새로운 사업 모델 발굴 등 혁신과 도전이 중요합니다."
카드업권 부동의 1위를 수 년간 고수하고 있는 신한카드의 최고경영자(CEO) 문동권 사장은 생존을 위해서는 본업 패러다임 전환이 필수적이라고 보고 있다.
포화된 시장 속에서 기존의 사업만으로는 지속가능한 수익을 낼 수 없다는 얘기다. 업(業)의 경계와 성장의 한계를 넘어 새로운 비즈니스...
이날 가결된 기업개선계획안은 △대주주(티와이홀딩스) 구주 100대 1 감자 △워크아웃 전 대여금 4000억 원 출자전환 △워크아웃 후 대여금 3349억 원 영구채 전환 △티와이홀딩스의 태영건설 연대채무 3년 유예 등이다.
태영건설은 이날 기업개선계획안 가결 후 "태영건설 기업개선계획안에 동의해준 채권단의 기대에 부응하기 위해 특별약정(MOU) 체결을 성실히...
세계적 석학으로 알려진 마우로 기옌 미국 펜실베이니아대 경영전문대학원(와튼스쿨) 교수는 저서 ‘2030 축의 전환’에서 10년 내 부와 힘의 중심이 밀레니얼 세대에서 실버세대로 이동할 것이라고 했다. 사회·경제적 영향력을 갖춘 50대 이상의 ‘뉴시니어’부터 활동력과 충분한 경제력을 가진 ‘액티브시니어’ 등 실버세대를 뜻하는 다양한 신조어는 시니어마켓에...
어르신 안심 주택은 의무 임대기간 10년 후 처분할 수 있어 분양전환 또는 시세대로 매각이 가능하다.
이 연구위원은 "서울시 직영이 아닌 민간사업자가 운영하는 비중이 상당하므로, 그 부분에서 수익성이 부족하다거나 하는 임대주택은 사업철수나 일정 기간 운영한 뒤에는 용도 변경도 생각할 수 있다"고 덧붙였다.
이에 대해 서울시는 일반분양...
특례보금자리론과 안심전환대출은 조기상환 수수료가 부과되지 않는다.
이번 조치는 금융위원회의 저신용자 등 취약계층 부담 완화를 위한 은행권 조기상환수수료 한시 면제에 공사도 동참하는 것이다.
적용 대상은 대출 실행일로부터 3년 이내에 보금자리론을 전액 또는 일부 조기상환하는 고객으로 신용평가기관인 나이스신용평가 신용점수가 804점 이하인...
최근 은행권의 정기예금 금리가 다시 연 4%대로 올라가면서 대출금리 인상에 대한 우려가 커지고 있다. 예금금리가 오르면 은행들의 조달비용이 늘어나면 대출금리 상승으로 이어질 수 있기 때문이다. 최근에는 미국 국채 금리까지 급등하면서 한때 주택담보대출 금리가 7% 가까이 근접했다.
◇정기예금 금리 4%대 진입= 8일 은행연합회 공시에 따르면 KB금융...
특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책모기지를 통합한 상품으로, 올해 1월 30일 출시돼 1년간 한시적으로 운영된다. 우대형은 연 4.05%(10년)∼4.35%(50년),일반형은 연 4.15%(10년)∼4.45%(50년)의 금리가 적용된다. 저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층은 우대금리가 적용돼 최저 연 3.25%(10년)∼3.55%(50년)의 금리로 이용할 수...
ABS 전체 발행잔액은 지난달 말 기준 230조8000억 원으로 전년 동기(228조1000억 원) 대비 1.2%(2조1000억 원) 늘었다.
PF 대출채권을 기초로 한 ABS는 지난해 1분기 5000억 원에서 올해 1분기 0원으로 급감했다.
금감원은 “지난해 안심전환대출 신청에 따른 MBS 발행으로 발행금액이 증가했다”며 “PF 대출채권을 기초로 한 ABS는 부동산 경기 불확실성에...
지난 3월부터 대면접수 방식에도 0.1% 포인트 금리우대가 적용되고, 기업은행도 대면접수를 개시함에 따라 대면접수 비중이 높아지고 있다. SC제일은행과 기업은행에서 대면으로 신청된 금액은 2조2000억 원 규모로, 전체의 8.7%다.
특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로, 우선 1년간 한시적으로...
보증금 한도는 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 4억9000만 원 이하인 주택이다. 대상 주택의 전용면적은 1인 가구 60㎡ 이하, 2인 이상 가구는 85㎡ 이하여야 한다.
또 주택도시보증공사(HUG)에서 시행하는 '버팀목 대출 조건' 충족 시 전월세보증금에 대한 버팀목 대출도 추가로 할 수 있다.
