정부가 14일 경제관계장관회의에서 저자본·고보증 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조 개선방안을 발표했다. 사업 주체가 총사업비의 3~5% 자본만으로 도박판 벌이듯 사업을 추진하는 무모한 관행을 바로잡겠다는 것이다. 부동산 PF는 부동산 개발로 발생할 미래 수익을 담보로 자금을 조달한다. 크게, 두 가지 문제가 있다.
첫째는 그 규모가 지난해 말 기준 약
국토교통부는 ‘도시 및 주거환경 정비법’(‘도시정비법’) 개정안이 14일 국회 본회의에서 통과했다고 밝혔다.
도시정비법 개정안은 올 1월 ‘국민이 바라는 주택’이라는 주제로 진행한 민생토론회의 후속 조치 법안이다. 재건축·재개발 속도를 획기적으로 단축할 수 있는 패스트트랙 제도 도입을 골자로 한다. 주민이 원하면 안전진단 없이도 재건축 사업에 착수할 수
14일 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회는 공동으로 정부 경제관계장관회의를 통해 발표된 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선방안’에 환영하는 입장을 밝혔다.
건설·시행업계는 이번 정부 대책이 부동산 PF 사업의 근본적인 구조개선을 통해 경제 위기마다 반복되던 고질적인 한국형 부동산 PF 위기를 해소하고, 국내 PF 사
14일 부처 합동 ‘부동산 PF 제도 개선방안’ 발표자기자본비율 상향 위한 현물출자 유도…국토부 “사업비 절감 효과 기대”시공사 책임준공 부담 축소·‘한국형 디벨로퍼’ 육성 등
정부가 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 체질 개선에 나선다. 선진국 수준의 자기자본 확충 기반을 마련하고, PF대출 사업성 평가를 강화한다. 자기자본비율을 높여 안정성을
건설·부동산 경기 위축으로 위기를 맞닥뜨린 프로젝트파이낸싱(PF) 문제를 근본적으로 해결하기 위한 대책이 나왔다. 리츠(REITs·부동산 투자회사)를 통한 개발·운영 전문 디벨로퍼를 육성하고, 기관투자자의 부동산 개발신탁 참여를 활성화해 안정적인 PF 기반을 마련한다.
14일 국토교통부는 경제관계장관회의 의결을 통해 발표한 ‘부동산 PF 제도 개선방안’
서울 강남 3구와 경기 과천시, 위례신도시를 잇는 ‘위례과천선’ 광역철도사업에 청신호가 들어왔다. 이 노선은 2008년 위례신도시 광역교통개선 대책으로 포함돼 논의가 시작됐지만, 경제성 논란과 지방자치단체 간 노선 갈등으로 제자리걸음을 걸었다. 하지만 최근 한국개발연구원(KDI) 민자 적격성 조사를 통과해 착공의 불씨를 살렸다. 위례과천선이 개통되면 과천
'윤석열 정부 금융분야 성과 및 향후계획' 발표
금융위원회는 안정적인 가계대출을 위한 추가 대책을 적기 시행하는 등 현안에 적극적으로 대응하고, 중도상환수수료 제도개편 등 민생금융 활성화를 위한 제도 개선도 지속적으로 추진하겠다고 10일 밝혔다.
금융위는 이날 윤석열 정부 임기 반환점을 맞이해 그간 추진한 금융분야의 정책 성과를 분석하고 향후 계획을
최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 "관계기관 24시간 합동점검체계를 금융·외환시장까지 확대·개편하고 시장 변동성이 지나치게 확대될 때는 상황별 대응계획(컨틴전시 플랜)에 따라 적기 대응하겠다"고 말했다.
최 부총리는 이날 한국수출입은행에서 관계기관 합동 거시경제금융회의를 열고 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 금리 인하 결정과 미국 대선
-대통령실. 임기반환점 앞두고 성과 및 구정 방향 브리핑-4대 개혁 강조..."원전 생태계 정상화로 11조 원 이상 일감 공급"-연내 주택 공급 발표...상법 개정엔 "기업에 부담" 부정적 -세제 개편에선 "현재 상속세 유산취득세로 변경해야"
성태윤 정책실장은 5일 윤석열 대통령의 임기 반환점(11월 10일)을 앞두고 "국민의 눈높이에서 민생의 부담을
대통령실이 5일 거주 선호 지역을 중심으로 한 주택 공급 가능성을 시사했다.
대통령실 고위 관계자는 이날 기자들과 만난 자리에서 "주택 추가 공급 대책을 가급적 연내에 발표할 예정"이라고 밝혔다.
이 관계자는 "대규모 택지가 공급돼야 안정화되기에 연내에도 하고 이후에도 계속해서 할 것"이라며 "구체적인 계획을 말하긴 어렵지만 공급 대규모 확대가 이어질
리창, 국제수입박람회 개막 연설“재정·통화정책 충분한 여유 있어”...추가 부양책 시사
리창 중국 총리가 올해 경제 성장률 목표 달성에 대한 자신감을 내비쳤다.
