조망권 검색결과 - 이투데이

검색결과 총1,403건

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"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

일부 가구는 한강 조망권이라 가격이 더 오를 것이란 전망이 이어지는 모습이다. 공인중개사 B 씨는 “최근 착공이 당겨진다는 소식에 전화 문의가 늘어났다”며 “버스 외 의지할 교통수단이 없어 주민 불편이 컸었는데 이 문제만 해결되면 한강뷰나 디지털미디어시티(DMC)와의 높은 접근성 등이 더욱 큰 장점으로 작용할 것”이라고 내다봤다. 전문가들은 철도...

2024-09-19 07:00
77층 초고층 재개발 '성수4지구', 시공사 선정 잰걸음…10대 건설사 '눈독'

이에 더해 뛰어난 한강 조망권을 살린 77층 초고층 설계, 가장 적은 수의 조합원 등으로 사업성이 높은 것으로 평가된다. 조합은 앞서 7월 ‘100% 한강 영구조망’과 ‘100% 남향’ 설계를 내세운 '디에이건축 컨소시엄'을 설계사로 선정하고 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 이에 따라 시공권 사수를 위한 건설사들의 연말 홍보 경쟁이 뜨거울 것으로 전망된다....

2024-09-03 15:55
'1.2조 대어' 신반포 2차, 현대 VS 대우 수주전 성사될까

반포한강공원과 가까워 한강 조망권도 확보됐다. 고속버스터미널과 대학병원 등이 인근에 있으며, 경부고속도로 진입도 용이하다. 이달 9일 진행된 시공사 선정을 위한 현장설명회에는 대우건설, 현대건설, HDC현대산업개발, 롯데건설, 포스코이앤씨, GS건설, 현대엔지니어링 등 10개사가 참석했다. 특히 현대건설과 대우건설의 입찰 의지가 강력하다....

2024-08-15 13:27
수도권 청약열기 뜨겁네…경기·인천 견본주택 '구름 인파'

테라스 평면특화 설계가 적용(일부 타입 제외)되고 60% 이상이 워터프론트 호수 또는 서해바다 조망권을 갖췄다. 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸(일부 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 찬장 높이는 타워타입 2.5m, 테라스동 2.7m로 개방감도 우수하다. 또 3연동 현관 중문, 고급주방가구, 현관 H 와이드 스토리지, 국산 원목 마루 등의 무상 옵션이...

2024-08-12 09:53
한미글로벌, 용산 ‘한강맨션’ 재건축 건설사업관리 용역 수주

한강변에 맞붙어 있어 한강 조망권과 주거 환경이 좋아 우리나라에서 처음으로 ‘부촌’의 명성을 얻은 곳이다. 이 단지는 용산국제업무지구와 여의도 접근성이 좋고, 현재 5층 높이의 660가구 전체 용적률이 101%에 불과해 재건축 사업성도 우수하다. 하지만 최근 조합 측이 추진한 68층 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회의 자문을 통해 사실상 불가 통보를 받으며...

2024-07-17 09:04
성수4지구 '100% 한강 영구조망' 설계안 공개…77층 마천루 향방은?

뷰 조망이 가능한 '핫스팟'을 만들 계획이다. 조합 측에 따르면 현재 한강을 품은 인피니티를 가진 건축물은 마포의 나루호텔이 유일하다. 설계안대로 실현 된다면 성수4지구는 한강뷰 인피니티풀을 가진 최초의 주거 건축물이 된다. 성수4지구는 대규모 재개발을 추진 중인 성수전략정비구역 1~4지구 중에서 한강 조망권이 가장 뛰어나다. 조합 역시 이러한...

