대전미분양 검색결과

검색결과 총408건

최신순 정확도순

대출 규제 우려에…수도권 주택사업자 경기 전망 하락

대전은 하반기 들어 상승세를 유지하면서 올해 처음 기준선을 회복했는데 주택 매매 증가와 미분양 주택 감소로 시장 회복 기대감이 커진 것으로 풀이된다. 도지역은 격차가 컸다. 강원(81.8→100.0)은 전국에서 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 전남(56.2→68.7), 충남(73.3→80.0)도 지수가 높아졌다. 전북은 전월과 동일한 83.3을 기록했다. 반면 경남(93.7...

2024-09-12 11:00
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

강원권(58.7%→58.7%)을 제외하고 제주권(79.7%→64.5%), 광주·전라권(69.9%→61.8%), 대구·부산·경상권(62.9%→60.4%), 대전·충청권(66.5%→65.5%)이 모두 하락했다. 주산연은 "서울은 잔금대출과 전세자금 대출을 받기 어려운 영향으로 보이고 지방은 미분양 증가로 입주계약물량이 적은 가운데 잔금을 완납한 호수도 적기 때문"이라고 설명했다....

2024-09-10 11:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

주산연은 "강원, 전북, 충북 등 높은 상승 폭을 보인 지역은 최근 한 달간 주간 아파트매매가격지수가 지속적으로 상승했다"며 "비수도권 평균이 아직 기준치(100)를 넘지 못하는 것은 주택시장 침체와 미분양 문제가 해결되지 않았기 때문"이라고 설명했다. 분양가격전망지수는 1.2p 하락한 107.5로 집계됐다. 주택경기 침체로...

2024-09-05 11:00
지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자

실제로 지방 아파트 시장에선 청약자가 늘고, 지방 광역시를 중심으로는 미분양 아파트 매수도 늘어나고 있다. 부동산R114 집계에 따르면 상반기 수도권에선 총 2만3061가구가 분양에 나섰고 이 중 15만1004건의 청약이 접수된 것으로 나타났다. 반면 같은 기간 수도권을 제외한 지방은 3만7882가구의 공급 물량에 24만5008건의 청약 접수가 이루어지며 수도권 보다...

2024-08-23 07:00
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

대전(77.7→82.3)과 울산 (80.0→82.3)도 올랐다. 부산(83.3→69.5), 세종(91.6→85.7), 광주(78.9→76.4)는 하락했다. 대구는 경기전망지수가 3개월 연속 상승하면서 2023년 10월 이후 처음으로 기준선(100)을 넘어섰는데 지난달 분양 계약 건수가 늘고 최근 대구시가 민관합동 자문회의를 열어 미분양 주택 해소방안을 논의하면서 주택사업자의 심리 개선에...

2024-08-15 11:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

분양물량 전망지수는 95.6으로 7.3p 내렸다. 장마, 폭염, 휴가 등이 겹치면서 분양 물량이 줄어들 수 있다는 게 영향을 미친 것으로 보인다. 미분양물량 전망지수는 94.3으로 16p 상승했다. 수도권 집값과 분양가 상승, 주택담보대출 금리 인하 기대감에 따라 당분간 분양가가 저렴한 미분양 단지에 대한 수요가 늘어날 수 있기 때문으로 보인다.

2024-08-08 11:00
인천 주택사업경기 '급전직하'…영종하늘도시 사업 취소 여파

대전은 미분양 물량이 크게 늘고 평균 주택매매가격이 올해 들어 내림세를 지속하고 있는 게 영향을 미친 것으로 풀이된다. 도 지역은 87.3으로 6.5p 상승했다. 제주(71.4→100.0)가 가장 많이 올랐다. 이어 경남(84.2→100.0), 충북(85.7→100.0), 전북(87.5→90.9) 순으로 오름폭이 컸다. 제주는 영어교육도시의 복합공간 조성 및 국제학교 신규 설립 계획...

2024-07-18 11:37
경기·인천 분양시장 긍정 전망 확산…"매매·전세가 상승 영향"

분양물량전망지수는 전월과 같은 102.9로 집계됐다. 이달 분양 예정물량이 4만4355가구로 전년 동기보다 1.7배 늘어난 영향으로 보인다. 미분양물량 전망지수도 지난달과 같은 110.3을 기록했다. 지수가 기준치(100)를 웃돌며 미분양물량이 계속 늘어날 것으로 전망된 이유는 지방 주택시장이 침체됐기 때문으로 해석된다.

2024-07-10 11:00
하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아

다만 미분양 물량 전망지수는 1월 115.7로 시작한 뒤 등락을 거듭하고 있다. 6월 110.3으로 기준선(100)을 웃돌고 있다. 분양전망은 올해 초와 비교해 개선됐지만 분양가 상승 압박이 계속되고, 분양시장의 양극화와 쏠림현상 지속으로 미분양에 대한 우려가 상존하고 있는 것으로 분석된다. 하반기 분양예정 물량이 가장 많은 시기는 7월(2만8323가구)로 조사됐다....

2024-07-08 11:53
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

대전은 1317가구에서 2538가구로 두 배 가까이 늘었다. 대구는 1.4% 줄었지만, 여전히 9500가구 이상으로 전국에서 미분양주택이 가장 많다. 경북도 8200가구 이상의 미분양주택이 있다. 부산(1308가구)과 대구(1506가구), 전남(1354가구), 경남(1793가구), 제주(1202가구)에는 악성으로 분류되는 준공 후 미분양주택이 1000가구 이상씩 존재한다. 윤지해 부동산R114...

