한국자산신탁, ‘KTX천안아산역 신성 미소지움’ 오피스텔 10월 분양

▲KTX천안아산역 신성 미소지움 조감도

한국자산신탁는 오는 10월 충청남도 아산신도시 배방지구 상업 12-2블록 일대에서 지하 5층~지상 24층, 전용면적 41~49㎡ 총 436실 규모의 ‘KTX천안아산역 신성 미소지움’ 오피스텔을 분양할 예정이다. ‘KTX천안아산역 신성 미소지움’은 KTX천안아산역과 1호선 아산역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 서울 및 수도권 교외지역으로의 이동이 편리한 교통여건을 갖추고 있다.

아산신도시 지역은 최근 분양불패 지역으로 불릴만큼 성적이 좋다. 실제로 지난 6월 KTX천안아산역 역세권에서 분양한 ‘천안 불당 지웰시티 푸르지오’ 오피스텔의 경우, 평균 9.51대 1의 청약경쟁률로 마감됐고 5월에 분양한 ‘천안불당시티프라디움 3차’도 순조롭게 분양 중이다.

KTX천안아산역 주변은 14개 대학, 삼성 LCD 클러스터 단지, 현대자동차 아산공장 등 첨단산업체가 밀집돼있는 비즈니스 중심지역으로 올해 ‘아산 제2테크노밸리’가 완공되면 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

선문대, 단국대, 순천향대 등이 가깝거나 역 주변에 셔틀버스를 운행하고 있으며 재학생 수만 8만5000여명에 이른다. 주변에는 산업단지도 많아 17개 산업단지에 1700여개 기업체가 있어 배후수요가 풍부하다는 점이 ‘KTX천안아산역 신성 미소지움’의 장점으로 지목된다.

또 인근에 백화점, 대형마트, 문화 및 식당가 등이 밀집돼있는 등 편리한 생활환경여건을 갖추고 있다. 이마트 트레이더스, 롯데마트, 갤러리아 백화점, 모다 아울렛 등이 단지에서 약 700m 떨어져 있어 도보로 이용이 가능하다.

‘KTX천안아산역 신성 미소지움’은 직장인, 대학생, 신혼부부 등 2~3인 가구의 주거편의를 위해 전세대 2-room으로 설계돼 희소성을 높였다. 더불어 임차인이 입주해 사는데 불편함이 없도록 고급 빌트인 시스템을 적용할 예정이다.

여기에 전세대 약 2.6m 높이의 우물형 천정고로 설계해 탁트인 개방감과 넓고 시원한 공간감을 극대화했고 단지 어디에서 호수 조망 또는 도시 조망을 누릴 수 있는 360도 파노라마 조망권 설계를 도입했다. 2층 휴게공간, 3층 테라스 등 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있는 커뮤니티 공간도 조성할 계획이다.

한편 모델하우스는 아산시 배방읍 장재리 1763번지(1호선 아산역 맞은편)에 조성될 예정이다.