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  • "강남3구 게 섯거라"…날개 단 성수동, 재개발·개발 호재 기대감에 집값 '쑥'
    "강남3구 게 섯거라"…날개 단 성수동, 재개발·개발 호재 기대감에 집값 '쑥'
    성수전략정비구역 1~4지구 재개발 사업이 속도를 내는 데다, 향후 대규모 개발 계획이 줄줄이 예정돼 시장의 관심이 높다. 전문가는 성수동 한강변 단지가 강남 대장주들의 아성을 넘는 시세를 형성할 것으로 전망하고 있다. 23일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 올해 상반기(1월~6월) 성동구의 누적 매매가 변동률은 2.47%로, 서울 평균치(0.68...
    2024-07-23 15:28
  • 공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    롯데건설은 서울 용산구 현대아파트를 리모델링하는 '이촌 르엘'과 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익아파트) 공사에 대해 공사비 인상을 요구하고 있다. 현대건설의 서울 은평구 대조1구역 재개발 현장은 공사비 미지급 문제로 반년 가까이 현장이 멈춰있다가 최근에야 공사가 재개됐다. 대우건설은 갈등 끝에 지난달 서울 성동구 행당7구역 재개발 조합과 공사비...
    2024-06-21 06:00
  • "다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]
    "다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]
    현재 초고층 재건축이 활발하게 진행 중인 압구정 아파트 지구 3구역에 속해 있다. 또 다른 비한강뷰 단지에서도 한강뷰 단지의 평균 실거래가 상승률을 웃도는 사례가 나왔다. 용산구 이촌동 '코오롱이촌'과 성동구 옥수동 '옥수삼성' 역시 각각 14년 새 변동률이 154%와 160% 수준에 달했다. 코오롱이촌 전용 84㎡ 는 올해 들어 19억5000만 원, 20억 원에 손바뀜...
    2024-06-12 07:00
  • “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    SK에코플랜트 ‘드파인’ 역시 부산에서 반여1-2구역과 광안2구역 등에 드파인 브랜드를 약속했다. 다만, 롯데건설 하이엔드 브랜드 ‘르엘’은 서울 강남 3구와 용산구(르엘이촌)에서만 적용한 것으로 파악됐다. 원래 하이엔드 브랜드는 대형 건설사 고급화 전략의 하나로, 서울 안에서도 강남지역과 한강변 핵심지 공략을 목적으로 만든 것이다. 사업성이 높은 곳에서...
    2024-04-29 05:00
  • “GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]
    “GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]
    서부이촌동 재건축과 한남뉴타운 개발 등 부동산 시장의 매머드급 개발 재료가 상당해 용산구 일대 고급 유효 수요의 유입과 거주 선호가 장기화할 수 있다”고 긍정적으로 평가했다. 1기 신도시 재건축 특별법의 영향력 역시 곧장 집값에 반영되긴 어렵다는 분석이 지배적이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “1기 신도시 내 선도구역 지정과 특별정비구역 지정 등이...
    2024-02-15 06:00
  • 이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획 전환…높이ㆍ용도 규제 완화
    이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획 전환…높이ㆍ용도 규제 완화
    25일 서울시는 전날 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 기존의 이촌, 화곡아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘이촌아파트지구 지구단위계획(안)’과 ‘화곡아파트지구 지구단위계획(안)’을 수정가결 했다고 밝혔다. 아파트지구는 1970~1980년대에 대규모 아파트단지를 조성해 주택난을 해소하기 위해 지정됐다. 하지만 주택공급 위주의 토지이용계획과...
    2024-01-25 09:58
  • 한화, 여의도 불꽃축제 개최…“역대 최대 규모 불꽃 쇼”
    한화, 여의도 불꽃축제 개최…“역대 최대 규모 불꽃 쇼”
    ㈜한화는 안전 인력을 작년 2900여 명에서 16% 증원한 3400여 명으로 확대 편성하고, 구역별 CCTV 추가 설치를 통해 인파 밀집도를 실시간으로 모니터링한다. 또한 관람객 밀집도 측정이 가능한 전용 안전관리 앱을 개발하는 등 안전 관리에 만전을 기할 방침이다. 아울러 서울시도 안전 인력을 전년 대비 26% 늘리고, 여의도ㆍ이촌한강공원에 임시 화장실 총...
