11월 입주물량 검색결과

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11월 1.2만가구 대어 ‘올파포’ 입주… 서울 입주물량 6년만 ‘최다’

다음 달은 1만2000여 가구 규모의 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주로 서울 입주물량이 많다. 28일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 11월 서울 아파트 입주물량은 총 1만2784가구로 2018년 12월(1만3022가구) 이후 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 전국 입주물량은 전월 대비 8% 증가한 3만744가구다. 9~10월

2024-10-28 09:26
“드디어 입주”…올림픽파크포레온, 1만2000가구 사전점검 현장 ‘들썩’ [르포]

"어제 밤잠을 설치고 사전점검 하러 왔습니다. 기대만큼 만족스러우면 좋겠어요." '단군 이래 최대 재건축' 단지인 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)'이 드디어 베일을 벗었다. 총 1만2032가구 규모의 위용을 자랑하는 이 단지는 12일부터 14일까지 예비입주자 사전점검을 진행하고, 11월 27일 입주를 시작한다. 공사 중단부터

2024-10-13 14:10
공급 폭탄은 옛말? 인천 아파트 착공 4년 연속 줄어…새 아파트 희소성 부각

공급과잉으로 몸살 겪던 인천에서 최근 아파트 착공 물량이 계속 줄어든 것으로 나타났다. 입주 물량도 함께 줄어들 것으로 전망돼 새 아파트 몸값 상승이 기대된다. 8일 국토교통부 통계에 따르면 인천 아파트 착공 실적은 2019년 4만518가구로 고점을 찍은 후 2020년 3만6285가구, 2021년 3만3268가구, 2022년 1만8927가구, 2023

2024-10-08 10:57
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

올해 10월 사전전검을 앞둔 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공아파트) 수분양자들의 혼란이 커지고 있다. 4대 은행(KB국민·우리·NH농협·신한은행)이 조건부 전세자금대출 취급을 중단하면서 세입자를 구해 잔금을 치르려던 이들의 자금 조달 계획에 차질이 생겼기 때문이다. 이에 따라 집주인들이 매물을 대거 투하하면서 집값이 급락하는 사태가 발생할

2024-09-25 16:28
10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’

올 10월에는 전국 2만7848가구가 입주한다. 지방 입주물량이 전체의 60%를 넘기며 두 달 연속 증가세를 보인 가운데 정부의 ‘대출 옥죄기’가 심화하며 새 아파트 전세 시장의 변동성이 커질 것으로 분석된다. 23일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 2만7848가구로 전월 대비 24% 증가할 예정이다. 지방 입주물량이 지

2024-09-23 09:28
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

폭증한 가계대출과 갭투자(전세 끼고 매매)를 막아야 한다는 금융당국의 주문에 은행권이 서둘러 금고 문을 걸어 잠그고 있다. 일각에선 이 같은 ‘초강수’ 대출 규제가 수도권 전셋값 상승과 매물 감소, 월세 증가 등 무주택자를 중심으로 한 피해로 이어질 수 있다는 비판이 제기된다. 9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0

2024-09-09 06:00
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 후발주자로 떠오른 강동구가 서울 부동산 시장에서의 영향력을 키우고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 84㎡(이하 전용면적) 입주권이 24억5177만 원(22층)에 거래되며 신고가를 썼다. 동일 면적 직전 신고가는 23억5177만 원(29층)으로 올 6월

2024-09-04 17:23
반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"

9월 전국에서 2만5000여가구가 집들이를 한다. 가을 이사철 시즌에 본격 진입하는 만큼 아파트 입주물량에 연동되는 임대차 가격의 민감도가 더 커질 전망이다. 서울과 수도권 전세가격이 1년 넘게 오름세를 보이는 상황에서 입주물량이 큰 폭으로 줄어드는 경기도를 중심으로 임대차 가격의 상승세가 더 강화될 것이란 분석이 나온다. 30일 부동산 정보제공업체 부동

2024-09-02 11:01
9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다

다음달 새 아파트 입주가 지방 위주로 이뤄지는 것으로 나타났다. 지방 일부 지역 위주로 시장 회복에 대한 기대감이 고개를 들고 있으나 완전한 반등까지는 충분한 시간이 필요할 것이라는 분석이 나온다. 26일 프롭테크 업체 직방 조사에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 총 2만3438가구다. 지역별로 보면 수도권에선 9729가구가 입주한다. 전월 경기

2024-08-26 10:21
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

집값이 오를 것이라고 보는 사람의 비중이 늘어났다. 여전히 '보합' 예상이 가장 많은 수를 차지했지만, '상승'과 '하락'에 대한 예상은 차이가 커졌다. 10일 부동산R114에 따르면 전국 성인 1028명을 대상으로 한 '2024년 하반기 주택시장 전망' 설문조사 결과 36%가 하반기에 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다. 직전 조사인 2024년

