서울은 전월 대비 20.9% 오른 용산구를 중심으로 한강과 인접한 광진구(5.6%)와 강동구(1.6%) 등의 매매가격 상승이 두드러졌다. △서초·강남·송파구 -4.7% △노원·도봉·강북구 -4.0% △금천·관악·구로 -3.2% 등 서울 대부분 지역의 아파트 매매가격 상승세가 둔화했으나 마용성(마포·용산·성동)은 8.1% 올랐다.
지난해 같은 기간과 비교하면 용산구(23.5%)의 상승 폭이...
앞으로 집값이 한껏 오른 강남지역 핵심 단지 수요는 줄어들고, 상대적으로 집값이 덜 오른 지역 내 무주택 실수요자나 1주택자가 갈아탈 수 있는 가격대의 단지 수요는 증가할 전망이다.
19일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 단지별 거래량 통계 분석 결과 8월 1일 이후 서울 아파트 거래량 1위를 기록한 곳은 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’로 총 53건이...
광진구(4.38%), 영등포구(3.92%), 동작구(3.68%), 서대문구(3.63%)도 평균을 웃도는 상승세를 보였다.
가격이 뛰자 집을 사는 움직임이 활발해졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 1~2월 3000건을 밑돌던 서울 아파트 매매 건수는 4월 4000건, 5월 5000건을 돌파했다. 6월은 7500건을 넘었고 7월은 8798건으로 2020년 7월(1만1170건) 이후 4년 만에 최다 거래량을 기록했다.
서울...
이밖에 종로구(33%), 마포구(23%), 양천구(18%), 송파구(17%), 광진구(16%), 성동구(15%) 등의 신고가 비중이 서울 평균을 웃돌았다. 종로구의 경우 아파트 단지가 많지 않고 거래가 활발하게 이뤄지지 않아 신고가 비중이 높았다고 직방 관계자는 설명했다.
반면 금천구(2%), 강북구(3%), 노원구(4%), 성북구(4%) 등의 신고가 비중은 5%에도 미치지 못했고, 관악구(5...
이어 송파구(1.81%), 강남구(1.5%), 광진구(1.42%), 마포구(1.38%), 용산구(1.27%) 순이다. 영등포구(1.13%)와 동작구(1.12%)도 1% 이상 올랐다.
거래량도 크게 꺾였다고 보기 힘든 수준이다. 서울부동산정보광장에 따르면 현재 서울 아파트 매매거래량은 3972건인데 남은 신고기한을 고려하면 7000건 정도를 기록할 것으로 예상된다.
6월과 7월 거래량인 7534건, 8769건보다...
그 외 지역으로는 3월 셋째 주부터 상승 전환한 △동작구(0.03%) △광진구(0.02%) △영등포구(0.01%) △마포구(0.01%)의 상승 전환이 빨랐다.
반면 ‘노도강’(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 집값 상승은 비교적 늦게 시동을 걸었다. 5월 셋째 주 강북구를 시작으로 6월 첫째 주부터 세 자치구 모두 플러스 변동률을 보였다. 현재까지 서울의 모든 자치구가 12주 연속 상승세를...
서울 핵심지로 분류되는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 지역 강세가 이어지는 가운데 서대문구와 동작구, 광진구 등 핵심지와 맞닿은 지역 아파트 손바뀜이 빠르게 진행 중이다. 전문가는 아직 집값 전고점을 갱신하지 않은 핵심지 옆 지역에 실수요가 몰린 것으로 해석했다.
19일 서울부동산정보광장과 아파트실거래가 앱 통계...
관악구(55.2%)와 동대문구(55.2%), 서대문구(55%), 강남구(54.8%), 광진구(54.3%), 영등포구(53.9%), 송파구(53.8%), 중랑구(53.5%), 강동구(53.3%), 동작구(53.3%), 양천구(52.6%), 은평구(52.5%)도 평균을 웃도는 수치를 기록했다.
서울 아파트 가격 오름세가 지속되면서 내 집 마련을 서두르는 수요가 늘어나고 있기 때문으로 보인다.
한국부동산원 주간동향을 보면 서울...
성동구(0.35%)와 서초구(0.31%)는 0.3% 이상 올랐고 용산구(0.24%), 광진구·송파구·마포구(0.23%), 은평구(0.22%)도 오름폭이 두드러졌다.
서울은 지역별 선호지역·단지를 중심으로 상승거래가 지속되면서 대체 수요로 인식되는 단지의 매도 가격도 오르는 상황이다. 매수 문의도 꾸준히 이어지고 있다.
서울을 포함한 수도권도 하반기 상승 흐름이 계속될 것이란...
또한 서울 광진구 구의동 '강변역 센트럴 아이파크'도 이달 청약을 진행할 예정이다. 지하 2층~최고 15층 4개 동, 215가구 규모다. 주변에 동서울터미널 복합개발이 진행 중이며 이곳에 스타필드 등의 대규모 상업·문화시설이 들어올 계획이다.
경기도 성남시 중앙동 '해링턴 스퀘어 신흥역'과 경기도 고양시 신흥동 '힐스테이트 삼송더카운티'도 대기 중이다....
