 2024년 1월 기준)을 크게 웃도는 수치다. 목동 학원가는 행정구역상...

2024-02-01 06:00
역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도

국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 올해 1월 17억9500만 원 팔렸던 강남구 대치동 '은마아파트' 전용 76㎡는 지난달 5억7000만 원 오른 23억6500만 원에 거래됐다. 서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 84㎡는 9월 35억8000만 원에 손바뀜했다. 1월 30억 원과 비교해 5억8000만 원 상승한 것이다. 신고가를 경신하는 단지도 나오고 있다. 강남구 도곡동 '타워팰리스...

2023-11-06 12:36
서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’

2015년 준공된 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 151㎡형은 지난달 25일 50억 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난달 2일 47억7000만 원에 거래된 것을 고려하면 3주 만에 2억3000만 원 오른 셈이다. 대형평형은 공급량이 적고, 실수요층 역시 소형평형 수요자보다 상대적으로 현금 동원력 등 경제력을 갖춘 경우가 대부분이다. 이 때문에 대출 금리 인상이나...

2023-10-22 16:22
‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지

특히 반포동은 올해 전용면적 200㎡형 입주권이 100억 원에 거래된 바 있는 ‘래미안 원베일리’가 이달 말 입주를 앞두고 있다. 최고 분양가가 400억 원이 넘는 ‘더 팰리스 73’도 공급을 앞두고 있어 집값 상승에 탄력이 붙을 전망이다. 용산구는 최근 개발이 활발한 용산역 일대 한강로3가동(46.2%)과 전통 부촌으로 꼽히는 이촌동(39.6%), 한남동(39.4%) 등의...

2023-08-25 13:45
킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”

인근 또 다른 단지인 대치동 래미안대치팰리스 1단지 전용면적 93㎡형eh 이달 20일 18억5000만 원에 전세 계약을 맺었다. 이 아파트 해당 평형 직전 전세 거래였던 3월 22일 15억5000만 원과 비교하면 4개월 새 3억 원 오른 값에 거래된 것이다. 전세 신고가 거래도 속속 등장하고 있다. 도곡동 타워팰리스 1차 전용 244㎡형은 지난달 보증금 42억 원에 전세 계약을...

2023-07-30 09:15
집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다

강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 151㎡형은 6일 직전 최고가보다 6억3000만 원 오른 44억5000만 원에 거래됐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 서울 평균 아파트값 상승 전환에 대해 “서울 아파트 거래량은 평년보다 적은 수준이지만, 직전 거래가격 대비 상승 또는 하락한 단지를 살펴보면 지난해 말 대비 하락 거래 비율이 점차 감소하며 거래 호가가...

2023-07-27 16:58
올해만 25% 늘어난 서울 아파트 매물…"팔 사람만 줄 섰다"

서울 강남구 대치동 래미안 대치팰리스 전용면적 151.31㎡는 지난 15일 최고가보다 9억5000만 원 하락한 44억 원에 거래됐고 경기도 수원시 광교중흥에스클래스 109㎡형은 9억 원 빠진 18억 원에 팔렸다. 대구 수성구 힐스테이트 범어, 서울 양천구 래미안 목동 아델리체, 경기도 하남시 플로리체위례 등에서도 각각 5억~6억 원 이상 하락한 거래가 이뤄졌다....

2023-04-18 16:56
금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’

국토교통부 실거래가시스템에 따르면 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 94㎡형은 지난 13일 15억7500만 원에 전세 계약서를 썼다. 이는 직전 거래가격인 15억 원보다 7500만 원 오른 수준이다. 서초구 방배동 신호그린빌 전용 84㎡형 역시 직전 거래가보다 7300만 원 오른 6억 원에 새 전세 계약을 맺었다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “지난해에는 금리가...

2023-03-14 17:43
‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 11월 서울 강남구에 '래미안 대치팰리스 1단지' 전용면적 114㎡C형 평균 매매 가격은 3.3㎡당 1억956만 원으로 나타났다. 단지가 있는 강남구 평균 매매 가격 7338만 원 대비 3600만 원 이상 높았다. 이 단지는 국내 명문 학원가인 대치동 학원가를 도보로 이용할 수 있다. 서울 양천구 목동 학원가가 가까운 '목동신시가지...

