오래된아파트 검색결과

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재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

오래된 아파트 거래가 늘어난 것은 신축 아파트와 비교해 가격이 덜 올랐기 때문으로 보인다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서 가장 낮다. 5년 이하 신축과 5년 초과 10년 이하는 각각 98.1이다. 아파트 시장에서는 공사비 급등과 정비사업 지연 등으로 신축 아파트 선호가 강하게 나타나고...

2024-09-18 09:02
"재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다

정부와 서울시의 비아파트 활성화 정책 수혜를 기대한 움직임 때문으로 풀이된다. 2일 KB부동산에 따르면 이달 연립 매매 중위가격은 2억7500만 원으로 전월보다 500만 원 상승했다. 2022년 11월 이후 22개월 만이다. 연립 매매 중위가격은 2022년 11월 2억7000만 원을 기록한 뒤 변동이 없었다. 연립 평균 매매가격은 올해 1월 3억2851만 원에서 꾸준히 상승하며 8월 3억3441만...

2024-09-02 15:00
뉴:빌리지로 노후 빌라촌 확 바꾼다… 용적률 최대 1.2배로

오래된 비아파트 밀집지를 살리기 위해 도입한 ‘뉴:빌리지‘ 사업이 본격 공모 절차에 착수한다. 연내 선도사업지 30곳을 선정할 계획이다. 28일 국토교통부는 민간전문가, 공공지원기관 등이 참여하는 ‘뉴:빌리지 추진협의회’를 통한 검토와 관계부처 협의 등 과정을 거쳐 ‘뉴:빌리지 사업 공모 가이드라인’을 확정하기로 했다. 오는 9월3일 지자체 대상설명회를...

2024-08-28 14:07
[함인희의 우문현답] 졸업식, 경건한 의례에서 경쾌한 이벤트로

심지어 예전 아이가 태어나면 대문 앞에 걸어두던 금줄 풍습도 아파트의 등장과 함께 사라진 줄 알았는데, 예상을 뒤엎고 앙증맞은 상품문화로 거듭났다. 금줄을 걸어 출생의 소식을 알리고 외부인의 출입을 통제함으로써 아이를 보호하고자 했던 의례의 진의(眞意)가 사라진 자리에, 임산부가 직접 만드는 금줄 키트도 등장했고, 다양한 재료 및 다채로운 모양의...

2024-08-27 05:00
뉴빌리지 사업 용적률 혜택ㆍ공간혁신구역 지정 등 국토계획법 시행령 의결

뉴빌리지는 전면 재개발이 어려운 오래된 단독주택과 빌라를 새 빌라, 타운하우스 등으로 다시 지을 때 정부가 150억 원 내외로 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 빌라 밀집 지역을 무조건 아파트로 재개발할 게 아니라 새로운 다세대·연립 주택이 들어설 수 있도록 지원한다는 취지다. 뉴빌리지 용적률 인센티브 등을 담은 국토계획법 시행령 개정안은 다음 달...

2024-07-23 11:21
“매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”

먼저 주제 발제에 나선 최은영 한국도시연구소 소장은 매입임대주택 현황에 대해 “최근 매입 가격이 너무 비싸다는 지적과 필요한 곳에 공급이 안 된다는 지적이 많다”며 “하지만 매입임대주택은 아파트 단지형 공공임대주택의 단점을 보완할 수 있으므로 지속해서 공급을 늘려야 한다”고 말했다. 매입임대주택 공급 확대를 위해선 최근 줄어든 관련 예산 확충을...

2024-07-16 13:05
[정치대학] 오세훈·김동연의 시간 올까?…박성민 "진영의 스페어 타이어"

뭐냐 하면 아파트 단지에 있는 경비원분들한테 명절 선물이라고 5만 원 10만 원씩 드린 사건 때문에 고소당한 사건이 있는데, 그 사건 때문에 그런 에피소드가 이분의 조금 이렇게 털털하고 좀 따뜻한 면모를 돋보여주는 에피소드라고 생각을 해요. ▶박성민: 아니 그러니까. 윤석열 대통령. 아주 부유한 집안에 아버님이 교수고 이렇게. ▷임윤선: 아니 뭐 부유하다고 할...

