그 외 이헌승 의원(부산진구을)은 정연욱 전 동아일보 논설위원과, 백종헌 의원(금정)은 김종천 부산가톨릭대 특임교수, 이주환 의원(연제)은 김희정 전 의원, 전봉민 의원(수영)은 장예찬 전 최고위원과 각각 맞붙는다.
대구는 중구남구 임병헌 의원·도태우 자유변호사협회 회장·노승권 전 대구지검 검사장, 서구 김상훈 의원·성은경 전 대통령실 행정관·이종화 전...
최근 2주간 규제지역의 아파트 매맷값 변동률을 보면 해운대구(1.91%→1.46%), 수영구(1.30%→0.88%), 연제구(0.66%→0.38%), 남구(0.66%→0.28%) 등이 하락했다. 반면 비규제지역인 부산진구(1.59%→2.42%), 금정구(0.92%→2.13%), 강서구(1.51%→2.02%), 기장군(1.51%→1.62%) 등은 가파르게 올라갔다.
세부적으로 △부산진구는 교통 호재 등 환경 개선 이슈가 있는 개금‧당감동 구축...
결국 정부는 전날 해운대·수영·동래·연제·남구 등 부산 내 5개 지역을 조정대상지역으로 묶었다.
조정대상지역으로 묶이면 대출·세제·청약 등 전방위적인 규제가 적용된다. 주택담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간은 50%지만 9억 원 을 초과하면 30%로 제한된다. 2주택 이상 보유세대가 주택을 구입하면 주택담보대출이 전면 금지된다. 주택 구입 시...
부산시 소재 아파트의 평균 준공연도는 2000년으로 조사됐다. 준공연도별 아파트 인테리어 진행에서도 15년 이상 20년 미만(24.6%)이 가장 많았다.
행정구역별로는 해운대구(21.1%)가 가장 많았다. 이어, 부산진구(10.6%)와 사하구(8.6%), 남구(8.5%), 동래구(8.0%), 북구(7.8%), 금정구(6.8%), 연제구(6.3%), 사상구(5.2%), 수영구(5.0%), 서구(3.4%), 영도구(3.4%), 기장군(2.6...
침체가 장기화되는 듯 보이자 지난해 8월과 12월 두 차례에 걸쳐 기장군, 부산진구, 남구, 연제구 등은 조정지역에서 해제했지만 해운대구, 수영구, 동래구는 여전히 조정대상지역으로 남아 있다. 최근 흥항한 단지들과 달리 이번에 분양되는 단지는 수영구에 위치해 대출과 전매제한 규제를 모두 받게 된다.
부산 주택시장은 지난 2017년부터 침체 늪에서...
부산은 지난 2016년 11·3부동산대책으로 해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 연제구가 조정대상지역에 최초 지정됐으며, 2017년 6월 부산진구, 기장군이 추가 지정됐다. 이후 2018년 8월 기장군이 조정대상지역에서 해제됐으며 12월에는 남구, 연제구, 부산진구가 추가 해제돼 현재는 해운대구, 수영구, 동래구 3개 지역만 규제지역으로 지정돼 있다.
주목할 점은...
국토부는 작년 12월 31일자로 수원시 팔달구, 용인시 수지구·기흥구를 조정대상지역으로 신규 지정하고, 부산광역시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면)을 조정대상 지역 지정을 해제했다. 조정대상지역에서 해제된 지역 가운데 부산남구, 연제구가 고분양가 관리 지역에 그대로 남아있는 것이다.
조정대상지역은 시장이 과열될 우려가 있다는 의미를 담고...
부산부산진·연제·남구·기장군(일광면)이 조정대상지역서 해제됐고, 용인 수지·기흥구와 수월 팔달구가 새로 지정됐다.
국토교통부는 국지적인 가격 불안이 지속되고 있는 수원시 팔달구, 용인시 수지·기흥구를 조정대상지역으로 신규 지정하고, 시장 안정으로 과열 우려가 상대적으로 완화된 부산시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면)의 조정대상지역...
