주기형주담대 검색결과

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겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

현재 5대 은행 주담대 고정형(혼합형·주기형) 금리도 연 3.63~6.03%로 9월 초(연 3.73~6.13%) 대비 낮아진 수준이다. 금리 인하가 본격화 되면 각종 규제책으로 억눌러 왔던 가계대출 관리에 어려움을 겪을 수 밖에 없는 실정이다. 금융당국도 이런 상황을 인지해 사전 리스크 관리에 나선다는 방침을 세웠다. 금융당국 관계자는 “대출 규제를 강화했지만, 금리...

2024-09-20 05:00
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

이날 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 주기형(5년 고정) 금리는 연 3.65~6.05%로 집계됐다. 은행권이 주담대 금리를 본격적으로 올리기 전인 7월 초(연 3.67~6.62%)보다 하단이 0.02%포인트(p), 상단이 0.57%p 떨어졌다. 변동형 금리는 연 4.56~6.67%로 주기형보다 상단이 0.62% 높았다. 윤지욱 신한은행 잠실센터 PB팀장은 “미국의 기준금리 인하가 목전에...

2024-09-12 05:00
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

한도 감소율은 주기형(5년) 고정금리로 주담대를 받을 경우에는 수도권 4%, 비수도권 3%로 추정됐다. 또 혼합형(5년 고정+변동금리)은 한도가 각각 8%, 5% 축소되고, 변동금리는 13%, 8% 줄어들 것으로 분석됐다. 여기에 은행 자체적으로도 가계대출 문턱을 대거 높였다. KB국민은행과 신한은행 등이 주담대의 최장 만기를 50년에서 30년으로 단축키로 했다. 주담대...

2024-09-01 08:03
은행 대출 옥죄자 풍선효과 우려한 2금융권도 빗장

직전 삼성화재의 금리는 최저 3.19%로 5대 은행(KB국민·하나·신한·우리·NH농협은행)의 주담대 고정형(5년 주기형) 금리 3.65~6.05%보다 낮았다. 전일 금융감독원은 4대 은행의 가계대출 증가액이 연간 경영계획 대비 150.3%를 초과했다며 적절하게 개입을 해야 할 필요성이 있다며 팔을 걷어붙였다. 연내 가계부채 규모를 줄여 목표치를 맞추지 못한 경우 내년 계획 수립 시...

2024-08-30 05:00
카카오뱅크, 주담대ㆍ전월세대출 금리 추가 인상…0.5%p ↑

10%p 인상했다. 이와 함께 다음달 3일부터 주담대 상품에 '5년 주기형 변동금리'도 신설한다. 5년 주기형은 대출 실행 후 5년마다 금리가 달라지는 상품이다. 구체적인 금리는 출시일에 결정되며 기존 5년 고정형 혼합금리 상품은 판매가 중단될 예정이다. 카카오뱅크 관계자는 "가계대출의 안정적인 관리를 위해 금리를 조정했다"고 말했다.

2024-08-26 10:15
전세대출도, 다주택자도 막힌다 "돈 빌리기 더 어려워져"

22일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형·주기형) 금리는 이날 기준 연 3.64~6.04%로 집계됐다. 지난달 19일 연 2.84~5.58% 대비 하단은 1%포인트(p) 가까이 올랐고, 상단은 6%대를 넘어섰다. 대출금리는 시장금리와 역행하고 있다. 은행 주담대 금리는 코픽스(COFIX·자금 조달 지수), 금융채 등 기준이 되는 기본 금리에...

2024-08-23 05:00
오락가락 금리에 차주들만 ‘골탕’[노트북너머]

금리 인상 주기는 갈수록 짧아졌고 인상 폭도 커졌다. 전날 기준 5대 은행의 주택담보대출 고정형(5년 주기형) 금리는 연 3.09~6.02%로 이달 초 (연 3.03~5.71%)보다 상단이 0.31%p 올랐다. 단기간 급격한 인상으로 매매 계약 체결 당시와 잔금 대출을 실행할 때 금리가 크게 차이 나는 상황도 속출했다. 이 같은 현상은 가파른 가계대출 증가세를 누르려는 금융당국의 입김이...