    2023-10-06 09:27
  • 용산 어린이정원 팔도장터 개최…우수 농축수산물 최대 50% 할인
    용산 어린이정원 팔도장터 개최…우수 농축수산물 최대 50% 할인
    이번 장터는 △팔도 농축수산물 판매관 △광장시장 먹거리 판매 및 농축수산물 시식관 △어린이와 함께 가족이 즐길 수 있는 체험구역으로 구성·운영되며, 전국 농·수협, 광장시장 상인, 동반성장위원회와 상생대기업(현대자동차, 스타벅스, 우아한형제들) 등이 참여한다. 팔도 농축수산물 판매관에서는 추석 성수품, 제수용품 중심으로 우수 농축수산물을 저렴하게...
    2023-09-21 11:00
  • “53살 ‘삼각맨션’ 개발 본격화하나”…용산구, 곳곳 정비사업 순항
    “53살 ‘삼각맨션’ 개발 본격화하나”…용산구, 곳곳 정비사업 순항
    인근에 있는 청파2구역은 2021년 서울시 신속통합기획 대상지로 선정돼 사업을 이어나가고 있다. 최고 25층, 1994가구가 조성된다. 이촌동 일대에서는 한강맨션이 최고 68층 높이로 짓는 정비계획 변경을 추진하고 있다. 이곳은 애초 최고 35층, 15개 동, 1441가구로 지어질 예정이었지만, 서울시가 한강 변 35층 높이 제한을 폐지하면서 초고층 설계가 가능해졌다. 68층...
    2023-04-25 17:08
  • SK에코플랜트, 서울·대전서 정비사업 2건 동시 수주
    SK에코플랜트, 서울·대전서 정비사업 2건 동시 수주
    SK에코플랜트는 8일 각각 열린 시공사 선정총회를 통해 서울 이촌 우성아파트 리모델링 사업과 대전 도마변동 2구역 재개발 사업을 수주했다고 10일 밝혔다. 이촌 우성아파트 리모델링 사업은 서울 용산구 이촌동 일원에 기존 243가구의 아파트를 수평 증축해 지하 5층~지상 21층, 2개 동, 총 272가구 규모로 리모델링하는 사업이다. SK에코플랜트가 단독...
    2023-04-10 09:34
  • 올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    올해 정비사업 1위는 어디?…건설사, 막바지 수주 열기 치열
    현대건설은 디에이치 제안을 통해 △용산 이촌 강촌아파트 리모델링 △대전 장대B구역 재개발 △경기 과천주공8·9단지 재건축 △광주 광천동 재개발 △서울 방배 삼호아파트 12·13동 가로주택정비사업 △부산 우동3구역 재개발 등 6곳의 시공권을 따냈다. GS건설은 6조 클럽에 입성하면서 현재 2위를 기록하고 있다. GS건설은 1월 서울 용산구 이촌동...
    2022-12-06 17:00
  • 서울 용산구 이촌 ‘한강맨션’ 재건축 속도…관리처분인가 고시
    서울 용산구 이촌 ‘한강맨션’ 재건축 속도…관리처분인가 고시
    해당 정비구역 위치는 이촌동 300-23일대다. 구역면적은 8만4262㎡, 신축 총면적은 33만4584㎡다. 용도지역은 제3종 일반주거지역이며 건폐율 20.4%, 용적률 255.1%가 적용된다. 한강맨션 주택재건축정비사업조합은 기존의 노후화된 23개 동(지상 5층)을 허물고 공동주택과 부대복리시설 등 15개 동(지하 3층~지상 35층)을 신축한다. 공동주택 가구 수는 기존 660가구보다...
    2022-12-02 15:54
  • GS건설, 올해 도시정비사업 수주 6조 ‘돌파’…수익성 높은 서울이 절반 차지
    GS건설, 올해 도시정비사업 수주 6조 ‘돌파’…수익성 높은 서울이 절반 차지
    GS건설은 지난 1월 서울 용산구 이촌동 이촌한강맨션 재건축 사업 시공사 선정을 시작으로 최근 성남 신흥1구역 재개발 사업까지 모두 15건의 도시정비사업을 수주해 총 6조3492억 원의 수주액을 기록했다고 23일 밝혔다. 정비사업 유형별로는 재건축 6건, 재개발 7건, 리모델링 2건이며 지역별로 서울과 경기, 부산, 대전, 대구 등 사업성이 높은 대도시를 중심으로...
    2022-11-23 10:25
  • 올해 최고 아파트 브랜드는 ‘자이ㆍ힐스테이트ㆍ롯데캐슬'
    올해 최고 아파트 브랜드는 ‘자이ㆍ힐스테이트ㆍ롯데캐슬'
    GS건설은 올해 초 이촌 한강맨션 재건축을 시작으로 불광5구역 재개발, 방화5구역 재건축, 이촌동 한가람아파트 리모델링 사업까지 수주에 성공하며 도시정비사업 누적 수주액 4조874억 원을 달성했다. 이 밖에도 연내 수주 결과를 기다리는 사업장들이 남아 있어 지난해 수주액 5조1437억 원을 뛰어넘는 호실적을 거둘 것이라는 전망이다. 응답자들이 선택한...
