[추천!경매물건]서울 성동구 행당동 349 , 348 행당한신 등

부동산 시장이 살아나며 경매시장도 계속된 상승세를 보이고 있다. 지지옥션이 지난달 전국 경매지수(주거시설, 업무․상업시설, 토지, 공업시설 전체)를 분석한 결과 경매 낙찰률이 39.4%를 기록해 2007년 2월 이후 8년 2개월 만에 최고치를 기록했다.

특히 주거시설 낙찰이 2523건으로 전월 대비 190건 늘며 3개월 연속 상승했다. 때문에 실수요자들을 중심으로 상대적으로 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있는 경매에 대한 관심이 높아지고 있다.

▲서울 성동구 행당동 349 , 348 행당한신

◇서울 성동구 행당동 349 , 348 행당한신 = 114동 7층 704호가 경매에 나왔다. 2003년 12월 준공한 20개동 1569가구 단지로 해당 물건은 24층 건물 중 7층이다. 전용면적은 84.95 ㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조다. 지하철 2호선·5호선, 분당선, 경의중앙선 왕십리역이 단지에서 10여분 거리에 있으며 응봉동 주민센터, 성동구립 도서관, 세왕병원, 한양대학교 서울병원, 소월아트홀, 행당시장, 성동구청, 성동구의회 등이 인접해 있다. 교육시설로는 덕수고등학교, 행당중학교, 행당초등학교, 무학여자고등학교, 무학중학교, 광희중학교, 응봉초등학교, 한양대학교, 한양여자대학교 등이 가깝다. 최초감정가 5억300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억240만원이다. 입찰은 6월1일 서울동부지방법원 경매 3계. 2014-11356.

▲서울 도봉구 방학동 496 벽산

◇서울 도봉구 방학동 496 벽산 = 102동 14층 1401호가 경매에 나왔다. 1998년 6월 준공한 4개동 318가구 단지로 물건은 16층 건물 중 14층이다. 전용면적은 84.98㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조다. 단지 인근으로 방학3동 주민센터, 신방학파출소, 김수영문학관, 도봉산등산로 102번 종점 출발점, 북산산 둘레길 1구간 소나무숲길, 서울연산군묘, 쌍문동공원, 충정공목서흠묘역 등이 인접해 있다. 교육시설로는 신학초등학교, 초당초등학교, 신방학중학교, 방학중학교, 세그루패션디자인 고등학교, 효문고등학교, 덕성여자대학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억8500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억2800만원이다. 입찰은 6월 1일 서울북부지방법원 경매 9계. 2014-29261.

▲경기 의정부시 민락동 756-7 한라비발디

◇경기 의정부시 민락동 756-7 한라비발디 = 105동 2층 202호가 경매에 나왔다. 2003년 7월 준공한 9개동 636가구 단지로, 해당 물건은 18층 건물 중 2층이다. 전용면적 84.99㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조다. 의정부 경전철 탑석역이 단지에서 도보로 3분 거리에 있으며 부용천이 단지 앞으로 흐른다. 송산2동 주민센터, 송산119안전센터, KT동의정부지점, 다리목 근린공원, 송산파출소 등이 인접해 있다. 교육시설로는 용현초등학교, 부용초등학교, 부용중학교, 부용고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억3500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억8800만원이다. 입찰은 5월26일 의정부지방법원 경매 11계. 2013-60374.

▲경기 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운

◇경기 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 = 158동 4층 401호가 경매에 나왔다. 1999년 8월 준공한 58개동 5282가구 대단지로 해당 물건은 22층 건물 중 4층이다. 전용면적 59.84㎡, 방 3개 욕실 1개에 계단식 구조다. 단지가 장안구청에 바로 인접해 있으며 조원2동 주민센터, 장안구민회관, 한누리아트홀, 조원공원, CGV, 홈플러스, 수원KT위즈파크, 수원종합운동장, 만석공원, 송죽치안센터 등이 인접해 있다, 교육시설로는 송원초등학교, 한일초등학교, 수일여자중학교, 조원고등학교, 수일고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억6000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억8200만원이다. 입찰은 5월27일 수원지방법원 경매 1계. 2014-58817.