NH투자증권은 주간 코스피 예상밴드로 2520~2670포인트를 제시했다.
21일 한국거래소에 따르면 추석 연휴가 있던 이번 주(16~20일) 코스피 지수는 전주 대비 17.96포인트(0.70%) 상승한 2593.37을 기록했다. 코스닥 지수는 15.13포인트(2.06%) 오른 748.33에 거래를 마쳤다.
이 기간 유가증권시장에서 개인과 기관은 각각 216억 원, 1조1564억 원 순매수했고 개인, 외국인은...
미쓰이스미토모DS자산운용의 이치카와 마사히로 수석 투자전략가는 “시장은 우에다 총재 발언에서 추가 금리 인상 시기에 관한 단서를 찾으려 할 것”이라며 “연말연시 즈음 금리 인상 가능성을 시사하는 메시지를 낼 것으로 본다”고 전망했다.
다만 닛케이는 연준이 금리를 0.5%포인트(p) 인하하는 ‘빅컷’을 단행한 터라 일본은행의 추가 인상에 불확실성...
베트남 북부 지역은 슈퍼 태풍인 야기가 지나가며 산사태와 홍수를 일으켜 많은 사상자가 발생했고 주택 및 농경지 파손 등의 심각한 피해를 입었다.
협약식에 참석한 송 부회장은 부호 주한베트남 대사에게 “베트남에 닥친 큰 피해로 삶의 터전을 잃고 고통받는 이재민들에게 깊은 위로를 전한다”며 “피해 지역의 베트남 주민들이 재난 상황을 잘 극복하고 하루...
금융투자소득세와 상속세, 종부세를 부유세로만 여겨왔던 야권의 기존 기조가 최근 조금씩 변하고 있단 점은 특히 주목할 만하다는 게 정치권 일각의 시각이다.
실제로 22대 개원 후 이재명 민주당 대표는 종부세와 관련해 “근본적인 검토가 필요한 시점이라는 생각은 하고 있다”거나 “1가구 1주택에 대해선 저항을 감수하면서 굳이 부과할 필요가 있겠냐”며 완화...
앞으로 집값이 한껏 오른 강남지역 핵심 단지 수요는 줄어들고, 상대적으로 집값이 덜 오른 지역 내 무주택 실수요자나 1주택자가 갈아탈 수 있는 가격대의 단지 수요는 증가할 전망이다.
19일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 단지별 거래량 통계 분석 결과 8월 1일 이후 서울 아파트 거래량 1위를 기록한 곳은 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’로 총 53건이...
경기주택도시공사(GH)는 부동산투자회사법에 따른 리츠(REITs, 부동산투자회사) 자산관리회사(AMC) 겸영 인가를 국토교통부로부터 승인받았다고 19일 밝혔다.
4월 예비인가에 이어 5개월 만에 본인가를 획득했다.
리츠 AMC를 운영하게 되면 각종 택지개발사업에서 자기자본을 직접 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달, 부채비율을 감축하는 효과를 얻을...
최 부총리는 "가계대출은 주택거래 증가가 시차를 두고 반영되면서 주택담보대출을 중심으로 증가했으나 9월부터 시행된 정책 효과 등이 가시화되면서 상승 폭이 둔화할 것으로 예상된다"며 "주택시장이 과열되거나 가계부채가 빠르게 증가할 경우 추가적 관리수단을 적기에 과감하게 시행하겠다"고 말했다.
부동산 PF 관련해선 "1차...
같은 기간 금융사가 투자한 단일 사업장(부동산) 34조5000억 원 중 2조5000억 원(7.27%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다.
기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다.
EOD 발생 규모는 작년 9월 말 기준...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “단타 매매 비중은 대표적인 투자 지표로 볼 수 있고, 이 비중이 줄었다는 것은 투자로 주택을 사들인 뒤 파는 비중은 줄고 실거주자가 늘어난 것을 보여주는 지표라고 생각한다”며 “전반적인 상황 자체가 실거주자에게 우호적이고 투자자에겐 금융이나 정책 등이 불리한 상황이라 단타 매매 비중이 줄어든 것”이라고...
미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)의 기준금리 결정을 하루 앞두고 투자자들의 불확실성이 확대된 것으로 풀이된다.
뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 15.9포인트(0.04%) 하락한 4만1606.18에 장을 마쳤다. S&P500지수는 1.49포인트(0.03%) 오른 5634.58에 마감했다. 기술주 중심의 나스닥지수는 35.93포인트(0.2%) 상승한 1만7628.06에 장을 마감했다....