2024-07-12 10:33
중앙대 '자연공학 클러스터', 혁신 캠퍼스 지정…용적률 16% 완화

MP교수 자문의견에 따라 인근 아파트 단지에서 접근동선을 계획하고, 3층 북카페 및 지하 1층 휴게라운지를 지역주민과 대학 구성원이 함께 사용할 수 있는 오픈캠퍼스를 계획했다. 또한, 그린캠퍼스 실현 방안으로 중앙대학교 병원부터 서달산 근린공원 산책로까지 연결하는 약 550m의 (가칭)중앙대 초록길 조성이 조성된다. 아울러, 대학 내 태양광 및 지열 발전...

2024-06-20 11:01
주택 브랜드 '폼' 달라졌다…아파트 이름 바꿔다는 건설사들, 왜?

아테라는 종전 주거 브랜드인 '어울림'과 '리첸시아'를 대신해 아파트와 주상복합의 구분 없이 통합 브랜드로 사용될 예정이다. 우선 6월 분양을 앞둔 '고양 장항 아테라', '청주 테크노폴리스 아테라'에 최초 적용된다. 이후 '춘천 만천리 2차' 등 분양 예정 단지에 순차적으로 들어선다. 지난달 HL디앤아이한라 또한 기존 '비발디'를 대체할 신규 주거 브랜드인...

2024-05-09 17:02
'시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈

권일 부동산인포 리서치팀장은 "인근에 보다 매매가가 저렴한 아파트가 있는 길동과 가깝기는 하지만, 둔촌포레 학군은 둔촌주공과 공유되기 때문에 둔촌주공과 시세가 비교될 것"이라며 "둔촌포레 인근에는 연식이 오래된 단지가 많아 리모델링 단지이긴 해도 인근 신축과의 비교해서 가격대가 형성될 것으로 본다"고 말했다. 수억 원의 시세...

2024-04-21 10:53
초박빙 서울 광진갑...‘정권심판’ 이정헌 vs ‘지역밀착’ 김병민[배틀필드410]

김 후보도 같은 날 오후 광장동 광장힐스테이트 아파트 상가 앞에서 유세차 연설에서 ‘지역 밀착형’ 후보임을 강조했다. 김 후보는 “진짜 광진 사람, 진짜 광진 토박이”라며 “광진 전문가 김병민이 서울시장, 구청장과 원팀으로 광진 발전을 해내겠다”고 목소리를 높였다. 유세차에서 내려와 인사를 건네는 김 후보를 향해 “이번에는 꼭 돼라”는 응원을...

2024-04-07 12:00
"대통령 혼내야" "이재명 벌해야"…마포갑 조정훈 대 이지은 '영입인사 맞대결' [배틀필드410]

사법리스크에 연루돼 컷오프(공천 배제)된 노 의원이 부친과 함께 도합 9선을 지낸 지역인 만큼 피로감을 토로하는 주민도 있었다. 유년기부터 마포에서 살았다는 70대 남성은 "민주당이 너무 오래 해 먹었다. 그만할 때도 됐다"며 "요즘 하는 걸 보면 죄도 짓고 문제가 많다"고 말했다. 염리동에 산다는 50대 정모씨는 "민주당은 안 된다"며...

2024-04-04 10:30
4선 길목서 만난 안철수·이광재…격전지 분당갑 민심은[배틀필드410]

된 16대 총선부터 직전 21대 총선까지 재보궐선거 포함 모든 승부에서 한 차례(20대 총선)를 제외하고 보수정당이 모두 승리했다. 두 후보의 캠프가 위치한 야탑동의 한 은행 앞에서 만난 박모(68·남)씨는 "살면서 보수만 찍었다"며 "지금 힘이 없어서 그렇지 일은 무조건 민주당보다 잘한다. 안철수는 국민이 다 아는 능력있는 사람인데 여기서 오래...

