수도권규제 검색결과

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이상일 용인시장 "시대흐름에 맞지 않는 수도권정비계획법 개정해야"

이 시장은 "한강사랑포럼 회원들의 오늘 결의가 수도권 규제의 합리적 개선으로 이어질 수 있도록 협력하자"면서 "포럼 다음 회의를 용인특례시에서 주최하도록 해준다면 자연보호권역에 대한 합리적 조정 방안을 용인특례시가 제시하고 토론할 수 있도록 하겠다"고 말했다. 이천시와 이천 출신 국민의힘 송석준 국회의원이 주최한 발대식에는 이상일...

2024-09-26 16:22
서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”

가계대출 규제 등 영향으로 전반적인 거래가 주춤한 가운데 그동안 가격 상승 폭이 컸던 단지를 중심으로 매수인의 관망 심리가 견고해지며 전주 대비 상승 폭이 둔화했다”고 말했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 하락한 0.10%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 71주 연속 올랐다. 수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.19...

2024-09-26 14:00
[노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다

서울 아파트값 상승 폭 둔화에는 정부의 전방위 대출 규제 영향이 컸다. 2분기 이후 가파른 아파트값 상승세를 보인 서울을 시작으로 집값 오름세가 수도권 전역으로 번졌다. 이에 정부는 시중은행 주택담보대출 문턱을 높이고 정책대출은 금리까지 올리면서 주택 수요자의 돈줄을 차단했다. 하지만 서울 아파트값을 지역별로 뜯어보면 정말 집값 상승세가 꺾인...

2024-09-24 06:00
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

전지훈 한국신용평가 연구원은 수도권 주택 반등의 배경으로 "공급물량 축소 우려가 가격 상승에 대한 불안 심리를 자극하고 있다"며 "수도권은 대출규제 등으로 수요가 일부 위축될지라도 단기간 내 공급 부족이 해소되지 않아 견고한 흐름을 유지할 것"이라고 했다. 반면 지방 주택시장은 부진세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달...

2024-09-23 16:54
10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’

수도권은 총 1만332가구 입주한다. 경기 입주물량이 많다. 안양시(2802가구) 오산시(1904가구) 안성시(1370가구) 광명시(1051가구) 등에서 입주가 진행된다. 서울은 강서구에서 148가구, 인천은 중구에서 583가구가 각각 입주한다. 두 달 연속 이어진 지방 입주물량 증가세는 11월부터 그칠 것으로 보인다. 통상 연말에 입주물량이 집중되는 가운데 11~12월에는 수도권...

2024-09-23 09:28
[채권전략] 시장금리 바닥 인식 속 10월 금리 인하 실시 주목

이어 “현재도 가계부채와 수도권 부동산 가격에 대한 염려 높은 편이나 8월 말 이후 대출규제 본격화되면서, 예상보다 주택가격 상승세가 둔화할 조짐이 보인다”고 덧붙였다. 그러면서 “한은총재도 강조했지만 정책은 한 가지만 보고 하는 것이 아니다. 올해 국내 성장률의 전체 숫자는 나쁘지 않지만, 양호한 수출경기에 위험요인 부상 및 내수부진 지표가...

2024-09-23 07:56
‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑

이달부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시작됐고, 1주택 보유자의 수도권 주택구입자금을 막는 등 가계대출 억제 조치가 시행됐다. 실제로 스트레스 DSR 2단계 규제로 연봉 1억 원의 회사원의 주담대 한도는 작게는 4500만 원, 많게는 9300만 원(코픽스 6개월 변동금리 기준)까지 축소됐다. 농협은행의 40년 만기 주담대 한도는 1단계...

2024-09-22 13:24
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

확대는 수도권 아파트를 중심으로 가격상승을 유발해 투기적 가수요를 동반시키며 가계대출을 위험수준까지 끌어올렸다. 저축은행, 증권사를 중심으로 형성된 PF 대출 부실을 연장시킨 것은 전반적 부동산 경기의 안정화를 통한 선순환효과보다는 금융기관의 부실을 지연시키는 작용을 하고 있다. 9월부터 들어간 스트레스 DSR의 전면 실시는 금융권 대출의 총량규제를...

2024-09-19 18:46
금융당국이 부추긴 이자장사 덕? 은행들 '대출'로 실적 잔치 벌이나

KB·신한·하나·우리금융, 3분기 순익 4조7250억 원 전망정부 규제에도 가계대출 급증…금리 '반사이익'도 올해 상반기 역대 최대 실적을 기록한 주요 금융지주가 3분기에도 호실적을 이어갈 전망이다. 서울 아파트값 상승세가 이어지는 등 수도권 부동산 시장이 살아나면서 대출 수요가 꾸준히 늘어났기 때문이다. 특히 기준금리 인하 전망에 따른 시장금리...

2024-09-19 05:00
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

특히 서울 등 수도권에 주담대가 쏠리는 현상은 오히려 더 심해졌다. 이달 9일 기준 5대 은행 주택구입 목적 주담대 신규 취급액의 69.6%(2조1322억 원)가 수도권(서울·인천·경기) 주택과 관련된 대출이었다. 이 비중은 2021년 8월(수도권 5조136억 원/전체 6조9837억 원=71.8%) 이후 최대 기록이다. 실제로 주택 거래량은 7월에도 큰 폭으로 늘었다. 주담대는 통상 주택...

