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“노른자만 익네”…서울 아파트, 강남은 신고가 외곽은 찬바람

서울 아파트 매매 시장 내 양극화가 대출 규제 확대로 심화하고 있다. 서울 강남권 핵심지는 구축과 신축을 가리지 않고 신고가 경신 사례가 쏟아지고 있는 반면 외곽지역에선 상승세 둔화가 뚜렷하게 진행 중이다. 주택담보대출 규모가 줄면서 서울 아파트 거래량이 급감이 계속될 것이란 전망 속에 당분간 서울 핵심지와 그 외 지역 간 온도 차는 더 확대될 것으로 보인

2024-11-11 06:00
[마감 후] 대출 대란, 어게인 '2021'?!

은행, 2금융권 할 것없이 대출문턱 고공행진실수요자 피해 최소화하겠다던 금융당국정작 대출난에 허덕이며 돈줄 끊긴 실수요자 아우성 #십 수년간 전세를 전전하다 드디어 ‘내 집 마련’에 나서나 싶었다. 꿈에 부푼 것도 잠시 잔금 대출을 앞두고 꽉 막힌 대출에 망연자실했다. 1년 전 내 집 마련 계획을 세울때 해도 고려하지 않던 변수였다. 어떻게든 대출을 받

2024-11-10 17:00
“SK리츠, 자산가치 지속 상승할 것…적극 매수 구간”

한국투자증권은 SK리츠에 대해 자산가치가 지속적으로 상승할 것으로 전망했다. 투자의견은 ‘매수’를 유지했고, 목표주가는 5900원으로 하향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4605원이다. 8일 강경태 한국투자증권 연구원은 “서울 중심업무지역(CBD) 랜드마크인 SK서린빌딩의 감정평가액이 취득가 대비 30.0% 상승했으며, SKU타워, 종로타워 또한 취

2024-11-08 08:33
가계 이어 기업도 돈 빌리기 어려워진다

가계대출 이어 기업대출도 '얼음' 조짐5대 은행, 한 달 새 기업대출 0.58%↑연체ㆍ주주환원율 관리에 지속 힘들어연말 '스트레스완충자본제도'도 걸림돌 가계대출에 이어 기업대출도 얼어붙을 전망이다. 금융당국의 가계부채 관리 주문에 은행들이 기업대출로 활로 모색에 나섰지만, 중소기업대출을 중심으로 부실 우려가 커지면서 대출 문턱을 높이고 있다. 은행들이

2024-11-08 05:00
대출 규제 강화에 서울·경기 아파트 분양전망지수 '뚝'

서울과 경기의 아파트분양전망지수가 크게 하락했다. 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워졌고 아파트 거래량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 1.1포인트(p) 하락한 98.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 121에서 108.8로 12.2p 떨어졌다. 인천(

2024-11-07 11:00
김소영 부위원장 "연내 출시할 '딥테크 펀드' 기술혁신기업 성장 '마중물'"

김소영 금융위원회 부위원장이 7일 “올해 출시할 딥테크(기술금융)펀드를 통해 기술혁신기업 성장의 마중물 역할을 하겠다”고 말했다. 김 부위원장은 특허청과 금융위원회가 개최한 '제6회 지식재산금융포럼'에서 이같이 밝혔다. 지식재산(IP)금융이란 △담보대출 △투자 △보증대출 등 지식재산을 활용해 자금을 융통하는 금융 활동을 뜻한다. 이날 'IP금융 10

2024-11-07 09:00
[단독]은행 최초 ‘中企 매칭서비스’ 역사속으로…국민銀, ‘비즈매칭’ 7년 만에 종료

올해 12월 13일까지 서비스 제공… '컨설팅' 서비스 강화에 초점 KB국민은행이 국내 시중은행 최초로 선보였던 중소기업 전용 온라인 비즈니스 매칭 서비스를 종료한다. 달라진 기업고객들의 니즈에 맞춰 마케팅, 세무 등 사업 운영 전반에 대한 컨설팅 서비스에 더 집중하기 위해서다. 6일 금융권에 따르면 국민은행은 'KB 비즈(Biz)-매칭' 서비스를

