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  • 청담 르엘은 합의, 장위4구역은 벼랑끝 대치…공사비 협상 '온도 차' 왜?
    청담 르엘은 합의, 장위4구역은 벼랑끝 대치…공사비 협상 '온도 차' 왜?
    때문에 2025년 5월로 예정된 입주도 차질이 불가피할 것으로 전망된다. 수분양자들의 피해가 막심할 것으로 예상되면서 성북구청도 '성북구갈등조정위원회 TF'를 구성해 중재에 나서는 등 첨예한 양상으로 흘러가고 있다. 경기 안양시 '평촌 트리지아' 시공사인 현대건설은 조합 내홍으로 잔여 공사비 1300억 원을 받지 못하자, 조합에 키 불출 및 유치권 행사를...
    2024-09-22 10:26
  • 이창용 총재, 국회 강연서 “구조개혁 추진 어려워…사회적 합의 도출에 정치권 역할 중요”
    이창용 총재, 국회 강연서 “구조개혁 추진 어려워…사회적 합의 도출에 정치권 역할 중요”
    내년 상반기와 하반기 내수의 성장기여도를 각각 1.2%포인트(p), 1.7%p로 전망했다. 올해 하반기 전망치(0.6%p)보다 두 배 이상 높은 수치다. 이 총재는 금융안정 리스크 증대 원인으로 주택가격 상승과 가계부채 증가를 지목했다. 이 총재는 지난달 금융통화위원회 기자간담회에서 “지금 현재 금통위원들께서는 한은이 과도한 유동성을 공급해서 부동산 가격 상승의 심리를...
    2024-09-20 12:26
  • [사설] ‘빅컷’ 택한 美 연준…부채 관리 더 중요해졌다
    연준은 기준금리 전망 점도표에서 연말 전망치(중간값)를 종전 5.1%에서 4.4%로 낮췄다. 11월과 12월 두 번 남은 통화정책 회의에서 0.5%p 추가 인하를 예고한 것이다. 내년과 후년에도 강한 인하 신호를 줬다. 기준금리 중간값을 예측치 대비 각각 0.7%p, 0.2%p 내려 잡았다. 연준의 피벗은 글로벌 금리 인하 시대가 본격적으로 열리는 것을 의미한다. 유럽중앙은행(ECB)...
    2024-09-19 18:50
  • “투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다
    “투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다
    앞으로 집값이 한껏 오른 강남지역 핵심 단지 수요는 줄어들고, 상대적으로 집값이 덜 오른 지역 내 무주택 실수요자나 1주택자가 갈아탈 수 있는 가격대의 단지 수요는 증가할 전망이다. 19일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 단지별 거래량 통계 분석 결과 8월 1일 이후 서울 아파트 거래량 1위를 기록한 곳은 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’로 총 53건이...
    2024-09-19 17:03
  • '美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?
    '美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?
    이런 이유로 강한 대출 규제가 이어지면서 오름폭이 다소 완화되겠지만 공급 부족 우려와 전·월세 강세 지속으로 서울 집값 상승세가 계속되는 흐름은 큰 변화가 없을 전망이다. 다만 중저가 아파트값 상승은 탄력이 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "가격이 비싼 강남 3구와 한강벨트 아파트는 전고점을 넘어섰거나 거의 회복한...
    2024-09-19 17:01
  • 암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까
    암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까
    서울 집값이 단기간에 급등하며 열기가 올라왔지만, 건설업 회복 기대감은 여전히 요원한 모양새다. 주택 공사 물량이 줄면서 건설 취업자 수가 급감한 데다 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려로 건설사의 수익성이 악화한 영향이다. 지방을 중심으로 미분양 적체도 심화하면서 단기간 업황 회복을 기대하긴 어렵다는 게 전문가의 분석이다. 19일...
