YBD 검색결과 - 이투데이

검색결과 총88건

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7월 서울 오피스빌딩 거래액 7008억… 전월比 58% 늘어

GBD(강남·서초구)는 전월 대비 26원 오른 20만6631원을 기록했으며 YBD(영등포ㆍ마포구)의 경우 18만8950원으로 113원 내린 것으로 확인됐다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “최근 우량 자산을 중심으로 투자가 집중되며 프라임급 오피스 빌딩에 대한 수요가 더욱 두드러지게 나타나고 있다”며 “기준 금리 인하와 더불어 경제 불확실성이 완화되고...

2024-09-12 09:29
6월 서울 오피스 거래량·거래액 큰 폭 증가…서초 'JW타워' 2023억 원 거래

반면 YBD(영등포구, 마포구)는 5월에 이어 6월에도 거래가 발생하지 않았다. 그 외 지역(ETC)은 전월과 동일한 2건이었다. 6월 사무실(집합) 거래량은 직전 월(73건)과 비교해 45.2% 증가한 106건, 거래 금액은 직전 월(230억 원)에서 1162.6% 오른 2904억 원을 기록했다. 지난해 같은 기간(90건, 400억 원)과 비교하면 거래량은 17.8%, 거래 금액은 626% 올랐다. 거래된...

2024-08-08 09:43
SK디앤디 자회사, 여의도 태영그룹 사옥 인수 추진…연내 인수 전망

여의도업무권역(YBD)에 있는 이 건물은 지하철 5호선 여의나루역과 9호선 국회의사당역에서 도보로 약 8∼12분 거리에 있다. 티와이홀딩스와 태영건설 등은 건물 매각 후 다시 임차하는 '세일 앤 리스백' 방식을 통해 이 건물을 계속 사용할 계획인 것으로 알려졌다. 이번 본사 매각은 태영건설 워크아웃과 관련한 자구안의 일환이다. 한편, 태영그룹은 그룹 내 핵심...

2024-08-02 17:26
서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”

'여의도 권역(YBD)' 공실률은 1.7%로 조사됐다. 주요 권역 중 공실률이 가장 낮았다. 내년 초, 준공 예정인 ‘원센티널(신한투자증권타워)’ 공급 이전까지 예정된 신규 물량이 없다. 공실 위험은 낮다. '광화문 권역(CBD)'은 사업 효율화와 함께 대기업 그룹사 중심의 임차 면적 검토가 본격화되고 있다. 특히, 다수의 사옥과 대형 면적을 임차 중인 SK그룹은 올 하반기...

2024-08-01 09:39
화재보험협회사옥, 여의도 대표하는 새로운 랜드마크로의 부상 기대

랜드마크로서 여의도의 신르네상스를 이끌어감과 동시에 협회와 회원사의 위상이 더욱 강화될 것으로 기대된다. 특히 서울 핵심 업무권역인 여의도권역(YBD) 내 알짜 입지에 있는 만큼 프라임급 우량 오피스로 재탄생할 것으로 예상된다. 한편, 서울시는 건축물의 높이제한 완화와 용적률 상향을 골자로 한 여의도 금융중심 지구단위계획을 10월 고시할 예정이다.

2024-07-24 16:33
5월 서울 오피스빌딩·사무실 거래량 올해 최저치 기록

YBD(영등포구, 마포구)는 직전월에 발생한 1건의 거래량 이후 5월에는 자취를 감춘 모습이다. GBD(강남구, 서초구)의 경우 4월과 동일하게 3건의 거래가 이뤄졌는데 강남구 삼성동 ‘위워크타워’를 포함해 서초구 반포동의 ‘이니셜타워I’, 강남구 역삼동 ‘정안빌딩’까지 도합 2357억 원의 거래액을 기록했다. 이는 전월(2366억 원) 대비 0.4% 낮은 수준이다....

2024-07-09 17:01
올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

단지는 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1509가구 규모로 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 단지는 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하며, 가산디지털단지가 지하철 두 정거장 거리에 있다. GBD, YBD 권역으로의 출퇴근도 쉽고, 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다.

