HUG와 천안시는 2016년에 도시재생 사업에 주택도시기금을 지원한 첫 사례인 '천안시 동남구청사 도시재생사업'을 진행했다.
이재광 HUG 사장은 "HUG는 주택도시기금 전담운용기관이자 도시재생 지원기구로서 천안시와 같은 도시재생 성공사례를 계속 만들어 나갈 것"이라고 말했다.
천안의 원도심이었던 옛 동남구청사 부지 일대의 경우 2005년 천안시청이 외곽 신도심으로 이전한 후 아파트 및 업무․상업시설 등으로 이뤄진 복합시설로 개발하고자 민자유치를 시도했지만 사업성이 낮다는 등의 이유로 번번이 실패했다.
하지만 이 일대가 2014년 ‘도시재생 선도사업’ 대상지로 선정된 이후, 국토부․지자체․공기업이 유기적으로 협력해...
현재 천안 동남구청사 복합개발 사업(2017년 4월 착공)과 청주 옛 연초 제조창 부지 리모델링 사업(올해 4월 착공 예정)이 도시재생 리츠 방식으로 진행 중이다. 국토부는 경제기반형 및 중심시가지형 도시재생 활성화 계획 수립 지역을 중심으로 추진 사업을 점차 늘려나갈 계획이다.
이어 노후화된 천안 동남구청사 부지를 둘러보며 "도시재생을 통해 다양한 일자리를 창출하기 위해 상권 회복과 같이 지역의 여건과 필요에 맞는 재생 프로그램들을 다양하게 지원하겠다"고 밝혔다.
김 장관은 도시재생으로 발생하는 이익이 지역사회로 다시 환원될 수 있는 선순환 구조를 유도해 달라고 지역 관계자들에게 당부했다.
도시재생 뉴딜...
특히 지난해에는 2008년 이후 4차례나 사업공모에 실패한 ‘천안 동남구청사’ 개발사업을 천안시, 현대건설과 함께 리츠 방식을 착수하기도 했다. 이는 ‘주택도시기금 도시계정’이 최초로 출자한 도시재생사업으로 LH는 같은 모델을 적용해 다른 지자체와 다양한 후속사업을 추진 중이다.
앞으로 LH는 연간 100개, 5년간 총 500개의 도시재생사업을 추진한다는 새...
이에 천안 동남구청사 복합개발사업은 기금과 HUG의 보증 등 공적 금융지원으로 2%대 저리 금리로 안정적 자금 조달이 가능하게 됐다.
김선덕 HUG 사장은 “이번 금융지원은 공사 출범후 국내 첫 한국형 도시재생 금융지원 성공사례를 창출했다는 점에서 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 정부와 협력해 다양한 도시재생사업에 대한 금융지원 확대 및 제도 발전을...
국토교통부는 19일 천안 동남구청사부지에서 주택도시기금이 지원하는 도시재생사업인 천안동남구청사 복합개발사업 기공식을 개최했다고 밝혔다.
이날 행사에는 강호인 국토교통부 장관을 비롯해 구본영 천안시장, 천안시 국회의원 및 시의원, 박상우 한국토지주택공사(LH) 사장, 김혜천 사학진흥재단 이사장, 지역주민 등 700여명이 참석했다.
천안...
LH는 박상우 사장 취임 이후 도시재생 첫 민간참여사업인 천안 동남구청사부지 도시재생사업을 성공적으로 착수했다. 향후 다른 경제기반형 민간참여사업에 대해서도 LH의 경험과 노하우를 토대로 다양한 지원방안을 모색한다는 계획이다.
공사는 이번 자문기구 설립 및 운영을 통해 도시재생 민간참여사업이 확산될 수 있는 사업환경을 조성하고, 민간과 공공의...
30일 국토교통부는 천안 동남구청사 복합개발사업의 시행 주체인 천안미드힐타운리츠에 대해 영업인가를 결정했다고 밝혔다.
이 사업은 중앙정부, 지자체, 공공기관, 민간기업이 협력해 추진하는 도시재생 민간참여사업으로 천안 구도심인 동남구청사 일원에 새로운 경제거점을 조성하기 위한 사업이다.
국토부는 ‘도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법’에...
천안 도시재생 민간투자사업의 경우 현재 동남구청사 부지에 구(區)청사, 어린이회관, 대학생기숙사, 주상복합, 지식산업센터를 도입한다.
천안시, 주택도시기금, 민간사업자가 특수목적회사(REITs)를 설립해 총사업비 1900억원 규모로 추진한다.
현재 도시재생활성화계획 상의 금액으로 민간공모 결과에 따라 변동 가능천안시-LH간 협약을 체결해 LH가 사업구상, 사업자...
업무협약의 구체적인 내용은 △선도지역내 도시재생 거점시설인 동남구청사부지 일원 복합개발 상호 협력 △구체적인 사업추진 방안 마련 △원활한 업무수행을 위한 공동 실무협의회 구성 등이다.
LH와 천안시는 이번 협약을 통해 조기 사업추진이 요구되는 천안시 동남구청부지 일원 복합개발을 사업 초기 시점부터 상호 협력해 기금 및 민간자본을 유치하는 등...