[금주의 분양캘린더] 4월 넷째 주 ‘신금호파크자이’ 등 9910가구 청약

4월 넷째 주에는 전국에 걸쳐 1만 가구에 육박하는 분양물량이 쏟아진다.

부동산114에 따르면 4월 20일부터 24일까지는 전국 13개 사업장에서 9910가구가 공급된다.

수도권에서는 서울 금호동2가 ‘신금호파크자이’ 1156가구, 응암동 ‘힐스테이트백련산4차’ 963가구, 경기 용인 역북지구 ‘우미린센트럴파크’ 1260가구 등 총 7023가구로 분양물량이 풍성하다.

지방은 부산 온천동 ‘동래삼정그린코아포레스트’ 582가구, 세종 보람동 ‘세종3-2생활권대방노블랜드’ 1002가구 등 2887가구가 공급된다. 이 외 화성시 능동 ‘동탄헤리움’ 956실 오피스텔을 눈 여겨 볼 만하다.

경기 용인시 처인구 ‘용인역북지구우미린센트럴파크’ = 우미건설은 경기도 용인시 역북지구 C블록에서 ‘용인역북지구우미린센트럴파크’를 분양한다. 지하2층~지상 34층, 총 1,260가구 규모로 지어진다. 전 가구가 전용면적 84㎡이하의 중·소형으로 △59㎡ 378가구 △75㎡ 122가구 △84㎡ 760가구로 구성된다. 전 가구가 남향 위주로 배치되고 대부분 가구가 판상형구조로 설계됐다. 용인경전철 명지대역사 역세권으로 분당선 기흥역과 환승이 가능하다. 이마트가 인근에 있고, 초등학교 1개교가 신설되며 역북초 등 초등학교 3개교, 용신중, 용인고교와 명지대, 용인대 등 교육환경을 갖췄다. 청약일정은 4월22일 1순위, 4월23일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월29일 발표된다. 계약은 5월4일~5월7일까지 진행하며 입주는 2017년 11월 예정이다.

서울 은평구 응암동 ‘힐스테이트백련산4차’ = 현대건설은 은평구 응암동 일대 응암1주택재건축정비구역에 ‘힐스테이트백련산4차’를 공급할 예정이다. 지하 4층~지상19층, 13개 동, 전용 59~84㎡, 총 963가구 규모로 이 가운데 일반분양은 521가구다. 실수요자의 선호도가 높은 중·소형으로만 구성된다. 기존에 공급된 힐스테이트백련산 1차~3차 3221가구와 합치면 4184가구의 대단지를 형성할 예정이다. 단지 바로 옆에는 응암초가 있으며, 사립초인 명지초 및 충암초도 인근에 있다. 지하철 6호선 새절역이 도보권이며, 3호선 녹번역, 6호선 응암역 등도 이용할 수 있다. 또한, 내부순환도로의 진입이 편리한 위치로 자동차나 대중교통으로 광화문 및 종로 등 도심권까지 수월하게 이동 할 수 있다. 청약일정은 4월23일 1순위, 4월24일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월 30일 발표된다. 계약은 5월 6일~5월 8일까지 진행하며 입주는 2017년 8월 예정이다.

경기 화성시 능동 ‘동탄헤리움’ = 힘찬건설은 동탄1신도시 능동 1065-1번지에서 ‘동탄헤리움’을 4월 23일 분양한다. 지하3층~지상 20층, 1개 동, 총 956실이 공급될 예정이며 전용 20~25㎡ 규모로 구성된다. 단지 3층과 옥상에는 공원과 휴게공간이 조성된다. 삼성반도체가 도보로 이동 가능해 직주 근접성이 뛰어나며 단지 인근에는 경부고속도로와 용인~서울간고속도로가 만나는 기흥톨게이트가 있어 교통이 편리하다. 메타폴리스, 홈플러스, CGV 등이 있는 중심상업지구가 인접해 편의시설 이용도 수월하다. 4월 23일 모델하우스 오픈과 동시에 청약 접수를 시작한다.

◇당첨자발표 (20개)

△부산 부산진구 ‘부산연지동삼정그린코아’ 전용84㎡는 전체 269가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 30.77대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 4월 21일 당첨자를 발표한다.

△서울 서대문구 ‘아현역푸르지오’ 전용59㎡C는 전체 8가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 42.13대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 4월 22일 당첨자를 발표한다.

