청약전략 검색결과

검색결과 총85건

최신순 정확도순

[집땅지성] 그린벨트 해제 총정리…5년 뒤 청약 없으면 안 되는 이유

서울, 경기 등 수도권 그린벨트가 12년 만에 풀렸습니다. 총 5만 호가 공급될 예정인데요. 정부는 5년 뒤 분양, 7년 뒤 입주를 목표로 하고 있습니다. 특히 이번 물량의 절반 이상이 신혼부부를 위해 공급할 계획인데요. 미래세대를 위한 정부의 부동산 안정화 의지가 엿보입니다. 그렇다면 신혼부부, 신생아 출산 가구는 어떤 청약 전략을 짜야 할지 우리

2024-11-11 09:48
내년에도 분양시장 양극화 이어진다…“분양가 인상ㆍ이자 부담 영향”

내년에도 분양시장 내 단지별ㆍ지역별 양극화가 지속할 것이란 전망이 나온다. 올해 수도권을 중심으로 아파트 가격이 호전되며 일부 분양시장의 매수심리가 개선됐지만, 내년에도 2024년에도 신축 아파트 공급 부족 문제와 분양가 상승 요인이 영향을 줄 것이란 분석이다. 고금리 기조와 대출축소로 인해 자금부담이 가중되면서 분양가상한제 적용 여부, 적정 분양가

2023-12-18 10:13
[찐코노미] 청약 경쟁률 폭등 속 당첨 확률 높이는 비결은?

내 집 마련을 꿈꾸는 사람들의 필수품, 바로 청약 통장입니다. 하지만 통장에 가입해도 1순위가 되는 것은 하늘의 별 따기인데요. 분양받고 싶은 아파트가 있어도 점수가 낮으면 청약이 쉽지 않습니다. 최근 경기도에서는 거의 만점에 육박하는 통장들이 쏟아진 단지들도 있다고 하는데요. 청약 가점 올리는 방법, 청약 1순위가 되기 위한 필승 전략을 찐코노미에서

2023-11-07 17:34
올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”

올해 청약자와 예비 청약자는 관심 단지 분양과 함께 분양 상승 우려 때문에 분양 시장에 뛰어든 것으로 조사됐다. 14일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 올해 이미 청약을 진행했거나 하반기에 청약 계획이 있다고 답한 응답자 725명에게 청약 이유를 묻자 ‘관심 단지가 분양을 진행해서’가 39.7%로 가장 많았다. 그다음으로는 △분양가가 계속 오를

2023-08-14 09:11
[이슈크래커] LG엔솔 이후 첫 조 단위 상장 ‘쏘카’…청약 전략은

4∼5일 기관 수요예측…공모가밴드 3만4000~4만5000원10∼11일 일반청약…22일 상장예정미래에셋ㆍ삼성ㆍ유안타증권서 청약 가능 조(兆) 단위 대어급 공모주로 주목받는 카셰어링 업체 쏘카가 코스피 시장이 출격한다. 쏘카는 이번 기업공개(IPO)를 통해 총 455만 주(신주 100%)를 공모할 예정이다. 주당 희망 공모가액은 3만4000~4만5000원이

2022-08-05 13:36
하반기 IPO 대어 몰렸다...투자 전략은?

이달 말부터 공모주 투자자에게 큰 장이 선다. 크래프톤부터 카카오뱅크, LG에너지솔루션, 현대중공업 등 대어급 IPO(기업공개)가 몰리며 투자자들의 관심을 모으고 있다. 전문가들은 중복청약 제도가 저물고, ‘따상’ 기대감이 낮아진 만큼 공모주 옥석 가리기를 통한 청약 전략이 필요하다고 조언한다. 가장 먼저 일반 청약을 진행하는 곳은 카카오뱅크다. 오는

2021-07-12 14:41
[피플] 베테랑 청약전문가 정지영 "3기 신도시 사전청약? B급 전략 쓰세요"

