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이종혁 공인중개사협회 회장 "시장감시 실적 아쉬워…비법정단체 한계"

이 회장은 "직방 측에 얼마든지 상생하겠다는 의견을 이미 전했고, 함께 상생방안을 만들자는 제안도 건넸다"면서도 직방으로부터 협력하겠다는 답변을 받았느냐는 질문에는 고개를 가로저었다. 그러면서 "네이버 부동산, 부동산R114, 다방 등 프롭테크 업체와 일정 정도 협력 관계를 갖고 있을 뿐 아니라 정보 교류도 하고 있다"고 밝혔다. 협회의...

2024-02-20 15:07
소상공인 84.3% “플랫폼 공정경쟁 촉진법 필요”

독과점 플랫폼의 반칙행위로 인해 사업장에 가장 큰 피해를 줘 규제가 필요한 온라인 플랫폼으로 ‘직방·다방 등 부동산플랫폼’(30%), ‘배민·쿠팡이츠 등 음식 배달 플랫폼과 야놀자·여기어때 등 숙박 플랫폼’(29.1%) 등 생활밀착형 서비스 플랫폼들을 꼽았다. 네이버·카카오는 12.3%, 쿠팡·G마켓 등 쇼핑 플랫폼 10.9%, 구글·애플은 1.9% 등으로 조사됐다....

2024-02-07 14:37
원희룡 "불합리한 관리비, 중개플랫폼 광고 금지하라"

이날 참석한 네이버부동산, 직방, 다방, 피터팬의좋은방구하기, 부동산R114 등 중개플랫폼은 국토부가 제시한 가이드라인에 따라 원룸․오피스텔 등의 정액관리비 내역을 세분화해 표시·광고하도록 개선된 표출 화면을 처음으로 공개했다. 네이버부동산 등 관계들은 “관리비 세부내역 입력·표출 기능 개발이 거의 완료된 상태이며, 6일부터는 준비된 중개플랫폼부터...

2023-09-05 17:39
한공협-새대한 중개사協 단일화 협약식…법정단체 승격 잰걸음

다만 이번 법안 추진을 놓고 직방·다방 등 부동산 거래 플랫폼을 중심으로 구성된 프롭테크(Property+Technology) 업계는 협회가 회원에 대한 조사 권한 등을 이용해 플랫폼 규제를 강화하는 ‘제2의 타다’ 사태를 우려하고 있다. 한 프롭테크 업체 관계자는 “단일 법정 단체 지정은 공정경쟁 기반을 저해하고, 중개사협회의 밀집화와 중앙화 등 독점이 심화할 것”이라며...

2022-12-15 15:18
'“이러다 다 죽는다”…공인중개사 협회 가입 의무화 추진에 ‘속 끓는’ 프롭테크

단일 공인중개사협회 결성과 가입 등록 의무화가 시행되면 직방과 다방 등 프롭테크 플랫폼을 통한 중개 활동은 사실상 불가능하기 때문이다. 프롭테크 업계는 이 법안이 ‘제2의 타다’ 사태를 낳을 것이라며 반대 의견을 분명히 하고 있다. 13일 본지 취재에 따르면 공인중개사가 개설‧등록을 하려는 경우 협회에 의무적으로 가입하도록하는 내용을 담은...

2022-10-13 15:37
“방금 팔렸습니다”…엉터리 부동산 광고 급증

한편 감시센터 접수 외에 네이버 부동산·직방·다방 등 관련 정보통신서비스 제공자들이 직접 해당 플랫폼 내 의심사례를 접수해 바로잡고 국토부에 신고한 경우는 지난해 6만7340건, 올해 1∼6월 1만6756건 등 1년 6개월 새 총 8만4096건에 달했다. 감시센터 접수 건수까지 포함하면 1년 10개월 동안 총 9만3995건이 부동산 광고 규정 위반 의심 사례로 적발됐다.

2022-09-27 16:09
부동산 중개수수료 갈등 심화…개편안 발표는 ‘차일피일’

6월에는 직방이 간접 중개 서비스를 시작한다고 선언하자 협회는 사실상의 직접 중개라며 크게 반발하기도 했다. 수도권을 중심으로 중개 수수료 인하를 내건 신생 업소와 기존 업소 간 갈등과 다툼도 잇따르는 상황이다. 부동산 중개 수수료를 둘러싼 논란은 집값이 크게 오르면서 부동산 중개 보수 부담이 그만큼 늘었기 때문이다. 정부는 여론조사 결과 등을...

