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오피스텔 옥석 가리기 심화…배후 수요 확실한 곳 ‘주목’

대기업 투자와 공공기관 이전 등 대규모 개발 호재를 품은 오피스텔이 주목받고 있다. 배후수요를 확보해 공실 우려를 최소화할 수 있다는 점이 투자자들의 선택을 이끌고 있다. 최근 오피스텔 거래량은 감소세다. 국토교통부에 따르면 지난달 전국 오피스텔 거래는 2233건으로 조사됐다. 이는 지난 7월 4636건 대비 약 52% 감소한 수치다. 오피스텔

2020-09-09 10:40
2030세대 겨냥 ‘1실 1대’ 주차장 갖춘 오피스텔 인기

집 대신 차를 선택하는 2030세대 젊은 층이 늘면서 편리한 주차시설을 갖춘 오피스텔이 주목받고 있다. 통계청에 따르면 지난 3월 기준 국내 자동차 누적 등록 대수는 약 2374만 대로 조사됐다. 인구 2명당 자동차 1대 이상을 보유하고 있는 셈이다. 그동안 오피스텔은 주차공간이 부족한 게 고질적인 불편사항 중 하나로 꼽혔다. 이는 효율성을 위

2020-08-20 11:09
'싱글슈머' 시대…1인 가구 잡는 오피스텔 인기↑

'싱글슈머'를 타깃으로 한 주거 상품이 오피스텔 시장에서 연이어 나오고 있다. 싱글슈머는 '싱글'과 소비자를 말하는 '컨슈머'의 합성어다. 1인 가구로 살면서 자신의 라이프스타일에 맞춰 상품과 서비스를 선택하는 소비자들을 가리킨다. 통계청 장래추계가구 자료에 따르면 올해 국내 1인 가구수는 616만5823가구로 전체 가구의 30.3%를 차

2020-08-01 07:30
대기업 업무지구 인근 오피스텔 청약 ‘인기’

대기업 업무지구 인근 오피스텔 신규분양 단지가 주목받고 있다. 오피스텔 수익률 하락 속에서도 풍부한 임대수요를 중심으로 청약 인기를 이어갔다. 30일 한국감정원에 따르면 이달 기준 전국 오피스텔 수익률은 5.44%로 조사됐다. 이는 전년 같은 달보다 0.02% 하락한 수치다. 지난 2018년 7월(5.49%)과 비교해 보면 0.05%가량 떨어지는 등

2020-07-30 10:31
정부 시공능력 평가, 상위 100대 건설사 실적은

국토교통부가 전국 건설업체의 시공능력 평가 결과를 29일 발표했다. 주요 공종별 공사실적(2019년)을 보면 건축업종 중 아파트는 지에스건설(4조3533억 원), 대우건설(3조9187억 원), 포스코건설(3조 5844억 원) 순으로 집계됐다. 이어 △업무시설은 현대건설(8136억 원), 삼성물산(5940억 원), 대우건설(5524억 원) △광

2020-07-29 16:11
삼성·LG 배후수요 갖췄다…평택 ‘고덕 헤리움 시그니어’ 8월 분양

힘찬건설이 다음 달 경기 평택 고덕국제신도시에서 신규 브랜드 오피스텔 ‘고덕 헤리움 시그니어’를 분양한다. 고덕 헤리움 시그니어는 경기 평택시 고덕 국제화지구에 들어선다. 지하 5층~지상 24층, 오피스텔 전용 20~28㎡, 총 1144실 규모로 조성된다. 세부면적별로는 △20㎡ 840실 △26㎡ 40실 △28㎡ 264실 등이다. 이 단지는 세계

2020-07-27 10:24
삼성물산 시공능력 6년째 1위··호반건설 첫 '톱10' 진입

삼성물산이 6년 연속 시공능력평가 1위를 차지했다. 지난 해 합병으로 덩치가 커진 호반건설이 처음으로 10위권에 진입했다. 올해도 여전히 그룹계열 건설사들의 강세가 이어진 가운데 주택사업을 전문으로 하는 중견건설사들의 약진도 두드러졌다. 국토교통부는 이같은 내용의 ‘2019 시공능력평가’ 결과를 29일 발표했다. 시공능력평가는 발주자가 적정한 건