2024-06-15 07:00
3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'

이밖에 CBD(종로구, 중구)와 YBD(영등포구, 마포구) 내 거래는 전무했다. 같은 기간 사무실(집합) 매매량은 124건으로 전달(89건) 대비 39.3% 늘어 전년 동월(81건) 대비 53.1% 증가했다. 이는 지난해 10월(102건) 이후 5개월 만에 세 자릿수 거래량을 회복한 것이다. 거래액은 4871억 원으로 전달(439억 원) 대비 1009.6%, 전년 동월(334억 원)과 비교해선 1358.4%가량...

2024-05-14 14:45
서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다

여의도 권역(YBD)은 지난 분기와 같은 2.8% 수준으로 집계됐다. TP 타워의 준공과 더불어 여러 빌딩에서 상당 폭의 임대료 인상이 관측됐다. 올 하반기에는 마곡 권역에 프라임급 오피스의 대규모 공급이 예정돼 있다. 이에 대형 면적과 쾌적한 근무 환경을 찾는 임차사들의 이전 가능성도 점쳐진다. 강남업무지구(GBD) 공실률은 전 분기 대비 0.3%p 상승한 2.1%를...

2024-04-27 07:00
'대기업∙산업단지' 일자리 지역에 수요 몰린다

오는 26일 경기도 광명시 광명동 일원 광명9R구역 주택재개발을 '광명 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 총 1509가구 중 전용면적 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양한다. 가산디지털단지가 지하철 두 정거장 거리에 있고, GBD(강남구청 등), YBD(여의도 등)권역으로의 출퇴근도 쉽다. 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다.

2024-04-26 13:57
2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”

영등포·마포권역(YBD)과 강남·서초권역(GBD)의 공실률은 전월 대비 0.38%p, 0.16%p 각각 오르긴 했지만, 1.40%, 1.71%로 매우 낮은 수준을 유지했다. 시청·서울역·남대문 지역 공실률은 3.16%로 집계됐다. 을지로·종로·광화문 지역의 오피스 공실률은 3.09%였다. 서대문·충정로는 0.76%, 마포·공덕은 0.83%로 매우 낮은 공실률을 나타냈다. 빌딩 규모 별로는...

2024-04-11 10:42
SK디앤디, '에피소드 용산 241' 가오픈…사전 투어ㆍ입주 상담 개시

지하 6층~지상 20층, 연면적 1만8298.63m2의 전용 공간 201가구 규모로, 중심업무지구(CBD)와 여의도 금융업무지구(YBD)를 잇는 서울 용산구 한강로동에 위치한다. 지하철 용산역과 신용산역에서 모두 도보 10분 거리로 접근이 가능하다. 에피소드 용산 241에서 숫자 ‘241’는 각기 다른 이야기를 창출해내는 공간의 수, 즉 전용 가구와 공용 공간의 수를 의미한다. 특히...

2024-04-08 09:20
1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다

권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)를 제외한 CBD(종로ㆍ중구), YBD(영등포ㆍ마포구), 그 외 지역(ETC)에서 전월 대비 거래량이 늘었다. GBD는 1월 한 달간 3건이 매매되며 전월 대비(5건) 40% 감소했고, CBD에서는 전월과 같은 3건의 거래가 성사됐다. YBD는 전월 2건 대비 50% 증가한 3건, ETC는 2건에서 250% 늘어난 7건을 기록했다. 1월 서울시 사무실(집합)...

2024-03-21 10:08
“지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”

예정이지만 외부 임대는 제한적일 것으로 알려져 당분간 강남권역에서의 대형 면적을 찾기는 더욱 어려워질 것으로 보인다”고 말했다. YBD(여의도 권역) 공실률은 2.8%로 전 분기 대비 0.2%p 상승했다. 2024 년 1분기 준공 예정인 TP 타워는 준공 전 90% 이상 선임차 계약이 된 것으로 알려졌다. 이에 준공 후 권역 내 공실률에 미치는 영향은 제한적일 것으로 전망됐다.