이와 함께 중부는 집값이 안정세를 보이며 청양과열 우려도 상대적으로 완화된 부산시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면)을 조정대상지역에서 해제했다. 다만 조정대상지역 해제 후 시장 과열방지를 위해 내년 1월 말 부산시 고시를 개정해 거주민 우선공급을 가주기간 3개월에서 1년으로 조정해 강화할 계획이다.
청약경쟁률이 여전히 높은 동래구...
부산 해운대구, 남구, 수영구, 연제구, 동래구 등 5개 구는 2016년 11월 3일 부동산 조정대상지역으로 지정된 뒤 2년째를 맞고 있다. 또 이듬해 6월 19일 부산진구와 기장군도 조정대상지역에 포함됐으나 기장군의 경우 일광면을 제외하곤 지난 8월 27일 조정대상지역에서 해제됐다.
부산은 2016년 말부터 주택경기가 둔화하는 가운데 8·2 부동산 대책 등 규제가...
부산 해운대구, 남구, 수영구, 연제구, 동래구 등 5개 구는 2016년 11월 3일 부동산 조정대상지역으로 지정된 뒤 2년째를 맞고 있다. 또 이듬해 6월 19일 부산진구와 기장군도 조정대상지역에 포함됐으나 기장군의 경우 일광면을 제외하곤 지난 8월 27일 조정대상지역에서 해제됐다.
부산시 통계를 보면 부산은 지난해 8·2 부동산 대책 이후 올해 8월까지 아파트...
부산 동래구, 연제구, 금정구, 부산진구, 북구, 사상구, 강서구 지역을 대상으로 서비스한다. 기존 부산 1호점이었던 해운대지점 역시 해운대구, 남구, 수영구에서 동구, 사하구, 중구, 서구, 영도구, 기장군까지 서비스 범위를 넓혔다.
김낙훈 대표는 공인중개사이자 부동산 경매 10년 경력을 갖췄다. 부산 영산대 부동산학과 석사를 마치고 경매학원 강사로도 활동하고...
부산은 지난해 11월 10일 해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구, 부산진구가 청약조정대상지역으로 선정됐다. 이에 따라 공공택지뿐 아니라 민간택지에서도 소유권이전 등기일까지 분양권 전매가 제한된다. 기장군은 지역 여건을 고려해 민간택지의 경우 6개월간 전매제한이 금지됐다. 대출 제한, 양도소득세 중과, 청약 1순위 조건 강화 등의 규제도 더해진다....
해운대구․연제구․동래구․남구․수영구․부산진구(6개 구) 공공택지․민간택지에 대해 소유권이전등기일까지 분양권에 대한 전매가 제한되도록 했다.
다만 기장군의 경우는 택지유형간 청약경쟁률의 차이, 지역여건과 타 조정대상지역과의 형평성 등을 감안해 민간택지는 6개월 간 전매가 제한되도록 했다.
또한 부산 외 서울, 경기, 세종 조정대상지역은 현재...
앞서 11·3 대책에서 부산 해운대·연제·수영·동래·남구 등이 조정대상 지역으로 지정된 데 이어 6·19 대책에서는 부산진구와 기장군이 추가됐다. 부산은 올해 상반기 청약경쟁률 상위 10곳 중 3곳을 차지했다. ‘부산연지꿈에그린’은 무려 228대 1을 기록했다.
업계는 수요자와 투자자들 사이에 규제 시행 전에 청약을 서두르려는 분위기가 형성될 것으로 보고...
지역별로는 부산 내 청약조정 대상 7곳(해운대, 연제, 수영, 동래, 남, 부산진, 기장군)의 상승률이 계속 떨어지고 있는 데 반해 그 외 지역은 꾸준히 오름세를 유지, 지역별 양극화 현상이 나타나고 있다.
6월 4주 기장군의 아파트 매매가격 변동률은 0.07%에서 0.02%로 전주 대비 0.05%p 하락했다. 주간 하락폭으로는 6월 들어 가장 컸다. 부산진구 역시 정부가...
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