이어 중구(88%), 강남·용산구(87%), 성동구·서초구·광진구(86%), 마포구(84%), 송파·금천구(82%) 등 순으로 높은 회복률을 보였다. 서울 집값 바로미터인 강남구와 공급 물량이 적은 종로구, 중구를 제외하면 '마·용·성(마포·용산·성동구)' 지역의 회복세가 도드라졌다.
실제 마용성 지역의 하락 거래 비중은 지난해 12월 55.6%에서 올해 2월 33.3%로 크게 감소했다....
한국부동산원이 14일 발표한 ‘주간아파트값동향’ 기준으로 이달 둘째 주(11일 기준)에는 광진구(0.02%)와 마포구(0.01%), 영등포구(0.01%), 동작구(0.03%) 등이 상승 전환했다. 송파구(0.03%)는 지난주에 이어 상승세를 이어갔고, 용산구와 중구는 전주 대비 상승해 이번 주 보합 전환됐다.
실제로 서울 양천구 목동과 송파구 등 주요 지역 내 핵심단지를 중심으로...
광진구(0.02%)와 마포구(0.01%), 영등포구(0.01%), 동작구(0.03%) 등은 상승 전환했다. 이 밖에 강북구는 이번 주 –0.06%로 약세를 지속했고, 노원구는 –0.04%, 도봉구는 –0.03%로 조사됐다.
부동산원은 “서울 아파트값은 매도자와 매수자 사이의 희망가격 격차로 거래 관망세가 이어지고 있다”며 “지역과 단지별로 상승·하락 혼조세가 이어지며 일부 급매물...
국내 최고 분양가로 화제를 모은 서울 광진구 광장동 '포제스 한강'은 올해 1월 청약에서 106가구 모집에 1062명이 접수해 평균 10대 1의 경쟁률을 기록했다.
20가구를 모집한 전용 84㎡는 1순위 해당 지역에서만 368명이 청약해 18.4대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 현재 이 평수는 모두 완판된 것으로 전해졌다.
포제스 한강의 3.3㎡당 평균 분양가는...
다음 서울 종로구(0.40명), 서울 광진구(0.45명), 서울 강북구·서울 마포구·대구 서구(0.48명), 서울 도봉·은평구(0.52명) 순으로 합계출산율이 낮았다.
도시 지역일수록 출산율이 낮은 배경에는 청년 세대의 치열한 경쟁, 높은 사교육열, 높은 집값 등이 자리잡고 있다.
한국은행이 작년 12월 초저출산의 원인을 다양한 층위별로 분석한 결과 청년들이 느끼는 높은...
이어 관악구 35.2%, 마포구 30.6%, 강동구 29.3%, 송파구 29.2%, 용산구 26.4%, 동작구 25.9%, 광진구 25.7%, 중구 25.6%, 강서구 24.7% 등의 순이었다.
지난해 서울 거주자의 다른 지역 아파트 매매 거래량은 2만1553건으로 전체의 5.2%의 비중을 차지해 2014년(5.1%) 이후 가장 낮았다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "서울 아파트 공급 부족과 집값 바닥 인식에...
구리시 공인중개사도 "예전에도 광진구랑 합쳐야 한다는 얘기가 있었다가 흐지부지돼 이번에도 비슷하지 않겠나란 생각을 한다"고 설명했다.
물론, 서울 편입을 기대하는 목소리도 있다. 한 구리시민은 지역 커뮤니티에서 "서울에 편입되면 교통문제가 쉽게 풀리게 될 것"이라며 기대감을 나타냈다. 다른 구리시민은 "경기 북도보다 서울이...
강동구(23.1%p)와 송파구(21.5%p), 구로구(20.8%p), 중구(20.7%p), 강서구(20%p)는 20%p 이상 줄었고 광진구(18.6%p), 중랑구(14.9%p), 강남구(13.7%p), 동대문구(11.6%p), 서대문구(11.1%p)도 감소 폭이 두 자릿수를 기록했다.
상승거래와 반대로 7~8월 수도권의 하락 거래 비중은 39%로 2분기보다 9%p 높아졌다.
서울 아파트 매매가 감소하고 상승 거래도 줄었지만, 아직 회복세가...
7월 말 광진구에서 분양한 롯데캐슬 이스트폴은 전용 84㎡A형의 경우 최고 14억9000만 원으로 공급됐고, 8월 분양한 청계 SK VIEW 전용 84㎡형은 1가구 공급이긴 했지만 13억4178만 원에 분양했다.
부동산 전문가는 “서울과 인접해 있어 서울 생활권을 누릴 수 있지만, 분양가는 상대적으로 저렴한 경기지역 내 '준서울권'에 눈을 돌려볼 만하다”고 말했다....
마포구(118명)와 광진구(108명), 용산구(107명)에 상대적으로 젊은 여성이 많았다. 반면, 부산은 97명에서 94명으로, 대구는 99명에서 89명으로, 인천은 98명에서 92명으로, 광주는 99명에서 83명으로 줄었다. 대전과 부산에서도 각각 99명에서 91명으로, 98명에서 92명으로 감소했다. 서울 외에 20·30대 여성이 남성보다 많은 유일한 지역은 세종(101명)인데, 세종은...
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