이 외 △경북 경산시 ‘경산역풀리비에’ △경북 구미시 ‘형곡금호어울림포레’ △경기 시흥시 ‘시흥배곧한신休플러스’ 등 총 20개 단지가 당첨자를 발표한다.

◇계약 (11 개)

△경기 화성시 ‘동탄2신도시2차푸르지오’는 전체 567가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 3만3194가구가 접수해 58.54대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 4월 21일 계약을 진행한다.

△울산 중구 ‘울산약사더샵’는 전체 138가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 2만4,335가구가 접수해 176.34대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 4월 21일 계약을 진행한다.

이 외 △서울 금천구 ‘롯데캐슬골드파크3차’ △경기 오산시 ‘오산시티자이’ △경남 거제시 ‘거제옥포도뮤토’ △전북 군산시 ‘군산미장2차IPARK’ 등 총 11개 사업장이 계약일정을 진행한다.

◇모델하우스 개관 (14개)

현대건설은 경기도 광주시 태전5지구와 6지구를 개발해 ‘힐스테이트태전1,2차’를 분양한다. 지하 3층~지상 23층, 40개동, 전용 59~84㎡, 1차 1461가구 2차 1685가구로 중·소형 총 3146가구의 미니신도시급 단지로 구성된다. 지구 내 초·증·고교 신설예정으로 도보 통학이 가능하다. 성남~여주간 복선전철 광주역(예정)으로 서울까지 교통환경이 개선되며 광주역에서 판교역까지 3정거장, 강남역까지 7정거장이다. 성남-장호원간 자동차전용도로(2017년), 제2경부, 제2영동고속도로가 예정 중이며 45번국도, 3번국도 연계로 성남과 서울로의 접근이 용이하다. 세대 내 채광 및 통풍이 우수한 4Bay 공간 구조와 3면 개방형 설계를 적용해 공간활용을 극대화 했다. 모델하우스는 경기도 광주시 태전동 산 4-1번지에 위치한다.

대광건영은 경기도 광주시 쌍령동에 ‘광주역대광로제비앙’의 모델하우스를 개관하고 분양에 나선다. 지하 3층~지상 29층, 3개동, 총 265가구로 구성된다. 전용면적별로는 △64㎡ 225가구 △84㎡ 40가구다. 단지 인근에 혁신초등학교로 지정된 쌍령초등학교가 있고, 광주역과 이마트, 버스터미널 등 생활편의시설이 풍부하다. 광주시에는 성남시 분당구 판교동(판교역)에서 여주읍 교리를 잇는 ‘성남∼여주 복선전철’이 올해 말 개통될 예정이다. 광주시에 처음으로 들어서는 전철로 삼동역~광주역~쌍동역~곤지암역이 개통을 앞두고 있다. 이 노선이 개통되면 광주역에서 판교역까지 3 정거장, 강남역까지 7 정거장이면 도착할 수 있다. 서울까지 이동하는 시간이 단축돼 판교권, 강남권 출·퇴근이 쉬워진다. 모델하우스는 광주시 역동 28-71번지에 위치한다.

동문건설은 율전동 365-1 일대에서 ‘수원성균관대역동문굿모닝힐’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 24층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 주택형별로는 59㎡ 147가구, 84㎡A,B,C 552가구로 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중·소형 699가구로 구성됐다. 지하철 1호선 성균관대역이 도보 10분 거리고 42번 국도, 과천-의왕 고속도로가 인접하고 월암 IC 이용도 편리해 서울 강남 도심까지 빠르게 이동할 수 있다. 특히 성균관대역은 쇼핑시설을 갖춘 복합역사로 개발을 위해5월 착공 예정으로 민자역사와 북부역사, 환승주차장 등 3개 시설로 개발된다. 아울러 단지 인근에는 신개념 연구 집약시설 산업단지인 수원 R&D 사이언스파크(2019년 완공예정)도 조성된다. 30만㎡ 규모로 개발되는 수원 R&D 사이언스파크에는 에너지기술산업(ET)과 생명공학산업(BT), 나노기술산업(NT) 연구시설 및 교육시설이 들어서게 된다. 또 상업·주거·지원시설과 대형병원도 입주할 예정이다. 모델하우스는 지하철 1호선 화서역 KT&G 부지 내에 위치한다.