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HDC현대산업개발 ‘서울원 아이파크’로 디벨로퍼 선두 자리매김 [2024 스마트건설산업대상]

HDC현대산업개발이 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’을 선보이고 종합디벨로퍼사로서 입지를 굳히고 있다. 서울원은 삶을 담은 거대한 원을 뜻한다. 서울의 미래가치를 담은 원대한 범위의 원으로 반경 1km 안에서 모든 삶의 요소가 온전히 채워지는 지속 가능한 도시이자 일과 주거, 문화, 휴식이 자연스럽게 연결되는 하나의 거대한 테두리라는 의미를 담고 있

2024-11-07 06:00
“서울 서초 2만 가구 공급, 예상 뛰어넘어 긍정적…보상·PF 문제 해결 방안 미흡”[1105 공급대책]

정부가 서울 서리풀 지구 내 2만 가구를 포함해 서울 인접 지역에 총 5만 가구 규모 신규 택지조성계획을 5일 발표했다. 부동산 전문가들은 서울 핵심지인 서초구에 기존 공급계획 물량 1만 가구의 2배 규모인 2만 가구를 공급하는 계획을 고평가했다. 신규 택지 후보지 인근 부동산 업계도 택지 조성에 대한 기대감을 드러냈다. 다만 신규 택지 개발의 핵심인

2024-11-05 15:00
11월 전국 3.9만 가구 분양 나서… 전년 대비 2배 늘었다

10월에 이어 11월에도 전국적으로 다수의 아파트가 분양을 계획하고 있다. 신축 아파트에 대한 수요자들의 높은 관심을 바탕으로 건설사들이 미뤘던 분양을 준비하는 모습이다. 단지별 청약 양극화와 서울을 포함한 수도권 단지의 쏠림은 계속될 전망이다. 4일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 49개 단지, 총 3만9240가구(일반분양 2만5

2024-11-04 10:16
위기 탈출 넘어 성장 이끈 ‘구원 투수’ 최익훈 HDC현대산업개발 대표 [CEO 탐구생활]

“우리의 변화가 현재에 머무른다면 미래를 기대할 수 없습니다.” 건설사 신뢰도의 핵심인 ‘안전’과 ‘신인도’ 평가 가치를 높이고 미래 먹거리인 서울 내 초대형 역세권 개발사업 착공을 이끌었다. 건설업 불황 속에서도 회사 신용등급 상향 조정까지 성공하면서 재무적 안정성까지 확보했다. 모두 HDC현대산업개발의 ‘구원 투수’로 등판해 2년 넘게 회사 수장을

2024-11-04 06:00
11월 전국서 대단지 2.1만 가구 풀린다…"올해 최대"

전국에서 1000가구 이상 대단지가 올해 월별 기준 최대 물량으로 공급될 예정이다. 분양 시장에서 대단지 선호도가 높은 데다 공급이 적었던 만큼 많은 관심을 받을 것으로 전망된다. 2일 부동산 R114 자료를 보면 이달 전국에서 분양 예정인 대단지는 총 14곳, 2만1627가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로 살펴보면 △경기 4곳, 6994

2024-11-02 07:00
5개 노선 지나는 ‘펜타역세권’ 뜬다… 청량리·용산·상봉역 ‘후끈’

주택시장에서 ‘다중 환승역’의 선호도가 꾸준히 높아지고 있다. 연결되는 철도 노선이 많을수록 네트워크 효과가 뛰어나고 개발도 활발해 미래가치가 높다는 평가다. 1일 부동산 정보업체 부동산R114 자료에 따르면 용산역이 위치한 한강로3가와 한강로2가 일대 아파트 시세는 2020년부터 현재까지 약 5년간 38.84%, 36.07% 만큼 각각 오른 것으로 나

2024-11-01 09:37
한화 건설부문, '서울역 북부역세권 개발' 본 PF 전환…11월 착공

한화 건설부문은 ‘서울역 북부역세권 복합개발사업’의 인허가 및 금융절차 등을 마무리하고 올해 11월 착공할 예정이라고 28일 밝혔다. 한화 컨소시엄은 지난해 10월 토지매입을 위해 7400억 원 규모의 브릿지론을 조달한 데 이어 1년 여 만에 2조1050억 원 규모의 본 PF 전환을 마쳤다. 이는 한화 컨소시엄이 2021년 서울시와 공공기여 사전협상을