2024-08-21 17:58
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

또한 최근 대다수를 차지하는 고정금리(혼합형·주기형) 주담대는 스트레스 금리의 30~60%만 반영된다는 점도 강조했다. 금융위는 8월 31일까지 주택매매계약을 체결한 차주 등에 대해서는 종전 규정(1단계 스트레스 금리)을 적용하는 등 경과 조치도 두겠다고 덧붙였다. 당국이 당초 적용키로 했던 가산금리를 더 높인 것은 가계대출 폭증세가 꺾일 기미를...

2024-08-20 15:17
[Q&A] "연 소득 1억 차주 수도권 주담대 한도 13%↓"

같은 조건으로 5년 혼합형, 주기형 주담대를 선택하면 각각 대출한도가 8%, 4%가량 줄어든 6억600만 원, 6억3100만 원이다. 비수도권 주담대를 받으면 변동금리 한도는 8% 줄어든 6억400만 원이고 혼합형과 주기형 한도는 각각 5%, 3% 줄어든 6억2400만 원, 6억4100만 원이다. 연 소득 5000만 원 차주의 경우 변동금리 수도권 주담대 한도는 4200만 원이 줄어든 2억8700만 원이...

2024-08-20 11:19
[종합] "가계부채 어쩌나" 또 내려가는 주담대 금리

변동형-주기형 주담대 금리 차가 좁아지면 소비자 수요가 변동형 주담대로 이동할 가능성도 배제하기 어렵기 때문이다. 이번 코픽스 연동 주담대 금리 하락으로 변동형과 혼합형 주담대 금리 간 차이는 줄었다. KB국민은행의 경우, 신규취급 코픽스에 연동되는 주담대 금리를 기존 연 4.39~5.79%에서 연 4.29~5.69%로 낮췄다. 혼합형 주담대 금리는 연 3.54~4.94%로...

2024-08-16 17:40
[종합] 밤잠 설치는 '영끌족'…시중은행, 주담대 금리 또 인상

지난달 24일 주담대 주기형·혼합형 상품 금리를 각 0.2%p 상향 조정한 데 이어 추가 인상이다. 인터넷전문은행도 가세했다. 케이뱅크는 이날 아파트담보대출 5년 주기형 상품의 가산금리를 0.1%p 높였다. 케이뱅크 역시 지난달 9일과 23일, 30일에 이어 한 달 새 네 번째 조정했다. 이들 은행이 주담대 금리 인상에 나선 것은 최근 수도권 아파트를 중심으로...

2024-08-13 16:05
주금공, 국민·신한은행 10년 만기 커버드본드 지급보증

또한, 신한은행은 10년 만기 커버드본드 발행과 더불어 10년 주기형 고정금리 주택담보대출 상품을 출시하는 등 커버드본드의 당초 목적인 장기·고정금리 주담대 자금조달수단으로서의 가능성을 여는 의미 있는 성과로 이어졌다. HF 공사는 은행의 커버드본드 발행을 유도해 자체적인 장기·고정금리 주택담보대출 공급 기반을 지속해서 조성하기 위해 은행이...

2024-08-13 14:50
NH농협은행도 주담대 금리 인상…14일부터 0.3%p↑

앞서 지난달 24일 주담대 주기형·혼합형 상품 금리를 각 0.2%p 상향 조정한 데 이어 추가 인상이다. 이번 주담대 금리 인상은 가계대출 관리 차원에서 이뤄졌다. 최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 시중은행들은 금리 인상을 통해 가계대출 총량을 관리하고 있다. 신한은행은 약 한 달 새 대출금리를 다섯차례나...

