용산·영등포·청량리 등…서울형 ‘2단계 도시재생활성화지역’ 후보지 28곳 선정

서울 용산 전자상가와 동대문 청량리·제기동, 영등포 경인로 등 28곳이 도시재생활성화지역 후보지로 선정됐다. 이들 지역에는 100억원에서 최대 500억원이 지원된다.

서울시는 주민이 주도적으로 맞춤형 도시재생사업을 진행하는 ‘서울형 도시재생활성화지역’ 2단계 후보지 28곳이 선정됐다고 2일 밝혔다. 최종 선정여부는 사업 실현가능성, 추진주체의 역량 등 종합평가를 통해 내년에 결정된다.

서울형 도시재생활성화지역는 시민이 지역 정체성에 맞는 맞춤형 도시재생을 할 수 있도록 마중물 사업비를 지원하는 것이다. 앞서 시는 지난해 12월 서울역 역세권 일대, 세운상가 일대, 창신·숭인동 일대 등 13개소를 1단계 대상지로 선정한 바 있다.

이번에 선정된 28곳의 후보지는 크게 경제기반형 후보지와 근린재생 중심시가지형, 근린재생 일반형 희망지로 나뉜다.

경제기반형 후보지는 신 경제거점이 될 가능성에 초첨이 맞춰져 영등포 경인로 한 곳이 선정됐다. 최대 500억원으로 지원 규모가 가장 크다.

중심시가지형 후보지는 역사문화특화 및 도심 활성화 중심지로의 잠재력을 가져야 한다. 여기에는 정동 일대(역사 자원의 재활성)를 포함해 △동묘지역 일대(역사·문구완구 상업거리) △마장동 일대(마장축산물시장중심 활성화) △용산전자상가 일대(전자제품 상가·쇼핑시설 연계 지역활성) △독산동 우시장 부지(특화상권 조성 및 문화 관광자원 개발) △청량리‧제기동 일대(시장 관광자원화) △4.19사거리(자연·역사 중심 관광 육성) 등이 선정됐다. ‘중심시가지형의 지원 규모는 최대 200억원이다.

근린재생 일반형 희망지는 인구감소, 고령화 등으로 쇠퇴했지만 문화·복지, 상권회복 가능성 등 잠재력을 보유한 지역이어야 한다. 20곳이 선정됐으며, 지원 규모는 최대 100억원이다. 이번 선정에서는 주민제안 적정성, 추진역량과 의지, 지역활성화 가능성 등이 평가 기준이 됐고, 뉴타운·재개발 지역은 평가시 가점이 부여됐다.

20곳에는 올해 하반기 지역별로 8000만 원~1억2000만 원이 지원된다. 이를 활용해 주민을 대상으로 도시재생 교육과 홍보, 공동체 활성화를 위한 주민 공모사업, 지역의제 발굴 및 기초조사 등 주민참여 강화사업을 추진해야 한다.

시는 희망지로 선정되지 않은 지역 중 별도의 공모를 실시해 사업 추진역량이 갖춰진 것으로 판단되는 10개 내외 지역에 각 1000만 원씩을 지원할 예정이다. 이 곳에서도 주민교육과 소규모 공모사업 등이 가능하도록 한다는 계획이다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 “그동안 도시재생에 대한 주민참여와 공감대가 부족한 상황에서 도시재생활성화지역이 지정돼 사업이 더디게 진행되는 어려움이 있었던 게 사실이다”라며 “후보지 및 희망지 사업을 통해 주민 등 사업 주체들이 충분한 준비기간을 갖게 돼 주민 주도의 서울형 도시재생의 기반이 될 것”이라고 말했다.