2024-10-28 13:03
광운대역세권 개발 첫 상가 분양…5% 임대수익 보장제 적용

HDC현대산업개발 본사 이전 등으로 주목받는 광운대역세권개발사업지에 들어서는 '플렉츠 광운대역' 청년주택 상업시설이 분양을 실시한다. 입지적 장점을 갖춘 데다 임대수익 보장제가 적용돼 투자자들의 큰 관심을 끌 전망이다. 28일 업계에 따르면 플렉츠 광운대역 청년주택 상업시설은 지하 1층부터 지상 2층까지 30호실 규모로 조성된다. 플렉츠 광운대역은

2024-10-28 11:36
집값 상승·신축 선호에 올해 누적 청약자 120만 넘겨… 중소형 선호 ‘뚜렷’

올해 10월까지 청약자가 지난해 전체 청약자 규모를 넘어 선 것으로 집계됐다. 26일 부동산R114에 따르면 10월까지 누적 청약자는 123만7053명으로 지난해 총 청약자 112만2343명을 넘어섰다. 지난해 같은 기간 청약자 수 85만3059명과 비교하면 약 45% 증가한 수치다. 지난해 같은 기간 면적형별 청약자 비율을 비교하면 전용면적 60㎡

2024-10-26 07:00
역세권 개발지 뜨겁네…구의역·청량리역 아파트 수억 원 상승 거래

서울 역세권 고밀도 개발지 아파트가 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 주거 여건 개선과 생활 편의성 향상이 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것이란 기대감이 반영되면서 수억 원씩 오르는 모습이다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 광진구 '롯데캐슬 이스트폴'은 8월 전매제한이 해제된 뒤 전용면적 84㎡ 기준으로 15억 원 이상

2024-10-23 16:47
올해 경기 남부 아파트 매매량 ‘껑충’…1년 새 30% 늘어

올해 1~8월 경기 남부 지역의 아파트 매매량이 7만2000여 건을 넘어서면서 전년 대비 30% 상승한 것으로 나타났다. 전문가는 서울 아파트 매매량이 증가하면서 경기 남부 일부까지 온기가 확산한 것으로 분석했다. 22일 한국부동산원의 지역 별 아파트 매매량을 보면 올해 1~8월 경기도 아파트 매매량은 9만4346건으로 집계됐다. 이 중 경기 남부의

2024-10-22 16:57
“역세권·신도시 넣자”…아파트 이름 바꾸면 집값 오를까?

최근 수도권 곳곳에서 아파트 개명이 유행처럼 번지고 있다. 수도권 급행광역철도(GTX) 등 신규 철도역이나 신도시, 강남3구(강남·서초·송파구) 등의 지명을 포함한 새 이름 짓기에 나서는 모습이다. 지명으로 인한 집값 상승효과를 노린 것으로 보이지만 전문가들은 아파트 단지명과 가격 사이 연결점이 흐릿하다는 반응이다. 21일 업계에 따르면 최근 경기도 광

2024-10-21 16:42
“같은 역세권이 아냐”…초역세권 몸값 고공행진에 분양 단지 ‘눈길’

역세권 아파트 시세 상승세 가파른 가운데 같은 역세권이라도 역과 바로 붙은 단지(초역세권)의 몸값이 더 비싸고, 상승세도 더 가파른 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수인분당선·에버라인 기흥역 초역세권 아파트 ‘힐스테이트 기흥’은 전용면적 84㎡가 8월 9억7000만 원에 거래됐다. 이 단지보다 기흥역과 더 먼 ‘기흥역