2024-03-29 16:47
신동욱 “서울 판세 ‘바람’이 좌우…국회 입성해 ‘경제 해법’ 제시할 것" [인터뷰]

이를테면 서초갑은 서울 시민들이 흔히 알고 있는 구반포부터 고속터미널 앞쪽이어서 그야말로 아주 균등한 소득 수준을 가진 아파트 지역이다. 그래서 변수가 별로 없다. 반면 서초을은 실제로 가보면 상당히 도농 복합지역 같은 느낌이 있다. 그린벨트 지역도 많다. 그래서 소위 부동산, 세금 문제에 민감한 서초갑과는 완전히 다른 양상이다. 서초을은 지역적으로도...

2024-03-21 10:49
"입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]

시간이 오래 걸릴 것"이라고 예상했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "예전에는 전세보증금을 돌려 받을 거란 신뢰감이 있었지만, 지금은 아니다. 빌라의 경우 전세 사기 우려로 아파트 보다 전세가율이 더 높은 불안한 상황"이라며 "믿음이 회복돼야 수요자들이 전세를 찾고, 분양이 원활하게 진행되면서 주택업자들이 공급에 나설 것...

2024-03-21 06:00
믿었던 아버지의 '그녀'…가정폭력 신고하며 父 쫓아내려 [서초동 MSG]

전 남편의 사촌형을 자신이 소유한 아파트에서 내보낼 방법을 찾아달라는 것이다. 남편과 이혼한 이 여성은 수년이 지난 이제야 그 아파트를 처분하려는데 그곳에서 거주하던 전 남편의 사촌형 때문에 매매가 어렵다는 것이다. 이 의뢰인은 “비록 법률상담이지만 퇴거 단행이나 주거침입 고소와 같은 차가운 법률 수단은 쓰지 않았으면 좋겠다”고 말했다. 의뢰인은...

2024-02-05 06:00
춤추는 안전진단 기준, 변천사는?…지역별 세분화·내진설계 평가 등 개선 의견도 [갈림길에 선 안전진단③]

반면 상대적으로 연식이 오래된 아파트라면 쉽게 득점할 수 있는 주거환경 분야는 구조안전성 비중과 반대로 움직였다. 2006년 당시 주거환경은 10%에 불과했지만, 2015년에는 40% 수준으로 확 늘었다. 이런 경향은 지난해 윤석열 정부 안전진단 개편안에서도 확인할 수 있다. 현행 기준은 구조안전성 30%(문재인 정부 당시 50%), 주거 환경 30%(15%), 설비 노후도 30%(25...

2024-01-16 06:00
오세훈 "노후 아파트 안전시설 설치 제도개선 적극 추진"

오세훈 서울시장이 "스프링클러가 설치되지 않고 피난과 방화에 취약한 오래된 아파트에 방화문, 완강기 등 피난안전시설이 설치될 수 있도록 제도개선을 적극적으로 추진하겠다"고 밝혔다. 오 시장은 8일 준공 20년이 넘은 노원구 소재 노후아파트의 소방·방화시설 관리실태 점검을 앞두고 "최근 아파트 화재로 가족을 잃은 유가족께 깊은 위로를 전하며...

2024-01-08 06:00
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배

오래된 아파트가 많아지다 보니 노후 비율이 높은 지역에서는 새 아파트 분양권에 높은 웃돈이 붙어 거래가 이뤄지고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 내년 3월 입주 예정인 '힐스테이트 자이 계양' 전용면적 84㎡ 분양권은 올해 11월 6억8517만 원에 거래됐다. 분양가 5억5200만 원보다 1억3000만 원가량 비싼 가격이다. 인천 계양구는 20년 초과 아파트...

2023-12-30 07:00
고금리·고분양가 피로도에…'안전마진' 갖춘 분양 단지 인기 ↑

최근 동탄에 공급된 '화성동탄 센트럴포레스트'는 준공 시기가 오래된 아파트임에도 확실한 안전마진이 부각되면서 39가구 모집에 2207명이 청약해 평균 56.6대 1의 경쟁률을 거뒀다. 서울에서도 이러한 양상이 뚜렷하다. 서울 용산구에 공급된 '호반써밋 에이디션'은 분양가상한제를 적용 받아 인근 시세 대비 5억 원가량 낮은 수준으로 분양 가격이 책정 됐다. 이...

2023-11-11 07:00

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