대치동보다 성적좋은 지방 명문학군, 인근 단지도 ‘눈길’

겨울방학 시즌을 앞두고 명문학군 인근에서 분양에 나서는 단지들이 눈길을 끌고 있다. 특히 지방 명문학군 지역에 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

지난 3일에는 네이버에 대구 경신고가 핫토픽키워드 1위를 차지했다. 그 이유는 2014 수학능력평가시험 만점자 중 4명이 대구 수성 경신고에서 나왔기 때문이다. 서울에 만점자가 단 한명인 것에 비하면 많이 배출 된 것이다. 이처럼 지방에 유명한 명문학군에서 좋은 성적을 거두는 결과가 나타나 맹모들의 관심이 집중되고 있다.

지방에 대표적인 명문학군이 있는 지역은 대구 수성구, 대전 유성구, 부산 동래구, 울산 남구, 광주 북구로 꼽힌다. 이들 지역은 상대적으로 유흥업소나 유해시설이 적어 면학분위기가 형성돼 있으며 학군 수요가 꾸준하기 때문에 시세 형성에 큰 영향을 준다.

때문에 좋은 학군을 내 집 마련의 첫 번째 조건으로 꼽는 수요자라면 명문학군 프리미엄을 누릴 수 있는 아파트를 눈여겨볼 만 하다.

서울 강남과 비교할 정도로 교육열이 강한 수성구에 ‘수성아이파크’가 12월 분양을 앞두고 있다. 대구의 ‘교육특구’라 불리는 수성구는 학군이 좋고 학원들도 많이 몰려 있어 아이들 교육환경이 뛰어나다. ‘수성아이파크’는 수성중, 지산중, 범물중, 수성고 등이 수성구 명문학군에 속한다. 이 단지는 지하2층~지상15층 6개 동 전용면적 59~84㎡ 455가구로 구성돼 있다.

대전의 인기학군 지역인 유성구에서는 대전도시공사가 ‘트리풀시티 포레’아파트를 분양 중이다. 단지 옆에는 새미래초등학교, 새미래중학교가 있고 인근에는 반석초등학교, 외삼중학교 등 우수 학군이 위치하고있다. 또한 노은역의 사설 학원가가 인접해 있어 뛰어난 학군을 자랑한다. 유성IC, 반석역, 지족역, 한밭대로, 32번 국도 등 뛰어난 교통환경도 장점이다.

울산 울주군 굴화장거지구에서는 동원개발이 ‘문수산 동원로얄듀크’를 분양 중이다. 단지 바로 앞에 무거초등학교가 있고 2016년에는 장검중학교가 개교할 예정이다. 둘 다 단지 출입구를 기준으로 100m 이내에 있다. 교육특구로 꼽히는 울산 남구의 명문학군인 무거고, 문수고, 우신고와 가깝다. 울산대 역시 1km거리에 위치해 있다. 단지 주변에 영축산, 문수산 등산로와 태화강이 있다. 농협하나로마트가 단지 인근에 있고 현대시장, 롯데백화점, 현대백화점 등 상업시설을 이용할 수 있다.

금호건설은 광주 북구 풍향2구역을 재개발한 ‘교대 금호어울림’아파트를 분양 중이다. 단지가 들어서는 북구 풍향동은 광주의 8학군으로 불리는 곳이다. 단지 바로 앞에는 광주교대와 부설초교가 있어 도보 3분 거리로 통학이 가능하다. 또한 동강대, 풍향초, 두암초, 두암중, 동신여중, 동신여고, 동신중, 동신고 등도 도보거리에 있다. 이마트와 서방시장, 말바우 시장 등 전통시장도 가까우며 홈플러스, NC백화점, 북구청, 고등법원도 인근에 있다. 이 단지는 지하2층~지상22층 12개동 전용면적 59~84㎡ 총 598가구다.

부산의 강남8학군이라 불리는 동래구에서는 유림E&C의 ‘유림 노르웨이 숲’아파트가 12월 중 공급된다. 단지 인근 부산 최고의 명문 국립부산대학과 지산대학교 등의 대학이 위치한다. 또 온천초등학교, 동래중, 동래고, 유락여중, 중앙여고 등 동래 명문학군의 수혜를 받을 수 있다. 부산도시철도 1호선 온천역과 명륜역 사이에 위치했고 도보거리에 생활편의시설도 위치해 있다. 이 단지는 지하4층~지상40층 전용면적 67~71㎡ 총 298가구로 구성된다.

교육열이 뜨겁기로 유명한 해운대구에서도 두산건설의 ‘해운대 두산위브더제니스’가 분양 중이다. 단지 인근에는 해강초, 해운대여중, 덕문여고 등 명문학군이 밀집해 있다. 이 단지는 최고 80층에 이르는 초고층아파트로 3개동, 전용면적 148~325㎡ 총 1788가구 규모다.