2024-07-04 14:56
"분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]

반대로 지방은 미분양 해소가 쉽지 않은 상태로 진단된다. 27일 본지가 부동산 전문가 10명을 설문 조사한 결과 하반기 청약시장은 양극화가 심할 것으로 예상됐다. 서울은 대다수 전문가가 뜨거운 청약 열기를 전망했지만, 지방은 썰렁할 것이라고 답변했다. 서울을 제외한 수도권은 단지별 매력도에 따라 성적표가 달라질 가능성이 크다고 예상했다....

2024-06-27 06:00
하반기 전국 입주 16만4633가구…상반기보다 9% 증가

경북 1만972가구, 대구 1만711가구, 충남 1만702가구, 부산 9031가구, 경남 8099가구, 대전 7122가구 순이다. 직방 관계자는 "지방은 미분양 물량이 적체된 상황에서 새 아파트 공급이 지속되고 있어 공급 여파에 따른 가격 약세가 우려된다"고 밝혔다. 국토교통부 통계에 따르면 4월 기준 지방 미분양 물량은 5만7342가구로 전국 미분양 물량의 80%를 차지한다....

2024-06-25 10:00
4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다

특히 대구의 경우 2021년 이미 거래량이 하락한 상황에, 미분양 적체가 심화되며 집값도 하향 곡선을 그리고 있는 것이 함께 작용한 것으로 보인다. 대구 아파트 거래량은 2020년 말 6000건대를 찍은 뒤, 한 번도 3000건대 조차 다가서지 못했다. 울산의 경우도 상황이 좋다고 보기는 어렵다. 올해 울산지역 아파트 매도 거래 상황을 보면, 4월 법인...

2024-06-18 07:00
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

그는 "수도권 전셋값이 오르고 있고 지방은 미분양과 입주물량이 상당해 보합 또는 약간 상승세를 보인다"며 "내년에는 수도권 위주의 전셋값이 좀 더 오를 것 같다"고 전망했다. 다만 단기 투자보다는 실수요를 목적으로 한 매매가 중요하다고 강조했다. 그는 "예전처럼 단기 차익을 노리고 빨리 치고 빠지는 패턴은 유효하지 않다"며...

2024-06-13 10:37
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

미분양 우려가 다시 커지고 있다. 전국적으로 미분양 물량이 증가세가 지속되는 가운데 청약 시장의 활력은 떨어졌고 수요자의 진입 장벽이 될 수 있는 분양가는 천정부지로 치솟고 있기 때문이다. 4일 국토교통부 주택통계에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만1997가구다. 한 달 새 10.8%(7033가구) 늘어난 것으로 5개월 연속 증가세를 기록했다....

2024-06-04 14:37
아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

인천의 하락 폭이 큰 것은 4월 미분양 주택 증가율이 59.6%로 높게 나타난 영향으로 해석했다. 비수도권은 총 14개 지역 중 강원(78.6→92.3), 전북(81.3→92.9), 대전(69.6→81.0), 경북(84.2→93.3), 세종(88.2→94.4), 부산(81.8→84.6), 광주(66.7→68.2) 등 7곳이 상승했다. 충남(88.9→75.0), 제주(90.5→80.0), 대구(80.8→73.1), 경남(88.9→82.4), 울산 (75.0→72.2), 전남(70.6...

2024-06-04 11:00
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

다만, 지역 내 미분양 적체와 과거 대비 청약 수요 감소 등으로 연내 최고 분양가격 경신 예외 지역도 많았다. 미분양 적체가 심각한 대구에선 3월 수성구 범어동에 분양한 ‘범어 아이파크’가 3.3㎡당 3166만 원에 선보였다. 이는 2022년 4월 분양한 수성구 만촌동 ‘만촌자이르네’ 분양가(3.3㎡당 3507만 원)보다 341만 원 낮은 가격에 공급됐다. 지난해 약...

2024-06-03 09:35
미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행

울산과 강원, 대전, 경남, 부산은 소수점 경쟁률을 기록했고 광주, 전남, 충북, 대구, 경북 등은 경쟁률이 한 자릿수에 머물렀다. 아산탕정지구 도시개발구역에 들어서는 더샵 탕정인피니티시티 2차는 직주근접성이 뛰어나고 교통망이 발달해 있다는 점 등이 흥행 요인으로 꼽힌다. 아산탕정지구에는 디스플레이시티 등 산업단지들이 조성돼 있다. 더샵...

2024-05-16 15:39
금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화

광역시에서는 울산(64.7→75.0), 부산(72.0→80.7), 대전(71.4→78.2), 세종(87.5→88.8)이 올랐다. 주택가격 회복세가 경기 회복 기대감으로 이어진 모습이다. 광주(63.6→58.3)와 대구(76.0→71.4)는 떨어졌다. 광주는 지역 저축은행 PF 대출 연체율이 작년 12월 기준 8.1%까지 치솟은 게 부정적 영향을 미친 것으로 풀이된다. 대구는 준공 후 미분양주택 증가세가 부담으로...

2024-05-14 11:00
올해 전국 아파트 분양 실적 ‘낙제점’…계획 물량의 28% 수준 그쳐

울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%) 등지는 연내 공급계획의 3분의 1 수준을 넘기거나 전국 평균(27.7%)을 상회한 수준을 나타냈다. 분양 실적이 저조한 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기존 분양 사업지의 청약경쟁이 저조하고, 지역 내 정비 사업지별 시행∙시공자 간 공사비...

2024-05-14 09:25

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10