임대차계약은 주택소유자...
1월 30일 출시된 특례보금자리론은 한국주택금융공사(HF)에서 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해 만든 상품이다. 소득 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출받을 수 있다. 1년간 한시적으로 운영된다.
직방 관계자는 "최근 주택 매매시장 약세로 매수세가 적고 금리 인상 기조가 주춤해지고 있어 최초...
특례보금자리론은 금리상승기 서민·실수요자의 금리 변동 위험을 줄여 주기 위해 안심전환대출과 적격대출을 통합, 1년간 한시적으로 운영하는 상품이다. 주택가격 9억원 이하의 경우 소득제한 없이 최대 5억 원까지 신청 가능하다.
HF는 저소득층·저가주택 거주 등 경기 둔화에 취약한 차주들의 비중이 높았다고 설명했다.
부부 합산 연소득이 1억원...
박 팀장은 "주담대는 은행채 5년물 금리 등 지표금리가 낮아진 데다 상대적으로 금리 수준이 낮은 안심전환대출 등이 취급된 영향으로 하락 전환했다"고 밝혔다.
예금은행의 가계대출 가운데 1월 신규취급액 기준 고정금리 비중은 47.2%로 전달보다 4.0%p 커졌다. 고정형 대출금리가 하락하고 안심전환대출 취급 등의 영향이다.
예금은행의 저축성...
‘햇살론 15’ 고객을 대상으로 대출잔액의 1%에 상당하는 금액을 캐시백해주는 프로그램이다.
중소기업·소상공인 대상으로는 고정금리 대출을 확대하기 위해 ‘안심 고정금리 특판대출’을 선보인다. 신규 취급 시 변동금리 수준까지 이자를 감면해주고, 6개월 단위로 변동금리로 전환할 수 있는 옵션이 있는 고정금리 대출상품이다. 내달부터 연체로 어려움에 처한...
특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로 최저 3%대 금리로 주택담보대출(주담대)를 이용할 수 있다. 집값 시세 9억 원 이하면 고정금리로 최대 5억 원까지 빌려준다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않고, 총부채상환비율(DTI) 규제만 60%를 적용해 시중은행보다 더 많이 빌릴 수 있는 장점이 있다....
특례보금자리론은 기존 정책상품인 안심전환대출과 적격대출을 통합해 한시 운영하는 고정금리 정책모기지(주택담보대출) 상품이다. 이런 성격의 상품이라고 흥행이 다 쉬운 것은 아니다. 지난해 9월부터 3개월간 접수한 안심전환대출 신청은 공급한도의 40%에도 미치지 못했다. 같은 정책상품인데도 반응 강도가 다른 것이다. 이번 열풍은 왜 유독 뜨거운가....
1·2단계에 걸쳐 안심전환대출 접수가 진행됐으나 석 달여간 총 신청액이 9조4787억 원(7만4931건)에 그쳤다. 이는 전체 안심전환대출 공급 규모(25조 원)의 약 38% 수준에 불과하다.
반면 특례보금자리론은 접수 초기 반응이 다르다. 접수 사흘 만에 안심전환대출 총 신청액의 73.8%를 넘겼다. 이 추세라면 신청 기간이 내년 1월 말까지지만, 조기 마감 가능성도...
주금공 관계자는 “일부 대기는 있었지만 이미 지난해 안심전환대출 신청을 준비하면서 충분한 대비를 해온 만큼 서버 문제 등이 발생하지는 않았다”라고 설명했다.
아울러 “안심전환대출과 달리 특례보금자리론은 1년간 신청을 받는 만큼 신청자가 특정 기간에 급격히 몰리는 등의 문제는 없을 것”이라고 덧붙였다.
주금공은 안심전환대출과 달리...
금융투자업계 관계자는 “미국 연준의 금리인상 발표를 앞두고 추후 금리가 불확실한 가운데 발행을 하는 것이 쉽지 않은 결정으로 보인다”며 "물가와 기준금리 전망에 따라 변동성이 아직 상존하는 상황에서 안심전환 대출 MBS라는 채권 공급 부담을 완화해줄 방안이 필요하다"고 말했다.
이미 현 정부가 내놓은 새출발기금, 안심전환대출, 금리상한형 주담대 등 정책금융 상품이 사실상 흥행에 실패한 바 있어 특례보금자리론의 흥행 여부에도 관심이 쏠린다.
부동산업계 관계자는 “금리 인상이 막바지에 다다른 상황이라 향후 변동금리가 더 낮아질 가능성도 있어 흥행을 기대하기 어렵다”며 “최근 실거래가가 급락했더라도 KB시세에 반영되지...