신축 아파트에 대한 선호가 높아지며 새 아파트를 분양받겠다는 이들이 지난해에 비해 소폭 증가했다.
27일 부동산114가 조사한 ‘2018년 아파트 분양 선호도 설문조사’에 따르면 연내에 아파트 분양을 받겠다고 응답한 비율이 76.8%로 나타났다. 지난해 있었던 같은 조사에서보다 6.3%p 늘어난 수치다.
이는 새 아파트 선호현상이 점차 심화
HUG가 개포주공 3단지에 이어 올 가을 분양을 앞둔 강남구ㆍ서초구 일대 재건축 단지에 대해 분양보증 심사를 강화할 것을 예고하자 업계에서는 오히려 분양시장 과열을 촉진시킬 수 있다는 우려섞인 반응을 보이고 있다.
8일 부동산업계에 따르면 HUG(주택도시보증공사)는 신반포5차 재건축 단지(아크로리버뷰)와 신반포 한신18·24차(래미안 신반포 리오센트)
『최영진 대기자의 현안진단』
드디어 정부가 칼을 빼들었다. 주택시장 억제 카드를 내놓았다. 급증하는 가계대출 때문이라고 한다.
공공택지 공급물량을 줄이고 분양보증 심사 강화를 통해 공급과 수요를 함께 줄이겠다는 것이다. 집단대출을 까다롭게 하고 중도금 보증 건수를 줄여 무분별한 주택 수요를 좀 걸러내겠다는 얘기다.
사실 그동안 정부가 한꺼번에 규제를
유일호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 “집단대출에 대해 실수요자 중심의 대출시장이 정착할 수 있도록 보증제도 개선, 리스크 관리 강화를 추진할 계획”이라고 밝혔다.
유일호 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의에서 “우리 경제의 위험요인으로 지적되고 있는 가계부채를 안정적으로 관리해 나가겠다”며 이같이 말했다.
가계부채가 사상 최
중도금 대출규제와 분양보증 심사 강화 등으로 재건축 시장이 숨 고르기에 들어간 것으로 보인다.
22일 부동산114에 따르면 셋째 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.14%로 전 주와 같은 수준을 유지했다. 재건축은 0.23% 상승했고, 일반아파트는 0.13% 올랐다.
아파트 가격 상승 부담과 중도금 대출규제, 분양보증 심사 강화 등이 재건축 아파
주택도시보증공사가 분양보증심사를 강화하겠다고 나서면서 논란이 거세지고 있다.
24일 주택도시보증공사에 따르면 분양보증심사 강화 지역인 23곳에서 분양보증 신청이 들어온 곳은 현재까지 없는 것으로 나타났다.
주택도시보증공사는 지난 16일 미분양주택 500가구 이상 지역 중 최근 3개월간 미분양주택이 50% 이상 급증하고 전년도 평균 대비 2배 이상 높
4·1대책 후속조치 과제별 추진계획은 크게 공공주택개발사업 조정, 민간 주택공급 조절 및 분양주택의 임대주택 전환 촉진, 임대시장 안정화 세 가지로 나눠 진행된다.
공공주택개발사업 분야에서 대표적 추진과제는 고양풍동 2지구 해제를 꼽을 수 있으며 조치사항으로는 주택정책심의위원회 의결 및 해제 고시로 다음달 추진될 예정이다.
민간 주택 공급 조절 및 분양