2021-08-12 14:53
[이슈&인물] 박용현 한국공인중개사협회장 "직방 중개업 진출은 상생경영에 역행"

하지만 직방이 아니더라도 국내 부동산 중개업계는 프롭테크 기업의 거센 도전에 직면해 있다. 다방과 집토스, 다원중개 등 기업도 세를 확장하고 있다. 기존 중개업계도 철저한 변화와 기존 제도의 개선이 필요하다는 목소리가 커지는 이유다. 박 회장은 "기존 공인중개서비스도 개선해야 한다는 데 중개업계도 공감대를 형성하고 있다. 이를 위해 협회...

2021-07-30 05:00
[위기의 부동산 중개업] 파이 키우는 프롭테크, 설 곳 잃는 공인중개소

광고시장 머물던 부동산 플랫폼 기업 '온라인 부동산 중개' 도전직방 '3D·가상현실' 활용 매물 확인…다방 '전자계약' 서비스중개사 "자격증 없는 온라인기업 중개 안돼, 생존권 침해" 반발 부동산 중개업계가 프롭테크(정보통신기술을 결합한 부동산 서비스) 기업의 거센 도전에 직면했다. 그동안 부동산 중개매물 광고시장에 머물렀던 부동산 플랫폼 업체들이...

2021-07-19 05:00
[기자수첩] 프롭테크, 상생이냐 독점이냐

부동산 플랫폼 기업 직방과 다방은 부동산 온라인 중개 시스템 도입을 앞두고 있다. 이들은 자사 앱을 통해 매물을 확인한 뒤 회사와 계약을 맺은 공인중개사와 비대면 전자계약을 맺을 수 있는 시스템을 준비 중이다. 부동산 플랫폼 기업이 오프라인 중개시장을 장악하면 막대한 이익을 거둘 수 있다. 부동산 플랫폼 기업들은 그동안 중개매물 광고 수수료에만 의존해...

2021-07-14 07:00
부동산 전자계약 일제히 닻 올렸지만…도입까진 '산 넘어 산'

부동산 플랫폼 기업 직방과 다방은 최근 부동산 온라인 중개 시스템 도입 계획을 잇따라 발표했다. 이들은 앱을 통해 매물을 확인한 뒤 회사와 계약을 맺은 공인중개사와 비대면 전자계약을 맺을 수 있는 시스템을 선보이겠다는 것이다. 부동산 플랫폼 업체가 내놓을 시스템은 간접 중개 방식에 가깝다. 직방이 출시할 온라인 부동산 매매 서비스 ‘온택트 파트너스’는...

2021-06-23 17:40
[스페셜리포트] 신인모 특허법인 RPM 변리사 “분쟁 예방하는 특허, 촘촘한 포트폴리오 중요”

앞서 김밥천국은 상표 등록에 실패하면서 프랜차이즈 사업을 접어야 했고, 다방은 출원 과정의 실수로 직방에 상표권을 뺏겼다. 대법원에서 무효 처리가 됐지만, 상당 기간 손해를 입었다. 신 변리사는 “특허는 기술 보호와 분쟁 억지, 시장 선점 및 진입장벽 효과 외에도 정부 지원 사업에서 가점을 받을 수 있는 실용적인 목적도 있다”며 “최근에는 M&A(인수합병) 할...

2021-05-10 05:00
구글·네이버·배민 ‘플랫폼 갑질차단법’ 적용…180만 입점업체 보호

이러면 △오픈마켓에선 이베이코리아, 11번가, 쿠팡 등이 △숙박앱에선 야놀자, 여기어때 등이 △배달앱에선 배달의민족, 요기요, 쿠팡이츠 등이 △앱마켓에선 구글플레이, 애플 앱스토어 등이 △가격 비교 사이트에선 네이버, 다나와 등이 △부동산 정보 사이트에선 네이버부동산, 직방, 다방, 부동산114 등이 △기타 업체에선 엔카, 카카오모빌리티 등이 법 적용을...