    2024-09-19 16:45
  • "미국 빅컷, 내년 상반기 경기 침체 예상해서 미리 돈 푼 것…한은도 금리 인하 유력"
    "미국 빅컷, 내년 상반기 경기 침체 예상해서 미리 돈 푼 것…한은도 금리 인하 유력"
    김 교수는 19일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에서 "연준은 내년 경제성장률은 2.0%로 전망했지만, 저는 내년 상반기 미국이 경제 침체에 빠질 가능성이 크다고 본다"며 "선진국에서 2분기 연속 마이너스 성장하는 걸 경기 침체로 보는데, 내년 1, 2분기에 마이너스 성장을 보일 것으로 본다. 얼마나 깊을지는 모르겠지만 경기 침체에 빠질 확률은 상당히...
    2024-09-19 14:04
  • "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    준공 시 김포·검단 신도시 주민들의 서울 중심부 출퇴근 시간이 30분가량 단축될 전망이다. 신속히 예비타당성조사를 완료하고 2031년 준공하는 게 목표다. 13일 찾은 김포시 풍무동 풍무푸르지오센트레빌 아파트 주민들도 이러한 기대감을 드러냈다. 이날 만난 아파트 주민 김 모 씨는 “수도권 서쪽 교통편이 워낙 열악해 서울 접근성이 크게 떨어졌는데...
    2024-09-19 07:00
  • 이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만
    이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만
    주택 가격 상승 기대, 이사철 수요, 정책금리 인하 전망 등 가계대출과 관련한 불안 요인이 남아있어서다. 한은은 최근 발표한 통화신용정책 보고서에서 높은 집값 수준과 정부 공급·거시건전성 정책 효과 등을 근거로 내년 이후 안정을 예상하는 견해와 2단계 스트레스 DSR 규제 등과 상관없이 과열이 이어질 것이라는 전망을 모두 소개했다.
    2024-09-18 09:05
  • 너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다
    너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다
    본청약 물량으로는 사전청약 당첨자 물량을 제외한 39가구 이상이 나올 전망이다. 사전청약 당시 추정 분양가는 8억7225만 원으로 주변 시세보다 수억 원 저렴하다. 실제 분양가는 추정 분양가보다 비싼 가격에 결정될 가능성이 크다. 수방사 부지 견본주택은 분양 공고가 나오는 이달 말 지하철 8호선 복정역 인근 뉴홈 홍보관에 마련된다. 김배성 국토부...
    2024-09-17 07:00
  • 저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"
    저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"
    오 시장은 “종전에는 1~3종 주거지역 구분으로 재건축을 하고 싶어도 경제성이 안 나온다는 문제가 있었지만, 지난달 ‘주택공급 확대방안'(이하 8ㆍ8대책) 발표 이후 용적률 완화 비율을 확대하는 등 본격적인 지원에 나서고 있다”며 “저층 주거지들이 용기를 얻어 재건축에 앞장선다면 현재 오르고 있는 집값을 안정화시키는 데 결정적인 역할을 할 것”이리고...
    2024-09-12 16:32
  • 한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은, 12일 ‘통화신용정책보고서’ 발표…주택시장·가계부채 평가 및 시사점 분석 “서울 명목 주택가격, 2021년 고점 90% 회복…서초구 등 일부지역 전고점 상회”“과거 수도권 주택가격·가계부채 확장기와 다른 점은 갭투자 비중 낮다는 것”“향후 전망에 점차 안정될 것 견해와 불안 장기화 가능성 의견 병존” 한국은행이 향후 수도권 주택가격 및...
    2024-09-12 12:00
  • 한은, 주택가격·가계대출 증가 ‘경고’…“단기간 진정 어렵다…내년 이후 전망도 불확실”
    한은, 주택가격·가계대출 증가 ‘경고’…“단기간 진정 어렵다…내년 이후 전망도 불확실”
    8월 금통위 본회의서 ‘최근 주택시장·가계대출 상황에 대한 평가 및 시사점’ 분석“주택가격이나 가계부채, 펀더멘터과 괴리 시 조정과정에서 변동성 키울 수도”금통위 내 ‘집값’ 다각도 접근…“가격 거품 척도 필요” “통화정책에 비중 있게 고려해야” 한국은행이 최근 수도권 주택가격 오름세와 가계대출 증가세에 대해 단기간에 진정되기 어렵다고...