2024-06-20 17:32
서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다

건축물 외부에는 대규모 녹지‧시민휴게 공간을 확보함에 따라 퇴계로변에서 통경축 및 문화재 주변 조망권 등이 확보될 예정이다. 개방형 녹지 도입 및 공공기여 비율 등에 따라 건폐율 50% 이하, 용적률 1166% 이하로 건축 밀도를 결정하고, 공공기여로 양동구역 내 장기 미집행 도시계획도로를 완료하기 위한 토지 기부채납, 구역 내 소공원 조성계획 수립 및 정비...

2024-06-20 09:19
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024’ 조사에서 ‘향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인’ 가운데 응답자의 46%가 ‘향·조망·전망’을 선택해 집값(52%) 다음으로 중요한 기준으로 꼽혔다. 또 ‘선호 주택 특화 유형’에서는 조화로운 경관과 다양한 휴식 공간을 강화한 조경 특화 주택이 1위를 차지한 바 있다. 분양 업계 관계자는 "조망권을 갖춘...

2024-06-15 07:00
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

지난해 3월 부동산학연구에 실린 ‘한강조망권이 아파트 가격에 미치는 영향 분석’에 따르면, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 단지를 기준으로 한강 조망률 1%p 증가할 때마다 실거래가는 0.5% 높았다. 한강이 보이지 않는(조망 없음) 가구와 한강뷰가 가장 많이 확보된(전면 조망) 가구와의 실거래가 차이는 13.4% 수준으로 나타났다. 한강조망률을 구분한...

2024-06-12 07:00
MXD 복합개발 단지, 지역 랜드마크에 시세 리딩까지…관심 ↑

특히 최상층 조망권을 확보한 분양권의 경우 1억5000만 원에 달하는 분양권 프리미엄을 형성하고 있다. 이미 입주가 완료된 주거복합 단지의 경우 지역 시세를 이끌기도 한다. 지상 최고 49층, 상업시설이 어우러져 춘천의 랜드마크로 불리는 ‘춘천센트럴타워 푸르지오’가 대표적이다. KB국민은행 자료에 따르면 ‘춘천센트럴타워 푸르지오’의 3.3㎡당 시세는...

2024-06-08 07:00
하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]

이 단지는 2990가구의 대단지로, 강남권 소재에 한강 조망권을 갖춰 역시 대장 아파트 중 한 곳으로 꼽힌다. 분양가상한제 지역으로 분양가는 3.3㎡당 5667만 원이었다. 2025년 입주 예정인 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지의 이름은 '래미안 원페를라'다. 총 1097가구 규모로 이곳도 강남 3구 중 한 곳에 들어선다. GS건설도 '자이' 단일 브랜드로 승부하고 있는...

2024-04-29 05:00
'패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까

삼성물산 관계자는 "대교아파트 인근에 학교 건물이 있고 고층 아파트로 탈바꿈하게 돼, 영구적인 한강 조망권을 갖춘 단지라는 점이 큰 메리트"라며 "여의도라는 위치와 주변 입지, 한강 조망권, 고층 아파트라는 점을 고려할 때 랜드마크 단지로 자리매김할 것이라고 보고 있다"고 말했다. 롯데건설은 하이엔드 브랜드인 '르엘'을 제안하는 방안도...

2024-04-22 15:32
삼계(간이)역 신설 수혜…‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 잔여가구 선착순 계약 중

단지는 타입별로 남향 위주에 판상형 구조와 혼합형 구조, 2면 개방형 설계 등을 적용해 채광성과 일조권, 조망권을 키웠다. 각 가구는 타입에 따라 현관 창고, 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 파우더장 등 수납에 최적화된 특화 설계를 적용했다. 견본주택은 김해시 삼정동 일원에 위치해 있다. 입주 예정월은 2027년 4월이다.

2024-03-25 06:00
3월 청약 단지 80%가 '미달'…"가격·생활 환경에 성패"

'에스아이팰리스 올림픽공원'은 지하철 8호선 강동구청역 역세권으로 강남권 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다는 점과 올림픽공원 조망권을 앞세워 평균 10대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감했다. 직주 근접성이나 생활 환경 등의 입지, 가격 등에서 확실한 우위가 있는 곳으로 수요자들이 몰린 것이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "가파른...

