순수 주식과 채권보다는 리츠로 안정적 배당수익을 거두고 공모주와 메자닌 등에서 추가 수익을 얻는 상품이 주를 이뤘다.
다만 코람코자산운용은 6월부터 증권 부문 내 기업투자본부를 확대 개편해 기업투자 상품 비중을 늘리고 있다. 국민연금 기금운용본부를 시작으로 삼성자산운용, 포커스자산운용을 거친 서덕식 본부장을 영입하며 증권형 대체투자로 발 빠른...
2층 메자닌 공간에 임차사를 위한 라운지를 조성해 임차사 공용부 활용 만족도를 높였다.
남산스퀘어의 강점은 대지면적 약 7940m²의 넓은 필지와 전용면적 2130m²가량의 넓은 정방형 평면 구조다. 한국건강가정진흥원, 근로복지공단, 자이S&D 등 주요 공공기관과 국내 대기업이 임차해 1%대 공실률을 기록 중이다.
이지스자산운용은 도심 속 공급이 부족한 오피스...
현대인베스트먼트운용도 최근 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 ‘245 파크애비뉴’ 빌딩 인수 과정에 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌 대출자로 참여했다가 원금 절반을 날린 것으로 알려졌다. 메리츠대체투자운용 역시 로스앤젤레스 고층 건물인 가스컴퍼니타워 건물주가 채무불이행 상태에 빠지면서 대출 원금을 떼일 상황에 놓였다.
증권가에서는...
건물 외관과 진입로, 로비 등을 개선했고, 2층 메자닌(중간층) 휴게공간을 조성해 입주사 만족도를 높였다.
23일 부동산 업계에 따르면 이지스자산운용은 올해 3월 착공한 남산스퀘어의 환경개선 공사를 최근 완료했다. 남산스퀘어는 서울시 중구 충무로역 인근에 소재한 지하 3층~지상 23층, 연면적 7만5252.45m²의 오피스 건물이다. 이지스자산운용이 2020년부터...
금양의 재원은 메자닌 채권에서 찾아볼 수 있다. 금양은 지난해 발행 한도를 상향해 사실상 메자닌 채권 발행에 한도를 두지 않은 상황이다. 전환사채(CB)와 신주인수권부사채(BW) 발행 한도를 기존 4000억 원에서 10조 원으로 확대하는 주주총회 안건을 상정했다. 기존 주주들의 입장에서는 금양 주가가 전환가격보다 높아야 손실을 보지 않을 수 있다.
이날...
SK그룹은 과거 저금리 시기 상환전환우선주(RCPS)와 메자닌 발행 등을 활용해 지분 투자 자금으로 활용해왔다. 다만 여러모로 자금을 조달해 투자 자금에 대응했음에도 이익창출력은 부진한 흐름을 보였다
신용평가사들은 이번 합병에 대해 SK이노베이션의 재무도 개선에는 일견 긍정적이라면서도, 배터리 수요 둔화의 뚜렷한 반등이 나타나지 않는...
하우스 오브 신세계는 내달 럭셔리 편집숍 분더샵의 업그레이드 버전인 ‘분더샵 메자닌’과 VIP 고객을 위한 퍼스널 쇼퍼 룸(PSR) 등을 추가로 오픈한다. 또 신세계백화점 강남점은 올 연말 식품관 슈퍼마켓을 기존의 3배 크기로 확장, 새롭게 선보일 예정이다.
김선진 신세계백화점 영업본부장은 “하우스 오브 신세계가 한 차원 높은 미식 콘텐츠에 호텔급 공간과...
신세계는 이어 하반기 1개 층을 추가로 오픈하고 럭셔리 편집숍 분더샵의 업그레이드 버전인 ‘분더샵 메자닌’과 VIP 고객을 위한 퍼스널 쇼퍼 룸을 선보일 계획이다.지난해 국내 백화점 중 처음으로 단일 점포 거래액 3조 원을 돌파한 바 있는 신세계 강남점은 올해 2월 국내 최대 규모의 디저트 전문관 ‘스위트파크’를 통해 오픈런 열풍을 불러일으킨 바 있다....
신세계백화점은 올 하반기 ‘하우스 오브 신세계’ 1개 층을 추가로 오픈하고 럭셔리 편집숍 분더샵의 업그레이드 버전인 ‘분더샵 메자닌’과 VIP 고객을 위한 퍼스널 쇼퍼 룸(PSR) 등을 선보일 계획이다.
박주형 신세계백화점 대표는 “하우스 오브 신세계는 신세계백화점이 지금까지의 노하우와 역량을 집약해 선보이는 단 하나의 명품 공간”이라며 “공간과...
SK그룹은 과거 저금리 시기 RCPS와 메자닌 발행 등을 활용해 지분 투자 자금으로 활용해왔다. 다만 여러모로 자금을 조달해 투자 자금에 대응했음에도 이익창출력은 부진한 흐름을 보였다.
신호용 NICE신용평가 책임연구원은 "SK이노베이션과 SKC는 모두 EBITDA를 웃도는 투자를 지속하며 차입금 규모가 최근 들어서 크게 늘고 있다"며 "특히 2022년...