    2024-09-10 17:07
  • “저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장
    “저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장
    금융당국이 가계부채 축소를 위해 내놓은 고강도 대출규제가 하반기 경매 시장 온도를 낮추는 데에 영향을 미칠 전망이다. 9일 경ㆍ공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 47.3%로 전월(46.7%) 대비 0.6%포인트(p) 올랐다. 낙찰가율은 전월(93.7%) 대비 1.8%포인트 상승한 95.5%를 기록했다. 이는 2022년 7월(96.6%) 이후 2년 1개월 만의...
    2024-09-09 16:06
  • 박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”
    박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”
    박 장관은 ‘정부가 집값을 잡기 위해 정책대출을 제한할 것’이란 전망에는 부정적인 반응을 보였다. 박 장관은 “정부 정책에는 여러 가지 목표가 있다. (신생아 특례대출 등 정책대출은) 저출생 문제를 극복하기 위한 것으로 집값보다 더 심각하고 근본적인 문제일 수 있다”며 “정책 목표를 우리가 먼저 건드리는 일은 가급적 하지 않을 것이고, 시중 일반대출 금리와...
    2024-09-09 15:00
  • 올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다
    올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다
    서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로 지난해(29만8084건) 연간 거래량을 넘어섰다. 매매 거래총액은 지난해(151조7508억 원)의 92% 수준인 139조3445억...
    2024-09-09 09:41
  • 아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    서울을 중심으로 신축 공급이 줄고 집값과 분양가가 천정부지로 치솟자 분양·입주권(분양권) 수요가 급증한 것으로 나타났다. 전문가는 청약 경쟁률 강세가 여전하고, 공사원가도 꾸준히 오르고 있어 분양권 수요는 당분간 계속될 것으로 내다봤다. 8일 한국부동산원 ‘거래 원인별 아파트 거래 현황’ 통계 분석 결과 7월 기준 서울 아파트 분양권 전매...
    2024-09-08 16:39
  • 최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"
    최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"
    부동산 가격 흐름에 대해선 "서울·수도권은 올라가고 있지만 지방은 미분양 때문에 어렵다"며 "어디에 사느냐에 따라 집값 상승을 느끼는 분도 있고 아닌 분도 있을 것"이라고 말했다. 이어 "42만7000호 공급을 최대한 빨리 당겨서 하도록 하겠다"고 강조했다. 거시 경제 상황과 관련해서는 "수출 호조가 내수 쪽에 영향을 주면서...
    2024-09-08 10:42
  • “중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진
    “중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진
    그간 주택 구매를 망설이던 사람들이 상대적으로 낮은 대출금리와 정부가 제공하는 주택 구매 혜택을 놓칠까 봐 두려워 너도나도 ‘내 집 마련’에 나서면서 집값이 올라갔다는 것이다. 교사로 재직 중인 비비안 시는 지난 3월 타이베이 근처에 있는 아파트를 2400만 대만달러에 샀다. 지난 5년간 미래에 대한 불확실성 때문에 매매를 망설였는데, 더는 미룰 수...
    2024-09-07 16:00
  • 가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    주택산업연구원이 발표한 아파트 분양 전망지수도 수도권은 8월 104.3을 기록해 전월 대비 15.8p 뛰었다. 집값도 오름세다. 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 뛰며 상승세가 본격화됐고, 오름폭을 키우며 8월 4주차에는 0.17% 상승했다. 재건축, 재개발이 지지부진하면서 신축 선호도가 커지고 있는 점도 분양 시장에는 호재다. 부동산R114에 따르면 8월...
    2024-09-07 07:00
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