투자자들은 이날부터 이틀 일정으로 진행 중인 연방공개시장위원회(FOMC)에 주목하고 있다. 연준은 이번 FOMC 회의에서 4년 만에 처음으로 금리를 인하할 것으로 예상한다. 하지만 금리 인하 폭에 대해서는 시장 전망이 엇갈리고 있다.
시카고상품거래소(CME) 페드워치툴에 따르면 연방기금금리 선물시장은 연준이 이번 FOMC 회의에서...
3일 이후 7거래일 연속 순매도하던 외국인 투자자가 8거래일만에 순매수로 전환해서다. 이경민 대신증권 연구원은 "경기침체 공포심리가 확대 재생산된 상황에서 추석 연휴를 앞두고 FOMC, BOJ 등 대형 이벤트에 대한 불확실성 회피 심리가 선반영됐다"며 "코스피 딥 밸류 매력이 커졌고, 미국발 훈풍이 유입됐다"고 분석했다.
이 연구원은...
한국주택협회는 이달 25일 서울 강남구 논현동 건설회관(3층 대회의실)에서 ‘광수네, 복덕방’ 이광수 대표의 강연회를 개최한다고 13일 밝혔다.
강연 주제는 ‘건설사를 위한 부동산 시장 인사이트, 위험보다 기회를 읽을 때’다.
이 대표는 미래에셋대우 리서치센터에서 애널리스트로 활동하며 리츠(REITs·부동산투자회사), 부동산 시장 등 분석 전문가로서...
다음 주 주목할 매크로 지표 및 이벤트는 △13일 미국 9월 미시간대 소비자심리지수 △14일 중국 8월 소매판매, 8월 산업생산, 8월 고정자산투자, 8월 주택가격지수 △17일 미국 8월 소매판매, 8월 산업생산 △18일 미국 8월 주택착공/건축승인 △17~18일 미국 9월 FOMC △19일 미국 8월 기존주택판매, 영국 9월 영란은행(BOE) 회의 등이다.
FOMC에서 과도한 경기침체 우려가...
최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데 이러한 정책이 만들어진다면 기업형 임대주택으로도 사업성을 확보할 수 있도록 하여 보험회사 등 금융기관 참여를 유도하고 새롭게 추진되고 있는 프로젝트 리츠를 활용하여 개인들의 투자를 유도할 수도 있다.
일본의 경우는 90년대 주택시장 버블이 붕괴되고 주거형태에 대한 인식변화로 레오팔레스...
특히 중국 부동산 시장 침체로 주택 공사가 대폭 줄어들면서 수요가 크게 줄었다.
투자은행 ING그룹의 이와 맨데이 애널리스트는 "중국 철강 산업은 상황이 얼마나 나빠질 수 있는지에 대해 경각심을 불러일으켰다"고 말했다.
11월 미국 대통령선거로 불확실성이 커지면서 원자재 시장에 대한 투자심리 약화로 이어지고 있다는 분석이 나온다.
씨티그룹의...
신한은행은 지난달 26일부터 갭 투자(전세 낀 주택 구입)를 막기 위해 ‘조건부 전세대출’을 중단했지만, 신규 분양은 예외를 인정해줬다.
사실상 현재 5대 시중은행(KB국민·우리·신한·NH농협·하나은행) 중 예외조항 없이 일반 분양 주택을 비롯해 모든 주택에 대해 조건부 전세대출이 가능한 곳은 하나은행뿐이다.
실수요자는 보호했다. 신한은행은 실수요자에...
KB증권이 13만 원에서 9만5000원으로 무려 26.9%나 삼성전자의 목표가를 하향조정한 것을 비롯해 △유진투자증권(-17.3%) △키움증권(-16.7%) △한국투자증권(-20%) △메리츠증권(-12%) △DB금융투자(-9.1%) △현대차증권(-5.5%) 등이 목표가를 조정했다.
다른 대기업도 예외는 아니다. △SK(하이닉스·아이이테크놀로지·이노베이션·케미칼) △LG(유플러스·이노텍·헬로비전...
한은은 “주택가격 상승은 이론적으로 건설투자 증가, 부의 효과 등을 통해 경기를 진작시키지만, 우리나라의 경우 주택가격과 건물 투자 간 연계성이 낮고 높은 가계부채비율 등으로 부의 효과도 제한적인 상황”이라고 분석했다.
2008년 1분기부터 올해 2분기까지 주택가격과 주거용건물 투자 간 상관계수를 보면 미국은 0.6인 반면 우리나라는 마이너스(-) 0....
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