5일 블룸버그통신에 따르면 리 총리는 이날 상하이에서 열린 국제수입박람회(CIIE) 개막 연설에서 “중국 정부는 지속적인 경제 개선을 추진할 능력이 있다”면서 중국 경제가 ‘5% 내외’ 성장률
정부가 서울 서리풀 지구 내 2만 가구를 포함해 서울 인접 지역에 총 5만 가구 규모 신규 택지조성계획을 5일 발표했다. 부동산 전문가들은 서울 핵심지인 서초구에 기존 공급계획 물량 1만 가구의 2배 규모인 2만 가구를 공급하는 계획을 고평가했다. 신규 택지 후보지 인근 부동산 업계도 택지 조성에 대한 기대감을 드러냈다.
다만 신규 택지 개발의 핵심인
서울과 경기 개발제한구역(그린벨트) 신규택지 후보지가 베일을 벗었다. 총 5만 가구가 공급될 예정으로, 미래 세대를 위한 안정적 주택공급 기반 확보를 목표로 한다.
국토교통부는 5일 ‘주택공급 활성화 방안’의 후속 조치로 서울과 서울경계로부터 약 10㎞ 이내 지역 4곳에 5만 가구 규모의 신규택지 후보지를 발표했다.
우선 서울에선 선호도가 높은 강남
한은-한국금융학회, 5일 공동 정책 심포지엄 개최한은 금융안정국·서울대 김경민 교수 공동 연구“주택구입 자금 부채→민간자본 대체…가계부채 누증 완화”“시세차익·배당 수령으로 자산 축적 가능…기존 전·월세 수요 기대”전문가 “SH·LH, 양질의 택지 제공 가능성 살펴야…경기변동 영향도 고려해야”
한국은행이 올해 구조개혁 과제로 거주와 투자를 결합한 ‘한국
최대 3조 위안 규모 재정지출 승인재정부 "내수 진작해 성장률 달성"
중국 전국인민대표대회(전인대) 상무위원회 회의가 개막했다. 전인대는 중국에서 국회 역할을 맡으며 중국 재정 지출을 승인한다. 이번 회의는 미국 대선(11월 5일)을 염두에 두고 뒤늦게 열렸다.
4일 로이터통신 중국 현지 보도와 중국관영 신화통신 등에 따르면 전인대 상무위 제12차
내년 부동산 시장은 완만한 상승세를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 공급 부족 우려로 실수요자의 매수 심리가 살아나면서 수도권 지역 내 '똘똘한 한 채'로의 쏠림 현상이 강해질 것이란 분석이다.
3일 하나금융연구소는 최근 발간한 '2025년 부동산 시장 전망'에서 이같이 밝혔다.
주택시장은 단기적으로 수도권 아파트 등 선호도 높은 매물에 대한 공급
국민은행, 조건부 전세대출 제한 연장…농협도 문턱 높혀가계대출 금리 되레 높아져…9월 가계대출 금리 두달 연속↑
금융당국이 가계대출 관리 기조를 강화하면서 전 금융권이 막판 ‘가계대출 조이기’에 나섰다. 은행권이 가계대출 압박을 위한 만반의 조치에 나선 가운데 새마을금고와 신협중앙회 등 2금융도 가계대출 축소에 전념하고 있다.
31일 금융권에 따르면
주택시장에 '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양이 1년 넘게 증가세를 이어가고 있다. 수요 부족한 지방에 공급이 지속되면서 준공된 후에도 주인을 찾지 못하는 집이 늘어나고 있는 것이다. 현재로선 지방의 준공 후 미분양 적체를 해소할 마땅한 방안이 없다는 점과 지방 청약시장에서의 미달 속출 등을 고려하면 지금 같은 흐름이 상당 기간 이어질 전망이다.
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정부가 가계부채 핵심으로 꼽히는 ‘전세대출’ 뇌관 해체에 착수했다. 앞서 국토교통부가 주택 매매를 위한 정책자금 대출 직접 규제에 나서 역풍을 맞자, 이번엔 금융당국이 전세대출 총량을 간접 규제하기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 자본확충 절차를 가로막아선 것이다. 전문가들은 정부가 가계대출 총량 관리를 위해 직접 규제를 제외한 모든 간접 수단 활용에 나
경기도가 전국 최초로 추진 중인 '안전전세 프로젝트'의 참여 공인중개사를 확대하는 등 전세피해를 구조적으로 예방한다.
전세피해 대책과 관련한 법과 제도에 한계가 있다고 판단, 보다 효과적인 해결책이 필요하다는 취지다.
이계삼 경기도 도시주택실장은 30일 경기도청에서 기자회견을 열고 "최근 전세피해지원법이 통과돼 임대주택 지원 등의 조치가 시행되고 있지만
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