2019-07-30 04:34
[2019 시평순위] 한번에 100계단 오르기도...100위권 순위 변동 극심

올해 시공능력평가에서는 유독 중견사들의 시공능력평가 순위 각축전이 치열했다. 지난 해까지 주택사업의 호조세가 이어졌고 인수ㆍ합병 등으로 덩치를 키운 건설사들이 늘었기 때문으로 풀이된다. 하지만 공공사업 등의 물량이 지속적으로 줄면서 이를 주업으로 하는 건설사들은 시평순위 하락을 면치 못했다. 29일 국토교통부는 전국 건설업체(6만1559개)를

2019-07-29 13:04
[2019 시평순위] 그룹 계열건설사 ‘강세’, 주택전문건설사 ‘약진’

올해도 국토부가 시공능력 평가순위를 공시한 가운데 그룹계열 건설사들이 수년째 상위권을 휩쓸며 전체적인 자리 바꿈도 줄어드는 모양새다. 여기에 10위권에는 최근 수년동안 주택시장의 호황으로 전국구 건설사로 떠오른 주택전문 중견건설사들이 빠른 속도로 자리잡고 있다. 국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합평가한

2019-07-29 11:40
섹션 오피스, 소형 물량 인기…스타트업 등 수요 늘어

소형 오피스 시장이 각광받고 있다. 큰 업무용 빌딩과 달리 전용면적 40㎡이하의 모듈형으로 설계돼 사용자가 원하는 크기로 분양 받을 수 있다는 장점이 있다. 28일 관련업계에 따르면 서울 강남구 역삼동 서울 지하철 2호선 선릉역 주변의 ‘한신인터밸리24’는 공실이 없는 섹션 오피스다. 지하와 저층에는 주차장, 식당, 상가 등이 있고, 오피스는 6층부

2019-01-28 10:29
역세권은 기본, 신규 교통호재까지 갖춘 ‘교통 프리미엄’ 오피스텔 전성시대

역세권은 부동산 시장에서 기본적인 호재요소로 꼽힌다. 여기에 최근에는 교통개발호재를 동시에 품은 오피스텔이 최근 분양시장에서 높은 주가를 올리고 있다. 오피스텔은 직주근접을 중요시하는 직장인들이 주 수요층인 만큼 어떠한 교통환경을 갖추고 있느냐에 따라 흥행 성패가 좌우된다. 과거 분양시장의 단골 키워드 ‘역세권’은 이제 당연히 갖춰야 할 요소로 희소가치가

2017-07-14 10:49
힘찬건설, ‘위례 우남역 헤리움’ 상업시설 분양 중

힘찬건설이 위례신도시에서 ‘위례 우남역 헤리움’ 오피스텔의 상업시설을 분양 중이다. 경기 성남시 수정구 복정동 위례신도시에 위치한 ‘위례 우남역 헤리움’ 상업시설은 연면적 2만4490㎡ 규모로 지하 1층~지상 5층, 중소형 면적 점포 72개로 구성된다. ‘위례 우남역 헤리움’은 위례신도시의 관문 초입에 위치해 풍부한 유동인구와 탄탄한 임대수요를 갖췄다.

2016-11-28 09:32
힘찬건설, ‘문정지구 헤리움 써밋 타워’ 100% 계약 완료

힘찬건설이 서울 문정지구에서 선보인 ‘문정지구 헤리움 써밋타워’가 업무시설과 근린생활시설 모두 100% 계약을 완료했다. 서울 송파구 문정지구 3-5블록에 위치한 ‘문정지구 헤리움 써밋타워’는 전용면적 31~84㎡ 총 170실 규모 업무시설과 전용면적 33~50㎡ 총 52실의 근린생활시설로 구성된다. 지하 5층~지상 13층 1개 동 규모로 지하 2층과

2016-11-22 09:25
힘찬건설, ‘문정지구 헤리움 Summit Tower’ 11월 분양

힘찬건설이 풍부한 임대수요를 갖춘 초역세권 명품 오피스 ‘문정지구 헤리움 써밋타워’를 11월 중 선보인다고 0일 밝혔다. 서울 송파구 문정지구 3-5블록에 위치한 ‘문정지구 헤리움 써밋타워’는 전용면적 31~84㎡ 총 170실 규모 업무시설과 전용면적 33~50㎡ 총 52실의 근린생활시설로 구성된다. 지하 5층~지상 13층 1개 동 규모로 지하 2층과