2022-12-30 10:14
서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 도곡동 ‘래미안대치팰리스’ 아파트 전용면적 84㎡ 형은 지난달 27일 보증금 14억5000만 원, 월세 130만 원에 월세 계약이 체결됐다. 이 가구의 직전 거래는 보증금 12억 원, 월세 120만 원이었다. 보증금과 월세가 각각 2억5000만 원, 10만 원 늘어난 셈이다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 기준...

2022-01-14 14:23
종부세 과세 대상 95만명 육박했다지만 전체 2%…문제는 양도세

강남구 래미안대치팰리스 84㎡형과 영등포구 문래자이 84㎡를 소유한 2주택자는 2408만 원에서 7353만 원으로 세 배 넘게 오른다. 주택가격 상승에도 1세대 1주택자 고지인원은 13만2000명으로 1만2000명, 세액은 2000억 원으로 800억 원 느는 데 그쳤다. 시가 기준으로 공제금액이 13억 원에서 16억 원으로(공시가격 9억 원→11억 원) 상향되고, 고령자 공제 등이...

2021-11-22 15:51
"국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래

지난달 2일에는 서초구 잠원동 '래미안 신반포팰리스'(30억3000만 원), 지난달 25일엔 '반포 센트럴자이'(34억1000만 원)가 최고가에 거래됐다. 시장에선 강남 주요 지역 중 소초구 반포·잠원동 일대가 토지거래허가제에서 제외되면서 자금이 이들 지역 아파트 단지로 몰리는 것으로 보고 있다. 강남구 대치·청담·삼성동과 잠실동은 지난해부터, 강남구...

2021-09-26 15:23
연봉 맞먹는 월세…‘아크로 서울포레스트’ 2700만원

전세 최고가 거래는 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’로 151.3㎡형이 전세보증금 36억 원이었다. 이어 서초구 반포동 ‘반포자이’ 216.5㎡형이 32억 원, 같은 동 ‘아크로리버파크’ 130㎡형이 32억 원, 강남구 도곡동 ‘타워팰리스3’ 163.7㎡형이 30억 원에 거래됐다. 김 의원은 “월세 2700만 원, 전세 36억 원이나 되는 초고가 전·월세 아파트들도...

2021-09-16 11:09
“아무렴 재건축이 낫지” 리모델링 광풍 속 주민 내홍 확산

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 청실아파트를 재건축한 '래미안 대치 팰리스'(2015년 9월 준공) 전용면적 114㎡형은 지난달 3일 44억 원에 매매가 이뤄졌다. 역대 최고가 거래다. 반면 리모델링 단지인 '대치 래미안 하이스턴'(옛 우성2차아파트ㆍ2014년 2월 준공) 전용 110㎡형은 지난 5월 30억 원에 거래됐다. 리모델링 사업을 추진 중인...

2021-07-21 05:00
'19%' 오른 공동주택 공시가격…다주택자 세금 부담 현실화

올해 강남구 래미안 대치 팰리스 전용 84㎡형 보유자는 지난해 대비 95.6% 늘어난 1991만 원을 보유세로 내야 한다. 이 밖에 성동구 왕십리 텐즈힐 전용 84㎡형 보유세는 261만 원에서 379만 원으로 45.4% 오른다. 이처럼 다주택자뿐만 아니라 서울 내 주택 한 채를 보유한 집주인의 보유세 부담도 커지면서 서울을 중심으로 부동산 민심이 더욱 악화할 것으로 보인다....

2021-04-28 14:58
치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'

#서울 강남구 대치동 '래미안 대치팰리스' 전용 84.97㎡형의 올해 공시가격은 지난해 20억7200만 원에서 약 14% 오른 23억6125만 원(시세 약 33억 원)이다. 종합부동산세와 재산세를 더한 보유세는 지난해 1017만 원에서 올해 1991만 원으로 급증할 전망이다. 올해 공동주택 공시가격이 가파르게 뛰면서 고가주택을 1채만 보유해도 세 부담이 눈덩이처럼 불어날...

2021-03-15 19:00

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