2024-11-07 05:00
수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소…경인 외곽지역 거래 침체·‘역차별’ 우려

정부가 12월부터 수도권 아파트 디딤돌대출 문턱을 높인다. 일명 ‘방공제 면제’와 준공 전 신축 아파트를 담보로 하는 ‘후취담보 대출’을 차단해 정책 대출량을 줄이겠다는 의도로 해석된다. 전문가는 경기 외곽지역 중저가 단지 밀집 지역의 거래량 급감과 함께 정책 역차별이 발생할 수 있다고 우려했다. 6일 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘디딤돌대출 맞춤형

2024-11-06 17:14
임차권설정등기 의무화, 전세사기 예방 ‘묘책’ 될까

전국적 전세 사기 사건이 연일 발생하는 가운데 세입자의 권리 보호를 위한 임차권설정등기를 의무화하는 법률안이 발의됐다. 6일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 국회의원(더불어민주당·대전 중구)은 임차권설정등기와 주택 임대차계약 시 보증금 반환보증보험 가입을 의무화하는 ‘주택임대차보호법’ 일부 개정 법률안 2건을 발의했다고 밝혔다. 현행법상

2024-11-06 16:29
디딤돌대출 규제, 수도권 아파트만 적용키로…12월부터 규제 시행

국토교통부는 주택시장 및 가계부채를 안정적으로 관리하고 기금의 지속 가능성 제고를 위한 조치로 주택도시기금 구입자금 대출(디딤돌대출) 맞춤형 관리방안을 시행한다고 6일 밝혔다. 먼저 담보인정비율(LTV) 규정 도입 취지를 벗어나는 대출(방공제 면제)과 기금 건전성에 무리가 될 수 있는 대출(후취담보 조건 미등기 아파트 담보대출)은 원칙적으로 신규 대출

2024-11-06 14:00
제4인뱅 초점은 '지방ㆍ중기'…"지역 중소기업 신용대출 확대 필요"

금융위, 제3기 금융산업 경쟁도평가위원회 회의은행ㆍ저축銀ㆍ새마을금고 지방 금융공급 부족 지적'인뱅, 은행 개인신용대출 시장 경쟁↑' 평가도"연구결과 제4인뱅 인가 심사기준 마련에 참고" 중소기업·소상공인 특화를 내세운 제4 인터넷전문은행 인가를 앞두고 중소기업 신용대출 시장이 금융권의 새로운 경쟁 분야가 될 수 있다는 분석이 나왔다. 6일 금융위원회

2024-11-06 12:00
[종합]역대 '최대' 카카오뱅크 "기업대출 성장세 지속…대손비용률 대폭 개선"

카카오뱅크가 내년에도 개인사업자 대출 중심의 기업대출 성장세를 이어가겠다는 자신감을 내비쳤다. 6일 김석 카카오뱅크 최고운영책임자(COO)는 3분기 실적발표 콘퍼런스콜에서 "내년 개인사업자 신용대출과 보증부대출도 올해와 비슷한 수준으로 성장할 전망"이라며 "아직 규제 논의가 많지 않은 개인사업자 등의 기업대출 성장을 이어갈 것"이라고 말했다. 이날 카카

2024-11-06 11:45
[상보] 카카오뱅크, 3분기 누적 순익 3556억…'역대 최대'

카카오뱅크가 고객 활동성 강화에 따른 트래픽 증가, 수수료 · 플랫폼 부문의 성장에 힘입어 역대 최대 실적을 달성했다. 6일 카카오뱅크는 올해 3분기 누적 당기순이익이 지난해 같은 기간보다 27.3% 증가한 3556억 원이라고 밝혔다. 3분기 기준 순익도 1242억 원으로 전년동기 대비 30.1% 늘었다. 각각 누적·분기 기준 최대 실적이다. 이자수익

2024-11-06 08:06
[종합] "가계대출 더 조인다" 비대면 대출 중단 나선 은행들

신한·우리·IBK기업은행 한시적 비대면 대출 중단 나서 연말이 다가오면서 은행들이 대출문을 더 걸어잠그고 있다. 가계대출 총량 관리를 위해 비대면 대출 취급을 속속 중단하고 있다. 5일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 6일부터 모바일뱅킹 애플리케이션(앱) '쏠(SOL)뱅크'에서 모든 비대면 대출 상품을 한시적으로 판매하지 않는다고 이날 공지했다.