    2022-11-16 10:09
  • 3년만에 돌아온 '서울세계불꽃축제'…명당·교통통제 어디?
    3년만에 돌아온 '서울세계불꽃축제'…명당·교통통제 어디?
    밤하늘을 화려하게 물들일 불꽃을 더 생생하게 볼 수 있는 곳과 교통통제는 구역은 어디인지 살펴봤습니다. 여의동로·여의상류IC 등 인근 도로 통제 서울시는 교통, 청소, 화장실, 안전관리 등 각 분야별 지원 대책을 철저히 수립하고 시민 편의와 안전을 최우선으로 하는 축제 지원에 나섭니다. 원활한 행사 진행과 안전한 보행을 위해 서울시는 여의동로와...
    2022-10-08 08:00
  • 올해 정비사업 수주킹은?…건설업계, 하반기 정비사업 수주 ‘사활’
    올해 정비사업 수주킹은?…건설업계, 하반기 정비사업 수주 ‘사활’
    GS건설은 올해 6224억 원 규모의 서울 용산구 이촌동 한강맨션 아파트 재건축, 부산 금정구 부곡2구역 재개발(6438억 원) 등 10개 사업지에서 4조874억 원의 수주실적을 올렸다. 현재 서울 송파구 가락금호 아파트, 양천구 우성아파트 리모델링 사업의 우선협상대상자에 선정돼 수주가 유력한 것으로 점쳐진다. 롯데건설은 3조8041억 원을 수주해 3위에 올랐다....
    2022-10-05 15:09
  • 오르는 분양가에 건설업계 정비사업 수주 열기도 다시 뜨거워지나
    오르는 분양가에 건설업계 정비사업 수주 열기도 다시 뜨거워지나
    이촌 한강맨션 재건축, 불광 5구역 재개발, 신길13구역 재건축 등 6곳에서 경쟁사 없이 무혈입성했다. 포스코건설 역시 경기 성복역 리버파크아파트 리모델링과 대구 반고개 재개발 등을 수의계약으로 진행했다. 다만 이번 개선안 발표 이후 건설사들의 정비사업 수주 행보를 두고 전문가들의 의견은 엇갈렸다. 김선미 신한금융투자 연구위원은 “최근 원자잿값 및...
    2022-06-23 16:00
  • 현대건설, 도시정비사업 '6조 클럽' 눈앞…창사 이래 최대 규모 수주 달성
    현대건설, 도시정비사업 '6조 클럽' 눈앞…창사 이래 최대 규모 수주 달성
    현대건설은 이번 수주로 △대구 봉덕1동 우리재개발 △이촌 강촌 리모델링 △대전 장대B구역 재개발 △강동 선사현대 리모델링 △과천 주공8·9단지 재건축 △광주 광천동 재개발 △대전 도마·변동 5구역 재개발 △이문4구역 재개발 사업을 연달아 수주하게 됐다. 부동산 불확실성이 증가하고 시공 능력이나 기술력, 브랜드 가치 등 조합의 눈높이가 높아지는...
    2022-06-20 10:03
  • '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    다만 송파구(-0.01%)는 토지거래허가구역인 잠실동 위주로 하락세가 지속됐다. 강북 14개 구는 보합을 보였다. 강북(0.00%)·노원(0.00%)·중랑구(0.00%) 등 주요지역도 하락세 멈추며 강북 전체가 보합 전환됐다. 대통령 집무실 이전 등 지역개발 기대감이 있는 용산구(0.04%)는 상승세가 이어졌다. 한국부동산원 관계자는 “규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 15억...
    2022-05-05 15:07
  • 용산 아파트 여전히 고공행진·정비사업도 활발…국토부, 토지거래허가구역 재지정
    용산 아파트 여전히 고공행진·정비사업도 활발…국토부, 토지거래허가구역 재지정
    용산 정비창 부지와 중산시범아파트, 이촌1구역, 한강로1~3가, 신용산역 북측 1~3구역 등 재건축·재개발 구역 13곳(0.77㎢)이 재지정됐다. 토지거래허가구역으로 지정되면, 해당 지역 부동산을 거래하기 위해서는 관할 지자체의 허가를 받아야 한다. 앞서 지난달 20일 압구정·여의도·목동 아파트지구와 성수 전략정비구역 등 4곳도 토지거래허가구역이 연장된 바...
    2022-05-01 17:00
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