2024-08-13 10:07
신한은행, 사회적채권 연계 지급보증부 커버드본드 발행

신한은행은 커버드본드를 활용해 시중은행 중 최초로 10년 주기형 주담대를 출시했다. 신한은행은 이번 지급보증부 커버드본드를 사회적 채권’로 발행하고 국제자본시장협회(ICMA)의 사회적채권 원칙에 부합하는 관리체계도 수립했다. 조달 자금은 10년 주기형 주담대에 사용하고 외부기관 적격성 검토 후 공시하는 등 자금 사용 내역에 대해서도 투명하게 공개할...

2024-08-09 14:42
신한은행, '10년 주기형 주담대' 금리 연 3.38~5.29%

29%)와 비교해 0.1% 낮다. 주기형 주담대는 고정 금리형 대출 상품 중 하나로, 일정 주기가 지나면 금리가 조정되는 방식이다. 현재 은행권이 취급하는 주기형 주담대 대부분이 5년 만기다. 신한은행 관계자는 "당국의 장기고정금리 활성화에 더해, 차주가 금리를 예측가능해 안정적인 상환을 할 수 있도록 하기 위해 금융채 10년물을 추가했다"고 말했다.

2024-08-09 12:09
[종합] 신한은행, 은행권 첫 '10년 주기형 주담대' 출시

주기형 주담대는 고정 금리형 대출 상품 중 하나로, 일정 주기가 지나면 금리가 조정되는 방식이다. 현재 은행권이 취급하는 주기형 주담대 대부분이 5년 만기다. 신한은행은 10년 만기의 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 발행 계획도 세웠다. 10년 고정형 상품 금리를 최대한 합리적으로 조정하기 위한 차원이다. 커버드본드는 금융사가 보유하고 있는 주담대...

2024-08-07 17:11
신한은행, '10년 주기형' 주담대 출시

신한은행이 금융소비자 선택권 강화를 위해 10년 주기형 주택담보대출 상품을 출시한다. 신한은행은 오는 9일부터 주담대 금융채 10년물 상품을 신설한다고 7일 밝혔다. 대출받고 나서 10년마다 금리가 달라지는 장기 고정금리 상품이다. 구체적인 상품 금리는 9일 결정될 예정이며, 운영 한도는 약 2000억 원이다. 금융당국은 앞서 은행권에 민간 장기·고정금리...

2024-08-07 16:09
KB국민은행, 전세대출 금리 또 올렸다…최대 0.3%p↑

우리은행은 금리가 5년을 주기로 바뀌는 주기형 주담대 금리를 지난 1일 연 3.26~4.46%에서 이날 연 3.56~4.76%로 0.3%p 올렸다. 신한은행은 오는 7일부터 모든 유형의 주담대 금리를 0.3%p 인상하고, 전세대출 금리는 유형별로 0.1~0.3%p 높이기로 했다. 금융권에 따르면 지난달 30일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 715조800억...

2024-08-02 21:24
7월에만 14번 금리 올려도 '속수무책'…가계대출, 한 달 새 6.5조↑ '올해 최고치'

농협은행도 지난달 24일 주담대 주기형·혼합형 상품의 금리를 0.2%p씩 인상했다. 주담대 수요를 쓸어담았던 인터넷은행도 속속 동참했다. 케이뱅크와 카카오뱅크는 지난달 각각 3차례, 1차례씩 주담대 금리를 높였다. 은행권 관계자는 "은행권이 가산금리 조정을 통해 대출금리를 인상하고 있지만, 시장금리 하락과 부동산 경기 회복에 대한...

2024-08-01 05:00
[종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채

지난 23일 아담대 갈아타기 상품(5년 주기형) 금리를 0.1%p(구입자금 목적 제외) 올렸고 9일에는 0.1%p 인상했었다. 앞서 지난 26일 카카오뱅크도 주담대 금리를 0.1%p 높였다. 5대 시중은행(NH국민·신한·하나·우리·NH농협은행)도 이달 들어 0.2∼0.3%p 안팎으로 대출금리를 잇달아 상향했다. 신한은행의 경우 보름 만에 세 번이나 금리를 인상했다. 은행들이 계속...

2024-07-30 16:18

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