‘꿈의숲 롯데캐슬’ 최고 15.66대 1로 전 타입 순위 내 마감

위례신도시와 강남권 분양 완판에 이어 지난 6일에는 강북구 ‘꿈의숲 롯데캐슬’이 높은 경쟁률 속에 순위 내 마감을 하는 등 분양시장 훈풍이 강북권으로 확대되고 있다. 롯데건설이 강북구 미아4구역에 선보인 ‘꿈의숲 롯데캐슬’이 최고 15.66대의 1의 경쟁률로 전 타입 순위 내 마감했다.

7일 금융결제원에 따르면 ‘꿈의숲 롯데캐슬’ 일반분양(특별공급제외)에 대한 청약 접수 결과 총 300가구 모집에 총 591명이 청약, 평균 1.97대 1, 최고 15.66대 1의 경쟁률로 전 타입 순위 내 마감됐다.

특히 전용 84㎡T형이 3가구 모집에 47명이 청약, 15.66대 1의 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 주택형별 평균 경쟁률은 △전용 84㎡A형 1.64대 1 △84㎡B형 2.03대 1 △104㎡형 2.52대 1의 경쟁률로 청약이 마감됐다.

롯데 신건영 분양소장은 “5년 동안 공급이 없던 강북구에 새로 공급되는 물량으로 분양 전에도 일 평균 200통의 문의 전화가 올 정도로 관심이 높았던 현장이다”면서 ”강북권에서 이례적으로 높은 경쟁률 속에 순위 내 마감한 것은 최근 9.1대책에 대한 효과는 물론 입지, 상품설계 등 높은 상품 만족도로 보여진다”고 말했다.

‘꿈의숲 롯데캐슬’은 북서울 꿈의숲 산자락에 위치하고 미아사거리역에서 직선거리로 550미터밖에 되지 않는 역세권에 위치해 교통여건과 주거환경이 우수하다. 또한 반경 2km 이내에 쇼핑몰, 백화점, 다수의 명문학교가 밀집돼 있는 주거환경에 실수요자뿐만 투자자들이 대거 몰렸다.

꿈의숲 롯데캐슬은 지하3층~지상15층, 11개동, 총 615가구 중 전용 84~104㎡의 309가구가 일반 분양으로 공급됐다. 전용면적 별로는 △84T㎡ 3가구 △84A㎡ 177가구 △84B㎡ 112가구 104㎡ 17가구로 구성된다.

이 아파트는 4호선 미아사거리를 도보로 이용할 수 있고 북부, 동부, 내부 간선도로 진입이 용이하다. 2016년 경전철 동북선이 개통될 예정이다.

미아4구역에서도 북서울 꿈의숲 산자락에 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적하다. 북서울 꿈의숲 13번출구와 바로 연결돼 꿈의숲 내에 다양한 시설을 내 정원처럼 누릴 수 있다. 단지 주변에는 문화센터·쇼핑센터가 위치해 편리한 생활이 가능하다.

내부설계도 남다르다. 일부 세대는 강북에서는 보기 힘든 3.5bay 평면 설계로 공간 활용도를 극대화했다. 그 중 단독주택의 장점을 살린 테라스하우스도 분양이 된다. 그 세대만 전용으로 사용할 수 있는 테라스면적이 약 50㎡ 이상으로 주어져 메리트가 더해질 것으로 예상한다.

단지 내에는 야외 커뮤니티 공간 아트 플라자와 더불어 피트니스클럽, 실내골프클럽, GX룸 등 복합 레저공간이 들어선다. 또한 북카페, 독서실, 어린이집, 경로당 등 복합커뮤니티 시설이 들어서 다양한 생활편의시설 이용이 가능하다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1300만~1440만원대로 책정됐으며 계약금 1000만원(1차) 정액제와 중도금(60%) 전액 무이자 혜택이 주어진다. ‘꿈의숲 롯데캐슬’의 청약 당첨자 발표는 13일, 계약은 10월 20일~22일 3일간 진행된다.

견본주택은 서울 강북구 미아동 1-1번지 사업장 현장 내에 위치해 있다. 입주는 2017년 2월 예정이다.