모두가 도전할 만한 지역 말고 경쟁률 낮은 곳 공략하라신혼부부에 놓칠 수 없는 기회…희망타운·특공 노리길 "선호하는 지역에 대한 집착을 버려라." 청약 전략 저서인 '대한민국 청약 지도'의 저자 정지영 아이원 대표(사진·필명 아임해피)는 3기 신도시 청약 전략에 대해 이같이 말했다. 수년간 주택 청약 전략을 분석하고 발로 뛰어 온 그는 청약 전략을 설

2021-07-08 07:00
[W기획] 정숙희 내꿈사 대표 "좋은 집보다 당첨 확률 높은 집에 청약하는 게 중요"

"어머니가 세상을 떠난 후 뭔가 몰두할 것이 필요했어요. 그게 바로 재테크 관련 책이었죠. 그중에서도 로버트 기요사키의 '부자 아빠 가난한 아빠'라는 책은 피아노만 알았던 제게 부동산에 관심을 갖게 하는 계기가 됐죠. 부동산에 관한 책들이 가장 제 가슴을 뛰게 했어요. 그래서 무작정 부동산 관련 책을 사서 읽고 신문 기사를 찾아보는 등 공부하기 시작했죠

2021-05-31 05:30
[피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”

가점 높다면 상급지, 낮은 실수요자는 물량 많은 민간 분양하반기 서울 집값, 일시적 상승 이후 장기 하락세 진입 전망 “3기 신도시는 서울 접근성이 좋고 대규모로 들어서는 만큼 무주택자에게는 절호의 기회입니다. 전매제한이 최대 10년으로 주택을 장기보유해야 하므로 ‘똘똘한 한 채’를 노려야 합니다.” 양지영 R&C연구소 소장은 3기 신도시 청약전략에

2021-05-06 06:00
'계좌싸움도 막바지' 공모주 중복 청약 다음 주자는?

SK아이이테크놀로지(SKIET)를 이을 중복 청약 수혜 기업에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 증권사 계좌별로 청약이 가능한 중복 청약 제도는 오는 6월 이전까지 유효하다. SKIET 다음 IPO 유망주로는 에스디바이오센서, 크래프톤, 카카오페이 등이 거론되고 있다. 1일 SKIET 대표 주관사인 미래에셋대우의 최종 집계에 따르면 SKIET의 청약 마지

2021-05-01 09:00
3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”

수도권 공공분양 3만200가구 7월부터 사전청약신혼희망타운, 사전청약 절반 규모 1만4000가구 '주목' 3기 신도시 몰린 경기도 전입자 사전청약서 가장 유리 3기 신도시 9400가구를 포함한 수도권 공공분양 아파트 3만200가구에 대한 사전청약이 7월부터 진행된다. 3기 신도시 청약을 준비 중인 무주택자라면 가장 먼저 본인에게 유리한 특별공급 전

2021-04-22 15:10
[‘92년생 김유진’이 사는 법] 20대 부린이, 집주인 되기까지

28세 강민석(가명) 씨는 일생을 ‘부린이(부동산과 어린이의 합성어·부동산에 어두운 사람)’로 살았다. 청약이 뭔지, 재건축·재개발이 어떻게 다른지도 몰랐다. ‘대한민국에 내 몸 하나 누울 데가 없겠어’라는 생각으로 살았다. 서울에서 부모님과 함께 사니 당장은 집 걱정할 필요가 없었다. 월급도 받는 대로 예금통장에 그대로 쌓아놨다. 민석 씨 주변 친구 가운

2021-01-01 05:00
분양권 주택수 포함·양도세율 최고 70%…모르면 손해보는 새해 부동산 제도

새해 들어 부동산 관련 세금과 청약 제도가 많이 달라진다. 올해 정부가 부동산 대책을 잇따라 발표하면서 내년부터 세금 부담이 늘어나고 청약 제도도 일부 변경되기 때문이다. 세제 측면에선 분양권이 주택 수에 새롭게 포함되는 등 주택 양도소득세(양도세)와 종합부동산세(종부세) 강화안이 시행된다. 특별공급 소득요건 완화와 사전청약 시행 등 청약제도도 여러