2024-11-05 15:57
신한은행, 내일부터 비대면 가계대출 한시적 중단

신한은행은 모든 비대면 가계대출 상품 취급을 한시적으로 중단한다고 5일 밝혔다. 수신담보대출과 상생대환대출은 예외로 정상 신청이 가능하다. 신한은행은 홈페이지를 통해 내일부터 신용대출과 주택담보대출 등 모든 비대면 가계대출 상품 취급을 중단한다고 공시했다. 신한은행 관계자는 "가계대출의 안정적인 관리 및 실수요자 공급을 위해 비대면 가계대출 상품을

2024-11-05 15:29
"가계대출 더 조인다" IBK기업은행도 비대면 대출 중단

기업은행도 가계대출 관리를 위해 비대면 가계대출 중단에 나섰다. 5일 금융권에 따르면 IBK기업은행은 지난달 29일부터 △i-ONE 직장인스마트론 △i-ONE 주택담보대출 △i-ONE 전세대출 등 비대면 대출 상품 3종의 신규 판매를 중단했다. 다만 창구를 통한 접수는 가능하다. 기업은행 관계자는 "가계대출의 한시적 총량 관리를 위한 조치"라

2024-11-05 15:16
미국 부동산서 배제된 청년층...구매자도 판매자도 역대 최고령

판매자 63세, 구매자 56세생애 최초 구매자도 38세 최고치초저금리 시절 거래된 물량 묶인 탓“젊은층, 부모 집으로 돌아오거나 안 떠나” 갈수록 미국 부동산 시장에서 젊은 층이 설 자리가 좁아지고 있다. 최근 1년 새 주택 구매자와 판매자 모두 역대 최고령을 기록한 것으로 나타났다. 4일(현지시간) 마켓워치에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 주택

2024-11-05 14:59
한은, 올해 구조개혁 마지막 제언…거주·투자 결합 ‘한국형 뉴 리츠’

한은-한국금융학회, 5일 공동 정책 심포지엄 개최한은 금융안정국·서울대 김경민 교수 공동 연구“주택구입 자금 부채→민간자본 대체…가계부채 누증 완화”“시세차익·배당 수령으로 자산 축적 가능…기존 전·월세 수요 기대”전문가 “SH·LH, 양질의 택지 제공 가능성 살펴야…경기변동 영향도 고려해야” 한국은행이 올해 구조개혁 과제로 거주와 투자를 결합한 ‘한국

2024-11-05 14:00
“대출 문턱, 서울 넘어 지방도 확 뛰었네”…10월 주택 매수 때 대출 비중 ‘급감’

지난달 서울을 포함해 전국 대부분 지역에서 주택 매수 때 대출 비중이 급감한 것으로 나타났다. 서울은 3월 이후 반년 넘게 대출 비중이 줄었고, 지방에서도 9월과 달리 지난달에는 주택 매수 때 받은 대출 비중이 줄어든 지역이 증가했다. 5일 법원 등기정보광장 따르면 서울의 10월 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 소유권이전등기 기준 거래 가액 대비 채

2024-11-05 06:00
“주담대 금리가 너무 올랐어요”…은행 대출 민원, 4년 만에 최대

5대 은행 389건…43.5% 급증대부분 대출금리 관련 불만 민원주담대 민원 113건…44.9%↑ 올해 3분기 은행 대출 민원이 4년 만에 최대치를 기록했다. 정부가 가계부채 조이기에 나서자 은행들이 줄줄이 대출금리를 올리면서 소비자 불만이 급증한 영향으로 풀이된다. 4일 은행연합회 공시에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의

2024-11-05 05:00

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