메자닌, 상장 전 지분투자(Pre-IPO), 코스닥벤처, 프로젝트 펀드 등으로 상품 라인업을 다양화해 현재 운용자산(AUM) 1조2000억 원의 우리나라 대표 헤지펀드 운용사로 자리매김했다.
현재 NH헤지자산운용은 해외 자금 유치에 총력을 기울이고 있다. 이를 위해 지난해 말 싱가포르에 가변자본기업(VCC) 설립, 현지 인력 채용을 완료했으며, NH투자증권의 현지법인과...
동아쏘시오홀딩스는 2024년부터 2026년까지 3년간 별도 잉여현금흐름(영업현금흐름-CAPEX(유무형자산취득+지분투자(메자닌 등 포함)) 기준 50% 이상을 주주환원 재원으로 활용할 계획이다.
세부적으로는 주주환원 규모 내 3년간 현금배당 300억원 이상 실시와 함께 매년 3% 주식배당도 진행할 예정이다. 매년 3% 주식배당을 실시할 시 주식 거래량이 증가하여 주주가치...
동아쏘시오홀딩스는 2024년 사업연도부터 2026년 사업연도까지 3년간 별도 잉여현금흐름(영업현금흐름-CAPEX(유무형자산취득+지분투자(메자닌 등 포함)) 기준 50% 이상을 주주환원 재원으로 활용할 계획이라고 밝혔다.
세부적으로는 주주환원 규모 내 3년간 현금배당 300억 원 이상 실시와 함께 매년 3% 주식배당도 진행할 예정이다. 매년 3% 주식배당을 실시할 시 주식...
시장에서 소위 ‘메자닌 채권’이라고 부르는 전환사채(CB)와 신주인수권부사채(BW)를 의미한다. 예컨대, 주식전환가격을 낮춰서 채권을 발행하면 이를 인수한 지배주주나 제3자 일방은 매우 유리하지만 소액주주는 엄청난 피해를 입는 점을 방지하기 위한 것이다.
환경·사회공헌도 거버넌스에 의해 이뤄져
넷째, ‘이사회 다양성’이다. 자산총액 2조 원 이상의...
구체적으로 △가격하락률이 큰 특정 지역, 특정 유형의 자산에 대한 높은 투자 비중으로 인한 집중위험, △메자닌 ‧ 지분 투자 등 높은 중후순위 비중으로 인한 미회수(손실) 위험 △환경규제 강화 및 우량자산선호(flight-to-quality)로 인해 수요 위축이 예상되는 B급 자산 투자 비중이 높은 점 △투자만기 대비 짧은 잔여 임차기간으로 인한 공실 위험 등이다....
KB증권과 UAMCO 공동운용(CO-GP)으로 약 1300억 원 규모의 메자닌 투자 크레딧 펀드 결성을 완료했다. 첫 투자처로 예정된 전장 디스플레이 및 OLED 부품 업인 탑런토탈솔루션을 시작으로 이차전지, 반도체 등의 우량기업 메자닌 투자를 주로 수행할 계획이다.
이밖에도 KB증권 리테일 고액자산가들이 자금 출자자(LP)로 참여한 상장사 메자닌에 주로 투자하는 ‘KB...
중앙첨단소재 관계자는 “올해 1분기까지 회사의 자본규모는 약 270억 원 수준이었다”며 “단기간에 대규모 손실을 기록하게 된 이유는 국제회계기준(K-IFRS)상 리픽싱 등 장래 주식 수에 변동성이 있는 메자닌증권은 부채로 인식해야 되기 때문”이라고 설명했다.
이어 “최근 투자자들과 원만한 합의를 통해 리픽싱 조항 삭제했으며, 일부 CB에 대해선 전환완료 및...
거래상대방에 대한 신용평가도 수행되지 않았고, 계약 담보도 10% 수준으로 주식·메자닌을 기초자산으로 하는 타 담보대출 혹은 파생상품 거래 담보비율 대비 현저히 낮은 수준이었다고 금감원은 설명했다.
한편, 금감원은 이번 검사 결과 확인된 사익추구 행위 등에 대해 법규 위반 소지 검토 후 조치를 취할 방침이다. 더불어 기업금융 과정에서 다른 사적...
투자금융운용팀은 15년이 넘는 기간 동안 2조 원 이상의 메자닌 자산에 투자해 우수한 운용성과로 운용역량을 입증함으로써 국내 주요 연기금 등 주요 기관투자자들로부터 자금을 위탁받아 운용하고 있음을 강조했다.
조성호 신한자산운용 특별자산운용팀장은 “벤처세컨더리 시장 활성화는 일개 하우스의 노력만으로는 부족하며 그룹사 차원의 다차원적인 접근과...
또한, 후순위성으로 인해 원금 미회수 리스크가 높은 지분투자 또는 메자닌 구조가 대부분인 것으로 파악됐다.
정문영 한국기업평가 연구원은 “증권사가 판매 목적으로 인수 목적한 딜 중에서 선순위 트렌치는 기관투자자에게 대부분 인수된 반면, 지분투자는 금융당국 규제로 인해 기관 매각보다 증권사가 자체 보유한 건들이 많았을 것으로 추정된다”...
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