2020-12-28 17:00
부동산114 '부동산 전망ㆍ절세 전략 세미나' 개최

부동산 정보업체 부동산114는 20일 강원 강릉시 강문동 스카이베이 경포호텔에서 ‘2021 부동산 시장 전망 및 정부 부동산 대책 이후 세무 절세 전략’ 세미나를 연다. 이태광 대한법률부동산연구소 소장이 부동산 시장 전망과 청약 전략을, 최은연 세무그룹 세연 세무사가 절세 상식을 소개한다. 강릉시 내곡동에서 분양하는 ‘강릉자이 파인베뉴’ 아파트에 관한

2020-11-17 16:00
내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'

올해 서울 분양시장 최대어로 꼽혔던 둔촌주공아파트 재건축 단지의 연내 일반분양이 결국 물 건너갈 전망이다. 옛 조합과 현 조합원 모임의 격화된 싸움이 맞소송으로 비화되더니 법정 판결마저 지연되는 분위기다. 5000가구에 육박하는 일반분양 물량을 학수고대하던 청약 대기자들은 장기화하는 내홍에 청약 전략 수정이 불가피할 것으로 보인다. 일반분양 4786가

2020-10-14 05:40
[분양특집] 서울은 '분양 끝'…수도권ㆍ지방으로 눈 돌려라

올 가을 전국 분양시장에 큰 장이 선다. 전통적인 분양 성수기인 가을을 앞두고 이달에만 전국에서 약 4만 가구가 분양에 나선다. 다만 서울은 민간택지 분양가상한제 여파로 분양 물량이 급감했다. 수도권 실수요자는 분양 시기 조절에 나선 건설사 분양 일정을 잘 파악해 청약 전략을 짤 필요가 있겠다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서 총 4

2020-09-24 06:20
비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다

올겨울 서울ㆍ수도권 분양시장에 ‘큰 장’이 선다. 통상 11월과 12월은 분양 비수기로 통하는데도 올해는 이 기간에 적지 않은 분양 물량이 쏟아진다. 내년 4월 민간택지 분양가 상한제 본격 시행을 앞두고 주요 단지들이 분양 시기를 앞당긴 영향이다. 연말 신규 분양 물량이 많은 만큼 청약가점 고점자가 아닌 청약 대기자도 ‘당첨’이라는 행운을 잡을 수

2019-11-15 07:10
“여름철 비수기 맞아?”···7~8월 수도권서 3만6000가구 분양

올해 서울ㆍ수도권 7~8월 분양시장은 계절만큼이나 뜨거울 전망이다. 지난해 같은 기간에 비해 3배가 넘는 분양 물량이 쏟아지며 수요자들의 관심을 끌어모을 것으로 기대된다. 전문가들은 분양 물량이 많은 만큼 수요자들은 세밀한 청약 전략을 세울 필요가 있다고 조언한다. 12일 부동산114 자료에 따르면 올해 7~8월 서울ㆍ수도권에서 총 30개 단지, 3만6

2019-07-12 10:18
“분양가상한제 전에 서두르자”···하반기 서울서 1만1700가구 분양

집값 안정을 위한 정부의 추가 규제 움직임이 예사롭지 않다. 민간택지에 분양가 상한제를 적용하는 방안 등은 기정사실화된 분위기다. 지난 8일 김현미 국토교통부장관의 민간택지 분양가상한제 시행 시사 발언을 비롯해 재건축 연한, 후분양 등이 국토부 등 관계부처 등을 통해 흘러나오고 있다. 민간택지 분양가 상한제 부활은 재건축, 재개발 정비사업 추진에 있

2019-07-11 13:59
"하반기 19만 가구 쏟아진다…분양가 통제·후분양 선회 변수"

올해 하반기에 전국 아파트 분양예정 물량이 19만 가구에 이를 것으로 예상된다. 다만 분양가 통제, 후분양 선회 등이 변수로 작용하면 실제 공급량은 줄어들 수 있다는 분석이 나온다. 30일 부동산114에 따르면 올해 하반기 전국 아파트 분양예정 물량은 18만8682가구(임대 포함한 총가구수 기준)로 조사됐다. 시도별로는 경기(7만4070가구)

2019-06-30 10:00

1 2 3 4 5