2024-01-26 09:34
지난해 11월 서울 오피스 매매 둔화 지속…5개월 연속 공실률은 감소

YBD(영등포ㆍ마포구)의 경우 11월 오피스빌딩 매매거래는 없었다. 지난해 11월 서울 사무실 거래량은 전월 대비 34.6% 감소한 68건으로, 같은 해 1월(44건) 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 거래금액의 경우에도 10월 대비 54.1% 하락한 2295억 원으로 집계됐으며 2022년 11월과 비교하면 거래량과 거래금액 모두 각각 35.2%, 51.4%씩 줄어든 것으로 집계됐다. 공실률은...

2024-01-10 10:31
10월 서울 오피스 빌딩 공실률, 연내 최저 수준…“임대인 우위시장 지속”

GBD(강남ㆍ서초구)의 공실률은 전월 1.27%보다 0.09%p 하락한 1.18%를 기록했으며, 9월 1.35%였던 YBD(영등포ㆍ마포구) 공실률은 0.36%p 떨어진 0.99%로 3대 주요 권역 중 가장 낮았다. 빌딩 유형별로 공실률을 살펴보면 CBD에서는 중형빌딩이 5.03%를 기록하며 다른 빌딩 유형 대비 전월(5.96%)과 비교해 가장 큰 폭인 0.93%p 하락했다. GBD권역에서는 소형빌딩이 1.7%를...

2023-11-28 09:35
"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"

프라임 오피스란 도심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD), 여의도업무지구(YBD) 등 주요 권역 3곳에 있는 면적 3만㎡ 이상의 빌딩 중 상대적으로 우수한 133개 빌딩으로, 이 가운데 110개가 분석 대상으로 쓰였다. 다만 서울 프라임 오피스의 공실률은 향후 다시 내릴 것으로 전망됐다. 세빌스코리아는 "앵커원빌딩이 새로 공급된 여의도업무지구는 이미 입주를...

2023-10-27 17:33
“고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’

권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)와 YBD(영등포ㆍ마포구), 그 외 지역(ETC)에서 각각 2건의 거래량이 발생했다. CBD(종로ㆍ중구) 지역에서는 거래 건수가 1건에 머물렀다. 거래금액은 GBD에서 760억 원, CBD 57억 원, 그 외 지역(ETC)이 235억 원 규모의 빌딩 매매가 성사된 것으로 나타났다. 특히 YBD 지역은 총 2056억 원을 기록하며 거래액이 급증했다. 이는 영등포구...

2023-10-24 09:52
서울 7월 상업용 부동산 ‘숨 고르기’…임대 시장은 안정적

이어 CBD(종로ㆍ중구)가 2건, 863억 원, YBD(영등포ㆍ마포구)가 3건, 10억 원 수준의 거래량 및 거래금액을 보인 것으로 집계됐다. 그 외 지역(ETC)에서는 거래건수가 1건에 그쳤지만, 용산구 갈월동 소재의 업무시설이 2260억 원에 거래되면서 7월 서울시 전체 거래금액이 급등했다. 서울 사무실 매매량은 77건으로 전월 대비 14.4% 감소했다. 사무실 매매는 최근 5년간...

2023-09-19 09:23
에이지소프트·스페이스애드·알지비에이 등 스타트업, 9월 3주 투자 유치

현재 서울 중심업무지구(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD), 분당판교권역(BBD) 등 핵심 비즈니스 권역에 자리한 9000평 이상 규모의 이른바 프라임오피스 빌딩들을 중심으로 오피스 미디어 커버리지를 넓히고 있다. △알지비에이 SNS(소셜네트워크서비스) 기반 펫커머스 플랫폼 ‘도담하랑’을 운영하는 알지비에이(RGBA)가 시드 투자를 유치했다. 투자금액은...

2023-09-16 06:00

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