2016-11-09 09:38
힘찬건설, ‘동탄 헤리움’ 근린상가 분양 중

힘찬건설이 동탄신도시에서 ‘동탄 헤리움’ 오피스텔의 근린상가를 분양하고 있다. ‘동탄 헤리움’ 근린상가는 동탄1신도시 능동 1065-1번지에 위치하며 전용면적 33~74㎡ 총 34호 모두 1층 상가로 구성됐다. ‘동탄 헤리움’ 근린상가는 탄탄한 임대수요를 자랑하는 삼성반도체 길목상권에 위치해 눈길을 끈다. 삼성반도체 화성캠퍼스와 불과 반경 700m 거리로

2016-05-12 08:11
[주목!이곳] 초역세권에 여의도 20분대, 강남권 40분대 ‘신중동역 헤리움 메트로타워’

지하철 7호선 중동역에서 2분 거리. 유동인구 약 15만 명인 이 곳에 부천 중동에서 처음으로‘업무복합타워’가 들어선다. 오피스텔과 업무시설, 근린상가로 구성된 이 업무복합타워는 초역세권에 위치하는데다 탄탄한 배후수요까지 안고 있어 관심이 쏠리고 있다. 힘찬건설은 지난달 30일 ‘신중동역 헤리움 메트로타워’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어갔다.

2016-04-04 09:58
수익형 부동산도 ‘시리즈 타운’, 안정적 투자 이끈다

수익형 부동산 투자 수요가 늘고 있는 가운데 1차분의 성공에 이은 후속 분양 상품이 인기를 끌고 있다. 특히 치열해진 수익형 부동산 투자시장 속에서 보다 안정적 수익을 올릴 수 있는 알짜 투자처로 ‘브랜드 타운’형 상품이 각광받고 있다. 24일 관련 업계에 따르면 한국은행이 1.5%의 낮은 기준금리를 8개월째 유지하고 있는 데다 일각에서는 1.25%로의

2016-02-24 16:53
영화만 시리즈? 분양도 입지 경쟁력 앞세워 시리즈 분양 인기

지난달 경기 시흥 배곧신도시에서 선보인 ‘시흥 배곧 한라비발디 캠퍼스 3차’ 1304가구는 분양 2개월 만에 완판을 기록했다. 이처럼 계약자들이 대거 몰리며 분양을 마친 것은 앞서 분양한 1~2차 단지가 모두 성공적으로 계약을 마치면서 수요자들의 기대감이 한껏 달아올랐기 때문으로 분석된다. 특히 최근 전국적으로 분양시장이 다소 주춤한 가운데 나온 대단지 완

2016-02-05 09:17
[금주의 분양캘린더] 2월 첫째 주, 경기 ‘배곧헤리움어반크로스2차’ 등 3931가구 분양

2월 첫째 주 전국 4개 사업장에서 3931가구가 공급된다. 29일 부동산114에 따르면 내달 1일~5일까지 수도권에서는 경기 시흥시 ‘배곧헤리움어반크로스2차’ 1026실의 오피스텔 분양이 진행된다. 지방에서는 대구 동구 ’이안동대구’ 931가구(일반분양 305가구), 충남 천안시 ‘천안시티자이’ 1646가구 등 모두 2905가구가 공급된다. 구정연휴

2016-01-30 10:00
아파트만 ‘에코 프리미엄’? 오피스텔도 녹지공간이 관건

오피스텔 시장에 ‘녹색 바람’이 거세다. 특히 주변 산과 강, 하천, 공원 등 조망권이 주를 이루던 오피스텔의 친환경 에코 프리미엄이 최근에는 단지 내 녹지공간까지 누릴 수 있는 패턴으로 진화하고 있다. 그동안 오피스텔의 가치를 따지는 기준은 직주근접성이었다. 역세권이나 주요 업무지구 배후지역에 자리해 교통이 편리하고 편의시설을 잘 갖춘 오피스텔이 투

2016-01-27 15:23

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