2024-07-10 11:05
6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배

6월 전국 아파트 입주물량이 지난달보다 증가하는 것으로 나타났다. 수도권에서 입주물량이 증가한 영향이다. 특히 서울 강동구에서 대단지 입주가 예정돼 있어 인근 지역까지 전세시장이 영향을 받을 것으로 예상된다. 27일 프롭테크 업체 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주물량은 총 2만8837가구로 전월보다 28%가량 많다. 이 중 수도권 아파트 입주물량

2024-05-27 09:19
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공 재건축)이 1000건 이상 전세매물을 쏟아내고 있다. 전세 품귀 현상이 나타나며 전셋값이 오르는 것과 반대로 강동구는 하락세가 나타났다. 11월 입주 전까지 집주인과 세입자 간 전세가격 줄다리기가 이어지며 전세값도 요동칠 전망이다. 16일 네이버 부동산 조회 결과, 둔촌주공 전세 매물은 총 1420건이

2024-05-16 17:31
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

내달부터 수도권에서 주목받아온 ‘대어’ 단지들의 입주가 본격적으로 시작된다. 연초 입주 물량 감소로 수도권 주택시장 내 전세 품귀가 지속하는 가운데, 랜드마크 단지들이 ‘가뭄의 단비’ 역할을 할 것으로 기대되면서 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 6월 이후 수도권에선 새 아파트 9만311가구(임대 제외)가 입주에 나설 계

2024-05-15 16:04
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

4월 오피스텔 분양 실적이 최근 14년 만에 가장 낮은 수치를 나타냈다. 오피스텔 월세 가격이 오르며 수익성이 개선됐지만 고금리 기조에서는 한계가 있는 모습이다. 건설경기 불황까지 겹쳐 오피스텔 공급은 역대 가장 크게 위축됐다. 8일 부동산R114의 2000년 1월 이후 시도별 오피스텔 월간 분양 물량 자료를 분석한 결과, 4월은 전국 159가구에 그

2024-05-08 15:10
서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?

전국 미분양 주택이 증가하고 있는 가운데, 지방 지역에서 미분양됐던 단지의 완판 소식이 이어지고 있다. 분양가가 최고가를 경신하고 상승세를 이어가면서 과거 고분양가 논란이 일었던 단지들의 가격이 오히려 합리적이라는 인식이 커진 영향이다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 수원시에 분양한 ‘매교역 팰루시드’는 정당 계약 두 달 만인 지난달

2024-05-01 10:40
집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로

지난달 서울에서 주택 마련에 나선 2030세대 비중이 올해 들어 처음 반등한 것으로 나타났다. 서울을 포함한 전국에서 집값 회복세가 포착되자 2030세대의 내 집 마련 움직임이 빨라진 것으로 풀이된다. 18일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 3월 기준 서울 집합건물 소유권이전등기 매수인 중 30대 이하 비중은 34.7%로 집계됐다. 3월 서울 집합건

2024-04-18 16:32
“작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다

최근 집값이 낙폭을 줄이면서 상승 기대감이 피어오르는 가운데, 최초 분양 당시 대거 미분양 됐던 단지들의 잇단 완판 소식이 들리고 있다. 이들 단지는 대부분 분양시장이 얼어붙었던 작년 11~12월 사이 분양한 곳들이다. 매매 시장 분위기가 개선되자 미계약분을 '줍줍'하기 위한 수요자들의 발걸음이 몰리면서 미분양 소진에 속도가 나는 것으로 해석된다. 1일

2024-04-01 17:35
한은 “작년 금융권 가계대출 0.7% 증가…2022년 감소 빼고 역대 최저”

한은, 14일 ‘2024년 3월 통화신용정책보고서’ 발간작년 11월부터 올해 2월 기간, 통화정책방향 결정 내용 반영“GDP 대비 가계부채 비율 완만한 하락 추세 전망”“주택시장 전개 양상 등 가계대출 흐름 불확실성 매우 높아” 지난해 금융권 가계대출 증가율이 감소 전환했던 2022년을 제외하고 역대 최저를 기록했다. 한은이 14일 발표한 ‘2024년

2024-03-14 12:00
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

여야가 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무를 3년 유예하기로 뜻을 모으면서 사실상 이달 내 법안 통과가 유력해졌다. 실거주 의무 '폐지'가 아니란 점에서 한계가 뚜렷한 미봉책이란 게 전문가들의 평가다. 다만 전세시장에 적지 않은 매물이 공급되면서 입주장이 서는 단지와 연접 지역에 영향을 줄 것이란 전망이 나온다. 20일 관련업계에 따르면 여야는 전날

2024-02-20 17:40
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

3~4월 이사철을 앞두고 전세가격 강세가 이어지고 있다. 고금리로 매매시장 불확실성이 짙어지고, 전세자금대출 금리 인하로 전세를 선호하는 경향이 강해진 영향이다. 수요는 늘어난 반면, 입주 물량은 감소해 전세값 상승에 따른 '전세난'이 심화할 수 있다는 게 전문가의 분석이다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 평균 전세가율은 66

2024-02-14 08:41

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