2024-03-18 15:20
포스코이앤씨 “부산 촉진2-1구역에 최고급 브랜드 ‘오티에르’ 적용”

포스코이앤씨는 시민공원의 조망권을 넓히고, 초고층 건물에 적합한 창호 강도와 기밀성, 단열성능을 극대화하기 위해 독일산 고급 베카 창호를 적용했다. 주방가구는 이탈리아 브랜드 데노보쿠치네, 원목마루는 이탈리아 리스토네 조르다노가 적용된다. 이 밖에 수전과 세면기, 욕조, 도기, 타일 등 모두 외산 고급 마감재를 적용해 오티에르의 명성을 높일...

2024-01-15 16:04
맥주도 아파트 급에 따라 마신다?!...'원베일리' 맥주가 나온 이유

반포동에 위치한 래미안 원베일리는 편리한 교통과 명품 학군, 한강 조망권을 갖춘 국내 최부촌 아파트다. 지난해 7월 국민평형(전용 84㎡) 입주권이 역대 최고가인 45억9000만 원에 거래되며 반포 ‘아크로리버파크’를 뛰어넘었다. 특히 원베일리는 아파트 입주민만을 위한 신용카드를 선보이며 위화감을 조성하는 것이 아니냐는 지적을 받은 바 있다. 이에...

2024-01-09 15:09
[분양특집] 광주 중앙공원 품은 ‘위파크 더 센트럴’ 분양 중

전체 사업부지 중 대부분을 광주시민을 위한 도시공원으로 조성하고, 일부에 공동주택이 조성되는 공원조망권 아파트다. 단지가 들어서는 중앙공원 2지구는 재생의 숲, 물의 정원 등 다양한 테마정원으로 꾸며지며 중앙공원의 풍부한 녹지와 단지내 산책로가 연계된다. 여기에 풍암호수공원, 금당산 등도 가깝다. 교통 여건으로는 광주 지하철 2호선 원광대병원역...

2023-10-26 05:00
“다양한 평면이 대세”…다(多)평면 구성 단지 1순위 경쟁률 고공행진

송정∙안목 해변이 단지 바로 앞에 위치해 있는 것을 고려해 파노라마 조망권을 극대화하기 위한 특화설계가 적용된 것이 특징이다. 대우건설은 10월 경기 의정부시 금오동에서 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~ 지상 42층, 4개 동, 전용면적 84~110㎡으로 구성된다. 평형별로는, 84㎡ AㆍBㆍCㆍD 492가구, 108㎡A 82가구, 110...

2023-10-01 07:00
“동간거리 넓고, 건폐율 낮은 쾌적한 단지 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?

세대 간 프라이버시 보장과 더불어 일조권, 조망권 등이 확보돼 쾌적한 환경을 만들 수 있기 때문이다. 1일 부동산 업계에 따르면 건폐율이 낮은 단지들은 수요자들의 선택을 받으면서 가격이 오르는 추세다. 건폐율이란 대지면적 대비 건축면적의 비율을 말한다. 이 비율이 낮을수록 같은 부지에서도 건축물이 차지하는 비중이 줄어들고 자연스레 남는 공간은...

2023-09-01 15:50
포스코이앤씨·현대ENG, 부산 부민 2구역 재개발 수주

센티니얼 사업단은 단지 내 명품 랜드마크 디자인을 적용하고 배치 특화로 남항대교, 북항대교, 천마산 조망권을 최대한 확보할 계획이다. 각 가구는 4~6 베이 중·대형으로 구성하고 경사 지형 활용을 극대화한 테라스하우스와 대형평형의 펜트하우스 등을 선보일 예정이다. 개방감을 극대화한 우물천장과 쾌적함을 높일 수 있는 거실 조망형 창호도 설치한다. 또...

2023-07-23 09:49

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