대한토지신탁, 노원구 상계주공 11단지 재건축 사업 우선협상자 선정

대한토지신탁이 1900가구 규모 서울 노원구 상계동 ‘상계주공11단지’ 재건축 사업에서 우선협상대상자로 선정됐다고 8일 밝혔다.

5일 대한토지신탁은 상계주공11단지 주택재건축정비사업 추진준비위원회와 업무협약을 맺고 사업의 기초단계 달성을 위해 상호 협력하고 대한토지신탁을 우선협상대상으로 선정하는 계약을 체결했다.

상계주공11단지 재건축 사업은 기존 1944가구 규모 단지를 공동주택 2500가구와 근린생활시설로 새롭게 조성하는 프로젝트다. 서울 지하철 7호선 마들역과 동부간선도로와 가깝다. 단지 내에 대형 공원과 초·중학교를 품고 있고 복수의 고등학교와 상업시설이 도보권에 있어 주거여건과 사업성이 높다.

대한토지신탁은 협약에 따라 안전진단, 정비구역 지정 등을 완료한 후 토지 등 소유자 동의 절차를 거쳐 ‘지정개발자(사업시행자)’로 사업에 참여할 예정이다. 지정개발자 방식에 따르면 조합 설립 절차 없이 신탁사가 사업 추진과 초기 자금조달을 전담하므로 진행 속도가 빠르다. 사업기간이 짧아지면 각종 금융비용 등의 절감 효과도 누릴 수 있다.

대한토지신탁 관계자는 “사업 시작부터 끝까지 주민설명회 등을 통해 주민 여러분과 꼼꼼하게 소통하며 최선의 만족과 수익을 돌려드리겠다”고 강조했다.

대한토지신탁은 2016년 부동산신탁사 최초로 재건축사업을 단독 시행한 이래 신탁업계에서 가장 많은 7곳의 현장을 준공했다. 올해 남양주 퇴계원1구역 재개발 사업과 서울 강남 GBC 봉은지구 재개발 사업에서도 우선협상대상으로 선정되는 등 박종철 신임 대표이사 취임 이후 수도권 수주 확대와 영업 구조 다변화에 박차를 가하고 있다.