2024-10-19 07:00
강북 '핫 라인' 경의중앙선 철길 따라 개발 열차 달린다…주요 거점 새 단장

경의중앙선이 한강 북부의 중심축으로 부상하고 있다. 여러 역세권 개발에 속도가 붙었고, 도심 구간에선 정비사업이 한창이다. 주요 거점이 새 단장에 나서자 경의중앙선 일대에 대한 시장의 기대감도 높아지고 있다. 18일 부동산 업계에 따르면 경의중앙선 직접 수혜 노선으로 분류되는 곳은 고양 향동지구다. 향동지구 일대는 2020년 국토부로부터 경의중앙선 향

2024-10-18 10:35
서울 강북ㆍ서남권 개발 소외 극복 방안은?…“사업성 높일 지자체 비용 투입 우선돼야”[인프라도 개발도 강남으로 강남으로③]

서울 강북권과 서남권의 정부와 서울시 개발 소외 현상에 대해 전문가들은 “사업성만 따진 결과”라고 입을 모았다. 특히 이들 지역은 단기간 내 사업성을 끌어올리기 힘든 지역이므로 결국 정부와 시 차원의 국비 투입과 세제 혜택 지원 등이 시행돼야 개발 격차를 좁힐 수 있을 것으로 내다봤다. 14일 본지 취재에 따르면 서울 서남권과 강북권 개발 부진 원인으로

2024-10-14 07:00
서울 절반만 서울? GTX·개발사업 ‘강남’ 집중…강북ㆍ서남권 홀대는 ‘여전’ [인프라도 개발도 강남으로 강남으로②]

서울 내 지역 간 개발사업 격차가 날로 심화 중이다. 서울 시내에서 진행 중인 개발사업은 대부분 강남 쪽에 치중됐고, 강북 지역에서도 핵심지인 용산구와 인구가 쏠린 동북권역에서만 활발히 진행 중이다. 서남권 개발 계획은 새 인프라 조성보다 기존 노후시설 정비에 그치는 모양새다. 14일 본지가 국토교통부와 서울교통공사 자료를 분석한 결과 서울 내 주요 개

2024-10-14 07:00
"지하철역 많을수록 좋다"…분양시장, 멀티 역세권 단지 인기몰이

분양시장에서 지하철 2개 노선 이상을 이용할 수 있는 '멀티 역세권' 단지의 인기가 두드러지고 있다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~9월 수도권 분양 단지 중 반경 500m 이내에 지하철역이 있는 역세권 단지는 42곳으로 일공급 1만255가구 모집에 56만9757명이 접수해 1순위 평균 55.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 비

2024-10-12 07:00
[단독] 파크로쉬2 나오나? HDC현산, 광운대역세권 시니어 레지던스 브랜드로 '원로쉬' 상표 출원

신규 레지던스 브랜드명 '원로쉬' 상표 출원광운대역세권 용지 내 2개 동, 700가구 규모 조성 액티브 시니어 대상 의료 특화 서비스 등 제공 HDC현대산업개발이 서울 노원구 광운대역세권 개발사업 부지에 실버타운 격으로 조성 예정인 웰니스(건강관리) 레지던스 브랜드명으로 '원로쉬(One Roche)'를 검토 중인 것으로 확인됐다. 3일 본지 취재

2024-10-03 15:08
편리한 교통에 풍부한 인프라까지…역세권 도시개발 수혜 단지 분양 릴레이

연내 역세권 개발사업 수혜 단지 분양이 이어질 전망이다. 교통이 편리한 데다 주변으로 문화, 상업 등 다양한 인프라가 조성된다는 점에서 수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 보인다. 1일 건설·부동산업계에 따르면 대우건설은 이달 경기도 양주시 남방동에 들어서는 '양주역 푸르지오 센터파크'를 분양한다. 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1)

2024-10-01 10:36
HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’ 확정…11월 분양

HDC현대산업개발이 광운대역세권 개발사업 브랜드를 ‘서울원’으로 확정하고 오는 11월 공동주택 분양에 나선다고 26일 밝혔다. 서울원은 삶을 담은 거대한 원을 뜻한다. 서울의 미래가치를 담은 원대한 범위의 원으로 반경 1km 안에서 모든 삶의 요소가 온전히 채워지는 지속 가능한 도시이자 일과 주거, 문화, 휴식이 자연스럽게 연결되는 하나의 거대한 테두

2024-09-26 10:33

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