2021-01-26 16:38
'온라인 플랫폼법' 26곳 적용…빨라야 2020년 시행

네이버부동산, 직방, 다방, 부동산114 등 4곳 △기타 업체에선 엔카, 카카오모빌리티 등 2곳이 법 적용 대상으로 분류된다. 이들 플랫폼의 입점업체 수는 150만 개에 이른다. 온라인 플랫폼법은 입점업체와 소비자 사이에서 상품·서비스 거래를 알선하는 온라인 플랫폼 중 수수료 등을 통한 매출액과 중개거래액이 일정 규모 이상인 플랫폼이 적용 대상이다. 매출액...

2020-10-05 15:43
부동산 허위매물 여전… 한달 만에 1507건 신고

‘부동산 표시·광고 금지 위반’은 620건, ‘광고 주체 위반’은 132건 신고됐다. 매체별로는 네이버부동산이 937건으로 가장 많았다. 이어서 다방 133건, 네이버블로그 122건, 직방 105건 순이었다. 천 의원은 “부동산 허위과장 매물은 반드시 근절돼야 한다”며 “부동산 허위매물 신고 접수와 단속 시설·인력을 확충해야 한다”고 말했다.

2020-10-04 13:38
서울 원룸 월세 한달 새 4%↑…투ㆍ스리룸도 아파트 규제 반사 이익

부동산 플랫폼 업체 '다방'에 따르면 지난달 서울의 원룸 월세(전용면적 33㎡ 이하)는 보증금 1000만 원 기준으로 53만 원이었다. 전달(51만 원)보다 3.9% 오른 가격이다. 서울 원룸 월세가 오른 것은 지난해 7월 이후 다섯 달 만이다. 직방 측에선 대입 결과가 발표되고 새 학기 방 구하기가 시작되면서 원룸 값이 오르고 있는 것으로 풀이했다. 원룸 월세가 가장 큰...

2020-01-10 11:10
유니클로 12월부터 반등...‘웨이브’, OTT 강자 ‘넷플릭스’ 제치고 1위 등극

부동산 카테고리의 12월 월간 순 사용자 수는 1위 직방, 2위 호갱노노, 3위 네이버 부동산, 4위 다방, 5위 APT2you 순으로 많았다. ◇패션ㆍ의류 카테고리, 폭발적인 성장률로 ‘지그재그’ 턱밑까지 추격한 ‘에이블리’ 2019년 패션ㆍ의류 시장에서는 무서운 다크호스로 떠오른 ‘에이블리’의 압도적인 성장이 눈부시다. 12월 기준, 1위인 ‘지그재그’와 단...

2020-01-09 08:41
훅 가버린 '한방'…맥 못추는 중개사협회 부동산앱

당시에는 직방, 다방, 네이버 부동산 등 부동산 중개 플랫폼이 중개사로부터 광고료를 너무 많이 받아간다는 문제의식이 들끓었다. 이 시기 협회는 소속 중개사들에게 다른 플랫폼은 보이콧하고 한방 사용을 독려하는 캠페인을 펼쳤다. 하지만 협회의 노력에도 불구 ‘한방 모이기’는 오래가지 않았다. 2018년 7월 한방의 부동산앱 순위는 9위(전체순위 1616위)로...

2019-03-15 06:00
‘규제완화’ VS ‘수수료 문제’… 두 목소리에 갈 곳 잃은 O2O 업체들

배달 앱 수수료 규제가 가시화하면 야놀자, 여기어때, 직방, 다방 등 여타 O2O 업체들도 수수료 규제에 봉착할 가능성이 커진다. 야놀자와 여기어때는 제휴 숙박시설로부터 중개 수수료를 최소 0%에서 최대 10% 받고 있다. 직방과 다방은 매물 광고 게재 건수가 늘어날수록 이에 비례해 광고비 수익이 늘어나는 구조다. 두 업체 모두 매물 광고를 게재할 수 있는 앱상의...

2018-10-30 08:11
직방·다방, 허위매물 규제 빠진 이유는 ‘건당 광고비’?

모바일 시장에서 부동산 거래 플랫폼의 양강 체제를 구축한 직방과 다방 어플리케이션은 다른 거래 플랫폼들과 달리 허위매물을 규제하는 협약기구에 가입하지 않고 있다. 이는 허위매물이 게재되더라도 건당 매물 광고비를 받을 수 있는 수익구조 때문이라는 지적이 나온다. 20일 부동산 중개업계에 따르면 현재 온라인 상에서 부동산 거래를 중개 플랫폼을...

2018-08-20 10:00

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