2024-09-18 09:05
'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

우리은행은 8일부터 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 전면 중단했다. 전세자금대출도 전 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 무주택자에게만 허용한다. 다만, 결혼예정자와 대출신청시점으로부터 2년 이내에 주택을 일부 또는 전부 상속받은 경우에는 주담대와 전세대출을 받을 수 있게 했다. 또 직장변경, 자녀교육, 질병치료, 부모봉양...

2024-09-12 16:36
김병환 위원장 "가계대출 규제효과 나타나…은행권 자율관리 중요"

먼저 김 위원장은 "가계대출과 관련해 이달부터 수도권에 대한 규제를 강화하는 내용을 포함한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 제도를 시행하고, 은행권의 규제도 들어갔다"면서 "이달 들어 첫 5영업일 기준 가계대출이 은행권 기준 1조1000억 원 늘었는데, 이는 전달 같은 기간에 비해 증가 폭이 절반 정도 수준"고 설명했다. 이어...

2024-09-12 16:04
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

“과거 확장기와 수급상황·금융여건·거시건전성규제 유사…갭투자는 달라” 한은은 최근 수도권 주택가격·가계부채 확장기를 과거와 비교하면 수급상황, 금융여건, 거시건전성규제 등 측면에서는 유사한 반면, 갭투자는 다른 점이 있다고 진단했다. 한은은 2000년 이후 수도권 주택가격 상승기는 △2001~2003년 △2005~2008년 △2015~2018년 △2020~2021년 등 총 네...

2024-09-12 12:00
대출 규제 우려에…수도권 주택사업자 경기 전망 하락

수도권 주택사업자의 경기 전망이 후퇴했다. 대출 규제 우려가 반영된 영향으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 9월 전국 주택사업경기전망지수가 86.2로 0.2p 상승했다고 밝혔다. 수도권은 2.2p 하락한 106.1을 기록했다. 서울(120.0→115.9)과 경기(105.1→102.5)는 하락했고 인천(100)은 지난달과 같았다....

2024-09-12 11:00
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

수도권 직장 변경 및 자녀의 수도권 진학, 치료 목적이나 부모 봉양 등도 증빙 자료를 제출하면 유주택자의 전세대출도 가능하다. 국민은행은 1주택 소유자라도 처분 조건부 및 결혼 예정, 상속 대출 등에 대해선 신규 구입목적의 주담대를 허용하고 있다. 생활안정자금 주담대의 경우도 전세보증금 반환 목적이라면 연 1억 원의 한도를 초과해 취급할 수 있고, 소유권...

2024-09-12 05:00
김동연 경기도지사 “경기북부 대개조 프로젝트 선제적 추진”

수도권 규제에 묶인 역차별 대표지역인 가평군의 접경지역 추가 지정도 추진한다. 도는 산업, 지역개발, 세제 등 접경지역 '수도권 역차별' 특례를 발굴해 하나하나 개선해 나갈 계획이다. 김 지사는 "경기도는 규제가 완화된 경기북부의 미래상을 기회발전특구와 평화경제특구를 통해 선보이겠다. 접경지역 및 인구감소지역의 대규모 특구는 북부 발전의...

2024-09-11 16:22
중견기업 만난 이재명 "고용유연성・노동자 불안 낮추는 '대타협' 필요"

느끼는 규제 문제를 대폭 완화해야 한다"며 "특히 재정·세제 분야에서 대규모 지원을 해 지방에 재생에너지 중심 도시를 건설하는 것까지 함께 논의해 보는 게 어떨까 싶다"고 밝혔다. 이어 "수도권에서는 공장 구하기도 어렵고 너무 비용이 비싸서 경쟁력이 점점 떨어지고 있다"며 "해외는 자동차 3~4시간이면 근거리로 묶이는데...

2024-09-11 15:04
[종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증

금융당국은 이달부터 2단계 스트레스 DSR이 시행되고, 수도권 주담대에는 더 강한 규제가 적용되는 만큼 9월 가계대출 증가세는 다소 완화할 것으로 기대하고 있다. 다만 주택 시장 과열이 지속되고 가계부채 증가세가 잡히지 않으면 추가적인 규제 수단을 적기에, 과감하게 시행하겠다는 입장이다. 금융위 관계자는 "9월부터는 2단계 스트레스 DSR...

2024-09-11 13:57
가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가

주담대, 8.5조 원 증가…서울·수도권 부동산 상승에 기인 은행권 가계대출 큰 폭으로 늘어…제2금융권도 증가 전환 지난달 전 금융권의 가계대출이 전월보다 9조8000억 원 증가했다. 서울·수도권을 중심으로 부동산 시장이 들썩이면서 주택담보대출을 중심으로 은행권 가계대출이 큰 폭으로 늘어났다. 11일 금융위원회에 따르면 전 금융권 가계대출은 총...

2024-09-11 12:00
8월 주담대 8조2000억 증가, 역대 최대폭…한은 “10월 이후 불확실성 크다”

한은은 가계대출 증가에 대해 “주담대의 증가규모가 수도권 중심의 주택 매매거래 증가, 입주물량 증가 등의 영향으로 상당폭 확대됐다”고 분석했다. 7월 전국의 아파트 매매거래량은 4만8000호로 6월(4만3000호)보다 5000호 늘었다. 수도권 내 아파트 매매거래량은 같은 기간 2만3000호에서 2만7000호로 증가했다. 7·8월에 가계대출은 14조7000억 원, 주담대는...

2024-09-11 12:00

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